Закон Иркутской области от 11.06.2014 № 67-ОЗ

 



                                ЗАКОН                                 

                          ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ                           


     О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ИРКУТСКОЙ  ОБЛАСТИ  «ОБ  ОРГАНИЗАЦИИ
ПРОВЕДЕНИЯ  КАПИТАЛЬНОГО  РЕМОНТА  ОБЩЕГО  ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ»


     Статья 1

     Внести в Закон Иркутской области от 27 декабря 2013 года № 167-ОЗ
«Об  организации  проведения  капитального  ремонта общего имущества в
многоквартирных домах на  территории  Иркутской  области»  (Областная,
2013, 30 декабря) следующие изменения:
     1) в части 4  статьи  2  слова  «по  истечении  трех  календарных
месяцев» заменить словами «по истечении пяти календарных месяцев»;
     2) в пункте 1 части 1 статьи 3 слова  «планового  года»  заменить
словами «планового периода»;
     3) пункт 6 статьи 4 признать утратившим силу;
     4) пункт 2 части 2 статьи 5 изложить в следующей редакции:
     «2)  в  соответствии  с   порядком   установления   необходимости
проведения  капитального  ремонта  общего  имущества в многоквартирном
доме  повторное  выполнение   этих   работ   в   срок,   установленный
региональной программой капитального ремонта, не требуется.
     Порядок  установления   необходимости   проведения   капитального
ремонта   общего   имущества   в   многоквартирном  доме  определяется
Правительством Иркутской области.»;
     5) в статье 7:
     часть   1   дополнить   предложением    следующего    содержания:
«Региональной  программой капитального ремонта определяются предельные
сроки проведения  собственниками  помещений  в  таких  домах  и  (или)
региональным  оператором  области капитального ремонта многоквартирных
домов.»;
     в части 3:
     пункт 1 изложить в следующей редакции:
     «1) дифференцированный по  муниципальным  образованиям  Иркутской
области   перечень   всех   многоквартирных   домов,   за  исключением
многоквартирных  домов,  признанных  в  установленном   Правительством
Российской  Федерации  порядке аварийными и подлежащими сносу, а также
многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры;»;
     в пункте 3 слово «год» заменить словом «период»;
     часть 10 изложить в следующей редакции:
     «10. В  первоочередном  порядке  в  соответствии  с  требованиями
федерального     законодательства     предусматривается     проведение
капитального ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных  домах,  в
которых   требовалось   проведение   капитального   ремонта   на  дату
приватизации  первого  жилого  помещения,  при  условии,   что   такой
капитальный  ремонт  не  проведен на дату утверждения или актуализации
региональной программы капитального ремонта.»;
     6) в статье 8:
     в части 1 слова «два следующих календарных  года  и  представляет
его  органу  жилищной политики не позднее 1 июня года, предшествующего
первому планируемому году» заменить словами «следующий календарный год
и представляет его органу жилищной политики не позднее 1 июня»;
     в части 2 слова «не позднее 1 июля года, предшествующего  первому
планируемому году,» заменить словами «ежегодно не позднее 1 июля»;
     часть 6 изложить в следующей редакции:
     «6. Местные  администрации  муниципальных  образований  Иркутской
области  ежегодно  не  позднее  1  июня утверждают краткосрочные планы
реализации региональной программы капитального ремонта  на  территории
соответствующего  муниципального  образования на следующий календарный
год с указанием в них сроков проведения  капитального  ремонта  общего
имущества   в   многоквартирных  домах  на  территории  муниципального
образования, планируемых видов услуг и  (или)  работ  по  капитальному
ремонту   общего  имущества  в  многоквартирных  домах  на  территории
муниципального образования, видов и объема муниципальной поддержки.»;
     7) в статье 11: в части 3:
     в  пункте   1   слова   «в   кредитной   организации   (кредитных
организациях)»  заменить  словами  «в российской кредитной организации
(российских кредитных организациях)»,  слова  «Попечительским  советом
регионального  оператора  области»  заменить  словами  «Правительством
Иркутской области»;
     пункт 3 изложить в следующей редакции:
     «3) организует начисление и сбор взносов  на  капитальный  ремонт
общего  имущества  в  многоквартирных  домах,  подлежащих зачислению в
фонды капитального ремонта, формируемые на счете, счетах регионального
оператора,  а  также  ведет  учет  средств, поступивших на счет, счета
регионального  оператора  в  виде  взносов   на   капитальный   ремонт
собственников  помещений  в  многоквартирных  домах, формирующих фонды
капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее –
система  учета  фондов  капитального  ремонта).  Функции регионального
оператора области по ведению системы учета фондов капитального ремонта
могут   осуществляться  иным  юридическим  лицом,  созданным  в  форме
областного  государственного  бюджетного  учреждения  или   областного
государственного   казенного   учреждения,   на   основании  договора,
заключенного с региональным оператором области. При этом  региональный
оператор области несет ответственность за действия такого юридического
лица как за свои собственные;»;
     пункт 1 части 4 изложить в следующей редакции:
     «1) открывает специальный счет  (счета)  в  российской  кредитной
организации   (российских   кредитных  организациях),  соответствующей
(соответствующих)  требованиям,  установленным  частью  2  статьи  176
Жилищного  кодекса  Российской Федерации, и отобранной (отобранных) на
конкурсной основе в порядке,  установленном  Правительством  Иркутской
области,  на основании оформленного протоколом решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирных домах о выборе регионального
оператора   области  в  качестве  владельца  специального  счета  –  в
случаях, когда в соответствии с пунктом 5 части 4 статьи 170 Жилищного
кодекса  Российской Федерации вопрос о выборе кредитной организации, в
которой  будет  открыт  специальный  счет,  считается  переданным   на
усмотрение регионального оператора области;»;
     8) в части 1 статьи 13 первое предложение дополнить словами «,  и
(или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных домах в текущем году».

     Статья 2

     Настоящий Закон вступает в силу  через  десять  календарных  дней
после дня его официального опубликования.


                                                            Губернатор
                                                     Иркутской области
                                                         С.В. Ерощенко

г. Иркутск
11 июня 2014 года
№ 67-ОЗ