Закон Кемеровской области от 23.12.2002 № 111-ОЗ

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                                ЗАКОН

                                    Утратил силу - Закон Кемеровской
                                    области от 28.06.2010 г. N 70-ОЗ

              О внесении изменений и дополнений в Закон
               Кемеровской области от 12.11.97 N 37-ОЗ
                  "О жилищно-коммунальном хозяйстве
                         Кемеровской области"



                                     Принят Советом народных депутатов
                                     Кемеровской области
                                     27 ноября 2002 г. N 1757


     Статья 1.  Внести в Закон Кемеровской области от 12.11.97 N 37-ОЗ
"О жилищно-коммунальном хозяйстве Кемеровской области"  ("Кузбасс"  от
19.11.97, N 213; 10.11.98, N 210) следующие изменения и дополнения:
     1. В статье 1:
     в абзаце  пятом  после  слов "форм собственности" исключить слова
"имеющие лицензию и";
     абзац седьмой изложить в следующей редакции:
     "Служба единого заказчика управляющая организация, уполномоченная
собственником  муниципальных  объектов жилищно-коммунального хозяйства
на  заключение  договоров  на  выполнение  работ   по   содержанию   и
обслуживанию жилищного фонда и оказание коммунальных услуг.";
     абзац восьмой изложить в следующей редакции:
     "Государственная жилищная     инспекция    Кемеровской    области
отраслевой орган государственной власти Кемеровской  области,  задачей
которого  является  осуществление  контроля  за  обеспечением  прав  и
законных интересов граждан и государства при предоставлении  населению
жилищных  и  коммунальных услуг,  отвечающих требованиям федеральных и
региональных  стандартов  качества,  использованием   и   сохранностью
жилищного фонда независимо от его принадлежности.";
     абзац девятый изложить в следующей редакции:
     "Кондоминиум единый   комплекс   недвижимого  имущества,  который
включает  в  себя  земельный  участок  в  установленных   границах   и
расположенные   на   указанном  участке  жилое  здание,  иные  объекты
недвижимости и в котором отдельные предназначенные для жилых или  иных
целей   части   (помещения)   находятся  в  частной,  государственной,
муниципальной и иных  формах  собственности,  а  другие  части  (общее
имущество) находятся в общей долевой собственности.";
     абзац десятый изложить в следующей редакции:
     "Товарищество собственников   жилья  некоммерческая  организация,
созданная  домовладельцами  в  целях  совместного  управления   единым
комплексом   недвижимого  имущества  кондоминиума  и  обеспечения  его
эксплуатации,  а также в целях владения, пользования и в установленных
законодательством     пределах     распоряжения    общим    имуществом
кондоминиума.".
     2. В статье 4:
     абзац седьмой исключить.
     3. В статье 7:
     в абзаце втором слова "и акционирования" исключить;
     абзац шестой изложить в следующей редакции:
     "Передача объектов     жилищно-коммунального     хозяйства     из
государственной    собственности    в    муниципальную   собственность
осуществляется  единым  имущественным  комплексом  в  соответствии   с
действующим законодательством.";
     абзацы седьмой,   восьмой,   девятый,    десятый,    одиннадцатый
исключить.
     4. В статье 8:
     абзац шестой исключить;
     абзац тринадцатый изложить в следующей редакции:
     "заключать договоры   на  выполнение  работ  по  реконструкции  и
ремонту зданий и сооружений только с организациями,  имеющими лицензию
на осуществление соответствующих видов деятельности;".
     5. В статье 9:
     абзац второй изложить в следующей редакции:
     "административного штрафа,  налагаемого Государственной  жилищной
инспекцией   в   соответствии   с  Кодексом  Российской  Федерации  об
административных правонарушениях;";
     абзац седьмой исключить;
     в абзаце восьмом слова "наложении  финансовых  санкций"  заменить
словами "привлечении к административной ответственности".
     6. В статье 10:
     абзац первый изложить в следующей редакции:
     "Управление жилищно-коммунальным хозяйством на уровне Кемеровской
области осуществляет Администрация Кемеровской области.".
     7. В статье 11:
     в абзаце  восьмом после слова "утверждают" дополнить словами "для
населения";
     абзац шестнадцатый исключить;
     в абзаце восемнадцатом после слова "организуют" дополнить  словом
"технический";
     абзац двадцатый изложить в следующей редакции:
     "осуществляют разработку   и   реализацию   целевых  программ  по
развитию   жилищно    коммунального    хозяйства    в    муниципальном
образовании;";
     в абзаце двадцать втором слова "и  осуществляют  контроль  за  их
деятельностью" исключить.
     8. В статье 12:
     название статьи изложить в следующей редакции:
     "Государственная жилищная инспекция Кемеровской области";
     в абзаце первом слово "Региональная"  исключить;
     в абзаце   третьем   слово    "подчиняется"    заменить    словом
"подотчетна";
     абзац четвертый исключить;
     абзац восьмой исключить;
     абзац девятый изложить в следующей редакции:
     "защита прав   потребителей  при  получении  жилищно-коммунальных
услуг,  отвечающих требованиям стандартов  и  нормативов  потребления;
контроль    за    соблюдением    законодательства   всеми   субъектами
правоотношений в сфере жилищно-коммунальных услуг.";
     абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
     "Работники инспекции,   занимающие   государственные    должности
государственной  службы  Кемеровской  области в соответствии с Законом
Кемеровской области от  13.02.98  N  6-ОЗ  "О  государственной  службе
Кемеровской области",  являются государственными служащими Кемеровской
области.".
     9. В статье 13:
     название статьи изложить в следующей редакции:
     "Управляющие организации жилищным фондом";
     абзац первый изложить в следующей редакции:
     "Службы единого  заказчика выполняют роль управляющих организаций
для муниципальных объектов. Для управления жилищным фондом других форм
собственности (товарищество собственников жилья,  жилищно-строительные
кооперативы   и   тому   подобное)    может    быть    нанята    также
специализированная  управляющая организация,  привлекающая на условиях
подряда   ремонтно-эксплуатационные    организации    и    организации
коммунального   хозяйства.   К  осуществлению  функций  по  управлению
жилищным фондом могут быть привлечены на конкурсной основе юридические
лица  любой  организационно  правовой  формы,  способные  предоставить
качественные управленческие услуги.";
     в абзаце  втором  слово "Заказчик:" заменить словами "Управляющая
организация:";
     абзац шестой исключить;
     дополнить новым, девятым, абзацем следующего содержания:
     "в соответствии   с   договорами,   заключенными  на  содержание,
обслуживание  и  ремонт  объектов  жилищно  коммунального   хозяйства,
распределяет  поступившие  на  расчетный  счет  средства,  в том числе
бюджетные;  осуществляет контроль за использованием денежных  средств,
перечисленных на оплату работ и услуг по данным договорам;";
     в абзаце  одиннадцатом  слова  "заказчика  возлагаются"  заменить
словами "управляющей организации могут возлагаться";
     в абзаце двенадцатом перед словом  "положение"  дополнить  словом
"Типовое".
     10. В статье 14:
     абзац второй исключить.
     11. В статье 15:
     название статьи изложить в следующей редакции:
     "Государственный технический учет  и  техническая  инвентаризация
объектов недвижимости в жилищно-коммунальном хозяйстве";
     в абзаце первом:
     первое предложение изложить в следующей редакции:
     "Государственный технический учет  и  техническую  инвентаризацию
объектов   недвижимости   в  жилищно-коммунальном  хозяйстве  проводят
уполномоченные    в    установленном    порядке     специализированные
государственные унитарные предприятия.";
     во втором предложении после слов "единой базы  данных"  дополнить
словами "объектов недвижимости на территории Кемеровской области.";
     абзац второй исключить.
     12. В статье 16:
     название статьи изложить в следующей редакции:
     "Лицензирование работ по ремонту зданий и сооружений";
     абзац первый изложить в следующей редакции:
     "Юридические лица и индивидуальные предприниматели имеют право на
выполнение работ по реконструкции и ремонту зданий  и  сооружений  при
наличии   лицензии,   полученной   в  установленном  законодательством
порядке.";
     абзац второй исключить.
     13. Статью 17 исключить.
     14. В статье 18:
     в абзаце третьем  слова  "субъектом,  принявшим  в  хозяйственное
ведение  объекты  собственности  (служба  единого заказчика)" заменить
словами "управляющей организацией";
     в абзаце  четвертом  слова  "службой  единого заказчика" заменить
словами "управляющей организацией";
     в абзаце   шестом  слова  "службой  единого  заказчика"  заменить
словами "управляющей организацией";
     в абзаце   девятом  слова  "службы  заказчика"  заменить  словами
"управляющие организации".
     15. В статье 21:
     абзац четвертый изложить в следующей редакции:
     "прекращать предоставление  услуг  в  соответствии  с действующим
законодательством;".
     16. В статье 22:
     абзац второй изложить в следующей редакции:
     "административного штрафа,  налагаемого  Государственной жилищной
инспекцией  в  соответствии  с  Кодексом   Российской   Федерации   об
административных правонарушениях;";
     в абзаце  шестом  слова  "предоставлению  услуг,  содержанию   и"
исключить;
     в абзаце  седьмом  слова  "в  соответствии  с  установленными   в
муниципальном  заказе и договоре со службой заказчика условиями вправе
уменьшить размер оплаты за  услуги  и  требовать  возмещения  убытков"
заменить словами "вправе требовать уменьшения размера оплаты за услуги
и возмещения убытков.";
     в абзаце  восьмом  слова  "наложении финансовых санкций" заменить
словами "привлечении к административной ответственности".
     17. В статье 24:
     абзацы пятый и шестой изложить в следующей редакции:
     "средства юридических лиц и граждан;";
     в абзаце восьмом слова "в соответствии с решениями исполнительных
органов   Кемеровской   области  и  органов  местного  самоуправления"
заменить словами ", не запрещенные действующим законодательством.";
     абзац девятый исключить.
     18. В статье 25:
     в абзаце  пятом  слова "в соответствии с решениями исполнительных
органов  Кемеровской  области  и  органов   местного   самоуправления"
заменить словами ", не запрещенные действующим законодательством.";
     абзац шестой изложить в следующей редакции:
     "При формировании  местных  бюджетов,  в соответствии с бюджетным
законодательством,  средства,  необходимые   для   устойчивой   работы
дотационных   отраслей   жилищно-коммунального  хозяйства,  выделяются
отдельным разделом бюджетных расходов.";
     абзац седьмой исключить.
     19. Статью 26 изложить в следующей редакции:
     "Статья 26.  Компенсация дополнительных расходов органов местного
самоуправления
     Компенсация дополнительных  расходов,  возникших   в   результате
решений,   принятых  органами  государственной  власти,  приводящих  к
увеличению бюджетных расходов или уменьшению бюджетных доходов местных
бюджетов,  включая  предоставление  льгот  новым  категориям  лиц  или
увеличение   размера   действующих   льгот,   производится   органами,
принявшими  решение  из  соответствующего  бюджета  в  соответствии  с
действующим законодательством.".
     20. В статье 27:
     абзац второй исключить;
     в абзаце   третьем   слова   "как   некоммерческие    организации
освобождаются  от  уплаты  налогов,  зачисляемых  в  областной бюджет"
заменить  словами  "могут  быть  освобождены  от  уплаты   налогов   в
соответствии с действующим законодательством.".
     21. Статью 28 изложить в следующей редакции:
     "Статья 28. Оплата жилья и коммунальных услуг
     Оплата жилья  и  коммунальных  услуг  производится  на  основании
федерального законодательства,  нормативных правовых актов Кемеровской
области, правовых актов органов местного самоуправления.".
     22. В статье 29:
     абзац второй  изложить в следующей редакции:
     "Субсидии на  оплату  жилья  и коммунальных услуг предоставляются
гражданам в пределах  социальной  нормы  площади  жилья  и  нормативов
потребления   коммунальных   услуг  с  учетом  прожиточного  минимума,
совокупного дохода семьи и действующих льгот.".
     23. В статье 30:
     в абзаце     втором     слова     "управление     по     развитию
жилищно-коммунального  и  дорожного  хозяйства Администрации" заменить
словом "Администрация".
     24. В статье 33:
     заменить слова "правительственными наградами,  а также наградами,
действующими    на    территории    Кемеровской    области"    словами
"государственными   наградами   Российской   Федерации   и   наградами
Кемеровской области".

     Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.
     Администрации Кемеровской     области    и    органам    местного
самоуправления привести нормативные правовые  акты  в  соответствие  с
настоящим Законом.


     Губернатор
     Кемеровской области          А.М. Тулеев

     г. Кемерово
     23 декабря 2002 года
     N 111-ОЗ