Постановление Правительства Красноярского края от 30.04.2015 № 214-п

4. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - зона ЗРЗ-3)

Участок 1:

западная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 проходит в северном направлении, протяженность границы - 112,1 м.

Северная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 проходит в восточном направлении, протяженность границы - 229,0 м, от поворотной точки 3 граница проходит в южном направлении до поворотной точки 4, протяженность границы - 99,4 м. От поворотной точки 4, имея перегиб в поворотной точке 5, граница идет в восточном направлении до поворотной точки 6. Протяженность границы от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 - 64,8 м, от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 - 60,2 м, от поворотной точки 6 граница идет в юго-восточном направлении до поворотной точки 7, протяженность границы - 32,5 м. От поворотной точки 7 граница идет в северо-восточном направлении до поворотной точки 8, протяженность границы - 11,1 м. От поворотной точки 8 до поворотной точки 9 граница проходит в восточном направлении, протяженность границы - 115,5 м.

Восточная граница от поворотной точки 9 проходит в южном направлении до поворотной точки 10, протяженность границы - 117,6 м.

Южная граница от поворотной точки 10 проходит в западном направлении до поворотной точки 11, протяженность границы - 129,4 м.

Юго-западная граница проходит вдоль ул. Центральной в северо-западном направлении от поворотной точки 11, имея перегибы в поворотных точках 12, 13, до поворотной точки 1, замыкая контур. Протяженность границы от поворотной точки 11 до поворотной точки 12 - 29,9 м, от поворотной точки 12 до поворотной точки 13 - 319,4 м, от поворотной точки 13 до поворотной точки 1 - 72,7 м.

Участок 2:

северо-восточная граница от поворотной точки 14, имея перегибы в поворотных точках 15, 16, до поворотной точки 17 проходит вдоль ул. Центральной в юго-восточном направлении. Протяженность границы от поворотной точки 14 до поворотной точки 15 - 89,1 м, от поворотной точки 15 до поворотной точки 16 - 172,6 м, от поворотной точки 16 до поворотной точки 17 - 106,4 м.

Южная граница от поворотной точки 17 до поворотной точки 18 идет в юго-западном направлении, протяженность границы - 78,1 м, от поворотной точки 18 граница проходит в северо-западном направлении до поворотной точки 19, протяженность границы - 34,3 м. От поворотной точки 19 граница идет в юго-западном направлении до поворотной точки 20, протяженность границы - 31,3 м, от поворотной точки 20 граница поворачивает на северо-запад и проходит до поворотной точки 21, протяженность границы - 16,7 м, от поворотной точки 21 граница проходит до поворотной точки 22 в юго-западном направлении, протяженность границы - 59,8 м.

Юго-западная граница проходит от поворотной точки 22 в северо-западном направлении до поворотной точки 23, протяженность границы - 260,7 м.

Западная граница проходит от поворотной точки 23 в северо-восточном направлении до поворотной точки 14, замыкая контур. Протяженность границы - 70,3 м.

Координаты поворотных точек границ зоны ЗРЗ-3

(система координат - местная № 167)

№ поворотной точки	Координата Х	Координата Y
1	2	3
Участок 1
1	662961.14	132347.60
2	663066.10	132387.01
3	663027.43	132612.76
4	662934.74	132576.98
5	662919.87	132640.01
6	662903.06	132697.79
7	662877.29	132717.67
8	662878.76	132728.72
9	662855.18	132841.78
10	662737.72	132836.62
11	662744.71	132707.36
12	662757.64	132680.41
13	662936.93	132416.14
Участок 2
14	662878.15	132399.53
15	662852.74	132484.97
16	662756.25	132628.04
17	662688.27	132709.91
18	662633.48	132654.28
19	662654.41	132627.04
20	662637.66	132600.61
21	662648.88	132588.21
22	662624.32	132533.64
23	662819.47	132360.71

5. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - зона ЗРЗ-4)

Северо-восточная граница от поворотной точки 1, имея перегибы в поворотных точках 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, до поворотной точки 20 идет вдоль ул. Центральной в юго-восточном направлении. Протяженность границы от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 - 32,0 м, от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 - 72,7 м, от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 - 3196,4 м, от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 - 29,9 м, от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 - 83,3 м, от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 - 22,5 м, от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 - 13,7 м, от поворотной точки 8 до поворотной точки 9 - 3,0 м, от поворотной точки 9 до поворотной точки 10 - 3,8 м, от поворотной точки 10 до поворотной точки 11 - 42,4 м, от поворотной точки 11 до поворотной точки 12 - 17,1 м, от поворотной точки 12 до поворотной точки 13 - 12,6 м, от поворотной точки 13 до поворотной точки 14 - 9,5 м, от поворотной точки 14 до поворотной точки 15 - 8,7 м, от поворотной точки 15 до поворотной точки 16 - 20,1 м, от поворотной точки 16 до поворотной точки 17 - 11,2 м, от поворотной точки 17 до поворотной точки 18 - 54,7 м, от поворотной точки 18 до поворотной точки 19 - 103,3 м, от поворотной точки 19 до поворотной точки 20 - 6,3 м. От поворотной точки 20 граница проходит в северо-восточном направлении до поворотной точки 21, протяженность границы - 110,4 м, от поворотной точки 21 граница проходит в северном направлении до поворотной точки 22, протяженность границы - 6,5 м. От поворотной точки 22 граница идет в северо-восточном направлении до поворотной точки 23, протяженность границы - 10,5 м. От поворотной точки 23 граница проходит в юго-восточном направлении до поворотной точки 24, протяженность границы - 6,7 м, от поворотной точки 24, имея перегиб в поворотных точках 25, 26, граница идет в северо-восточном направлении до поворотной точки 27. Протяженность границы от поворотной точки 24 до поворотной точки 25 - 6,1 м, от поворотной точки 25 до поворотной точки 26 - 39,7 м, от поворотной точки 26 до поворотной точки 27 - 11,5 м. От поворотной точки 27, имея перегиб в поворотной точке 28, граница проходит в юго-восточном направлении до поворотной точки 29. Протяженность границы от поворотной точки 27 до поворотной точки 28 - 21,6 м, от поворотной точки 28 до поворотной точки 29 - 34,5 м.

Юго-восточная граница от поворотной точки 29 до поворотной точки 30 проходит в юго-западном направлении, протяженность границы - 216,2 м.

Юго-западная граница от поворотной точки 30, имея перегибы в поворотных точках 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, проходит вдоль ул. Центральной в северо-западном направлении до поворотной точки 45. Протяженность границы от поворотной точки 30 до поворотной точки 31 - 6,3 м, от поворотной точки 31 до поворотной точки 32 - 4,2 м, от поворотной точки 32 до поворотной точки 33 - 16,8 м, от поворотной точки 33 до поворотной точки 34 - 10,7 м, от поворотной точки 34 до поворотной точки 35 - 77,9 м, от поворотной точки 35 до поворотной точки 36 - 91,7 м, от поворотной точки 36 до поворотной точки 37 - 4,3 м, от поворотной точки 37 до поворотной точки 38 - 9,7 м, от поворотной точки 38 до поворотной точки 39 - 7,6 м, от поворотной точки 39 до поворотной точки 40 - 52,9 м, от поворотной точки 40 до поворотной точки 41 - 28,4 м, от поворотной точки 41 до поворотной точки 42 - 51,3 м, от поворотной точки 42 до поворотной точки 43 - 123,7 м, от поворотной точки 43 до поворотной точки 44 - 172,6 м, от поворотной точки 44 до поворотной точки 45 - 89,1 м. От поворотной точки 45 граница проходит в юго-западном направлении до поворотной точки 46, протяженность границы - 70,4 м, от поворотной точки 46 граница поворачивает в северо-западном направлении и идет до поворотной точки 47, протяженность границы - 68,1 м.

Западная граница от поворотной точки 47, имея перегибы в поворотных точках 48, 49, проходит в северном направлении до поворотной точки 1, замыкая контур. Протяженность границы от поворотной точки 47 до поворотной точки 48 - 20,2 м, от поворотной точки 48 до поворотной точки 49 - 40,5 м, от поворотной точки 49 до поворотной точки 1 - 58,4 м.

Координаты поворотных точек границ зоны ЗРЗ-4

(система координат - местная № 167)

№ поворотной точки	Координата Х	Координата Y
1	2	3
1	662966.82	132316.10
2	662961.14	132347.60
3	662936.93	132416.14
4	662757.64	132680.41
5	662744.71	132707.36
6	662679.76	132759.45
7	662664.69	132776.20
8	662659.69	132788.94
9	662657.78	132786.58
10	662654.07	132785.92
11	662621.64	132813.22
12	662607.68	132822.96
13	662600.46	132832.87
14	662598.21	132842.06
15	662599.05	132850.69
16	662579.94	132857.07
17	662568.81	662568.81
18	662519.89	132882.85
19	662429.58	132932.98
20	662426.99	132938.74
21	662479.10	133036.03
22	662485.48	133037.04
23	662489.86	133046.60
24	662486.60	133052.43
25	662487.99	133058.37
26	662506.48	133093.49
27	662512.76	133103.17
28	662494.62	133114.95
29	662473.86	133144.91
30	662405.79	132939.66
31	662407.64	132933.65
32	662407.43	132929.64
33	662418.66	132917.14
34	662429.38	132917.47
35	662497.52	132879.72
36	662576.16	132832.56
37	662577.40	132828.46
38	662585.42	132823.06
39	662592.88	132821.73
40	662634.84	132789.58
41	662654.63	132769.27
42	662677.21	132723.23
43	662756.25	132628.04
44	662852.74	132484.97
45	662878.15	132399.53
46	662819.47	132360.71
47	662852.87	132301.33
48	662871.32	132309.63
49	662910.65	132300.00

6. Границы зоны охраняемого природного ландшафта (далее - зона ЗОЛ)

Участок 1:

северная граница проходит от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 в восточном направлении, протяженность границы - 129,4 м, от поворотной точки 2 граница идет в северном направлении до поворотной точки 3, протяженность границы - 61,4 м, от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 граница идет в восточном направлении, протяженность границы - 47,3 м.

Восточная граница от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 проходит в южном направлении, протяженность границы - 118,4 м.

Юго-восточная граница от поворотной точки 5, проходя поворотные точки 6, 7, идет в юго-западном направлении до поворотной точки 8, протяженность границы от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 - 18,8 м, от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 - 19,4 м, от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 - 27,6 м.

Юго-западная граница от поворотной точки 8, проходя поворотные точки 9, 10, идет вдоль ул. Центральной в северо-западном направлении до поворотной точки 1, замыкая контур. Протяженность границы от поворотной точки 8 до поворотной точки 9 - 13,7 м, от поворотной точки 9 до поворотной точки 10 - 22,5 м, от поворотной точки 10 до поворотной точки 1 - 83,3 м.

Участок 2:

северо-западная граница проходит от поворотной точки 11 до поворотной точки 12 в северо-восточном направлении, протяженность границы - 83,7 м. От поворотной точки 12, проходя поворотную точку 13, до поворотной точки 14 граница идет в восточном направлении, протяженность границы от поворотной точки 12 до поворотной точки 13 - 146,8 м, от поворотной точки 13 до поворотной точки 14 - 40,8 м. От поворотной точки 14 до поворотной точки 15 граница проходит в юго-восточном направлении, протяженность границы - 7,3 м. От поворотной точки 15 до поворотной точки 16 граница проходит в северо-восточном направлении, протяженность границы - 11,9 м, от поворотной точки 16 граница идет в северо-западном направлении до поворотной точки 17, протяженность границы - 19,5 м. От поворотной точки 17, имея перегибы в поворотных точках 18, 19, 20, до поворотной точки 21 граница проходит в северо-восточном направлении. Протяженность границы от поворотной точки 17 до поворотной точки 18 - 19,8 м, от поворотной точки 18 до поворотной точки 19 - 15,3 м, от поворотной точки 19 до поворотной точки 20 - 85,5 м, от поворотной точки 20 до поворотной точки 21 - 9,2 м. От поворотной точки 21 граница идет в северо-западном направлении до поворотной точки 22, протяженность границы - 9,3 м, от поворотной точки 22 граница идет в восточном направлении до поворотной точки 23, протяженность границы - 37,8 м. От поворотной точки 23 до поворотной точки 24 граница проходит в северо-западном направлении, протяженность границы - 36,6 м, от поворотной точки 24 граница проходит в северо-восточном направлении до поворотной точки 25, протяженность границы - 105,4 м.

Северо-восточная граница от поворотной точки 25 проходит в восточном направлении до поворотной точки 26, протяженность границы - 419,5 м, от поворотной точки 26 граница проходит в юго-восточном направлении до поворотной точки 27, протяженность границы - 202,6 м.

Юго-восточная граница от поворотной точки 27, имея перегибы в поворотных точках 28, 29, 30, 31, идет в западном направлении вдоль берега реки Енисей до поворотной точки 32, протяженность границы от поворотной точки 27 до поворотной точки 28 - 231,5 м, от поворотной точки 28 до поворотной точки 29 - 97,7 м, от поворотной точки 29 до поворотной точки 30 - 219,3 м, от поворотной точки 30 до поворотной точки 31 - 285,6 м, от поворотной точки 31 до поворотной точки 32 - 199,0 м.

Юго-западная граница от поворотной точки 32, проходя поворотную точку 33, идет в северо-западном направлении до поворотной точки 11, замыкая контур. Протяженность границы - 208,6 м.

Координаты поворотных точек границ зоны ЗОЛ

(система координат - местная № 167)

№ поворотной точки	Координата Х	Координата Y
1	2	3
Участок 1
1	662744.71	132707.36
2	662737.72	132836.62
3	662799.03	132839.31
4	662798.49	132886.64
5	662686.24	132848.85
6	662676.55	132832.78
7	662668.78	132815.03
8	662659.69	132788.94
9	662664.69	132776.20
10	662679.76	132759.45
Участок 2
11	662200.53	132628.27
12	662246.86	132698.02
13	662283.06	132840.25
14	662291.22	132880.21
15	662284.54	132883.15
16	662288.08	132894.46
17	662306.40	132887.83
18	662315.33	132905.52
19	662317.66	132920.58
20	662360.90	132994.36
21	662454.21	133114.15
22	662473.86	133144.91
23	662473.77	133145.03
24	662494.62	133114.95
25	662550.32	133204.42
26	662454.66	133612.83
27	662306.51	133751.09
28	662225.62	133534.18
29	662217.20	133436.80
30	662166.40	133223.51
31	662093.96	132947.24
32	662036.66	132756.70
33	662188.13	132633.81

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 30.04.2015 № 214-п

Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Параскевы Пятницы. 1855-1857 гг.", расположенного по адресу: Емельяновский район, д. Барабаново, ул. Горная, 7а

1. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны ОЗ:

а)         запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

б)        ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

в)        ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;

г)         обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

д)        сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

е)         благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;

ж)       обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;

з)         сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков.

2. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны ЗРЗ-1 - зоны усадебной застройки, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 9 метров в высоту:

а)         ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также установление предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высотности - до 9 метров до конька здания;

б)        ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей с изменением надземных габаритов, не противоречащих сложившейся объемно-пространственной композиции, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также установление предельных параметров разрешенного капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства по высотности - до 9 метров до конька здания;

в)        формирование новой застройки по усадебному типу, с разрывами;

г)         сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

д)        обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе запрещение строительства новых объектов, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

е)         сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

ж)       ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе ограничение размещения автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п., а также регулирование проведения работ по озеленению;

з)         ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:

запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 1,7 м х 2,3 м;

запрещение использования рекламной конструкции типа настенного панно;

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

запрещение использования рекламных тумб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м х 3 м;

использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и нейтральном (сером) цвете;

и)        обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

к)        запрещение строительных работ до проведения мероприятий по обнаружению и изъятию объектов археологии.

3. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны ЗРЗ-2 - зоны усадебной застройки, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 12 метров в высоту:

а)         ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высотности - до 12 метров до конька здания;

б)        ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей с изменением надземных габаритов, не противоречащих сложившейся объемно-пространственной композиции, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также установление предельных параметров разрешенного капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства по высотности - до 12 метров до конька здания;

в)        формирование новой застройки по усадебному типу, с разрывами;

г)         сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

д)        обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе запрещение строительства новых объектов, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

е)         сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

ж)       ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе ограничение размещения автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п., а также регулирование проведения работ по озеленению;

з)         ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:

запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 1,7 м х 2,3 м;

запрещение использования рекламной конструкции типа настенного панно;

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

запрещение использования рекламных тумб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м х 3 м;

использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и нейтральном (сером) цвете;

и)        обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

к)        запрещение строительных работ до проведения мероприятий по обнаружению и изъятию объектов археологии.

4. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны ЗРЗ-3:

а)         ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия;

б)        ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия;

в)        обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе запрещение строительства новых объектов, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

г)         сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

д)        ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе ограничение размещения автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п., а также регулирование проведения работ по озеленению;

е)         ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:

запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 4,4 м х 3,4 м;

запрещение использования рекламной конструкции типа настенного панно;

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

запрещение использования рекламных тумб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м х 3 м;

использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и нейтральном (сером) цвете;

ж)       обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

з)         запрещение строительных работ до проведения мероприятий по обнаружению и изъятию объектов археологии.

5. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны ЗРЗ-4:

а)         ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе ограничение размещения автостоянок, предназначенных для постоянного хранения автомобилей, временных построек, киосков, навесов и т.п., а также регулирование проведения работ по озеленению;

б)        ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:

запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 4,4 м х 3,4 м;

запрещение использования рекламной конструкции типа настенного панно;

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

запрещение использования рекламных тумб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м х 3 м;

использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и нейтральном (сером) цвете;

в)        сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

г)    обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

д)    запрещение строительных работ до проведения мероприятий по обнаружению и изъятию объектов археологии;

е) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов;

ж) реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей и сооружений - при условии отсутствия их влияния (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия;

з) благоустройство территории с использованием традиционных элементов (ограды, дорожные покрытия, малые формы).

6. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны ЗОЛ:

а)         запрещение или ограничение хозяйственной деятельности, строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства;

б)        обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий;

в)        сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

г)         сохранение и восстановление сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

д)        кронирование дисгармоничных зеленых насаждений, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

е)         ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия:

запрещение размещения рекламных конструкций, автостоянок, киосков и гаражей, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;

запрещение изменения ландшафта, исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов или реставрацией историко-культурных объектов;

запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторических ландшафтов;

запрещение самовольной вырубки и посадки деревьев, загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков.