Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.06.2016 № 236

Графическое изображение (рисунок) границы ЗРЗ № Р-4 объекта культурного наследия

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Коллегии

Администрации Кемеровской области

от 14 июня 2016 г. № 236

Особые режимы использования земель в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия местного

(муниципального) значения «Мемориал шахтерской славы»,

расположенного по адресу: г. Междуреченск, ул. 50 лет Комсомола,

городской парк, и требования к градостроительным регламентам в

границах территорий данных зон

В границах зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Мемориал шахтерской славы», расположенного по адресу: г. Междуреченск, ул. 50 лет Комсомола, городской парк, устаналиваются следующие особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам:

1. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны ОЗ-1

Запрещается:

строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия;

изменение объемно-пространственных характеристик и особенностей объекта культурного наследия, послуживших основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (предмет охраны);

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, создающих угрозу для сохранности объекта культурного наследия;

размещение нестационарных и мобильных объектов, за исключением объектов, необходимых для сохранения и содержания объекта культурного наследия;

размещение наружной рекламы;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

устройство сетей инженерно-технического обеспечения, возвышающихся над поверхностью земли;

размещение автостоянок, парковочных мест;

установка ограждений высотой более 0,6 метра;

изменение ландшафтных характеристик существующей территории;

засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм.

Разрешается:

реконструкция и ремонт объектов инженерно-транспортных коммуникаций, сетей инженерно-технического обеспечения при условии отсутствия влияния производимых работ (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия;

размещение информационной конструкции (не более одной конструкции), содержащей информацию о популяризации и использовании объекта культурного наследия, информацию ориентирования в городской среде, размерами не более 1,0Ч1,6 метра, высотой от планировочной отметки (для отдельно стоящих конструкций) не более 2,0 метра;

хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность объекта культурного наследия и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

благоустройство и озеленение территории, реконструкция зеленых насаждений, направленные на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, его природной среды.

2. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ Р-1

Запрещается:

строительство промышленных, коммунально-складских предприятий (наземных и подземных), в том числе создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасность, не обеспечивающих целостность и сохранность объекта культурного наследия и создающих угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

устройство сетей инженерно-технического обеспечения, возвышающихся над поверхностью земли;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, создающих угрозу для сохранности объекта культурного наследия;

размещение объектов наружной рекламы и информации, включая рекламные конструкции, с размером рекламной поверхности, превышающим 1,2 метра по короткой стороне и 2,0 метра по длинной стороне; высотой от планировочной отметки (для отдельно стоящих конструкций) более 2,0 метра;

изменение площади зеленых насаждений;

засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм.

Разрешается:

строительство (в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки муниципального образования «Междуреченский городской округ»), капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей при условии отсутствия негативного влияния (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия со следующими ограничениями: без увеличения существующих наземных параметров; без расширения границ существующей застройки; с применением цветового решения, нейтрального по отношению к объекту культурного наследия (цвет из цветовой палитры отделки объекта культурного наследия);

нейтрализация объектов капитального строительства: высадка деревьев вдоль ограждающих конструкций с южной и западной сторон, формирующих природный экран высотой более 5,0 метра;

снос построек и объектов капитального строительства при условии отсутствия негативного влияния (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия;

строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;

строительство и реконструкция объектов инженерно-транспортных коммуникаций, сетей инженерно-технического обеспечения при условии отсутствия влияния производимых работ (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия;

благоустройство и озеленение территории, реконструкция зеленых насаждений.

3. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ Р-2

Запрещается:

строительство промышленных, коммунально-складских предприятий (наземных и подземных), в том числе создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасность, не обеспечивающих целостность и сохранность объекта культурного наследия и создающих угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

устройство сетей инженерно-технического обеспечения, возвышающихся над поверхностью земли;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, создающих угрозу для сохранности объекта культурного наследия;

размещение объектов наружной рекламы и информации, включая рекламные конструкции, с размером рекламной поверхности, превышающим 1,2 метра по короткой стороне и 3,0 метра по длинной стороне, высотой от планировочной отметки (для отдельно стоящих конструкций) более 2,5 метра;

засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм.

Разрешается:

строительство (в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки муниципального образования «Междуреченский городской округ»), капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей при условии отсутствия негативного влияния (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия со следующими ограничениями: предельная высота объектов капитального строительства по коньку кровли не более 12,0 метра; с применением цветового решения, нейтрального по отношению к объекту культурного наследия (цвет из цветовой палитры отделки объекта культурного наследия);

нейтрализация объекта капитального строительства «Аврора» по ул. Королевой, 4 А: высадка деревьев перед главным фасадом здания (южным фасадом), формирующих кронами природный экран высотой более 10,0 метра; изменение цветового решения рекламно-информационных надписей «Аврора» и «Эльдорадо» на главном фасаде здания (южном фасаде) на нейтральное цветовое решение по отношению к объекту культурного наследия (цвет из цветовой палитры отделки объекта культурного наследия);

снос построек и объектов капитального строительства при условии отсутствия негативного влияния (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия;

строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;

строительство и реконструкция объектов инженерно-транспортных коммуникаций, сетей инженерно-технического обеспечения при условии отсутствия влияния производимых работ (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия;

благоустройство и озеленение территории, реконструкция зеленых насаждений.

4. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ Р-3

Запрещается:

строительство промышленных, коммунально-складских предприятий (наземных и подземных), в том числе создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасность, не обеспечивающих целостность и сохранность объекта культурного наследия и создающих угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

устройство сетей инженерно-технического обеспечения, возвышающихся над поверхностью земли;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

размещение отдельно стоящих конструкций объектов наружной рекламы и информации;

размещение на фасадах объектов капитального строительства рекламных (информационных) конструкций площадью поверхности более 1,5 кв. метра;

засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм.

Разрешается:

строительство (в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки муниципального образования «Междуреченский городской округ»), капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей при условии отсутствия негативного влияния (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия со следующими ограничениями: предельная высота объектов капитального строительства по коньку кровли не более высоты существующей застройки, что составляет 17,0 метра; с применением цветового решения, нейтрального по отношению к объекту культурного наследия (цвет из цветовой палитры отделки объекта культурного наследия); с сохранением существующей линии застройки вдоль ул. Королевой, пр. 50 лет Комсомола;

снос построек и объектов капитального строительства при условии отсутствия негативного влияния (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия;

строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;

строительство и реконструкция объектов инженерно-транспортных коммуникаций, сетей инженерно-технического обеспечения при условии отсутствия влияния производимых работ (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия;

благоустройство и озеленение территории.

5. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ Р-4

Запрещается:

строительство промышленных, коммунально-складских предприятий (наземных и подземных), в том числе создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасность, не обеспечивающих целостность и сохранность объекта культурного наследия и создающих угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

изменение типа застройки и планировки, исторически сложившегося вдоль направлений ул. Весенней, пр. 50 лет Комсомола;

устройство сетей инженерно-технического обеспечения, возвышающихся над поверхностью земли;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

размещение отдельно стоящих конструкций объектов наружной рекламы и информации; рекламных растяжек (троллов) над дорожным полотном пр. 50 лет Комсомола;

размещение на фасадах объектов капитального строительства рекламных (информационных) конструкций площадью поверхности более 1,5 кв. метра;

засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм.

Разрешается:

строительство (в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки муниципального образования «Междуреченский городской округ»), капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей при условии отсутствия негативного влияния (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия со следующими ограничениями: предельная высота объектов капитального строительства по коньку кровли не более высоты существующей застройки, что составляет 17,0 метра; с применением цветового решения, нейтрального по отношению к объекту культурного наследия (цвет из цветовой палитры отделки объекта культурного наследия); с сохранением существующей линии застройки вдоль ул. Весенней, пр. 50 лет Комсомола;

снос построек и объектов капитального строительства при условии отсутствия негативного влияния (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия;

строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;

строительство и реконструкция объектов инженерно-транспортных коммуникаций, сетей инженерно-технического обеспечения при условии отсутствия влияния производимых работ (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия;

размещение на фасадах объектов капитального строительства, выходящих на ул. Весеннюю, пр. 50 лет Комсомола, рекламных конструкций в виде отдельных накладных букв без использования подложки с применением цветового решения, нейтрального по отношению к объекту культурного наследия (цвет из цветовой палитры отделки объекта культурного наследия);

благоустройство и озеленение территории: высадка зеленых насаждений на островках зелени между дорожным полотном по пр.50 лет Комсомола высотой не более 0,7 метра;

устройство функционального дорожного освещения;

устройство архитектурного освещения зданий;

размещение малых архитектурных форм;

замена покрытий дорожек, тротуаров, площади.