Постановление Правительства Иркутской области от 12.01.2015 № 2-пп

 ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

 П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 

12 января 2015 года                          Иркутск                                 № 2-пп

О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", а также отдельных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации

(В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп;

 от 29.10.2015 № 544-пп; от 16.02.2016 № 88-пп; от 29.03.2016 № 174-пп;

 от 21.06.2016 № 384-пп; от 25.08.2016 № 518-пп; от 31.08.2016 № 536-пп;

 от 31.08.2016 № 536-пп)

В целях реализации статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 224-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Утвердить:

1) Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса (прилагается);

2) Положение о порядке проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования и утверждения списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и внесения изменений в такие списки, ведения сводного по Иркутской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка подтверждения ипотечными кредиторами возможности предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса (прилагается).

2. Установить:

1) минимальное количество жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, в размере не менее 50 процентов общей площади всех жилых помещений в многоквартирном доме или жилом доме блокированной застройки, подлежащих продаже или передаче на условиях, предусмотренных договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

(Утратил силу - Постановление Правительства Иркутской области от 29.03.2016 № 174-пп)

3. Абзацы четвертый - восьмой пункта 1 постановления Правительства Иркутской области от 31 июля 2014 года № 369-пп "Об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Иркутской области" признать утратившими силу.

4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области, на территориях которых расположены земельные участки, отобранные для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", а также формирующим земельные участки в соответствии с отдельными положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, организовать работу по реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в соответствии с настоящим постановлением.

5. Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности

Губернатора Иркутской области                        В.В. Игнатенко

Утвержден

Постановлением Правительства

Иркутской области

от 12 января 2015 года № 2-пп

 ПЕРЕЧЕНЬ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА

В рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Программа), а также отдельных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации право на приобретение жилья экономического класса на территории Иркутской области имеют граждане Российской Федерации, (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 29.10.2015 № 544-пп) относящиеся к одной из следующих категорий:

1) граждане, постоянно проживающие на территории Иркутской области, (Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от 29.10.2015 № 544-пп) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если в порядке, установленном Законом Иркутской области от 17 декабря 2008 года № 125-ОЗ "О порядке признания граждан малоимущими, порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях предоставления гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Иркутской области":

доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляют не более 120 процентов от среднедушевого денежного дохода в Иркутской области за последний отчетный год по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Иркутской области;

стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего члена его семьи и подлежащего налогообложению, составляет не более величины:

для одиноко проживающего гражданина - 1759328 рублей;

для гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена семьи - 989622 рубля;

2) граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

3) граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы;

4) граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

5) граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;

6) граждане, являющиеся инвалидами, и семьи, имеющие детей-инвалидов (Исключен - Постановление Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп);

7) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете (Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп);

8) граждане, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Иркутской области, муниципальными правовыми актами являются участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) (Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

9) граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов или одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

10) граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

11) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Иркутской области, органах местного самоуправления Иркутской области является основным местом работы;

12) граждане, для которых работа в расположенных на территории Иркутской области (Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от 29.10.2015 № 544-пп) государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных учреждениях здравоохранения, государственных и муниципальных учреждениях культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта, территориальных органах государственных внебюджетных фондов Российской Федерации (Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от 29.10.2015 № 544-пп) является основным местом работы;

13) граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

14) граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

15) граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

16) граждане, для которых работа в государственных учреждениях, входящих в структуру Российской академии наук, является основным местом работы; (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 21.06.2016 № 384-пп)

17) граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 года № 899 "Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий и техники в Российской Федерации и перечня критических технологий Российской Федерации", и которые не указаны в пунктах 13 - 16 (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп) настоящего Перечня, является основным местом работы (Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп).

18) граждане, для которых работа в организациях, признанных сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства" и расположенных на территории Иркутской области, является основным местом работы;

19) граждане, постоянно проживающие на территории Иркутской области не менее 5 лет на день подачи в орган местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений Иркутской области заявления о включении их в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;

20) граждане, имеющие детей в возрасте до 23 лет, обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях по образовательным программам среднего профессионального или высшего образования;

21) граждане - участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года N 637;

22) граждане, постоянно проживающие в муниципальных образованиях Иркутской области, входящих в перечень монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов), утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2014 года N 1398-р. (Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от 29.10.2015 № 544-пп)

23) граждане, постоянно работающие на территории Иркутской области не менее одного года на день подачи в орган местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений Иркутской области заявления о включении их в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса. (Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от 21.06.2016 № 384-пп)

Министр строительства, дорожного

хозяйства Иркутской области                                 М.А. Садовская

Утверждено

Постановлением Правительства Иркутской области

от 12 января 2015 года № 2-пп

 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕРКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ СООТВЕТСТВИЯ ГРАЖДАН-ЗАЯВИТЕЛЕЙ УСТАНОВЛЕННЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, ФОРМИРОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ СПИСКА ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, И ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ТАКИЕ СПИСКИ, ВЕДЕНИЯ СВОДНОГО ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ РЕЕСТРА ГРАЖДАН, ВКЛЮЧЕННЫХ В СПИСКИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, ПОРЯДКА ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ИПОТЕЧНЫМИ КРЕДИТОРАМИ ВОЗМОЖНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ (ЗАЙМОВ) ГРАЖДАНАМ, ВКЛЮЧЕННЫМ В СПИСКИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА

 Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее соответственно - Постановление № 404, Программа), а также в целях реализации отдельных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Координация реализации проектов жилищного строительства в рамках Программы осуществляется министерством строительства, дорожного хозяйства Иркутской области (далее - уполномоченный орган).

3. Настоящее Положение не распространяется на случаи приобретения гражданами жилых помещений, построенных или строящихся на земельных участках, предоставленных для реализации Программы единым институтом развития в жилищной сфере (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 25.08.2016 № 518-пп), за исключением порядка ведения сводного по Иркутской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 25.08.2016 № 518-пп).

 Глава 2. ПОРЯДОК ПРОВЕРКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ СООТВЕТСТВИЯ ГРАЖДАН-ЗАЯВИТЕЛЕЙ УСТАНОВЛЕННЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, ФОРМИРОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, И ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ТАКИЕ СПИСКИ

4. Не позднее тридцати календарных дней с даты отбора в рамках Программы предоставленного застройщику земельного участка либо с даты заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса на официальных сайтах уполномоченного органа,  (Исключен - Постановление Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп) акционерного общества "Иркутское региональное жилищное агентство" (далее - АО "ИРЖА") (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп) и органов местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 29.10.2015 № 544-пп) Иркутской области по месту нахождения отобранного проекта жилищного строительства, а также земельного участка, предоставленного для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса (далее - органы местного самоуправления), в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" публикуются:

1) требования к гражданам-заявителям, имеющим право на приобретение жилья экономического класса, перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан-заявителей на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина-заявителя в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению (далее - Список граждан), и требования к их оформлению для подачи Заявления о включении в Списки граждан (далее - Заявление), в том числе форма Заявления;

2) информация о земельных участках, отобранных для реализации Программы и (или) о земельных участках, в отношении которых заключены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:

планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;

максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв.м общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;

время и сроки принятия Заявлений, информация о месте и времени подачи Заявлений, дата начала формирования Списка граждан;

перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в Список граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы (далее - ипотечные кредиторы);

дата прекращения формирования Списка граждан (в течение трех рабочих дней со дня прекращения формирования Списка граждан).

5. Органы местного самоуправления обеспечивают начало формирования Списка граждан и принимают Заявления и документы в соответствии с перечнем документов, представляемых для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса согласно приложению 3 к настоящему Положению (далее - Перечень документов, документы соответственно), в срок со дня публикации информации, указанной в пункте 4 настоящего Положения, до дня получения органом местного самоуправления уведомления о прекращении формирования Списка граждан.

6. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в Список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса в любом объекте жилищного строительства на территории Иркутской области, строящемся (построенном) в рамках Программы и (или) строительство которого осуществляется в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

(Утратил силу - Постановление Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп)

7. Списки граждан формируются по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению, в печатном и электронном виде и подлежат утверждению руководителем органа местного самоуправления.

8. Для включения в Списки граждан граждане-заявители представляют в орган местного самоуправления Заявление и документы, в том числе согласие на обработку и предоставление персональных данных по форме согласно приложению 7 к настоящему Положению.

Гражданин-заявитель вправе подать Заявление и документы, в том числе согласие на обработку и предоставление персональных данных, только в один орган местного самоуправления.

Органы местного самоуправления запрашивают в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы и (или) сведения в случае непредставления гражданином-заявителем документов, указанных в подпункте "а" (в части документа, выданного органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подпункте "б" (в части заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, по форме согласно приложению 1 к указанному Положению), подпункте "ж" пункта 5 Перечня документов. (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп)

(Утратил силу - Постановление Правительства Иркутской области от 29.10.2015 № 544-пп)

10. Заявление и документы могут быть представлены одним из следующих способов:

1) путем личного обращения либо через представителя в орган местного самоуправления. В этом случае копии с подлинников документов снимает лицо, ответственное за прием документов, и удостоверяет их при сверке с подлинниками. Подлинники документов возвращаются представившему их лицу в день личного обращения;

2) через организации почтовой связи. В этом случае документы представляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с действующим законодательством на совершение нотариальных действий;

3) в форме электронных документов, которые передаются с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг. (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп)

11. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов в органе местного самоуправления, с указанием даты и времени поступления Заявления и прилагаемых документов. Гражданину-заявителю в день представления Заявления выдается расписка о получении Заявления и документов с указанием перечня таких документов, даты и времени их представления.

12. Орган местного самоуправления рассматривает Заявление и прилагаемые документы, проводит проверку достоверности указанных в Заявлении и прилагаемых документах сведений, а также проверку гражданина-заявителя на соответствие Перечню категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса (далее - категория граждан).

13. По результатам рассмотрения Заявления и прилагаемых документов орган местного самоуправления в течение десяти рабочих дней после дня регистрации Заявления принимает решение о соответствии (несоответствии) гражданина-заявителя (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп) требованиям настоящего Положения и включении (невключении) его в Список граждан по примерной форме решения органа местного самоуправления согласно приложению 4 к настоящему Положению (далее - Решение).

14. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения и невключении его в Список граждан являются:

1) непредставление или представление неполного перечня документов, установленных Перечнем документов;

2) представление недостоверных сведений, указанных в Заявлении или прилагаемых документах;

3) несоответствие гражданина-заявителя установленным категориям граждан;

4) принятие решения о включении гражданина-заявителя в Список граждан иным органом местного самоуправления.

15. В случае принятия органом местного самоуправления решения о соответствии гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения и включении его в Список граждан орган местного самоуправления присваивает данному гражданину-заявителю уникальный идентификационный порядковый номер (далее - УИПН).

Структура УИПН представляет собой 20-значный код:

O

O

-

C

C

C

C

N

N

N

N

N

N

-

D

D

M

M

Y

Y

Y

Y

УИПН состоит из следующей последовательности символов слева направо:

1) OO (2 знака) - код муниципального образования, в котором гражданину-заявителю присвоен УИПН (приложение 5 к настоящему Положению);

2) CCCCNNNNNN (10 знаков) - серия и номер документа, удостоверяющего личность гражданина-заявителя;

3) DDMMYYYY (8 знаков) - число, месяц и год регистрации Заявления гражданина-заявителя. (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп)

16. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения направляет его гражданину-заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному им в Заявлении, или вручает лично. (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 29.10.2015 № 544-пп)

(Утратил силу - Постановление Правительства Иркутской области от 29.10.2015 № 544-пп)

19. Гражданин-заявитель, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение о несоответствии требованиям настоящего Положения и невключении его в Список граждан, вправе повторно подать Заявление после устранения оснований, указанных в таком Решении.

20. Решение органа местного самоуправления о несоответствии гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения и невключении его в Список граждан может быть обжаловано гражданином-заявителем в уполномоченный орган в течение одного месяца со дня его получения гражданином-заявителем, а также в судебном порядке. (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 29.10.2015 № 544-пп)

Для обжалования решения органа местного самоуправления о несоответствии гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения и невключении его в Список граждан гражданин-заявитель подает в уполномоченный орган заявление об обжаловании такого решения.

Уполномоченный орган самостоятельно запрашивает необходимые документы у органа местного самоуправления, принявшего такое решение.

Уполномоченный орган по результатам рассмотрения заявления об обжаловании Решения и документов в течение одного месяца со дня получения заявления об обжаловании такого решения принимает решение о соответствии (несоответствии) гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения.

Не позднее пяти рабочих дней со дня принятия уполномоченным органом решения о соответствии гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения орган местного самоуправления, которым было принято решение о несоответствии такого гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения и невключении его в Список граждан, принимает решение о включении такого гражданина-заявителя в Список граждан в порядке, установленном пунктом 21 настоящего Положения.

Решение уполномоченного органа о несоответствии гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения направляется уполномоченным органом гражданину-заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня его принятия и может быть обжаловано гражданином-заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп)

21. Граждане-заявители включаются в Список граждан органами местного самоуправления в порядке очередности на основании решения органа местного самоуправления о соответствии гражданина-заявителя требованиям настоящего Положения и включении его в Список граждан либо решения органа местного самоуправления о включении гражданина-заявителя в Список граждан, принятого в порядке, установленном пунктом 20 настоящего Положения, в соответствии с датой и временем подачи Заявления и документов. (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп)

22. Исключение гражданина из Списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее пятнадцати рабочих дней после дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 23 настоящего Положения (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп).

23. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об исключении гражданина из Списка граждан являются:

1) государственная регистрация договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома с гражданином либо государственная регистрация права собственности гражданина по договору купли-продажи жилого помещения по цене, не превышающей установленной максимальной цены жилья экономического класса;

2) поступление Заявления гражданина об исключении его из Списка граждан, в том числе в случае, указанном в пункте 33 настоящего Положения;

3) смерть гражданина, включенного в Список граждан, или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;

4) выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о соответствии гражданина требованиям настоящего Положения и включении его в Список граждан;

5) решение АО "ИРЖА" (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп) в случае, указанном в пункте 33 настоящего Положения;

6) утрата оснований для отнесения гражданина к категориям граждан;

7) отсутствие одобрения ипотечного кредитора в случае наличия потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса.

24. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об исключении гражданина из Списка граждан направляет его гражданину (с указанием основания принятия) почтовым отправлением по адресу, указанному им в Заявлении, или вручает лично. (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 29.10.2015 № 544-пп)

25. Орган местного самоуправления ежемесячно, в срок до 5 числа (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 29.10.2015 № 544-пп) месяца, следующего за отчетным, направляет Список граждан в АО "ИРЖА" (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп), с указанием изменений, которые были внесены в такой список за отчетный период.

26. Формирование Списка граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве, договоров купли-продажи или государственных (муниципальных) контрактов в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках Программы, и (или) строящегося или построенного юридическим лицом, заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, и включения в сводный реестр, количество которых превышает в два раза количество в таких проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты.

27. Не позднее трех рабочих дней со дня наступления обстоятельств, указанных в пункте 26 настоящего Положения, АО "ИРЖА" (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп) направляет (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп) в орган местного самоуправления уведомления о прекращении формирования Списка граждан с указанием даты прекращения формирования Списка граждан.

 Глава 3. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ СВОДНОГО ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ РЕЕСТРА ГРАЖДАН, ВКЛЮЧЕННЫХ В СПИСКИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СОДЕРЖАЩИХСЯ В УКАЗАННОМ РЕЕСТРЕ СВЕДЕНИЙ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ЗАКЛЮЧИВШИМ В СООТВЕТСТВИИ С ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДОГОВОРЫ ОБ ОСВОЕНИИ ТЕРРИТОРИИ В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА ИЛИ ДОГОВОРЫ О КОМПЛЕКСНОМ ОСВОЕНИИ ТЕРРИТОРИИ В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА

28. Ведение сводного по Иркутской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса (далее - Сводный реестр), осуществляет АО "ИРЖА"  (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп) на основании сведений Списков граждан, полученных от органов местного самоуправления, а также сведений списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов (займов), полученных от ипотечных кредиторов.

29. АО "ИРЖА" (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп) осуществляет (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп) ведение Сводного реестра согласно приложению 6 к настоящему Положению.

30. АО "ИРЖА"  (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп) ежемесячно до 25 числа обеспечивает обновление Сводного реестра на основании полученных от органов местного самоуправления Списков граждан и полученных от ипотечных кредиторов списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов (займов).

31. После получения от застройщика, реализующего проект жилищного строительства на территории Иркутской области в рамках Программы (далее - Застройщик), информации о получении разрешения на строительство АО "ИРЖА"  (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп) обеспечивает направление ему сведений Сводного реестра не позднее трех месяцев после получения Застройщиком разрешения на строительство.

31-1. АО «ИРЖА» ежемесячно в срок до пятого числа месяца, следующего за отчетным, направляет Сводный реестр в уполномоченный орган, органы местного самоуправления, акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 25.08.2016 № 518-пп) (далее - АО «АИЖК»). (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп)

32. Застройщик ежемесячно в срок до третьего числа (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп) месяца, следующего за отчетным, направляет в АО "ИРЖА"  (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп) информацию о количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов или договоры купли-продажи, с указанием граждан, включенных в Сводный реестр, и с которыми заключены такие договоры о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, либо прав собственности граждан на жилье экономического класса, а также информацию о государственных (муниципальных) контрактах, заключенных в отношении жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса.

АО «ИРЖА» ежемесячно в срок до пятого числа месяца, следующего за отчетным, направляет в уполномоченный орган информацию о ходе заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, договоров купли-продажи, государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса. (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп)

АО «ИРЖА» ежеквартально направляет в уполномоченный орган, АО «АИЖК» информацию о ходе заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, договоров купли-продажи, государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса. (Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп)

33. В случае выявления факта включения гражданина в два и более Списка граждан при ведении Сводного реестра АО "ИРЖА" (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп) не позднее десяти рабочих дней со дня выявления такого факта обеспечивает направление посредством почтовой связи сведения о таком факте гражданину и органам местного самоуправления, принявшим решение о соответствии гражданина требованиям настоящего Положения и о включении его в Списки граждан. Указанный гражданин в месячный срок со дня получения таких сведений обязан подать заявления об исключении его из Списков граждан во все органы местного самоуправления, за исключением одного по выбору гражданина.

В случае, если по истечении трех месяцев со дня выявления указанного факта АО "ИРЖА"  (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп) не получит от органов местного самоуправления сведений об исключении гражданина из всех Списков граждан, за исключением одного, такое Решение принимается ОАО "ИРЖА" (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп). Указанный гражданин остается в Списке граждан, решение о включении в который принято органом местного самоуправления в первоочередном порядке, о чем гражданин уведомляется ОАО "ИРЖА" (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп) почтовым отправлением не позднее десяти рабочих дней со дня принятия ОАО "ИРЖА" (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп) такого Решения.

 Глава 4. ПОРЯДОК ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ИПОТЕЧНЫМИ КРЕДИТОРАМИ ВОЗМОЖНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ (ЗАЙМОВ) ГРАЖДАНАМ, ВКЛЮЧЕННЫМ В СПИСКИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА

34. Подтверждение возможности предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в Списки граждан, осуществляется банками и предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами, готовыми проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в Списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы (далее - ипотечные кредиторы).

35. После получения от органа местного самоуправления решения о соответствии гражданина требованиям настоящего Положения и включении его в Список граждан (выписки из указанного Решения) и при необходимости получения таким гражданином ипотечного кредита гражданин вправе обратиться к ипотечному кредитору с целью подтверждения возможности предоставления такому гражданину ипотечного кредита (займа), предъявив такое Решение (выписку из указанного Решения).

36. Ипотечный кредитор осуществляет прием заявок граждан на получение ипотечного кредита (займа) по утвержденной ипотечным кредитором форме заявки и требуемых документов, включая письменное согласие гражданина на обработку и предоставление его персональных данных, в том числе передачу такой информации другим участникам реализации Программы.

37. Ипотечный кредитор проводит оценку платежеспособности гражданина, подавшего заявку на получение ипотечного кредита (займа), и определяет максимальный размер ипотечного кредита (займа), одобренного к предоставлению ипотечным кредитором такому гражданину, в соответствии с установленным ипотечным кредитором порядком рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении ипотечного кредита (займа).

38. Ипотечный кредитор после одобрения заявки на получение ипотечного кредита (займа) уведомляет гражданина о параметрах (размере, сроке и процентной ставке) одобренного ипотечного кредита (займа).

Срок действия такого одобрения устанавливается условиями, определенными ипотечным кредитором.

В случае, если гражданин не приобрел жилое помещение в течение срока, установленного таким Решением, гражданин имеет право подать заявку на получение ипотечного кредита (займа) повторно.

39. По итогам рассмотрения заявок граждан ипотечный кредитор формирует список одобренных заявок на получение ипотечных кредитов (займов), включая данные о максимальном размере ипотечного кредита (займа), одобренного к выдаче гражданам, сроке действия такого Решения, и ежемесячно, в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, направляет такой список в АО "ИРЖА"  (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 16.02.2016 № 88-пп) с указанием органа местного самоуправления, принявшего решение о соответствии гражданина требованиям, установленным настоящим Положением, и включении его в Список граждан, и присвоенного гражданину УИПН.

Министр строительства, дорожного хозяйства

Иркутской области                                                   М.А. Садовская

Приложение 1

 к Положению

 о порядке проверки органами местного

 самоуправления соответствия граждан-заявителей

 установленным категориям граждан, имеющих право

 на приобретение жилья экономического класса,

 формирования и утверждения списка граждан,

 имеющих право на приобретение жилья

 экономического класса, и внесения изменений

 в такие списки, ведения сводного по Иркутской

 области реестра граждан, включенных в списки

 граждан, имеющих право на приобретение жилья

 экономического класса, порядка подтверждения

 ипотечными кредиторами возможности

 предоставления ипотечных кредитов (займов)

 гражданам, включенным в списки граждан,

 имеющих право на приобретение жилья экономического класса

 СПИСОК ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

____________________________________________________________

  (в рамках программы "Жилье для российской семьи", отдельных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации - нужное указать)

____________________________________________________ (наименование муниципального образования)

по состоянию на _________ 20__ года  

Регион формирования реестра субъекта РФ	Для подачи документов заявителем	Уникальный идентификационный порядковый номер гражданина-заявителя	Ф.И.О. гражданина-заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи	Фамилия	Имя	Отчество	Число совместно проживающих с гражданином-заявителем членов его семьи	Документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя и членов его семьи	Серия	Номер	Дата выдачи и кем выдан	Место постоянного проживания	Число, месяц, год рождения	Степень родства или свойства по отношению к гражданину-завителю совместно проживающих с ним членов его семьи	Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении в Список граждан (дата и номер); орган местного самоуправления, принявший такое решение	Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, к которой относится гражданин-заявитель (указывается соответствующий пункт)	Наличие или отсутствие преимущественного права гражданина-заявителя на приобретение жилья экономического класса	Наличие или отсутствие потребности в получении гражданином-заявителем ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса	Проект жилищного строительства, в котором гражданин-заявитель планирует приобрести жилье экономического класса (в случае, если гражданином-заявителем принято такое предварительное решение)	Наличие подтверждения ипотечного кредитора о возможности предоставления гражданину-заявителю ипотечного кредита (займа) или отказ в предоставлении ипотечного кредита (займа)	Сведения о заключении гражданином-заявителем договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или договора купли-продажи жилья экономического класса, о государственной регистрации права собственности на такое жилье	Контактный телефон гражданина-заявителя	Электронный адрес гражданина-заявителя
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24

Руководитель органа

местного самоуправления      ___________ __________________ _______________

М.П.   (подпись)     (И.О.Фамилия)        (дата)

(В редакции Постановления Правительства Иркутской области от 17.08.2015 № 402-пп)