Муниципальный правовой акт г. Юрги от 28.09.2009 № 38-мпа

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


        МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"


                      МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ


                 О внесении изменений в муниципальный
            правовой акт от 06.12.2008 N 41-МПА "Положение
       о приватизации муниципального имущества в муниципальном
               образовании "Юргинский городской округ"


                                            Принят решением городского
                                            Совета народных депутатов
                                            от 16.09.2009 N 179


     Настоящий  муниципальный  правовой  акт  принят  в   соответствии
Федеральным  законом  от  17.07.2009  N 149  "О внесении  изменений  в
Федеральный закон "Об особенностях отчуждения  недвижимого  имущества,
находящегося  в  государственной  собственности  субъектов  Российской
Федерации или в муниципальной собственности и  арендуемого  субъектами
малого и  среднего  предпринимательства,  и  о  внесении  изменений  в
отдельные законодательные акты Российской Федерации".

     Статья 1. Внести в муниципальный правовой акт от 06.12.2008  года
N 41-МПА  "Положение  о  приватизации   муниципального   имущества   в
муниципальном  образовании  "Юргинский  городской   округ"   следующие
изменения:
     1. Заменить в подпункте 1.1.  статьи  6  слово  "трех"  на  слово
"двух".
     2. Изложить подпункт 1.2. статьи 6 в следующей редакции:
     "1.2. на  день  заключения  договора  купли-продажи   арендуемого
имущества,  отсутствует  задолженность  по  арендной  плате  за  такое
имущество и неустойкам (штрафам, пеням), рассчитанным на день принятия
решения об условиях приватизации муниципального имущества за весь срок
действия договора, но не более  трех  лет.  Наличие  задолженности  по
другим видам платежей, связанным с  пользованием  данным  объектом  (в
частности по платежам  на  модернизацию,  оплате  коммунальных  услуг,
единому налогу на вмененный доход) не  может  служить  основанием  для
отказа   такому   арендатору   в   преимущественном   праве   на   его
приобретение;".
     3. Исключить в  подпункте  2.1.  статьи  6  слова  "...  и  (или)
договора о залоге имущества...".
     4. Изложить подпункт 2.2. статьи 6 в следующей редакции:
     "2.2. по истечении тридцати дней со дня получения им  предложения
и проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае,  если
этот договор им не подписан в указанный срок;".
     5. Изложить пункт 4 статьи 6 в следующей редакции:
     "4. В  случае  если  покупатель  пользуется  рассрочкой  платежа,
предоставленной в соответствии  с  законодательством,  устанавливается
ипотека в силу закона до момента его полной оплаты покупателем.".
     6. Дополнить статью 6 пунктом 5:
     "5. Субъект    малого    или    среднего     предпринимательства,
соответствующий  установленным  статьей  3  Федерального   закона   от
22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося  в  государственной  собственности  субъектов  Российской
Федерации или в муниципальной собственности и  арендуемого  субъектами
малого и  среднего  предпринимательства,  и  о  внесении  изменений  в
отдельные законодательные акты Российской  Федерации"  с  изменениями,
внесенными  Федеральным  законом  от  17.07.2009   N 149   "О внесении
изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения  недвижимого
имущества,  находящегося  в  государственной  собственности  субъектов
Российской Федерации или в муниципальной собственности  и  арендуемого
субъектами  малого  и  среднего  предпринимательства,  и  о   внесении
изменений в  отдельные  законодательные  акты  Российской  Федерации",
требованиям, по своей инициативе  вправе  направить  в  КУМИ  г.  Юрги
заявление о соответствии  условиям  отнесения  к  категории  субъектов
малого  или  среднего  предпринимательства,  установленным  статьей  4
Федерального  закона  от  24.07.2007  N 209-ФЗ  "О развитии  малого  и
среднего предпринимательства в Российской Федерации", и  о  реализации
преимущественного права  на  приобретение  арендуемого  имущества,  не
включенного в  утвержденный  в  соответствии  с  частью  4  статьи  18
Федерального  закона  от  24.07.2007  N 209-ФЗ  "О развитии  малого  и
среднего  предпринимательства   в   Российской   Федерации"   перечень
государственного    имущества    или     муниципального     имущества,
предназначенного для  передачи  во  владение  и  (или)  в  пользование
субъектам  малого  и  среднего  предпринимательства,   с   приложением
документов (документа) о погашении задолженности по арендной плате  за
имущество, неустойкам (пеням, штрафам).
     При получении заявления КУМИ г. Юрги обязан:
     - обеспечить заключение договора на  проведение  оценки  рыночной
стоимости арендуемого имущества в порядке,  установленном  Федеральным
законом  "Об оценочной  деятельности  в   Российской   Федерации",   в
двухмесячный срок с даты получения заявления;
     - вынести вопрос на рассмотрение  комиссии  по  приватизации  для
принятия решения об  условиях  приватизации  арендуемого  имущества  в
двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;
     - направить заявителю проект договора  купли-продажи  арендуемого
имущества в десятидневный срок с даты  принятия  решения  об  условиях
приватизации арендуемого имущества.".
     7. Изменить в пункте 3 статьи 7 цифру "3" на цифру "4".
     8. Дополнить пункт 2 статьи 7 подпунктом 2.5.:
     "2.5. подтверждение выполнения продавцом и  покупателем  условий,
установленных  п.  п.  1.1.,  1.2.,  1.3.,  1.4.  ст.   6   настоящего
положения.".
     9. Дополнить статью 7 пунктом 4:
     "4. При заключении договора купли продажи арендуемого  имущества,
попадающего под действие Федерального закона  от  22.07.2008  N 159-ФЗ
"Об особенностях  отчуждения  недвижимого  имущества,  находящегося  в
государственной собственности субъектов  Российской  Федерации  или  в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства,   и   о   внесении    изменений    в    отдельные
законодательные акты Российской Федерации",  документами  о  погашении
задолженности по арендной плате  за  имущество,  неустойкам  (штрафам,
пеням)  в  размере,  указанном  в   требовании   о   погашении   такой
задолженности, являются платежные квитанции по оплате арендной  платы,
пени и штрафа, платежные поручения, акты сверок расчетов между КУМИ г.
Юрги и арендатором за весь срок действия договора, но  не  более  трех
лет.".
     Статья 2. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со
дня его официального опубликования в  приложении  к  городской  газете
"Юргинский резонанс" - "Вестник Юргинского городского Совета  народных
депутатов и Администрации города Юрги".



     Глава
     города Юрги         А.Т. Танков


     Дата подписания: 28.09.2009
     N 38-МПА