Постановление Правительства Красноярского края от 15.07.2014 № 295-п

     6.3.  Границы  зоны  регулирования  застройки  и    хозяйственной
деятельности  Р3,  в  пределах  которой  устанавливаются    предельные
параметры разрешенного строительства и реконструкции до  27  метров  в
высоту:

  Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и
                    хозяйственной деятельности Р3
           (система координат - местная N 2 (г. Красноярск)

----------------------------------------------------------------------
| N поворотной точки       | Координата Х       | Координата Y       |
|--------------------------+--------------------+--------------------|
| 1                        | 13186.8            | 45951.8            |
|--------------------------+--------------------+--------------------|
| 2                        | 13187.3            | 45956.8            |
|--------------------------+--------------------+--------------------|
| 3                        | 13155.2            | 45960.1            |
|--------------------------+--------------------+--------------------|
| 4                        | 13151.2            | 45920.2            |
|--------------------------+--------------------+--------------------|
| 5                        | 13157.9            | 45919.4            |
|--------------------------+--------------------+--------------------|
| 6                        | 13160.7            | 45954.5            |
|--------------------------+--------------------+--------------------|
| 7                        | 13161.0            | 45957.3            |
|--------------------------+--------------------+--------------------|
| 8                        | 13173.5            | 45956.4            |
|--------------------------+--------------------+--------------------|
| 9                        | 13173.1            | 45953.2            |
----------------------------------------------------------------------

     Описание границ  зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности Р3:
     точка 1 лежит на линии восточного фасада здания по пр. Мира,  73,
на  расстоянии  26,4  м  в  северном  направлении  от  южного   фасада
указанного здания.
     Северная граница идет от поворотной точки 1 до поворотной точки 2
в восточном направлении перпендикулярно восточному  фасаду  здания  по
пр. Мира, 73, на расстояние 5,1 м.
     Восточная граница идет в южном направлении параллельно восточному
фасаду здания по пр. Мира, 73, от поворотной  точки  2  до  поворотной
точки 3, протяженность границы - 32,2 м.
     Южная граница идет от поворотной точки 3 до поворотной точки 4  в
западном направлении параллельно южному фасаду здания по пр. Мира, 73,
протяженность границы - 40,1 м.
     Западная граница от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 идет
перпендикулярно южному фасаду здания  по  пр.  Мира,  73,  в  северном
направлении, протяженность границы - 6,8 м, затем в  точке  5  граница
поворачивает и идет по линии южного фасада здания по пр. Мира,  73,  в
восточном направлении, проходя через поворотную точку 6, до поворотной
точки  7,  протяженность  границы  -  38,0  м;  от  точки  7   граница
поворачивает в северном направлении  и  идет  вдоль  линии  восточного
фасада здания по пр. Мира, 73, до поворотной  точки  8,  протяженность
границы - 12,5 м, после чего от поворотной точки 8 до поворотной точки
9 граница  идет  в  западном  направлении  перпендикулярно  восточному
фасаду этого же здания, протяженность границы - 3,2 м.  От  поворотной
точки 9 граница идет до поворотной  точки  1  в  северном  направлении
параллельно восточному фасаду здания по пр.  Мира,  73,  протяженность
границы - 13,8 м.



                                         Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                         Красноярского края
                                         от 15.07.2014 N 295-п

      Режимы использования земель и градостроительные регламенты
         в границах зон охраны объектов культурного наследия
                федерального и регионального значения
  "Дом просвещения для учителей Приенисейского края, 1913-1914 гг.,
  арх. Дриженко С.Г." (ул. Кирова, 24), "Здание городской лечебницы"
    (ул. Кирова, 26), "Купеческий клуб. Модерн, 1908 г. Архитектор
    Чернышев" (пр. Мира, 71), "Дом, в котором в октябре 1905 года
Красноярская организация РСДРП и Совет рабочих и солдатских депутатов
  проводили общегородские митинги" (пр. Мира, 73), "Аптека общества
       врачей, кон. ХIХ в." (пр. Мира, 75), "Дом специалистов"
      (ул. Карла Маркса, 88), расположенных в городе Красноярске

     1. Режим использования земель  и  градостроительный  регламент  в
границах зон  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности
объекта культурного наследия федерального  значения  "Дом  просвещения
для учителей Приенисейского края, 1913-1914 гг., арх.  Дриженко  С.Г."
(ул. Кирова, 24).
     1.1. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р1,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 6 метров в высоту:
     а)  запрещение  капитального  строительства,    за    исключением
применения  мер,  направленных  на   сохранение    и    восстановление
(регенерацию)  историко-градостроительной    или    природной    среды
территории, сопредельной с объектами культурного наследия;
     б)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности территории:
     запрещение размещения автостоянок, временных  построек,  киосков,
навесов  и  наземных  гаражей,  установки  опор  высоковольтных  линий
электропередачи, трансформаторных подстанций;
     запрещение изменения ландшафта, исторически сложившихся природных
и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства,  кроме
изменений, связанных с восстановлением нарушенных  природных  объектов
или реставрацией историко-культурных объектов;
     запрещение  хозяйственной  деятельности,  нарушающей  характер  и
облик исторических ландшафтов;
     запрещение самовольной вырубки и  посадки  деревьев,  загрязнения
почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
     запрещение устройства высоких - более 1,5 м - ограждений;
     в) обеспечение пожарной безопасности охраняемого ландшафта и  его
защиты от динамических воздействий;
     г)  сохранение  гидрологических    и    экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации)
охраняемого ландшафта:
     сохранение ценных насаждений;
     благоустройство  территории   с    использованием    традиционных
элементов (ограды, дорожные покрытия, малые формы);
     д) ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:
     запрещение устройства крупноформатных рекламных и  информационных
конструкций;
     запрещение  размещения  рекламных  и  информационных  конструкций
перед объектами культурного наследия;
     запрещение использования рекламных  тумб  (пилларов)  с  размером
информационного поля более 1,4 м x 3 м;
     использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и
нейтральном (сером) цвете;
     внешний вид рекламных конструкций,  размещаемых  на  одной  улице
(квартале),  должен  соответствовать  внешнему  архитектурному  облику
сложившейся застройки улицы (квартала), единому стилевому решению;
     е) сохранение и восстановление сложившегося соотношения  открытых
и закрытых пространств  в  целях  обеспечения  визуального  восприятия
близлежащих    объектов    культурного     наследия        в        их
историко-градостроительной и природной среде;
     ж)  сохранение,   восстановление    традиционных    характеристик
озеленения  территории  с  использованием  древесных  и  кустарниковых
пород, а также цветочного оформления.
     1.2. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р2,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 15 метров в высоту:
     а)  ограничение  строительства,  необходимое   для    обеспечения
сохранности  объектов  культурного  наследия,  касающееся    размеров,
пропорций  и  параметров  объектов  капитального  строительства  и  их
частей, использования отдельных  строительных  материалов,  применения
цветовых решений,  которые  должны  быть  соподчинены  композиционным,
архитектурно-градостроительным  особенностям   объектов    культурного
наследия, в том числе установление предельных параметров  разрешенного
строительства и реконструкции объектов капитального  строительства  по
высотности до 15 метров;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального  строительства  и  их  частей,  касающееся  их  размеров,
пропорций  и  параметров,   использования    отдельных    строительных
материалов,  применения  цветовых  решений,  которые    должны    быть
соподчинены      композиционным,        архитектурно-градостроительным
особенностям объектов культурного наследия, в том  числе  установление
предельных параметров разрешенной реконструкции объектов  капитального
строительства по высотности до 15 метров;
     в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских
предприятий  -  взрывопожароопасных,  загрязняющих  почву,  атмосферу,
водоемы;
     г) запрещение изменения исторически сложившихся границ  земельных
участков при проведении землеустройства, а также разделения  земельных
участков;
     д)  нейтрализация  сооружений,  диссонирующих  по  отношению    к
историко-ландшафтной и природной среде;
     е)  обеспечение  визуального  восприятия  объектов    культурного
наследия в их историко-градостроительной  и  природной  среде,  в  том
числе  запрещение  строительства  новых  объектов,  закрывающих  обзор
объектов культурного наследия и создающих неблагоприятный фон  для  их
восприятия;
     ж)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объектов культурного  наследия,  в  том  числе
запрещение  размещения  рекламных  и    информационных    конструкций,
ограничивающих визуальное восприятие объектов культурного  наследия  в
их  историко-градостроительной  и  природной  среде  и  с    форматами
рекламных полей (ширина * высота), превышающими 4 * 2,2 метра, а также
ограничение  проведения  работ  по  озеленению  с  учетом  обеспечения
благоприятного восприятия объектов культурного наследия в исторической
среде;
     з)  обеспечение  пожарной  безопасности   объектов    культурного
наследия;
     и)  обеспечение  защиты  объектов   культурного    наследия    от
динамических  воздействий,  в  том   числе    запрещение    увеличения
поперечного профиля транспортных коммуникаций;
     к)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
     л)    обеспечение    сохранности    всех    исторически    ценных
градоформирующих объектов: жилых, гражданских, промышленных  зданий  и
инженерных  сооружений,  фрагментов  рядовой  исторической  застройки,
ценных элементов планировки, высотных исторических доминант;
     м)  согласование  отводов   земельных    участков    под    новое
строительство, проектов нового строительства  и  реконструкции,  сноса
существующей застройки с уполномоченным государственным органом охраны
объектов культурного наследия.
     1.3. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р3,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 27 метров в высоту:
     а)  ограничение  строительства,  необходимое   для    обеспечения
сохранности  объектов  культурного  наследия,  касающееся    размеров,
пропорций  и  параметров  объектов  капитального  строительства  и  их
частей, использования отдельных  строительных  материалов,  применения
цветовых решений,  которые  должны  быть  соподчинены  композиционным,
архитектурно-градостроительным  особенностям   объектов    культурного
наследия, в том числе установление предельных параметров  разрешенного
строительства и реконструкции объектов капитального  строительства  по
высотности до 27 метров в высоту;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального  строительства  и  их  частей,  касающееся  их  размеров,
пропорций  и  параметров,   использования    отдельных    строительных
материалов,  применения  цветовых  решений,  которые    должны    быть
соподчинены      композиционным,        архитектурно-градостроительным
особенностям объектов культурного наследия, в том  числе  установление
предельных параметров разрешенной реконструкции объектов  капитального
строительства по высотности до 27 метров в высоту;
     в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских
предприятий  -  взрывопожароопасных,  загрязняющих  почву,  атмосферу,
водоемы;
     г) запрещение изменения исторически сложившихся границ  земельных
участков при проведении землеустройства, а также разделения  земельных
участков;
     д)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объектов культурного  наследия,  в  том  числе
запрещение  размещения  рекламных  и    информационных    конструкций,
ограничивающих визуальное восприятие объектов культурного  наследия  в
их историко-градостроительной и природной среде;
     е)  обеспечение  пожарной  безопасности   объектов    культурного
наследия;
     ж)  обеспечение  защиты  объектов   культурного    наследия    от
динамических воздействий;
     з)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия.
     2. Режим использования земель  и  градостроительный  регламент  в
границах зон  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности
объекта культурного наследия федерального значения  "Здание  городской
лечебницы" (ул. Кирова, 26).
     2.1. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р1,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 6 метров в высоту:
     а)  запрещение  капитального  строительства,    за    исключением
применения  мер,  направленных  на   сохранение    и    восстановление
(регенерацию)  историко-градостроительной    или    природной    среды
территории, сопредельной с объектами культурного наследия;
     б)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности территории:
     запрещение размещения автостоянок, временных  построек,  киосков,
навесов  и  наземных  гаражей,  установки  опор  высоковольтных  линий
электропередачи, трансформаторных подстанций;
     запрещение изменения ландшафта, исторически сложившихся природных
и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства,  кроме
изменений, связанных с восстановлением нарушенных  природных  объектов
или реставрацией историко-культурных объектов;
     запрещение  хозяйственной  деятельности,  нарушающей  характер  и
облик исторических ландшафтов;
     запрещение самовольной вырубки и  посадки  деревьев,  загрязнения
почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
     запрещение устройства высоких - более 1,5 м - ограждений;
     в) обеспечение пожарной безопасности охраняемого ландшафта и  его
защиты от динамических воздействий;
     г)  сохранение  гидрологических    и    экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации)
охраняемого ландшафта:
     сохранение ценных насаждений;
     благоустройство  территории   с    использованием    традиционных
элементов (ограды, дорожные покрытия, малые формы);
     д) ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:
     запрещение устройства крупноформатных рекламных и  информационных
конструкций;
     запрещение  размещения  рекламных  и  информационных  конструкций
перед объектами культурного наследия;
     запрещение использования рекламных  тумб  (пилларов)  с  размером
информационного поля более 1,4 * 3 м;
     использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и
нейтральном (сером) цвете;
     внешний вид рекламных конструкций,  размещаемых  на  одной  улице
(квартале),  должен  соответствовать  внешнему  архитектурному  облику
сложившейся застройки улицы (квартала), единому стилевому решению;
     е) сохранение и восстановление сложившегося соотношения  открытых
и закрытых пространств  в  целях  обеспечения  визуального  восприятия
близлежащих    объектов    культурного     наследия        в        их
историко-градостроительной и природной среде;
     ж)  сохранение,   восстановление    традиционных    характеристик
озеленения  территории  с  использованием  древесных  и  кустарниковых
пород, а также цветочного оформления.
     2.2. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р2,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 15 метров в высоту:
     а)  ограничение  строительства,  необходимое   для    обеспечения
сохранности  объектов  культурного  наследия,  касающееся    размеров,
пропорций  и  параметров  объектов  капитального  строительства  и  их
частей, использования отдельных  строительных  материалов,  применения
цветовых решений,  которые  должны  быть  соподчинены  композиционным,
архитектурно-градостроительным  особенностям   объектов    культурного
наследия, в том числе установление предельных параметров  разрешенного
строительства и реконструкции объектов капитального  строительства  по
высотности до 15 метров;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального  строительства  и  их  частей,  касающееся  их  размеров,
пропорций  и  параметров,   использования    отдельных    строительных
материалов,  применения  цветовых  решений,  которые    должны    быть
соподчинены      композиционным,        архитектурно-градостроительным
особенностям объектов культурного наследия, в том  числе  установление
предельных параметров разрешенной реконструкции объектов  капитального
строительства по высотности до 15 метров;
     в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских
предприятий  -  взрывопожароопасных,  загрязняющих  почву,  атмосферу,
водоемы;
     г) запрещение изменения исторически сложившихся границ  земельных
участков при проведении землеустройства, а также разделения  земельных
участков;
     д)  нейтрализация  сооружений,  диссонирующих  по  отношению    к
историко-ландшафтной и природной среде;
     е)  обеспечение  визуального  восприятия  объектов    культурного
наследия в их историко-градостроительной  и  природной  среде,  в  том
числе  запрещение  строительства  новых  объектов,  закрывающих  обзор
объектов культурного наследия и создающих неблагоприятный фон  для  их
восприятия;
     ж)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объектов культурного  наследия,  в  том  числе
запрещение  размещения  рекламных  и    информационных    конструкций,
ограничивающих визуальное восприятие объектов культурного  наследия  в
их  историко-градостроительной  и  природной  среде  и  с    форматами
рекламных полей (ширина * высота), превышающими 4 * 2,2 метра, а также
ограничение  проведения  работ  по  озеленению  с  учетом  обеспечения
благоприятного восприятия объектов культурного наследия в исторической
среде;
     з)  обеспечение  пожарной  безопасности   объектов    культурного
наследия;
     и)  обеспечение  защиты  объектов   культурного    наследия    от
динамических  воздействий,  в  том   числе    запрещение    увеличения
поперечного профиля транспортных коммуникаций;
     к)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
     л)    обеспечение    сохранности    всех    исторически    ценных
градоформирующих объектов: жилых, гражданских, промышленных  зданий  и
инженерных  сооружений,  фрагментов  рядовой  исторической  застройки,
ценных элементов планировки, высотных исторических доминант;
     м)  согласование  отводов   земельных    участков    под    новое
строительство, проектов нового строительства  и  реконструкции,  сноса
существующей застройки с уполномоченным государственным органом охраны
объектов культурного наследия.
     2.3. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р3,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 27 метров в высоту:
     а)  ограничение  строительства,  необходимое   для    обеспечения
сохранности  объектов  культурного  наследия,  касающееся    размеров,
пропорций  и  параметров  объектов  капитального  строительства  и  их
частей, использования отдельных  строительных  материалов,  применения
цветовых решений,  которые  должны  быть  соподчинены  композиционным,
архитектурно-градостроительным  особенностям   объектов    культурного
наследия, в том числе установление предельных параметров  разрешенного
строительства и реконструкции объектов капитального  строительства  по
высотности до 27 метров в высоту;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального  строительства  и  их  частей,  касающееся  их  размеров,
пропорций  и  параметров,   использования    отдельных    строительных
материалов,  применения  цветовых  решений,  которые    должны    быть
соподчинены      композиционным,        архитектурно-градостроительным
особенностям объектов культурного наследия, в том  числе  установление
предельных параметров разрешенной реконструкции объектов  капитального
строительства по высотности до 27 метров в высоту;
     в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских
предприятий,  взрывопожароопасных,  загрязняющих  почву,    атмосферу,
водоемы;
     г) запрещение изменения исторически сложившихся границ  земельных
участков при проведении землеустройства, а также разделения  земельных
участков;
     д)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объектов культурного  наследия,  в  том  числе
запрещение  размещения  рекламных  и    информационных    конструкций,
ограничивающих визуальное восприятие объектов культурного  наследия  в
их историко-градостроительной и природной среде;
     е)  обеспечение  пожарной  безопасности   объектов    культурного
наследия;
     ж)  обеспечение  защиты  объектов   культурного    наследия    от
динамических воздействий;
     з)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия.
     3. Режим использования земель  и  градостроительный  регламент  в
границах зон  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности
объекта культурного наследия регионального значения "Купеческий  клуб.
Модерн, 1908 г. Архитектор Чернышев" (пр. Мира, 71).
     3.1. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р1,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 6 метров в высоту:
     а)  запрещение  капитального  строительства,    за    исключением
применения  мер,  направленных  на   сохранение    и    восстановление
(регенерацию)  историко-градостроительной    или    природной    среды
территории, сопредельной с объектами культурного наследия;
     б)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности территории:
     запрещение размещения автостоянок, временных  построек,  киосков,
навесов  и  наземных  гаражей,  установки  опор  высоковольтных  линий
электропередачи, трансформаторных подстанций;
     запрещение изменения ландшафта, исторически сложившихся природных
и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства,  кроме
изменений, связанных с восстановлением нарушенных  природных  объектов
или реставрацией историко-культурных объектов;
     запрещение  хозяйственной  деятельности,  нарушающей  характер  и
облик исторических ландшафтов;
     запрещение самовольной вырубки и  посадки  деревьев,  загрязнения
почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
     запрещение устройства высоких - более 1,5 м - ограждений;
     в) обеспечение пожарной безопасности охраняемого ландшафта и  его
защиты от динамических воздействий;
     г)  сохранение  гидрологических    и    экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации)
охраняемого ландшафта:
     сохранение ценных насаждений;
     благоустройство  территории   с    использованием    традиционных
элементов (ограды, дорожные покрытия, малые формы);
     д) ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:
     запрещение устройства крупноформатных рекламных и  информационных
конструкций;
     запрещение  размещения  рекламных  и  информационных  конструкций
перед объектами культурного наследия;
     запрещение использования рекламных  тумб  (пилларов)  с  размером
информационного поля более 1,4 * 3 м;
     использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и
нейтральном (сером) цвете;
     внешний вид рекламных конструкций,  размещаемых  на  одной  улице
(квартале),  должен  соответствовать  внешнему  архитектурному  облику
сложившейся застройки улицы (квартала), единому стилевому решению;
     е) сохранение и восстановление сложившегося соотношения  открытых
и закрытых пространств  в  целях  обеспечения  визуального  восприятия
близлежащих    объектов    культурного     наследия        в        их
историко-градостроительной и природной среде;
     ж)  сохранение,   восстановление    традиционных    характеристик
озеленения  территории  с  использованием  древесных  и  кустарниковых
пород, а также цветочного оформления.
     3.2. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р2,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 15 метров в высоту:
     а)  ограничение  строительства,  необходимое   для    обеспечения
сохранности  объектов  культурного  наследия,  касающееся    размеров,
пропорций  и  параметров  объектов  капитального  строительства  и  их
частей, использования отдельных  строительных  материалов,  применения
цветовых решений,  которые  должны  быть  соподчинены  композиционным,
архитектурно-градостроительным  особенностям   объектов    культурного
наследия, в том числе установление предельных параметров  разрешенного
строительства и реконструкции объектов капитального  строительства  по
высотности до 15 метров;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального  строительства  и  их  частей,  касающееся  их  размеров,
пропорций  и  параметров,   использования    отдельных    строительных
материалов,  применения  цветовых  решений,  которые    должны    быть
соподчинены      композиционным,        архитектурно-градостроительным
особенностям объектов культурного наследия, в том  числе  установление
предельных параметров разрешенной реконструкции объектов  капитального
строительства по высотности до 15 метров;
     в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских
предприятий  -  взрывопожароопасных,  загрязняющих  почву,  атмосферу,
водоемы;
     г) запрещение изменения исторически сложившихся границ  земельных
участков при проведении землеустройства, а также разделения  земельных
участков;
     д)  нейтрализация  сооружений,  диссонирующих  по  отношению    к
историко-ландшафтной и природной среде;
     е)  обеспечение  визуального  восприятия  объектов    культурного
наследия в их историко-градостроительной  и  природной  среде,  в  том
числе  запрещение  строительства  новых  объектов,  закрывающих  обзор
объектов культурного наследия и создающих неблагоприятный фон  для  их
восприятия;
     ж)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объектов культурного  наследия,  в  том  числе
запрещение  размещения  рекламных  и    информационных    конструкций,
ограничивающих визуальное восприятие объектов культурного  наследия  в
их  историко-градостроительной  и  природной  среде  и  с    форматами
рекламных полей (ширина * высота), превышающими 4 * 2,2 метра, а также
ограничение  проведения  работ  по  озеленению  с  учетом  обеспечения
благоприятного восприятия объектов культурного наследия в исторической
среде;
     з)  обеспечение  пожарной  безопасности   объектов    культурного
наследия;
     и)  обеспечение  защиты  объектов   культурного    наследия    от
динамических  воздействий,  в  том   числе    запрещение    увеличения
поперечного профиля транспортных коммуникаций;
     к)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
     л)    обеспечение    сохранности    всех    исторически    ценных
градоформирующих объектов: жилых, гражданских, промышленных  зданий  и
инженерных  сооружений,  фрагментов  рядовой  исторической  застройки,
ценных элементов планировки, высотных исторических доминант;
     м)  согласование  отводов   земельных    участков    под    новое
строительство, проектов нового строительства  и  реконструкции,  сноса
существующей застройки с уполномоченным государственным органом охраны
объектов культурного наследия.
     3.3. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р3,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 27 метров в высоту:
     а)  ограничение  строительства,  необходимое   для    обеспечения
сохранности  объектов  культурного  наследия,  касающееся    размеров,
пропорций  и  параметров  объектов  капитального  строительства  и  их
частей, использования отдельных  строительных  материалов,  применения
цветовых решений,  которые  должны  быть  соподчинены  композиционным,
архитектурно-градостроительным  особенностям   объектов    культурного
наследия, в том числе установление предельных параметров  разрешенного
строительства и реконструкции объектов капитального  строительства  по
высотности до 27 метров в высоту;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального  строительства  и  их  частей,  касающееся  их  размеров,
пропорций  и  параметров,   использования    отдельных    строительных
материалов,  применения  цветовых  решений,  которые    должны    быть
соподчинены      композиционным,        архитектурно-градостроительным
особенностям объектов культурного наследия, в том  числе  установление
предельных параметров разрешенной реконструкции объектов  капитального
строительства по высотности до 27 метров в высоту;
     в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских
предприятий  -  взрывопожароопасных,  загрязняющих  почву,  атмосферу,
водоемы;
     г) запрещение изменения исторически сложившихся границ  земельных
участков при проведении землеустройства, а также разделения  земельных
участков;
     д)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объектов культурного  наследия,  в  том  числе
запрещение  размещения  рекламных  и    информационных    конструкций,
ограничивающих визуальное восприятие объектов культурного  наследия  в
их историко-градостроительной и природной среде;
     е)  обеспечение  пожарной  безопасности   объектов    культурного
наследия;
     ж)  обеспечение  защиты  объектов   культурного    наследия    от
динамических воздействий;
     з)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия.
     4. Режим использования земель  и  градостроительный  регламент  в
границах зон  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности
объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором  в
октябре 1905 года Красноярская организация РСДРП  и  Совет  рабочих  и
солдатских депутатов проводили общегородские митинги" (пр. Мира, 73).
     4.1. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р1,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 6 метров в высоту:
     а)  запрещение  капитального  строительства,    за    исключением
применения  мер,  направленных  на   сохранение    и    восстановление
(регенерацию)  историко-градостроительной    или    природной    среды
территории, сопредельной с объектами культурного наследия;
     б)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности территории:
     запрещение размещения автостоянок, временных  построек,  киосков,
навесов  и  наземных  гаражей,  установки  опор  высоковольтных  линий
электропередачи, трансформаторных подстанций;
     запрещение изменения ландшафта, исторически сложившихся природных
и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства,  кроме
изменений, связанных с восстановлением нарушенных  природных  объектов
или реставрацией историко-культурных объектов;
     запрещение  хозяйственной  деятельности,  нарушающей  характер  и
облик исторических ландшафтов;
     запрещение самовольной вырубки и  посадки  деревьев,  загрязнения
почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
     запрещение устройства высоких - более 1,5 м - ограждений;
     в) обеспечение пожарной безопасности охраняемого ландшафта и  его
защиты от динамических воздействий;
     г)  сохранение  гидрологических    и    экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации)
охраняемого ландшафта:
     сохранение ценных насаждений;
     благоустройство  территории   с    использованием    традиционных
элементов (ограды, дорожные покрытия, малые формы);
     д) ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:
     запрещение устройства крупноформатных рекламных и  информационных
конструкций;
     запрещение  размещения  рекламных  и  информационных  конструкций
перед объектами культурного наследия;
     запрещение использования рекламных  тумб  (пилларов)  с  размером
информационного поля более 1,4 * 3 м;
     использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и
нейтральном (сером) цвете;
     внешний вид рекламных конструкций,  размещаемых  на  одной  улице
(квартале),  должен  соответствовать  внешнему  архитектурному  облику
сложившейся застройки улицы (квартала), единому стилевому решению;
     е) сохранение и восстановление сложившегося соотношения  открытых
и закрытых пространств  в  целях  обеспечения  визуального  восприятия
близлежащих    объектов    культурного     наследия        в        их
историко-градостроительной и природной среде;
     ж)  сохранение,   восстановление    традиционных    характеристик
озеленения  территории  с  использованием  древесных  и  кустарниковых
пород, а также цветочного оформления.
     4.2. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р2,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 15 метров в высоту:
     а)  ограничение  строительства,  необходимое   для    обеспечения
сохранности  объектов  культурного  наследия,  касающееся    размеров,
пропорций  и  параметров  объектов  капитального  строительства  и  их
частей, использования отдельных  строительных  материалов,  применения
цветовых решений,  которые  должны  быть  соподчинены  композиционным,
архитектурно-градостроительным  особенностям   объектов    культурного
наследия, в том числе установление предельных параметров  разрешенного
строительства и реконструкции объектов капитального  строительства  по
высотности до 15 метров;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального  строительства  и  их  частей,  касающееся  их  размеров,
пропорций  и  параметров,   использования    отдельных    строительных
материалов,  применения  цветовых  решений,  которые    должны    быть
соподчинены      композиционным,        архитектурно-градостроительным
особенностям объектов культурного наследия, в том  числе  установление
предельных параметров разрешенной реконструкции объектов  капитального
строительства по высотности до 15 метров;
     в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских
предприятий  -  взрывопожароопасных,  загрязняющих  почву,  атмосферу,
водоемы;
     г) запрещение изменения исторически сложившихся границ  земельных
участков при проведении землеустройства, а также разделения  земельных
участков;
     д)  нейтрализация  сооружений,  диссонирующих  по  отношению    к
историко-ландшафтной и природной среде;
     е)  обеспечение  визуального  восприятия  объектов    культурного
наследия в их историко-градостроительной  и  природной  среде,  в  том
числе  запрещение  строительства  новых  объектов,  закрывающих  обзор
объектов культурного наследия и создающих неблагоприятный фон  для  их
восприятия;
     ж)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объектов культурного  наследия,  в  том  числе
запрещение  размещения  рекламных  и    информационных    конструкций,
ограничивающих визуальное восприятие объектов культурного  наследия  в
их  историко-градостроительной  и  природной  среде  и  с    форматами
рекламных полей (ширина * высота), превышающими 4 * 2,2 метра, а также
ограничение  проведения  работ  по  озеленению  с  учетом  обеспечения
благоприятного восприятия объектов культурного наследия в исторической
среде;
     з)  обеспечение  пожарной  безопасности   объектов    культурного
наследия;
     и)  обеспечение  защиты  объектов   культурного    наследия    от
динамических  воздействий,  в  том   числе    запрещение    увеличения
поперечного профиля транспортных коммуникаций;
     к)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
     л)    обеспечение    сохранности    всех    исторически    ценных
градоформирующих объектов: жилых, гражданских, промышленных  зданий  и
инженерных  сооружений,  фрагментов  рядовой  исторической  застройки,
ценных элементов планировки, высотных исторических доминант;
     м)  согласование  отводов   земельных    участков    под    новое
строительство, проектов нового строительства  и  реконструкции,  сноса
существующей застройки с уполномоченным государственным органом охраны
объектов культурного наследия.
     4.3. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р3,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 27 метров в высоту:
     а)  ограничение  строительства,  необходимое   для    обеспечения
сохранности  объектов  культурного  наследия,  касающееся    размеров,
пропорций  и  параметров  объектов  капитального  строительства  и  их
частей, использования отдельных  строительных  материалов,  применения
цветовых решений,  которые  должны  быть  соподчинены  композиционным,
архитектурно-градостроительным  особенностям   объектов    культурного
наследия, в том числе установление предельных параметров  разрешенного
строительства и реконструкции объектов капитального  строительства  по
высотности до 27 метров в высоту;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального  строительства  и  их  частей,  касающееся  их  размеров,
пропорций  и  параметров,   использования    отдельных    строительных
материалов,  применения  цветовых  решений,  которые    должны    быть
соподчинены      композиционным,        архитектурно-градостроительным
особенностям объектов культурного наследия, в том  числе  установление
предельных параметров разрешенной реконструкции объектов  капитального
строительства по высотности до 27 метров в высоту;
     в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских
предприятий,  взрывопожароопасных,  загрязняющих  почву,    атмосферу,
водоемы;
     г) запрещение изменения исторически сложившихся границ  земельных
участков при проведении землеустройства, а также разделения  земельных
участков;
     д)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объектов культурного  наследия,  в  том  числе
запрещение  размещения  рекламных  и    информационных    конструкций,
ограничивающих визуальное восприятие объектов культурного  наследия  в
их историко-градостроительной и природной среде;
     е)  обеспечение  пожарной  безопасности   объектов    культурного
наследия;
     ж)  обеспечение  защиты  объектов   культурного    наследия    от
динамических воздействий;
     з)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия.
     5. Режим использования земель  и  градостроительный  регламент  в
границах зон  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности
объекта культурного наследия регионального значения  "Аптека  общества
врачей, кон. XIX в." (пр. Мира, 75).
     5.1. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р1,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 6 метров в высоту:
     а)  запрещение  капитального  строительства,    за    исключением
применения  мер,  направленных  на   сохранение    и    восстановление
(регенерацию)  историко-градостроительной    или    природной    среды
территории, сопредельной с объектами культурного наследия;
     б)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности территории:
     запрещение размещения автостоянок, временных  построек,  киосков,
навесов  и  наземных  гаражей,  установки  опор  высоковольтных  линий
электропередачи, трансформаторных подстанций;
     запрещение изменения ландшафта, исторически сложившихся природных
и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства,  кроме
изменений, связанных с восстановлением нарушенных  природных  объектов
или реставрацией историко-культурных объектов;
     запрещение  хозяйственной  деятельности,  нарушающей  характер  и
облик исторических ландшафтов;
     запрещение самовольной вырубки и  посадки  деревьев,  загрязнения
почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
     запрещение устройства высоких - более 1,5 м - ограждений;
     в) обеспечение пожарной безопасности охраняемого ландшафта и  его
защиты от динамических воздействий;
     г)  сохранение  гидрологических    и    экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации)
охраняемого ландшафта:
     сохранение ценных насаждений;
     благоустройство  территории   с    использованием    традиционных
элементов (ограды, дорожные покрытия, малые формы);
     д) ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:
     запрещение устройства крупноформатных рекламных и  информационных
конструкций;
     запрещение  размещения  рекламных  и  информационных  конструкций
перед объектами культурного наследия;
     запрещение использования рекламных  тумб  (пилларов)  с  размером
информационного поля более 1,4 * 3 м;
     использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и
нейтральном (сером) цвете;
     внешний вид рекламных конструкций,  размещаемых  на  одной  улице
(квартале),  должен  соответствовать  внешнему  архитектурному  облику
сложившейся застройки улицы (квартала), единому стилевому решению;
     е) сохранение и восстановление сложившегося соотношения  открытых
и закрытых пространств  в  целях  обеспечения  визуального  восприятия
близлежащих    объектов    культурного     наследия        в        их
историко-градостроительной и природной среде;
     ж)  сохранение,   восстановление    традиционных    характеристик
озеленения  территории  с  использованием  древесных  и  кустарниковых
пород, а также цветочного оформления.
     5.2. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р2,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 15 метров в высоту:
     а)  ограничение  строительства,  необходимое   для    обеспечения
сохранности  объектов  культурного  наследия,  касающееся    размеров,
пропорций  и  параметров  объектов  капитального  строительства  и  их
частей, использования отдельных  строительных  материалов,  применения
цветовых решений,  которые  должны  быть  соподчинены  композиционным,
архитектурно-градостроительным  особенностям   объектов    культурного
наследия, в том числе установление предельных параметров  разрешенного
строительства и реконструкции объектов капитального  строительства  по
высотности до 15 метров;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального  строительства  и  их  частей,  касающееся  их  размеров,
пропорций  и  параметров,   использования    отдельных    строительных
материалов,  применения  цветовых  решений,  которые    должны    быть
соподчинены      композиционным,        архитектурно-градостроительным
особенностям объектов культурного наследия, в том  числе  установление
предельных параметров разрешенной реконструкции объектов  капитального
строительства по высотности до 15 метров;
     в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских
предприятий  -  взрывопожароопасных,  загрязняющих  почву,  атмосферу,
водоемы;
     г) запрещение изменения исторически сложившихся границ  земельных
участков при проведении землеустройства, а также разделения  земельных
участков;
     д)  нейтрализация  сооружений,  диссонирующих  по  отношению    к
историко-ландшафтной и природной среде;
     е)  обеспечение  визуального  восприятия  объектов    культурного
наследия в их историко-градостроительной  и  природной  среде,  в  том
числе  запрещение  строительства  новых  объектов,  закрывающих  обзор
объектов культурного наследия и создающих неблагоприятный фон  для  их
восприятия;
     ж)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объектов культурного  наследия,  в  том  числе
запрещение  размещения  рекламных  и    информационных    конструкций,
ограничивающих визуальное восприятие объектов культурного  наследия  в
их  историко-градостроительной  и  природной  среде  и  с    форматами
рекламных полей (ширина * высота), превышающими 4 * 2,2 метра, а также
ограничение  проведения  работ  по  озеленению  с  учетом  обеспечения
благоприятного восприятия объектов культурного наследия в исторической
среде;
     з)  обеспечение  пожарной  безопасности   объектов    культурного
наследия;
     и)  обеспечение  защиты  объектов   культурного    наследия    от
динамических  воздействий,  в  том   числе    запрещение    увеличения
поперечного профиля транспортных коммуникаций;
     к)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
     л)    обеспечение    сохранности    всех    исторически    ценных
градоформирующих объектов: жилых, гражданских, промышленных  зданий  и
инженерных  сооружений,  фрагментов  рядовой  исторической  застройки,
ценных элементов планировки, высотных исторических доминант;
     м)  согласование  отводов   земельных    участков    под    новое
строительство, проектов нового строительства  и  реконструкции,  сноса
существующей застройки с уполномоченным государственным органом охраны
объектов культурного наследия.
     5.3. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р3,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 27 метров в высоту:
     а)  ограничение  строительства,  необходимое   для    обеспечения
сохранности  объектов  культурного  наследия,  касающееся    размеров,
пропорций  и  параметров  объектов  капитального  строительства  и  их
частей, использования отдельных  строительных  материалов,  применения
цветовых решений,  которые  должны  быть  соподчинены  композиционным,
архитектурно-градостроительным  особенностям   объектов    культурного
наследия, в том числе установление предельных параметров  разрешенного
строительства и реконструкции объектов капитального  строительства  по
высотности до 27 метров в высоту;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального  строительства  и  их  частей,  касающееся  их  размеров,
пропорций  и  параметров,   использования    отдельных    строительных
материалов,  применения  цветовых  решений,  которые    должны    быть
соподчинены      композиционным,        архитектурно-градостроительным
особенностям объектов культурного наследия, в том  числе  установление
предельных параметров разрешенной реконструкции объектов  капитального
строительства по высотности до 27 метров в высоту;
     в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских
предприятий,  взрывопожароопасных,  загрязняющих  почву,    атмосферу,
водоемы;
     г) запрещение изменения исторически сложившихся границ  земельных
участков при проведении землеустройства, а также разделения  земельных
участков;
     д)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объектов культурного  наследия,  в  том  числе
запрещение  размещения  рекламных  и    информационных    конструкций,
ограничивающих визуальное восприятие объектов культурного  наследия  в
их историко-градостроительной и природной среде;
     е)  обеспечение  пожарной  безопасности   объектов    культурного
наследия;
     ж)  обеспечение  защиты  объектов   культурного    наследия    от
динамических воздействий;
     з)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия.
     6. Режим использования земель  и  градостроительный  регламент  в
границах зон  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности
объекта культурного наследия регионального значения "Дом специалистов"
(ул. Карла Маркса, 88).
     6.1. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р1,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 6 метров в высоту:
     а)  запрещение  капитального  строительства,    за    исключением
применения  мер,  направленных  на   сохранение    и    восстановление
(регенерацию)  историко-градостроительной    или    природной    среды
территории, сопредельной с объектами культурного наследия;
     б)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности территории:
     запрещение размещения автостоянок, временных  построек,  киосков,
навесов  и  наземных  гаражей,  установки  опор  высоковольтных  линий
электропередачи, трансформаторных подстанций;
     запрещение изменения ландшафта, исторически сложившихся природных
и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства,  кроме
изменений, связанных с восстановлением нарушенных  природных  объектов
или реставрацией историко-культурных объектов;
     запрещение  хозяйственной  деятельности,  нарушающей  характер  и
облик исторических ландшафтов;
     запрещение самовольной вырубки и  посадки  деревьев,  загрязнения
почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
     запрещение устройства высоких - более 1,5 м - ограждений;
     в) обеспечение пожарной безопасности охраняемого ландшафта и  его
защиты от динамических воздействий;
     г)  сохранение  гидрологических    и    экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации)
охраняемого ландшафта:
     сохранение ценных насаждений;
     благоустройство  территории   с    использованием    традиционных
элементов (ограды, дорожные покрытия, малые формы);
     д) ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:
     запрещение устройства крупноформатных рекламных и  информационных
конструкций;
     запрещение  размещения  рекламных  и  информационных  конструкций
перед объектами культурного наследия;
     запрещение использования рекламных  тумб  (пилларов)  с  размером
информационного поля более 1,4 * 3 м;
     использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и
нейтральном (сером) цвете;
     внешний вид рекламных конструкций,  размещаемых  на  одной  улице
(квартале),  должен  соответствовать  внешнему  архитектурному  облику
сложившейся застройки улицы (квартала), единому стилевому решению;
     е) сохранение и восстановление сложившегося соотношения  открытых
и закрытых пространств  в  целях  обеспечения  визуального  восприятия
близлежащих    объектов    культурного     наследия        в        их
историко-градостроительной и природной среде;
     ж)  сохранение,   восстановление    традиционных    характеристик
озеленения  территории  с  использованием  древесных  и  кустарниковых
пород, а также цветочного оформления.
     6.2. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р2,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 15 метров в высоту:
     а)  ограничение  строительства,  необходимое   для    обеспечения
сохранности  объектов  культурного  наследия,  касающееся    размеров,
пропорций  и  параметров  объектов  капитального  строительства  и  их
частей, использования отдельных  строительных  материалов,  применения
цветовых решений,  которые  должны  быть  соподчинены  композиционным,
архитектурно-градостроительным  особенностям   объектов    культурного
наследия, в том числе установление предельных параметров  разрешенного
строительства и реконструкции объектов капитального  строительства  по
высотности до 15 метров;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального  строительства  и  их  частей,  касающееся  их  размеров,
пропорций  и  параметров,   использования    отдельных    строительных
материалов,  применения  цветовых  решений,  которые    должны    быть
соподчинены      композиционным,        архитектурно-градостроительным
особенностям объектов культурного наследия, в том  числе  установление
предельных параметров разрешенной реконструкции объектов  капитального
строительства по высотности до 15 метров;
     в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских
предприятий  -  взрывопожароопасных,  загрязняющих  почву,  атмосферу,
водоемы;
     г) запрещение изменения исторически сложившихся границ  земельных
участков при проведении землеустройства, а также разделения  земельных
участков;
     д)  нейтрализация  сооружений,  диссонирующих  по  отношению    к
историко-ландшафтной и природной среде;
     е)  обеспечение  визуального  восприятия  объектов    культурного
наследия в их историко-градостроительной  и  природной  среде,  в  том
числе  запрещение  строительства  новых  объектов,  закрывающих  обзор
объектов культурного наследия и создающих неблагоприятный фон  для  их
восприятия;
     ж)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объектов культурного  наследия,  в  том  числе
запрещение  размещения  рекламных  и    информационных    конструкций,
ограничивающих визуальное восприятие объектов культурного  наследия  в
их  историко-градостроительной  и  природной  среде  и  с    форматами
рекламных полей (ширина * высота), превышающими 4 * 2,2 метра, а также
ограничение  проведения  работ  по  озеленению  с  учетом  обеспечения
благоприятного восприятия объектов культурного наследия в исторической
среде;
     з)  обеспечение  пожарной  безопасности   объектов    культурного
наследия;
     и)  обеспечение  защиты  объектов   культурного    наследия    от
динамических  воздействий,  в  том   числе    запрещение    увеличения
поперечного профиля транспортных коммуникаций;
     к)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
     л)    обеспечение    сохранности    всех    исторически    ценных
градоформирующих объектов: жилых, гражданских, промышленных  зданий  и
инженерных  сооружений,  фрагментов  рядовой  исторической  застройки,
ценных элементов планировки, высотных исторических доминант;
     м)  согласование  отводов   земельных    участков    под    новое
строительство, проектов нового строительства  и  реконструкции,  сноса
существующей застройки с уполномоченным государственным органом охраны
объектов культурного наследия.
     6.3. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р3,
в пределах которой устанавливаются предельные  параметры  разрешенного
строительства и реконструкции до 27 метров в высоту:
     а)  ограничение  строительства,  необходимое   для    обеспечения
сохранности  объектов  культурного  наследия,  касающееся    размеров,
пропорций  и  параметров  объектов  капитального  строительства  и  их
частей, использования отдельных  строительных  материалов,  применения
цветовых решений,  которые  должны  быть  соподчинены  композиционным,
архитектурно-градостроительным  особенностям   объектов    культурного
наследия, в том числе установление предельных параметров  разрешенного
строительства и реконструкции объектов капитального  строительства  по
высотности до 27 метров в высоту;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального  строительства  и  их  частей,  касающееся  их  размеров,
пропорций  и  параметров,   использования    отдельных    строительных
материалов,  применения  цветовых  решений,  которые    должны    быть
соподчинены      композиционным,        архитектурно-градостроительным
особенностям объектов культурного наследия, в том  числе  установление
предельных параметров разрешенной реконструкции объектов  капитального
строительства по высотности до 27 метров в высоту;
     в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских
предприятий  -  взрывопожароопасных,  загрязняющих  почву,  атмосферу,
водоемы;
     г) запрещение изменения исторически сложившихся границ  земельных
участков при проведении землеустройства, а также разделения  земельных
участков;
     д)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объектов культурного  наследия,  в  том  числе
запрещение  размещения  рекламных  и    информационных    конструкций,
ограничивающих визуальное восприятие объектов культурного  наследия  в
их историко-градостроительной и природной среде;
     е)  обеспечение  пожарной  безопасности   объектов    культурного
наследия;
     ж)  обеспечение  защиты  объектов   культурного    наследия    от
динамических воздействий;
     з)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия.