Постановление Администрации Брянской области от 13.07.2007 № 550

 


                                   
                           БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ
                                   
                            АДМИНИСТРАЦИЯ
                                   
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 13 июля 2007 г. N 550


   О внесении изменений и дополнений в областную целевую программу
                     "Жилище" на 2007 - 2010 годы


     В      целях       совершенствования     механизма     реализации
подпрограммы    "Развитие   ипотечного   кредитования    в    жилищном
строительстве"  областной целевой программы "Жилище" на  2007  -  2010
годы
     
     ПОСТАНОВЛЯЮ:
     
     1.  Внести в программу "Жилище" на 2007 - 2010 годы, утвержденную
постановлением администрации области от 29 декабря 2006 г. N  882  "Об
утверждении областной целевой программы "Жилище" на 2007 - 2010  годы"
(с  учетом изменений, внесенных постановлениями администрации  области
от  19  февраля  2007 г. N 95, от 13 июня 2007 г.  N  416),  следующие
изменения и дополнения:
     1.1.      В    программном   мероприятии   "Развитие   ипотечного
кредитования населения и рынка жилья" раздела 3:
     1) в абзаце тринадцатом цифры "90" заменить цифрами "60";
     2) в абзаце пятнадцатом цифры "30" заменить цифрами "40";
     3)   после   абзаца  пятнадцатого  добавить  абзац  в   следующей
редакции:  "Многодетным семьям предоставляются субсидии на компенсацию
части  стоимости  приобретаемого  жилья  в  размере  до  95  процентов
стоимости  жилья,  рассчитанной  в  зависимости  от  социальной  нормы
площади  жилья и стоимости одного квадратного метра общей  площади,  а
также льготные ипотечные кредиты (займы)".
     1.2.    В   подпрограмме  "Развитие  ипотечного  кредитования   в
жилищном строительстве области":
     1)  абзац  второй  раздела  1 "Основные термины,  используемые  в
подпрограмме" изложить в следующей редакции:
     "региональный   оператор   -   открытое   акционерное    общество
"Ипотечная    корпорация    Брянской    области"    -        областная
специализированная  ипотечная организация,  осуществляющая  реализацию
мероприятий   подпрограммы   и   обеспечивающая   процесс   ипотечного
кредитования путем привлечения различных источников для финансирования
подпрограммы";
     2)   абзац   одиннадцатый  раздела  2  "Содержание   проблемы   и
обоснование необходимости ее решения программными методами" изложить в
следующей редакции:
     "Для  работников бюджетной сферы и многодетным семьям установлены
льготные  процентные ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам)  в
размере  одной  третьей  ставки  рефинансирования  Центрального  банка
Российской Федерации.";
     3)     раздел  5 "Мероприятие подпрограммы" дополнить  текстом  в
следующей редакции:
     "Участниками  подпрограммы,  нуждающимися  в  улучшении  жилищных
условий   и  претендующими  на  получение  государственной  поддержки,
признаются граждане:
     а)    не  являющиеся  нанимателями жилых помещений  по  договорам
социального  найма  или членами семьи нанимателя жилого  помещения  по
договору  социального найма либо собственниками  жилых  помещений  или
членами семьи собственника жилых помещений;
     б)      являющиеся  нанимателями  жилых  помещений  по  договорам
социального  найма  или членами семьи нанимателя жилого  помещения  по
договору  социального найма либо собственниками  жилых  помещений  или
членами  семьи  собственника  жилых  помещений  и  обеспеченные  общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.";
     4)    абзац  пятый раздела 6 "Ресурсное обеспечение подпрограммы"
изложить в следующей редакции:
     "Средства   областного   бюджета   используются   для   поддержки
участников  подпрограммы, нуждающихся в улучшении жилищных условий,  в
виде  безвозмездных субсидий для оплаты части стоимости  строительства
или  приобретения  жилья и на компенсацию части платежа  по  договорам
ипотечных займов (кредитов) впервые 10 лет кредитования.";
     5)     последний   абзац   раздела   6   "Ресурсное   обеспечение
подпрограммы" изложить в следующей редакции:
     "Региональный оператор подпрограммы формирует единую  очередность
участников подпрограммы на приобретение жилья как на вторичном, так  и
первичном рынках на территории городов и районов области.";
     6)   абзац  первый подпункта 7.2.1.4 пункта 7.2.1 подраздела  7.2
раздела 7 "Организационно-финансовый механизм реализации подпрограммы"
изложить в следующей редакции:
     "Выдача  ипотечных кредитов осуществляется коммерческими банками,
ипотечных займов - коммерческими и иными организациями.
     Гражданин,  желающий  принять участие  в  долевом  строительстве,
обращается  к  региональному оператору, который знакомит  с  условиями
получения  кредита (займа), определяет сумму кредита  (займа),  выдает
перечень необходимых документов для формирования кредитного дела.".
     7)  абзац  первый подпункта 7.2.1.5 пункта 7.2.1  подраздела  7.2
раздела  7 "Организационно-финансовый     механизм          реализации
подпрограммы" изложить в следующей редакции:
     "Ипотечный  кредит  может  быть  предоставлен  жителям   Брянской
области коммерческими банками, ипотечный заем - коммерческими и  иными
организациями      для     строительства           или      завершения
строительства  индивидуального жилого дома  (далее  -  жилой  дом)  на
территории  Брянской  области при условии, что объем  не  завершенного
строительством жилого дома составляет не менее 30 процентов  от  общей
сметной  стоимости  строительства жилого  дома  и  участник  программы
располагает  достаточными  средствами  для  завершения  строительства,
включая  субсидию на компенсацию части стоимости строящегося  жилья  и
ипотечный   кредит  (заем).  Сумма  ипотечного  займа  для  участников
подпрограммы,  осуществляющих  строительство  индивидуального   жилого
дома, не может быть более 100 тыс. рублей";
     8)     абзац  девятый  пункта  7.3.1  подраздела  7.3  раздела  7
"Организационно-финансовый механизм          реализации  подпрограммы"
дополнить  текстом в следующей редакции: "После завершения финансового
года неиспользованные субсидии подлежат возврату в областной бюджет";
     9)   абзацы  семнадцатый и восемнадцатый пункта 7.3.1  подраздела
7.3   раздела   7   "Организационно-финансовый   механизм   реализации
подпрограммы" исключить;
     10)  абзацы  одиннадцатый - шестнадцатый пункта 7.3.1  подраздела
7.3   раздела   7   "Организационно-финансовый   механизм   реализации
подпрограммы" изложить в следующей редакции:
     "Субсидия  на  компенсацию части стоимости  приобретаемого  жилья
предоставляется  в  размере  до  60  процентов  от  стоимости   жилья,
рассчитанной    в  зависимости  от  социальной  нормы  площади  жилья,
приходящейся  на  семью,  и стоимости одного квадратного  метра  общей
площади. Размер субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого
жилья  определяется  в зависимости от размеров совокупного  дохода  на
каждого члена семьи:
     при  размере совокупного дохода на каждого члена семьи  не  более
2,0  прожиточного  минимума  субсидия  предоставляется  в  размере  60
процентов;
     при  размере совокупного дохода на каждого члена семьи более  2,0
прожиточного минимума, но не более 2,5 прожиточного минимума  субсидия
предоставляется в размере 30 процентов;
     при  размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше  2,5
прожиточного  минимума  субсидия  не  предоставляется,  оплата   жилья
производится  за  счет  личных средств граждан  и  ипотечного  кредита
(займа).";
     11)   абзац   второй  пункта  7.3.2  подраздела  7.3  раздела   7
"Организационно-финансовый механизм реализации подпрограммы"  изложить
в следующей редакции:
     "Субсидия  на  компенсацию части стоимости  приобретаемого  жилья
предоставляется  в  размере  до  40  процентов  от  стоимости   жилья,
рассчитанной   в  зависимости  от  социальной  нормы  площади   жилья,
приходящейся  на  семью,  и стоимости одного квадратного  метра  общей
площади.";
     12)    абзац  третий  пункта  7.3.2  подраздела  7.3  раздела   7
"Организационно-финансовый механизм реализации подпрограммы"  изложить
в следующей редакции:
     "Размер  субсидии  на компенсацию части стоимости  приобретаемого
жилья  определяется  в зависимости от размеров совокупного  дохода  на
каждого члена семьи:
     при  размере совокупного дохода на каждого члена семьи  не  более
2,0  прожиточного  минимума  субсидия  предоставляется  в  размере  40
процентов;
     при  размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше  2,0
прожиточного  минимума  субсидия  не  предоставляется,  оплата   жилья
производится  за  счет  личных средств граждан  и  ипотечного  кредита
(займа)";
     13)     подраздел   7.3   раздела   7  "Организационно-финансовый
механизм  реализации подпрограммы" дополнить пунктом 7.3.3 "Социальная
поддержка  участников  подпрограммы -  многодетных  семей"  следующего
содержания:
     "7.3.3.   Социальная   поддержка   участников   подпрограммы    -
многодетных семей и семей, состоящих на жилищном учете до 1 марта 2005
года
     Многодетным  семьям  предоставляются  субсидии  за  счет  средств
областного бюджета:
     на  компенсацию части стоимости приобретаемого жилья в размере 95
процентов  стоимости жилья, рассчитанной в зависимости  от  социальной
нормы площади жилья и стоимости одного квадратного метра общей площади
независимо от размера совокупного дохода на одного члена семьи;
     на  компенсацию  части  платежа  по  ипотечному  кредиту  (займу)
предоставляется   в  соответствии  с  условиями,  установленными   для
работников  бюджетной сферы и изложенными в разделе 7.3.1  "Социальная
поддержка участников подпрограммы - работников бюджетных организаций".
     Семьям,  имеющим совокупный доход на каждого члена семьи,  равный
полуторному  прожиточному минимуму или менее, и состоящим на  жилищном
учете  в  органах местного самоуправления до 1 марта  2005  года,  при
приобретении  жилья в домах, инвестором или заказчиком в строительстве
которых  является региональный оператор, предоставляются  субсидии  за
счет средств областного бюджета:
     на  компенсацию части стоимости жилья предоставляется  в  размере
70  процентов  от  стоимости  жилья,  рассчитанной  в  зависимости  от
социальной  нормы  площади жилья и стоимости одного квадратного  метра
общей площади;
     на  компенсацию  части  платежа  по  ипотечному  кредиту  (займу)
предоставляется   в  соответствии  с  условиями,  установленными   для
работников  бюджетной сферы и изложенными в разделе 7.3.1  "Социальная
поддержка участников подпрограммы - работников бюджетных организаций".
     2.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Губернатора области Папяна В.А.


     Губернатор                                      Н.В. Денин