Постановление Совета Администрации Красноярского края от 12.10.2006 № 317-п

                 СОВЕТ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12.10.06                     г.Красноярск                      N 317-п

                                     Действие распространено на всю
                                     территорию нового Субъекта РФ -
                                   Красноярского края - Постановление
                                   Совета Администрации Красноярского
                                      края от 12.10.2007 г. N 405-п

Об   утверждении   Порядка   предоставления   социальных   выплат   на
приобретение  или  строительство  жилья  молодым  семьям  - участникам
краевой  целевой  программы  "Обеспечение  жильем  молодых  семей"  на
2006-2008 годы

  (В редакции Постановлений Совета Администрации Красноярского края
          от 21.02.2007 г. N 49-п; от 31.01.2008 г. N 30-п;
                      от 02.04.2008 г. N 150-п)

     В соответствии со статьей 68 Устава Красноярского  края,  Законом
Красноярского  края от 25.04.06 N 18-4702 "О краевой целевой программе
"Обеспечение жильем молодых семей" на 2006-2008 годы" ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.   Утвердить   Порядок   предоставления  социальных  выплат  на
приобретение  или  строительство  жилья  молодым  семьям  - участникам
краевой  целевой  программы  "Обеспечение  жильем  молодых  семей"  на
2006-2008 годы (прилагается). (В    редакции    Постановления   Совета
Администрации Красноярского края от 02.04.2008 г. N 150-п)
     2. Опубликовать   постановление   в  "Ведомостях  высших  органов
государственной власти Красноярского края" и газете "Краевой вестник -
приложение к газете "Вечерний Красноярск".
     3. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     Первый заместитель
     Губернатора края          Л.В.Кузнецов

                                                 УТВЕРЖДЕН
                                                 постановлением Совета
                                                 администрации края
                                                 от 12.10.06 N 317-п

                               Порядок
  предоставления социальных выплат на приобретение или строительство
     жилья молодым семьям - участникам краевой целевой программы
         "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006-2008 годы

  (В редакции Постановлений Совета Администрации Красноярского края
          от 21.02.2007 г. N 49-п; от 31.01.2008 г. N 30-п;
                      от 02.04.2008 г. N 150-п)

                          1. Общие положения

     1.1.  Настоящий  Порядок  устанавливает  механизм  предоставления
молодым  семьям  за счет средств краевого бюджета социальных выплат на
приобретение   или   строительство   жилья,  в  том  числе  на  оплату
первоначального  взноса при получении ипотечного жилищного кредита или
займа  в  рамках краевой целевой программы "Обеспечение жильем молодых
семей" на 2006-2008 годы (далее - Программа). (В              редакции
Постановления      Совета     Администрации     Красноярского     края
от 02.04.2008 г. N 150-п)
     1.2.  Социальная выплата на приобретение или строительство жилья,
в  том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного
жилищного   кредита   или   займа   (далее   -   социальная  выплата),
предоставляется   гражданину,   признанному   участником  программы  в
соответствии  с  Законом Красноярского края от 25.04.2006 N 18-4702 "О
краевой  целевой  программе  "Обеспечение  жильем  молодых  семей"  на
2006-2008   годы".   (В  редакции  Постановлений  Совета Администрации
Красноярского края от 21.02.2007 г. N 49-п; от 02.04.2008 г. N 150-п)

      2. Выдача свидетельств и предоставление социальных выплат

  (В редакции Постановления Совета Администрации Красноярского края
                      от 02.04.2008 г. N 150-п)



     2.1.  Право  на получение участником Программы социальной выплаты
удостоверяется   свидетельством  о  выделении  социальной  выплаты  на
приобретение или строительство жилья (далее - свидетельство).       (В
редакции   Постановления   Совета   Администрации  Красноярского  края
от 02.04.2008 г. N 150-п)
     Свидетельство  является  именным документом, удостоверяющим право
участника  Программы  на  получение социальной выплаты на приобретение
или  строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса
при получении ипотечного жилищного кредита или займа. Свидетельство не
является  ценной бумагой, оно не подлежит передаче другому лицу, кроме
случаев,  предусмотренных законодательством Российской Федерации. Срок
действия  свидетельства  -  9  месяцев  с  даты  выдачи,  указанной  в
свидетельстве.  Форма бланка свидетельства установлена приложением 1 к
настоящему Порядку. (В  редакции  Постановления  Совета  Администрации
Красноярского края от 02.04.2008 г. N 150-п)
     2.2.(Исключен  - Постановление Совета Администрации Красноярского
края от 21.02.2007 г. N 49-п)
     2.3.  Участник  Программы  до  10  февраля  текущего  года подает
заявление  на  выдачу  свидетельства о выделении социальной выплаты на
приобретение  или  строительство жилья в орган местного самоуправления
по месту жительства по форме, установленной приложением 2 к настоящему
Порядку, прилагая следующие документы: (В    редакции    Постановления
Совета Администрации Красноярского края от 02.04.2008 г. N 150-п)
     а) копии документов,  удостоверяющих личность участника Программы
и членов его семьи;
     б) копии   документов,   подтверждающих   родственные   отношения
(свидетельство   о   браке,  свидетельство  о  рождении  ребёнка  либо
документы, подтверждающие усыновление ребёнка);
     в)   справку   о   составе   семьи,   выданную  органом  местного
самоуправления  на  дату  подачи  заявления  на выдачу свидетельства о
выделении  социальной выплаты на приобретение или строительство жилья;
(В  редакции  Постановления Совета Администрации Красноярского края от
02.04.2008 г. N 150-п)
     г)  выписку из домовой книги или финансово-лицевого счета на дату
подачи  заявления  на  выдачу  свидетельства  о  выделении  социальной
выплаты на приобретение или строительство жилья; (В           редакции
Постановления      Совета     Администрации     Красноярского     края
от 02.04.2008 г. N 150-п)
     д)    выписки   из   Единого   государственного   реестра   прав,
утвержденные  в  установленном  порядке,  подтверждающие  наличие  или
отсутствие  жилого  помещения  в  собственности по месту проживания на
каждого  члена  семьи;  (В редакции Постановления Совета Администрации
Красноярского края от 31.01.2008 г. N 30-п)
     е) копии документов о  праве  собственности,  социального  найма,
договора  аренды  на жилое помещение,  ином праве,  заверенные органом
местного самоуправления.
     В  2007  году  участник  Программы  подает  заявление  на  выдачу
свидетельства  о  выделении  социальной  выплаты  на  приобретение или
строительство  жилья  с  прилагаемыми  документами  в  орган  местного
самоуправления не позднее 23 февраля 2007 года. (В            редакции
Постановления      Совета     Администрации     Красноярского     края
от 02.04.2008 г. N 150-п)
     (В  редакции  Постановления  Совета  Администрации  Красноярского
края от 21.02.2007 г. N 49-п)
     2.4.  Орган  местного  самоуправления в течение пяти рабочих дней
осуществляет  проверку документов, представленных участником Программы
в   соответствии   с  пунктом  2.3  настоящего  Порядка,  и  в  случае
соответствия  установленным  требованиям  направляет их в агентство по
реализации  жилищных  программ администрации Красноярского края (далее
-  агентство) до 15 февраля текущего года, в 2007 году - до 28 февраля
2007    года.   (В   редакции   Постановления   Совета   Администрации
Красноярского края от 21.02.2007 г. N 49-п)
     2.5.  Агентство  до  1  мая  текущего  года  производит  проверку
представленных  заявлений  и  прилагающихся  к  ним  документов  и при
подтверждении  права  на  получение  социальной выплаты в текущем году
включает  участника  Программы в список получателей социальных выплат,
формируемый  в порядке возрастания номера очереди участников Программы
в   сводном   списке  участников  программы  на  соответствующий  год,
утверждаемый  агентством  в  соответствии  с  Порядком ведения учета и
формирования списков участников краевой целевой программы "Обеспечение
жильем  молодых  семей"  на  2006-2008 годы.  (В              редакции
Постановлений      Совета     Администрации     Красноярского     края
от 21.02.2007 г. N 49-п; от 02.04.2008 г. N 150-п)
     2.6. Размер социальной выплаты участнику Программы рассчитывается
агентством   в   соответствии   с   порядком,   установленным  Законом
Красноярского  края от 25.04.05 N 18-4702 "О краевой целевой программе
"Обеспечение  жильем  молодых семей" на 2006-2008 годы", указывается в
свидетельстве  и является неизменным на весь срок его действия. Расчет
размера  социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства,
указанную в бланке свидетельства. (В   редакции  Постановления  Совета
Администрации Красноярского края от 02.04.2008 г. N 150-п)
     2.7.  Предоставление  социальных  выплат  и  выпуск  свидетельств
осуществляется  агентством в порядке очередности, определяемой сводным
списком  претендентов  на  получение социальных выплат на приобретение
или строительство жилья в планируемом году, формируемом в соответствии
с  Порядком  формирования  сводного  списка  претендентов на получение
социальных выплат в планируемом году. (В редакции Постановления Совета
Администрации Красноярского края от 02.04.2008 г. N 150-п)
     Формирование   и  утверждение  сводного  списка  претендентов  на
получение   социальных   выплат  в  2007  году  на  основании  списков
претендентов   на   получение   социальных   выплат   в   2007   году,
предоставленных органами местного самоуправления не позднее 28 февраля
2007   года,   осуществляется   агентством   до  10  марта  2007  года
соответственно. (В   редакции   Постановления   Совета   Администрации
Красноярского края от 02.04.2008 г. N 150-п)
     (В  редакции  Постановления  Совета  Администрации  Красноярского
края от 21.02.2007 г. N 49-п)
     2.8. После  подписания  свидетельств  агентство  в  течение  трех
рабочих дней  направляет  их  в  органы  местного  самоуправления  для
вручения участникам Программы.
     2.9. В  качестве  даты  выдачи  свидетельства  указывается   дата
подписания его руководителем агентства.
     2.10. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с
момента  получения  свидетельств  от  агентства  вручает свидетельства
участникам Программы.
     2.11. Участник  Программы в течение двух месяцев с даты получения
свидетельства сдает свидетельство в  банк,  участвующий  в  реализации
Программы,   выбранный  на  конкурсной  основе  (далее  -  банк),  для
заключения договора банковского счета.
     2.12. Банк  в  течение  пяти  рабочих дней с момента заключения с
участником программы договора банковского счета и открытия банковского
счета  уведомляет  агентство  о  факте  заключения договора и открытии
счета.
     2.13.  Агентство  в  течение  десяти рабочих дней после получения
уведомления   банка   перечисляет   средства   социальной  выплаты  на
банковский счет участника Программы. (В  редакции Постановления Совета
Администрации Красноярского края от 02.04.2008 г. N 150-п)
     2.14.  Для  списания  перечисленных  средств  с банковского счета
участник Программы предоставляет в агентство:
     кредитный  договор  (договор  займа)  (при  наличии),  выписки по
лицевым  счетам  и документы, подтверждающие получение контрагентом по
договору  купли-продажи (строительного подряда) суммы личных (заемных)
средств,  составляющих разницу между стоимостью приобретаемого жилья и
суммой,   выделенной   участнику   программы   социальной  выплаты  на
приобретение или строительство жилья; (В редакции Постановления Совета
Администрации Красноярского края от 02.04.2008 г. N 150-п)
     договор купли-продажи жилого помещения (или договор строительного
подряда), зарегистрированный в установленном порядке;
     ипотечный  кредитный  договор (договор займа) на приобретение или
строительство  жилья в случае использования средств социальной выплаты
на оплату первоначального взноса по данному договору. (В      редакции
Постановления      Совета     Администрации     Красноярского     края
от 02.04.2008 г. N 150-п)
     (В  редакции  Постановления  Совета  Администрации  Красноярского
края от 21.02.2007 г. N 49-п)
     2.15.  Агентство  в  течение  3  рабочих  дней  с  даты получения
документов,  указанных  в пункте 2.14 настоящего Порядка, осуществляет
их  проверку  и направляет указанные документы и уведомление банку для
списания  средств  социальной  выплаты  с  банковского счета участника
Программы  на  оплату  договора  купли-продажи  жилого  помещения (или
договора строительного подряда). (В   редакции   Постановления  Совета
Администрации Красноярского края от 02.04.2008 г. N 150-п)
     Оригиналы  указанных  документов хранятся в банке до перечисления
средств  лицу,  указанному  в  договоре купли-продажи жилого помещения
(долевого   строительства,  строительного  подряда)  или  в  ипотечном
кредитном  договоре  на приобретение или строительство жилья (договоре
займа),  в  случае  использования средств социальной выплаты на оплату
первоначального  взноса по данному договору. (Дополнен - Постановление
Совета Администрации Красноярского края от 21.02.2007 г. N 49-п)    (В
редакции   Постановления   Совета   Администрации  Красноярского  края
от 02.04.2008 г. N 150-п)
     2.16. Сумма социальной выплаты, перечисляемая с банковского счета
участника    Программы,    не   может   превышать   стоимости   жилья,
приобретаемого  или  строимого участником Программы, суммы получаемого
ипотечного   кредита  (займа).  Неиспользованные  средства  социальной
выплаты  подлежат  возврату  со  счета  получателя  субсидии  на  счет
краевого  бюджета.  (В  редакции  Постановлений  Совета  Администрации
Красноярского края от 21.02.2007 г. N 49-п; от 02.04.2008 г. N 150-п)
     2.17. Агентство ведет реестры выданных и оплаченных свидетельств.
     2.18. При   наличии   у   участника   Программы    обстоятельств,
потребовавших  замены  выданного  свидетельства  (утрата,  хищение или
порча  свидетельства,  иные  обстоятельства,  а   также   уважительные
причины,  не позволившие участнику Программы представить свидетельство
в  банк  в  установленный  срок),  он  обращается  в  орган   местного
самоуправления  по  месту  постановки  на  учет  с заявлением о замене
свидетельства с указанием обстоятельств,  потребовавших его замены,  и
приложением   документов,   подтверждающих   эти   обстоятельства,   и
свидетельства,  выданного ранее  участнику  Программы,  в  случае  его
наличия.
     2.19. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с
момента     получения     заявления,     документов,    подтверждающих
обстоятельства,  потребовавшие замены свидетельства,  и свидетельства,
выданного ранее участнику Программы,  в случае его наличия, направляет
их в агентство для принятия решения  о  замене  свидетельства  или  об
отказе в замене свидетельства.
     2.20.  Агентство  в  течение  30  рабочих  дней  с даты получения
указанных   документов   принимает  свидетельство  и  выпускает  новое
свидетельство,   в  котором  указывается  размер  социальной  выплаты,
предусмотренный  в заменяемом свидетельстве, либо принимает решение об
отказе в замене свидетельства. (В    редакции   Постановления   Совета
Администрации Красноярского края от 02.04.2008 г. N 150-п)
     2.21.  В случае, если участник Программы по уважительным причинам
не  смог  приобрести  жилое  помещение  в  собственность или заключить
договор    ипотечного    кредитования    жилищного   строительства   в
установленный    Программой   срок   действия   свидетельства   и   не
воспользовался  правом  на получение выделенной ему социальной выплаты
на  приобретение  или  строительство  жилья,  он сдает свидетельство в
орган местного самоуправления по месту жительства и сохраняет право на
улучшение  жилищных  условий,  в  том  числе  на  дальнейшее участие в
Программе. (В     редакции    Постановления    Совета    Администрации
Красноярского края от 02.04.2008 г. N 150-п)
     Сданное свидетельство     направляется      органом      местного
самоуправления  в  агентство в течение пяти рабочих дней с момента его
получения.
     2.22.  В  случае  неиспользования  средств  социальной  выплаты в
течение  срока действия свидетельства указанные средства перечисляются
с  банковского  счета участника Программы на счет краевого бюджета. (В
редакции  Постановлений  Совета  Администрации  Красноярского  края от
21.02.2007 г. N 49-п; от 02.04.2008 г. N 150-п)
     2.23. Решение о признании причин уважительными и сохранении права
на  участие в Программе принимается комиссией,  созданной в агентстве,
на основании заявления и документов,  подтверждающих то,  что  причины
являются уважительными, оформляется протоколом комиссии и доводится до
сведения  органа   местного   самоуправления,   направившего   сданное
свидетельство.
     2.24.  Социальная  выплата  считается  предоставленной  участнику
Программы  с даты списания с лицевого счета агентства суммы социальной
выплаты  на  банковский  счет  участника Программы для оплаты договора
купли-продажи жилого помещения (или договора строительного подряда), в
том  числе  на  оплату первоначального взноса при получении ипотечного
жилищного кредита или займа. (В    редакции    Постановления    Совета
Администрации Красноярского края от 02.04.2008 г. N 150-п)
     2.25. Свидетельства,  находящиеся в банке,  погашаются  банком  в
устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению
в течение 3 лет.  Свидетельства,  не предъявленные в банк в порядке  и
сроки, установленные настоящим Порядком, считаются недействительными.

   3. Предоставление компенсаций при рождении (усыновлении) ребенка

     (Исключен - Постановление Совета Администрации Красноярского края
от 02.04.2008 г. N 150-п)

              4. Оплата приобретаемого жилого помещения

     4.1.   Участник   Программы  имеет  право  использовать  средства
социальной  выплаты  для приобретения у физических и (или) юридических
лиц   жилого   помещения   на   территории   Красноярского   края  или
строительства жилого помещения на территории Красноярского края, в том
числе  для  оплаты  первоначального  взноса  при  получении ипотечного
жилищного кредита или займа. Указанные жилые помещения должны отвечать
установленным    санитарным    и    техническим    требованиям,   быть
благоустроенными   применительно   к   условиям   населенного  пункта,
выбранного для постоянного проживания. (В    редакции    Постановления
Совета Администрации Красноярского края от 02.04.2008 г. N 150-п)
     4.2. В   договоре   купли-продажи   жилого  помещения  (долевого
строительства,  строительного подряда) должны быть  указаны  реквизиты
свидетельства    (серия,   номер,   дата   выдачи,   орган,   выдавший
свидетельство) и банковского счета,  с которого  будут  осуществляться
операции  по  оплате  жилого  помещения,  приобретаемого  на основании
договора строительного подряда (долевого строительства).
     Отказ агентства  в приеме договора купли-продажи жилого помещения
(долевого строительства,  строительного подряда) для  оплаты  выдается
участнику Программы в письменной форме с указанием причин отказа.  При
этом документы,  принятые агентством для проверки,  подлежат  возврату
участнику Программы.
     (В  редакции  Постановления  Совета  Администрации  Красноярского
края от 21.02.2007 г. N 49-п)
     4.3.  При  использовании  средств  социальной  выплаты  на оплату
первоначального  взноса при получении ипотечного жилищного кредита или
займа  участник  Программы  должен  заключить с кредитной организацией
кредитный   договор.   Наличие   кредитного   договора   с   кредитной
организацией  является  условием  перечисления  средств  с банковского
счета   участника   Программы.    (В   редакции  Постановлений  Совета
Администрации      Красноярского     края     от 21.02.2007 г. N 49-п;
от 02.04.2008 г. N 150-п)
     4.4. Банк  ежемесячно  сообщает агентству сведения о перечислении
средств  в  оплату  договоров  купли-продажи  жилого  помещения   (или
договоров строительного подряда) по каждому свидетельству отдельно.
     4.5.   Агентство   направляет   выписки   из  реестра  оплаченных
свидетельств в органы местного самоуправления, выдавшие свидетельства.
Указанные   выписки  направляются  ежемесячно,  до  10  числа  месяца,
следующего  за  месяцем,  в котором банком произведена оплата договора
купли-продажи жилого помещения (или договора строительного подряда), и
являются   основанием   для  снятия  органом  местного  самоуправления
участника  Программы,  реализовавшего свое право на улучшение жилищных
условий  при  помощи  социальной выплаты, с учета в качестве участника
Программы. (В     редакции    Постановления    Совета    Администрации
Красноярского края от 02.04.2008 г. N 150-п)
     4.6. Последующее улучшение жилищных условий участников  Программы
осуществляется  на общих основаниях в соответствии с законодательством
Российской Федерации.

                                 Приложение 1
                                 к Порядку предоставления
                                 социальных выплат на приобретение или
                                 строительство жилья молодым семьям -
                                 участникам краевой целевой
                                 программы "Обеспечение жильем молодых
                                 семей" на 2006-2008 годы (В  редакции
                                 Постановления   Совета  Администрации
                                 Красноярского                    края
                                 от 02.04.2008 г. N 150-п)

                            СВИДЕТЕЛЬСТВО
о выделении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья


  (В редакции Постановления Совета Администрации Красноярского края
                      от 02.04.2008 г. N 150-п)


     Настоящим свидетельством удостоверяется, что участнику программы:
______________________________________________________________________
                       (ф.и.о., дата рождения)
______________________________________________________________________

и членам его семьи:

супругу(е) __________________________________________________________,
                       (ф.и.о., дата рождения)
детям _______________________________________________________________,
                       (ф.и.о., дата рождения)
_____________________________________________________________________,
в  соответствии  с  условиями  краевой  целевой программы "Обеспечение
жильем  молодых  семей" на 2006 - 2008 годы предоставляется социальная
выплата                            в                           размере
________________________________________________________рублей      (В
редакции   Постановления   Совета   Администрации  Красноярского  края
от 02.04.2008 г. N 150-п)
                         (цифрами и прописью)
на приобретение жилья (в том числе на  оплату  первоначального  взноса
при получении ипотечного кредита или займа)
          (ненужное вычеркнуть)
на территории _______________________________________________________.
                 (наименование субъекта Российской Федерации)

     Свидетельство подлежит      предъявлению      в      банк      до
"___"____________20__года (включительно).

     Свидетельство действительно       до       "___"_________20__года
(включительно).

     Дата выдачи "___"___________20___года.

Руководитель агентства
по реализации жилищных программ
администрации Красноярского края _______________ _____________________
                                 (подпись, дата) (расшифровка подписи)

     М.П.______________

                                 Приложение 2
                                 к Порядку предоставления
                                 социальных выплат на приобретение
                                 или строительство жилья молодым
                                 семьям - участникам краевой целевой
                                 программы "Обеспечение жильем молодых
                                 семей" на 2006-2008 годы (В  редакции
                                 Постановления   Совета  Администрации
                                 Красноярского                    края
                                 от 02.04.2008 г. N 150-п)

                                       В орган местного самоуправления

                              Заявление
на выдачу свидетельства о выделении социальной выплаты на приобретение
                       или строительство жилья


  (В редакции Постановления Совета Администрации Красноярского края
                      от 02.04.2008 г. N 150-п)


Фамилия, имя, отчество _______________________________________________

Дата рождения ________________________________________________________

Адрес регистрации ____________________________________________________

Право, на   котором   участник   Программы  владеет  жилым  помещением
(социальный наем, аренда, собственность, другое): ____________________
______________________________________________________________________
Телефоны: домашний_____________ рабочий___________ сотовый____________

Состав семьи:
супруга (супруг) _____________________________  _________год рождения,
                               (ф.и.о.)
проживает по адресу: _________________________________________________
_____________________________________________________________________,

дети: ________________________________________ __________год рождения,
                               (ф.и.о.)

проживает по адресу: _________________________________________________
_____________________________________________________________________.

Кроме того, со мной проживают:

______________________________________________ __________год рождения,
                      (ф.и.о., степень родства)

_____________________________________________ ___________год рождения.
                      (ф.и.о., степень родства)

     Прошу   выдать   мне  как  участнику  краевой  целевой  программы
"Обеспечение  жильем  молодых семей" на 2006-2008 годы свидетельство о
выделении  социальной выплаты на приобретение или строительство жилья.
С   условиями   получения   свидетельства  ознакомлен  и  обязуюсь  их
выполнять. (В     редакции    Постановления    Совета    Администрации
Красноярского края от 02.04.2008 г. N 150-п)

Подписи участника Программы,   ________________
совершеннолетних членов семьи  ________________
                               ________________

     Дата "_____"____________ 20___ г.