ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
14.08.2009 г. Красноярск N 427-п
О межведомственной комиссии Красноярского края по вопросам признания
помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания
граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции
(В редакции Постановлений Правительства Красноярского края
от 10.08.2010 г. N 442-п; от 07.06.2011 г. N 323-п;
от 18.01.2012 г. N 12-п; от 25.06.2013 г. N 320-п;
от 20.03.2014 г. N 97-п; от 23.09.2014 г. N 403-п;
от 23.07.2015 № 383-п; от 02.09.2015 № 466-п;
от 20.11.2015 № 612-п; от 07.10.2016 № 498-п)
В соответствии со статьей 13 Жилищного кодекса Российской
Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от
28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции",
статьей 103 Устава Красноярского края, Законом Красноярского края от
10.07.2008 N 6-1930 "О Правительстве Красноярского края и иных органах
исполнительной власти Красноярского края" ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Создать межведомственную комиссию Красноярского края по
вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными
(непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в составе согласно
приложению N 1.
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии Красноярского
края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными
(непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению
N 2.
3. Опубликовать постановление в "Ведомостях высших органов
государственной власти Красноярского края".
4. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его
официального опубликования.
Первый заместитель
Губернатора края -
председатель
Правительства края Э.Ш. Акбулатов
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Красноярского края
от 14.08.2009 N 427-п
Состав
межведомственной комиссии Красноярского края по вопросам признания
помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания
граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции
(В редакции Постановлений Правительства Красноярского края
от 25.06.2013 г. N 320-п; от 20.03.2014 г. N 97-п;
от 23.09.2014 г. N 403-п; от 20.11.2015 № 612-п;
от 07.10.2016 № 498-п)
Глушков - министр строительства и жилищно-
Николай Сергеевич коммунального хозяйства Красноярского
края, председатель комиссии
(В редакции Постановления
Правительства Красноярского края
от 23.07.2015 № 383-п)
Кузнецов - заместитель руководителя службы
Анатолий Петрович строительного надзора и жилищного
контроля Красноярского края,
заместитель председателя комиссии (В
редакции Постановления Правительства
Красноярского края
от 23.09.2014 г. N 403-п)
Калмыков - заместитель руководителя агентства по
Валерий Анатольевич управлению государственным имуществом
Красноярского края, секретарь
комиссии
члены комиссии:
Василовская - первый заместитель министра
Татьяна Александровна строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Красноярского края (В
редакции Постановления
Правительства Красноярского
края от 20.11.2015 № 612-п)
Горбачев - начальник отдела судебной защиты
Константин Александрович правового управления Губернатора
Красноярского края
(В редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 07.10.2016 № 498-п)
Горяев - руководитель управления Федеральной
Дмитрий Владимирович службы по надзору в сфере защиты прав
потребителей и благополучия человека
по Красноярскому краю (по
согласованию)
Золоторева - ведущий специалист-эксперт отдела
Виктория Михайловна инженерно-технических мероприятий,
радиационной, химической, биологической
и медицинской защиты управления
гражданской защиты Главного управления
МЧС России по Красноярскому краю
(В редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 07.10.2016 № 498-п)
Козлова - заместитель начальника отдела по
Антонина Михайловна государственному строительному
надзору Енисейского управления
Федеральной службы по экологическому,
технологическому и атомному надзору
(В редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 07.10.2016 № 498-п)
Маслов - первый заместитель директора филиала
Андрей Николаевич ФГУП "Ростехинвентаризация -
Федеральное БТИ" по Красноярскому
краю (по согласованию)
Уткина - начальник жилищно-эксплуатационного
Елена Владимировна отдела управления делами Губернатора
и Правительства Красноярского края
(В редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 07.10.2016 № 498-п)
Хохлаков - заместителя начальника отдела экспертизы
Леонид Владимирович архитектурных, объемно-планировочных и
конструктивных решений краевого
государственного автономного учреждения
"Красноярская краевая государственная
экспертиза"
(В редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 07.10.2016 № 498-п)
Цитович - заместитель министра строительства и
Елена Савельевна жилищно-коммунального хозяйства
Красноярского края (В редакции
Постановления Правительства
Красноярского края
от 23.07.2015 № 383-п)
Шумов - руководитель службы по контролю в
Константин Юрьевич области градостроительной
деятельности Красноярского края
Кузнецов - заместитель руководителя службы
Анатолий Петрович строительного надзора и жилищного
контроля Красноярского края,
заместитель председателя комиссии (В
редакции Постановления
Правительства Красноярского края
от 23.09.2014 г. N 403-п)
Ященкова - начальник отдела регистрации прав на
Елена Александровна объекты недвижимости жилого назначения
Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра
и картографии по Красноярскому
краю (В редакции Постановления
Правительства Красноярского
края от 20.11.2015 № 612-п)
(Приложение в редакции Постановления Правительства Красноярского
края от 25.06.2013 г. N 320-п)
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Красноярского края
от 14.08.2009 N 427-п
Положение
о межведомственной комиссии Красноярского края
по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными
(непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(В редакции Постановлений Правительства Красноярского края
от 18.01.2012 г. N 12-п; от 25.06.2013 г. N 320-п;
от 23.07.2015 № 383-п; от 02.09.2015 № 466-п;
от 20.11.2015 № 612-п; от 07.10.2016 № 498-п)
1. Межведомственная комиссия Красноярского края по вопросам
признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для
проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) создается для
обследования и оценки соответствия жилых помещений жилищного фонда
Красноярского края и многоквартирных домов, все помещения в которых
находятся в государственной собственности Красноярского края, а также
многоквартирных домов, срок выдачи разрешения о вводе в эксплуатацию
которых не превышает 5 лет (далее - многоквартирные дома),
требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. (В редакции
Постановления Правительства Красноярского края от 07.10.2016 № 498-п)
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, действующим федеральным законодательством,
законодательством Красноярского края и настоящим Положением.
3. Комиссия проводит обследование и оценку соответствия помещения
и многоквартирного дома требованиям, установленным постановлением
Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении
Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Постановление № 47) и
принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 14 настоящего
Положения. (В редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 23.07.2015 № 383-п; от 07.10.2016 № 498-п)
4. При проведении оценки соответствия помещения требованиям,
установленным постановлением N 47, Комиссия имеет право:
проводить проверку фактического состояния помещения
(обследование);
определять перечень дополнительных документов (заключения (акты)
органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора,
государственного контроля и надзора в сферах
санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и
иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека
(далее - органы государственного надзора (контроля), заключение
проектно-изыскательской организации по результатам обследования
элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения),
необходимых для принятия решения о признании жилого помещения
соответствующим (не соответствующим) установленным Постановлением N 47
требованиям; (В редакции Постановления Правительства Красноярского
края от 25.06.2013 г. N 320-п)
запрашивать у соответствующих органов государственного надзора
(контроля), проектных организаций дополнительные документы,
необходимые для принятия решения; (В редакции Постановления
Правительства Красноярского края от 25.06.2013 г. N 320-п)
определять состав экспертов проектных организаций для оценки
возможности признания пригодным для проживания реконструированного
ранее нежилого помещения.
5. Деятельностью Комиссии руководит председатель Комиссии,
который ведет заседания Комиссии, дает поручения членам Комиссии и
контролирует их выполнение.
6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Заседание
Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более
половины ее членов.
7. Работу Комиссии организует секретарь, который не менее чем за
3 рабочих дня оповещает членов Комиссии о дате, времени и месте
проведения заседания.
Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за
исключением органов исполнительной власти Красноярского края,
осуществляющих полномочия собственника жилых помещений жилищного фонда
Красноярского края, привлекается к работе в Комиссии с правом
совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте
заседания Комиссии в порядке, установленном Правительством
Красноярского края. (Дополнен - Постановление Правительства
Красноярского края от 07.10.2016 № 498-п)
8. Заявление собственника помещения, правообладателя или
гражданина (нанимателя) либо заключение органов государственного
надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, подается
в Комиссию на имя председателя Комиссии. (В редакции Постановления
Правительства Красноярского края от 23.07.2015 № 383-п)
9. К заявлению собственник помещения, правообладатель или
гражданин (наниматель) прикладывает следующие документы: (В редакции
Постановления Правительства Красноярского края от 23.07.2015 № 383-п)
копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право
на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним;
в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем
жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
заключение специализированной организации, проводившей
обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о
признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции;
заключение проектно-изыскательской организации по результатам
обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого
помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 4
настоящего Положения предоставление такого заключения является
необходимым для принятия решения о признании жилого помещения
соответствующим (не соответствующим) установленным Постановлением N 47
требованиям;
заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия
проживания - по усмотрению заявителя.
Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему
документы на бумажном носителе лично или посредством почтового
отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных
документов с использованием федеральной государственной информационной
системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг
(функций)" (далее - единый портал), краевого портала государственных и
муниципальных услуг или посредством многофункционального центра
предоставления государственных и муниципальных услуг.
Заявление, подаваемое в форме электронного документа,
подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к
нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами
органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной
квалифицированной электронной подписью (если законодательством
Российской Федерации для подписания таких документов не установлен
иной вид электронной подписи).
Заявитель вправе по своей инициативе представить в Комиссию
документы и информацию, указанные в пункте 9.2 настоящего Положения.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 25.06.2013 г. N 320-п)
9.1. В случае если заявителем выступает орган государственного
надзора (контроля), указанный орган представляет в Комиссию свое
заключение, после рассмотрения которого Комиссия предлагает
собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 9
настоящего Положения.
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Красноярского края
от 25.06.2013 г. N 320-п)
9.2. Комиссия на основании межведомственных запросов с
использованием единой системы межведомственного электронного
взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем
межведомственного электронного взаимодействия получает в том числе в
электронной форме:
сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;
технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений -
технический план;
заключения (акты) соответствующих органов государственного
надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в
соответствии с абзацем третьим пункта 4 настоящего Положения признано
необходимым для принятия решения о признании жилого помещения
соответствующим (не соответствующим) установленным в Постановлении N
47 требованиям.
Комиссия вправе запрашивать эти документы в органах
государственного надзора (контроля).
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Красноярского края
от 25.06.2013 г. N 320-п)
10. Председатель Комиссии в течение 3 рабочих дней направляет
секретарю Комиссии поступившее заявление либо заключение органов
государственного надзора (контроля). Копия заявления либо заключения
направляется заместителю председателя Комиссии в целях осуществления
общего руководства по подготовке и проведению заседания Комиссии. (В
редакции Постановления Правительства Красноярского края от 25.06.2013
г. N 320-п)
Секретарь Комиссии регистрирует полученное заявление (заключение
органов государственного надзора (контроля) в журнале регистрации
заявлений (заключений соответствующих органов государственного надзора
(контроля) и согласовывает с председателем (заместителем председателя)
Комиссии дату, время и место проведения заседания. (В редакции
Постановления Правительства Красноярского края от 25.06.2013 г. N
320-п)
11. Комиссия рассматривает заявление (заключение органов,
уполномоченных на проведение контроля и надзора) в течение 30 дней с
даты регистрации заявления (заключения органов государственного
надзора (контроля) в журнале регистрации заявлений (заключений
соответствующих органов государственного надзора (контроля) и
принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 14
настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного
обследования оцениваемого помещения. (В редакции Постановления
Правительства Красноярского края от 25.06.2013 г. N 320-п)
В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные
обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам,
ранее представленным на рассмотрение Комиссии.
В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных
пунктом 9 настоящего Положения, и невозможности их истребования на
основании межведомственных запросов с использованием единой системы
межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней
региональных систем межведомственного электронного взаимодействия
Комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие
документы в течение 15 дней со дня истечения срока, предусмотренного
абзацем первым настоящего пункта. (Дополнен - Постановление
Правительства Красноярского края от 07.10.2016 № 498-п)
12. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов
присутствующих на заседании членов Комиссии путем открытого
голосования.
Если число голосов "за" и "против" равно, решающим является голос
председателя Комиссии.
В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе
выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к
заключению.
13. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет
заместитель председателя Комиссии.
14. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих
решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов
установленным в Постановлении N 47 требованиям:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому
помещению, и его пригодности для проживания;
о выявлении оснований для признания помещения подлежащим
капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при
необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения
утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в
соответствие с установленными Постановлением N 47 требованиями;
о выявлении оснований для признания помещения непригодным для
проживания;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома
аварийным и подлежащим реконструкции;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 23.07.2015 № 383-п)
об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. (Дополнен -
Постановление Правительства Красноярского края от 07.10.2016 № 498-п)
15. Решение Комиссии оформляется в виде заключения в порядке,
предусмотренном пунктом 14 настоящего Положения, по форме,
утвержденной Постановлением N 47, в трех экземплярах. (В редакции
Постановления Правительства Красноярского края от 23.07.2015 № 383-п)
В случае обследования помещения Комиссия составляет акт
обследования помещения по форме, утвержденной постановлением N 47, в
трех экземплярах.
16. Секретарь Комиссии в течение 5 дней со дня принятия решения,
предусмотренного пунктом 14 настоящего Положения, направляет в
письменной или электронной форме с использованием
информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том
числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая
единый портал или краевой портал государственных и муниципальных
услуг, по 1 экземпляру заключения Комиссии агентству по управлению
государственным имуществом Красноярского края и заявителю, а также в
случае признания жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции -
в орган государственного жилищного надзора по месту нахождения такого
помещения или дома. (В редакции Постановления Правительства
Красноярского края от 25.06.2013 г. N 320-п)
В случае выявления оснований для признания жилого помещения
непригодным для проживания
вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания,
представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо
представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного
состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 постановления
N 47, решение, предусмотренное пунктом 14 настоящего Положения,
направляется в агентство по управлению государственным имуществом
Красноярского края, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего
дня, следующего за днем оформления решения. (В редакции Постановления
Правительства Красноярского края от 25.06.2013 г. N 320-п;
от 23.07.2015 № 383-п)
В случае признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
многоквартирного дома (жилых помещений в нем непригодными для
проживания) в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о его вводе в
эксплуатацию по причинам, не связанным со стихийными бедствиями и
иными обстоятельствами непреодолимой силы, решение, предусмотренное
пунктом 14 настоящего Положения, направляется в 5-дневный срок в
органы прокуратуры для решения вопроса о принятии мер, предусмотренных
законодательством Российской Федерации. (Дополнен - Постановление
Правительства Красноярского края от 07.10.2016 № 498-п)
17. Заключение Комиссии является основанием для подготовки и
согласования агентством по управлению государственным имуществом
Красноярского края распоряжения Правительства Красноярского края о
признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным
(непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции с указанием о
дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и
юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции или о признании необходимости проведения
ремонтно-восстановительных работ (далее - распоряжение).
Распоряжение принимается Правительством Красноярского края в
течение 30 дней со дня получения агентством по управлению
государственным имуществом Красноярского края заключения Комиссии.
Секретарь Комиссии в течение 5 дней со дня принятия распоряжения
направляет в письменной или электронной форме с использованием
информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том
числе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, включая единый
портал или краевой портал государственных и муниципальных услуг, по 1
экземпляру распоряжения агентству по управлению государственным
имуществом Красноярского края и заявителю.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 23.07.2015 № 383-п)
18. Информационно-аналитическое, организационно-техническое
обеспечение деятельности Комиссии, в том числе подготовка необходимых
материалов к заседанию Комиссии, ведение учета, систематизация и
хранение документов, образующихся в деятельности Комиссии,
осуществляет агентство по управлению государственным имуществом
Красноярского края.
Копии документов и материалов, образующихся в ходе деятельности
Комиссии, хранятся в службе строительного надзора и жилищного контроля
Красноярского края.
