Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 02.09.2016 № 347

Таблица 9

Финансовые результаты реализации проекта (без государственной поддержки)

Показатели	1-й год				… год	Всего
	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал
1	2	3	4	5	6	7
1. Выручка от реализации всех видов товаров (работ, услуг) с НДС, акцизами, пошлинами и другими обязательными платежами
1.1. НДС
1.2. Акцизы, пошлины и другие обязательные платежи
2. Выручка от реализации всех видов товаров (работ, услуг) без НДС, акцизов, пошлин и других обязательных платежей
3. Затраты на производство и реализацию товаров (работ, услуг) (без НДС)
3.1. Материальные затраты
3.2. Затраты на оплату труда
3.3. Отчисления на социальные нужды
3.4. Амортизационные отчисления
3.5. Прочие налоги, относимые на себестоимость, в том числе (указать каждый в отдельности)
налог на имущество
земельный налог
транспортный налог
другие налоги (указать)
3.6. Проценты по кредитам
4. Финансовый результат (пункт 2 – пункт 3)
5. Налогооблагаемая прибыль
6. Налог на прибыль
7. Чистая прибыль (пункт 5 – пункт 6)
8. НДС, уплачиваемый поставщикам и подрядчикам по операционной деятельности
9. НДС, уплачиваемый поставщикам и подрядчикам по инвестиционной деятельности
10. Начисленные платежи в бюджет (сумма пунктов 1.1, 1.2, 3.3, 3.5.1, 6 за вычетом пункта 8 и пункта 9)

Таблица 10

Расчет срока окупаемости капитальных вложений по проекту (с государственной поддержкой)

№	Наименование показателей	1-й год	… год
1	2	3	4
1	Капитальные вложения по проекту без НДС
2	Капитальные вложения по проекту без НДС накопленным итогом с начала реализации проекта
3	Чистая прибыль
4	Амортизация
5	Сумма прибыли и амортизации (сумма пунктов 3 и 4)
6	То же нарастающим итогом с момента начала реализации инвестиционного проекта
7	Чистый поток с момента начала реализации проекта (разность пунктов 6 и 2)
8	Начисления по кредиту к погашению, в том числе
8.1	Основной долг
8.2	Процент по кредиту

Таблица 11

Расчет срока окупаемости капитальных вложений по проекту (без государственной поддержки)

№	Наименование показателей	1-й год	… год
1	2	3	4
1	Капитальные вложения по проекту без НДС
2	Капитальные вложения по проекту без НДС накопленным итогом с начала реализации проекта
3	Чистая прибыль
4	Амортизация
5	Сумма прибыли и амортизации (сумма пунктов 3 и 4)
6	То же нарастающим итогом с момента начала реализации инвестиционного проекта
7	Чистый поток с момента начала реализации проекта (разность пунктов 6 и 2)
8	Начисления по кредиту к погашению, в том числе
8.1	Основной долг
8.2	Процент по кредиту

Таблица 12

Бюджетный эффект общий и в части бюджета субъекта Российской Федерации от реализации проекта

Наименование статьи	1-й год	… год	Всего
1	2	3	4
1. Начисленные обязательные платежи в бюджеты всех уровней (без учета льгот), всего, в том числе
1.1. Налоги и платежи в бюджет
в том числе НДС (с учетом вычета)
1.2. Налоги и платежи во внебюджетные фонды
1.3. Налог на доходы физических лиц
1.4. Единовременные затраты при оформлении земельного участка
2. Начисленные обязательные платежи в части консолидированного бюджета Кемеровской области (без учета льгот), всего, в том числе
2.1. Налоги и платежи в бюджет
2.2. Налоги и платежи во внебюджетные фонды
2.3. Налог на доходы физических лиц
2.4. Единовременные затраты при оформлении земельного участка
3. Государственная поддержка, всего, в том числе
3.1. Льгота по налогу на имущество
3.2. Льгота по налогу на прибыль
3.3. Субсидии для компенсации части процентной ставки по банковским кредитам
3.4. Субсидии на возмещение затрат по разработке проектной документации, прохождению государственной экспертизы инвестиционных проектов
3.5. Другие формы (указать)
4. Бюджетный эффект общий (разность показателей пункта 1 и пункта 3)
5. То же нарастающим итогом
6. Бюджетный эффект в части консолидированного бюджета Кемеровской области  (разность показателей пункта 2 и пункта 3)
7. То же нарастающим итогом

Приложение №3

к Порядку принятия решения

о соответствии масштабных

инвестиционных проектов,

размещаемых на земельных участках,

находящихся в государственной

или муниципальной собственности,

для предоставления юридическим лицам

в аренду без проведения торгов,

критериям, установленным

Законом Кемеровской области

от 08.07.2016 № 52-ОЗ

«Об установлении критериев, которым

должны соответствовать

масштабные инвестиционные проекты,

размещаемые на земельных участках,

находящихся в государственной

или муниципальной собственности,

для предоставления юридическим

лицам в аренду без проведения торгов»

Показатели реализации масштабного инвестиционного проекта

«________________________________________________»

^{(наименование проекта)}

1.       Объекты, строительство которых будет осуществлено в рамках реализации проекта:________________________________________________.

2.       Сроки реализации проекта (с разбивкой на этапы при необходимости):___________________________________________________.

3.        Характеристики земельного участка, необходимого для реализации проекта:________________________________________________.

4.       Объем инвестиций по проекту (с разбивкой по этапам реализации проекта):__________________________________________________________.

5.       Суммы налогов и сборов, предполагаемые к уплате в консолидированный бюджет Кемеровской области в период реализации проекта (с разбивкой по этапам реализации проекта):__________________________________________________________.

6.       Количество рабочих мест, создаваемых в рамках проекта: __________________________________________________________________.

Приложение №4

к Порядку принятия решения

о соответствии масштабных

инвестиционных проектов,

размещаемых на земельных участках,

находящихся в государственной

или муниципальной собственности,

для предоставления юридическим лицам

в аренду без проведения торгов,

критериям, установленным

Законом Кемеровской области

от 08.07.2016 № 52-ОЗ

«Об установлении критериев, которым

должны соответствовать

масштабные инвестиционные проекты,

размещаемые на земельных участках,

находящихся в государственной

или муниципальной собственности,

для предоставления юридическим

лицам в аренду без проведения торгов»

Соглашение

о реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов

Департамент инвестиций и стратегического развития Кемеровской области, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», в лице ________, действующего на основании _________________________, с одной стороны, и ______________________, именуемое в дальнейшем «Сторона 2», в лице _______________, действующего на основании ___________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов (далее - Соглашение), о нижеследующем.

Настоящее Соглашение заключается Сторонами в порядке, установленном Порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Кемеровской области от 08.07.2016 № 52-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, размещаемые на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для предоставления юридическим лицам в аренду без проведения торгов».

Подписание настоящего Соглашения не влечет для Стороны 1 обязанности издания распоряжения Губернатора Кемеровской области о предоставлении Стороне 2 земельного участка в аренду без проведения торгов, а только служит основанием для его подготовки.

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является реализация Стороной 2 масштабного инвестиционного проекта (далее - проект) на земельном участке с кадастровым номером (при наличии) ________________, (ориентировочной) площадью _____ кв. м, расположенном по адресу: ________________ (далее - земельный участок), предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов, согласно условиям настоящего Соглашения.

1.2. Описание проекта (объекта) с обоснованием целесообразности его реализации проекта приведено в приложении № 1 к настоящему Соглашению.

1.3. Суммы налогов, предполагаемых к уплате в консолидированный бюджет Кемеровской области в период реализации проекта (создания объекта), составляют ___________________.

1.4. Общий объем финансирования на реализацию проекта (создание объекта) составляет ______ рублей.

1.5. Порядок и сроки финансирования и выполнения работ по реализации проекта (создания объекта) определены в графике реализации проекта (создания объекта) (приложение №1 к настоящему Соглашению).

1.6. Количество рабочих мест, планируемых к увеличению в муниципальном образовании, на территории которого будет осуществляться строительство объекта (реализация проекта), составляет _____________.

1.7. Предоставление в аренду Стороне 2 земельного участка осуществляется в соответствии с актом органа государственной власти (органа местного самоуправления), уполномоченного на предоставление земельного участка, на территории которого планируется реализация проекта.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 2 имеет право:

2.1.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения реализации проекта или строительства объекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в соответствии с действующим законодательством.

2.1.2. Запрашивать и получать от Стороны 1 имеющуюся информацию об инженерной, социальной и транспортной инфраструктурах муниципального образования Кемеровской области, на территории которого осуществляется реализация проекта или строительство объекта.

2.1.3. Направлять Стороне 1 письменные обращения, связанные с реализацией настоящего Соглашения.

2.1.4. Получать поддержку со стороны Кемеровской области, муниципального образования Кемеровской области, на территории которого осуществляется реализация проекта или строительство объекта, в соответствии с нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципального образования Кемеровской области.

2.1.5. Заключать со Стороной 1 дополнительные соглашения о внесении изменений в настоящее Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Кемеровской области.

2.2. Сторона 2 обязана:

2.2.1. Исполнять условия настоящего Соглашения.

2.2.2. Ввести в эксплуатацию объект или реализовать проект в сроки ______ (указываются конкретные (планируемые/предельные) сроки ввода в эксплуатацию объектов, необходимых для его реализации, этапы реализации проекта).

2.2.3. Передать объект (реализованный проект) в муниципальную собственность или собственность Кемеровской области безвозмездно в срок ____________ (в случае если планируется такая передача).

2.2.4. Обеспечить ______ рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого будет осуществляться строительство объекта или реализация проекта.

2.2.5. Обеспечить поступление ____________ (указание суммы цифрой и прописью в разрезе лет) по видам налоговых и неналоговых поступлений в консолидированный бюджет Кемеровской области и бюджеты муниципальных образований Кемеровской области, на территории которых будет осуществляться строительство объекта или реализация проекта.

2.2.6. Уведомлять Сторону 1 о следующих обстоятельствах в течение 10 (десяти) календарных дней со дня их наступления:

изменение местонахождения Стороны 2;

реорганизация, ликвидация или начало процедуры несостоятельности (банкротства) Стороны 2;

наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны 2;

прекращение или приостановление в установленном порядке хозяйственной деятельности Стороны 2 органами государственной власти;

наличие недоимки по налогам и сборам, установленным законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской Федерацией, Кемеровской областью и (или) муниципальными образованиями Кемеровской области;

изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица;

наличие задолженности по заработной плате;

внесение юридического лица в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, а также в реестр недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», в части исполнения им обязательств, предусмотренных договорами или контрактами.

2.2.7. Представлять Стороне 1 ежеквартально до 15-го (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом, сведения о ходе реализации проекта или строительства объекта:

информацию о ходе реализации проекта (приложение №2 к настоящему Соглашению);

отчет с указанием поступлений по видам налоговых и неналоговых поступлений в консолидированный бюджет Кемеровской области и бюджеты муниципальных образований Кемеровской области, на территории которых будет осуществляться строительство объекта или реализация проекта, количества созданных рабочих мест, размера среднемесячной заработной платы с приложением копий документов статистической отчетности за все отчетные месяцы квартала (форма №П-4 «Сведения о численности, заработной плате и движении работников», утвержденная Федеральной службой государственной статистики);

информацию об оказанном содействии в трудоустройстве жителей Кемеровской области на создаваемые рабочие места, вакантных рабочих местах.

Ежегодно до 15 (пятнадцатого) марта года, следующего за отчетным, направлять:

копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним);

копии налоговых деклараций по налогу на прибыль организаций и по налогу на имущество организаций.

2.3. Сторона 1 имеет право:

2.3.1. Получать от Стороны 2 информацию о ходе реализации проекта (создания объекта), указанную в подпункте 2.2.7 пункта 2.2 настоящего Соглашения.