Постановление Правительства Красноярского края от 12.02.2016 № 62-п

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 12.02.2016 № 62-п

Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание технического училища", 1949 г., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Канск, ул. Красноярская, 24, стр. 6

1. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны (далее - ОЗ) объекта культурного наследия с учетом следующих требований:

1) запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

2) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

3) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов);

4) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;

5) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;

6) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта;

2. Особый режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ-1) - зона среднеэтажной застройки, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 17 метров в высоту с учетом следующих требований:

1) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высотности - до 17 метров до конька здания;

2) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей с изменением надземных габаритов, не противоречащих сложившейся объемно-пространственной композиции, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также установление предельных параметров разрешенного капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства по высотности - до 17 метров до конька здания;

3) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

4) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

5) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

6) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

7) ограничение устройства рекламных и информационных конструкций: запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 1,7 м х 2,3 м;

запрещение использования рекламной конструкции типа тесненного панно;

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

запрещение использования рекламных труб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м х 3 м;

использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и нейтральном (сером) цвете;

8) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

9) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов;

10) реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей и сооружений - при условии их влияния (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия.

3. Особый режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны ЗРЗ-2 - зона многоэтажной застройки, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 30 метров в высоту с учетом следующих требований:

1) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высотности - до 30 метров до конька здания;

2) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей с изменением надземных габаритов, не противоречащих сложившейся объемно-пространственной композиции, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также установление предельных параметров разрешенного капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства по высотности - до 30 метров до конька здания;

3) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

4) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

5) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

6) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

7) ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:

запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 1,7 м х 2,3 м;

запрещение использования рекламной конструкции типа тесненного панно;

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

запрещение использования рекламных труб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м х 3 м;

использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и нейтральном цвете;

8) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

9) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов;

10) реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей и сооружений - при условии их влияния (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия.