Постановление Законодательного Собрания Алтайского края от 11.03.1998 № 83

     17. Охранные  обязательства  могут  быть  дополнены  в   процессе
эксплуатации  объекта с  учетом  новых  условий,  а также  могут  быть
изменены с учетом требований нового законодательства.

                      ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:

     В случае нарушения  "Пользователем"  ("Собственником") любого  из
вышеперечисленных    обязательств    "Пользователь"    ("Собственник")
уплачивает "Госоргану" неустойку  в размере 1000 минимальных  размеров
оплаты  труда  за  каждый   случай  нарушения.  Уплата  неустойки   не
освобождает "Пользователя" ("Собственника") от выполнения  нарушенного
обязательства.

     18. При  изъятии   у  "Пользователя"  ("Собственника")   памятник
передать  "Госоргану"  в  полной  сохранности  со  всеми  разрешенными
переделками  и  перестройками,   а  также  произведениями   искусства,
связанными с ним согласно приложеным к обязательству описям культурных
ценностей и список движимых памятников истории и культуры.

     19. За  нарушение   правил  охраны   и  использования   памятника
"Пользователь" ("Собственник") несет ответственность в соответствии  с
действующим административным и уголовным правом.

     Охранное обязательство составляется  в трех  экземплярах: два  из
них находятся в  делах "Госоргана",  третий остается у  "Пользователя"
("Собственника").

     Юридический адрес "Пользователя" ("Собственника")

____________________________________________________________________

     Счет пользователя ("Собственника")

     Приложения: 1. Акт технического обследования памятника на день
                    оформления обязательства на _______ листах.

                 2. Опись  культурных   ценностей,   находящихся   у
                    "Пользователя" ("Собственника") на ____ листах.

                 3. Список движымых памятников  истории  и культуры,
                    находящихся у "Пользователя" ("Собственника")
                    на _________ листах.

                 4. Документ   об   оплате  работы  по  обследованию
                    состояния объекта _________________

                                                                  М.П.

     "Пользователь"
     ("Собственник") ____________________
                        (подпись)

     "Госорган"     _____________________             М.П.



     "___"__________ 199   г.

                                 АКТ
         Технического состояния памятника истории и культуры
       и определения плана работ по памятнику и благоустройству
                            его территории

     Мы, нижеподписавшиеся, представитель
____________________________________________________________________
     (наименование государственного органа охраны памятников)
____________________________________________________________________
             (должность, фамилия, имя, отчество)
с одной стороны, и представитель
____________________________________________________________________
              (наименование учреждения)
____________________________________________________________________
            (должность, фамилия, имя, отчество)
с другой стороны, составили настоящий  акт в том,что сего числа нами
произведен технический осмотр памятника
____________________________________________________________________
        (наименование, дата и адрес памятника)
передаваемого по "Охранному  обязательству"  ("Охранному  договору",
"Охранно-арендному договору") в пользование
____________________________________________________________________
                 (наименование пользователя)

     В результате осмотра памятника установлено:

                  I. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ПАМЯТНИКА

     1. Общее состояние памятника:

     В пункте  дается  краткая  характеристика  состояния  здания  или
комплекса, как памятника истории и культуры в целом, справка о датах и
истории его сооружения.

     2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов
        памятника:

     а) общее состояние -

     б) фундаменты -

     в) цоколи и отмостки около них -

     г) стены -

     д) крыша  (стропила,  обрешетка,  кровля,  водосточные  жолоба  и
трубы) -

     е) главы, шатры, их конструкция и покрытие -

     ж) внешнее  декоративное  убранства (облицовка,  окраска,  разные
украшения, лепнина, скульптура, живопись на фасадах, карнизы, колонны)
-

     3. Состояние    внутренних   архитектурных    конструктивных    и
декоративных элементов памятника:

     а) общее состояние -

     б) перекрытия -

     в) стены -

     г) столбы, колонны -

     д) двери и окна, их состояние -

     е) лестницы -

     ж) наличники, карнизы -

     з) полы -

     и) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения -

     4) Живопись (монументальная и станковая) -

     5( Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы,
резьба по дереву, металлу и прочее) -

     5) Сад, парк, двор, ворота и ограда -

                  II. ПЛАН РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫХ
                       И РЕСТАВРАЦИОННЫХ РАБОТ

     В целях сохранения  памятника и создания  нормальных условий  для
его использования "Пользователь" обязан провести следующие работы:

--------------------------------------------------------------------+
N  |Наименование ремонтно-          | Сроки          |Примечания    |
пп |восстановительных работ и       | выполнения     |              |
   |технической документации        |                |              |
---+--------------------------------+----------------+--------------|
---+--------------------------------+----------------+--------------|
---+--------------------------------+----------------+--------------|
--------------------------------------------------------------------+

     Примечание: производство работ разрешается только в  соответствии
с  согласованной  документацией,  по  письменному  разрешению  и   под
наблюдением архитектурного надзора.


                  III. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                              ПАМЯТНИКА

     1. Здание  памятника  может  быть  использовано   "Пользователем"
только    под    _____________________    с    соблюдением    условий,
предусмотренных  "Положением  об  охране  и  использовании  памятников
истории  и культуры",  утвержденного  постановлением Совета  Министров
СССР от 16.09.82 г. N 865.

     2. Все  подлинные   материалы  обследований,  обмеров,   фиксации
проектов, заключений,  отчетов, исполняемые  проектными конторами  или
мастерскими реставрации памятников  по заказу "Пользователя", по  мере
их изготовления передаются "Пользователем"
____________________________________________________________________
 (наименование государственного органа охраны памятников)
в 10-дневный срок после их получения безвозмездно.

Приложение: 1. Поэтажные планы в масштабе 1:100, 15200.
2. Генплан участка в масштабе 1:500

     Представитель "Пользователя" _____________________
                                      (подпись)
                                                            М.П.
     Представитель "Госоргана"    _____________________
                                      (подпись)

                                                           М.П.

                                                          Приложение 2
                                              к постановлению краевого
                                             Законодательного Собрания
                                                от 11.03.1998 г. N 83

                        ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
                   по недвижимому памятнику истории

N _______                                   "___"___________ 199  г.

________________________________
 наименование населенного пункта

____________________________________________________________________
     (наименование и местонахождение памятника)
____________________________________________________________________
В лице  представителя  Госоргана  охраны  памятников,  именуемого  в
дальнейшем "Госорган" ______________________________________________
                         (должность, фамилия, имя, отчество)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
действующего на основании __________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
            (положение, доверенность, кем выдана, дата, N)
и именуемое  в  дальнейшем  "Пользователь" выдает настоящее охранное
обязательство ______________________________________________________
____________________________________________________________________
     (наименование государственного органа охраны памятников)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________


     1. В  соответствии   с   действующим  Законом  в области охраны
памятников истории и культуры
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
 (наименование предприятия, учреждения, организации и пользователя
____________________________________________________________________
   памятника)
____________________________________________________________________

     ОБЯЗУЮТСЯ:
1. _________________________________________________________________
____________________________________________________________________
           (наименование и датировка памятника)
____________________________________________________________________
находящийся под  охраной  государства,  в  целях   его   дальнейшего
сохранения как    памятника    истории   и   культуры   использовать
исключительно под __________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
           (характер и цели использования)
____________________________________________________________________


     2. Обеспечивать  режим содержания  памятника,  а также  проводить
ремонтно-реставрационные,  консервационные и  реставрационные  работы,
предусмотренные актом  технического состояния, составляющим  неделимое
целое  с   настоящим   охранным  обязательством,   а  также   разовыми
предписаниями "Госоргана".

     ПРИМЕЧАНИЕ: прилагаемый  акт  фиксирует  состояние  памятника   в
момент выдачи охранного обязательства и отмечает перечень  необходимых
ремонтно-реставрационных работ по срокам.

     3. Срок    действия     настоящего    охранного     обязательства
устанавливается   на   время   нахождения   указанного   памятника   у
"Пользователя".

     4. Содержать территорию памятника в благоустроенном состоянии, не
допускать использования  этой  территории под  новое  строительство  и
другие хозяйственные нужды, а также не производить никаких пристроек к
используемому  памятнику  истории  и  культуры,  не  вести  каких-либо
земельных работ на  территории памятника без специального  письменного
разрешения "Госоргана".

     5. Беспрепятственно  допускать  представителей  "Госоргана"   для
контроля за выполнением правил содержания памятника, его территории  и
зон охраны, для или научного обследования.

     6. Немедленно извещать  "Госорган" о  всяком повреждении,  аварии
или  ином  обстоятельстве,  нанесшим ущерб  памятнику  и  своевременно
принимать  соответствующие  меры  против  дальнейшего  разрушения  или
повреждения и по приведению его в порядок.

     7. Своевременно производить поддерживающий, текущий,  капитальный
ремонт памятника и благоустроительные  работы независимо от сезона,  а
также  ремонтно-реставрационные  работы,  в  сроки  предусмотренные  в
прилагаемом акте.

     8. Производить все  ремонтно-реставрационные и  другие работы  по
памятнику  и его  территории  за свой  счет  и своими  материалами  по
предварительному разрешению "Госоргана".

     Обеспечивать указанные работы всей научно-проектной и технической
документацией, а именно: обмерами, проектами и научными исследованиями
памятника.

     Все материалы  по  обмеру  памятника,  а  также  научно-проектная
документация  и материалы  по  исследованию и  фотофиксации  памятника
передаются  "Пользователем" "Госоргану"  в  10-дневный срок  после  их
уточнения в 1 экз. безвозмездно.

     9. В случае обнаружения  "Госорганом" самовольных перестроек  или
переделок, искажающих первоначальных  вид памятника, его территории  и
зон  охраны,  таковые  должны   быть  немедленно  устранены  за   счет
"Пользователя" в срок, определяемый предписанием "Госоргана".

     10. В         случае         невыполнения         "Пользователем"
ремонтно-реставрационных, консервационных  и  реставрационных работ  в
сроки или нарушения правил содержания памятника, его территории и  зон
охраны. "Пользователь" обязан уплатить "Госоргану" неустойку в размере
1000  минимальных оплат  труда  за каждый  случай  нарушения, а  также
обязан устранить за свой счет нанесенный ущерб.

     11. В случае нарушения "Пользователем" обязательства, при котором
памятник истории и культуры содержится не в соответствии с  характером
его  назначения  и  ему  наносятся  повреждения,  в  результате   чего
памятнику  угрожает  частичная  порча  или  полное  разрушение,   этот
памятник  подлежит  изъятию  у  "Пользователя"  с  взысканием  с  него
причиненного  ущерба  в  размере  стоимости   ремонтно-реставрационных
работ.

     12. Охранное обязательство может  содержать и другие  мероприятия
по  обеспечению  сохранности  памятников  соответствии  с  действующим
законодательством.

     13. При изъятии  памятника у  "Пользователя" памятник  передается
"Госоргану" в полной сохранности  со всеми разрешенными переделками  и
перестройками, а  также  произведениями искусства,  связанными с  ним,
согласно приложенным  к  обязательству описям  культурных ценностей  и
списком недвижимых памятников истории и культуры.

     14. Неустойка предусмотренная  в  п.10 настоящего  обязательства,
должна быть внесена  "Пользователем" на  расчетный счет "Госоргана"  N
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
____________________________________________________________________ в
10-дневный срок с момента обнаружения нарушения "Госорганом".

     15. Охранное обязательство составляется в 3-х экземплярах: два из
них находятся в делах "Госоргана", третий остается у "Пользователя.

     16. Юридические адреса Сторон:

____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
р/счета_____________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

     Приложение: 1.   Акт  технического  обследования  памятника  на
_________ листах.

     Пользователь ____________/_____________/ М.П.
                   (подпись)
     Госорган     __________________________/
                  (должность,фамилия,имя,отчество,
                   подпись)


                                 АКТ

     "___"___________ 199  г.                              N _______

               технического состояния памятника истории
          и культуры и определение плана работ по памятнику
                   и благоустройству его территории

     Мы, нижеподписавшиеся, представитель __________________________
____________________________________________________________________
     (наименование государственного органа охраны памятников)
____________________________________________________________________
     (должность, фамилия, имя, отчество)
____________________________________________________________________
с одной стороны и представитель ____________________________________
____________________________________________________________________
     (наименование предприятие,       учреждения,       организации,
____________________________________________________________________
     использующих памятник)
____________________________________________________________________
с другой стороны, составили настоящий акт в том, что сего числа нами
произведен осмотр         памятника         истории        культуры:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
           (наименование и адрес памятника)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
передаваемого по охранному обязательству в пользование _____________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
             (наименование пользователя памятника)

     В результате осмотра памятника установлено следующее:

                 I. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ
                    ПАМЯТНИКА

     1. Общее состояние памятника __________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

     2. Состояние  территории  могилы  в  пределах   охранной   зоны
(благоустройство, озеленение и пр.) ________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

     3. Наличие ограды, из какого материала сделана, состояние
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

     4. Имеется   ли   надгробие,  его  форма,  размеры,  из  какого
материала и состояние ______________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

     5. Площадь занятая памятником, включая охранную зону
____________________________________________________________________

           II. ПЛАН РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫХ РАБОТ
               И БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ ПАМЯТНИКА
               ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

        В целях сохранения памятника и создания  нормальных  условий
для его   использования  "Пользователь"  обязан  провести  следующие
работы:

--------------------------------------------------------------------+
NN | Наименование ремонтно-      |Сроки          | Примечание       |
пп | восстановительных работ     |выполнения     |                  |
   | и технической документации  |               |                  |
---+-----------------------------+---------------+------------------|
   |                             |               |                  |
   |                             |               |                  |
   |                             |               |                  |
   |                             |               |                  |
--------------------------------------------------------------------+

     Представители "Пользователя"
     ____________________________
         (подпись)                           М.П.
     ____________________________
     ____________________________

     Представители "Госорган"
     ____________________________
         (подпись)                           М.П.
     ____________________________
     ____________________________

                                                          Приложение 3
                                              к постановлению краевого
                                             Законодательного Собрания
                                                 от 11.03.1998 г. N 83

                        ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
                 по недвижимому памятнику археологии

     N ________                               "___"__________ 199 г.

____________________________________
(Наименование населенного пункта)

____________________________________________________________________
     (наименование и местонахождение памятника)
____________________________________________________________________
(наименование предприятия, учреждения, организации, использующих
 памятник)
в лице представителя
____________________________________________________________________
           (должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании __________________________________________
                                   (дата, N)
именуемое в дальнейшем "Пользователь" ("Собственник"), и ___________
____________________________________________________________________
   (наименование государственного органа охраны памятников)
именуемом в  дальнейшем  "Госорган"  заключили  настоящее  "Охранное
обязательство".

     В соответствии с действующим законодательством
____________________________________________________________________
   (наименование предприятия, организации, пользователя памятника)

     ОБЯЗУЕТСЯ:

     1. Использовать площадь, занятую памятником
____________________________________________________________________
             (наименование и датировка памятника)

находящимся под   охраной   государства,  в  целях  его  дальнейшего
сохранения как памятника археологии, использовать только ___________
____________________________________________________________________
в соответствии с действующим Законом  в  области  охраны  памятников
истории и культуры.


    2. На    территории    памятника    запрещается:  застройка  его
поверхности, вырубка  и  выкорчевывание  деревьев,  затопление   его
территории, любые  земляные и иные работы,  приводящие к повреждению
памятника, а также проведение  любых  дорог  через  памятник  и  его
охранную зону, кроме этого _________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

     3. Обеспечивать за свой счет режим содержания памятника.

     Примечание: прилагаемый  акт  фиксирует  состояние  памятника   в
момент выдачи охранного обязательства.

     4. Срок    действия     настоящего    охранного     обязательства
устанавливается   на   время   нахождения   указанного   памятника   у
"Пользователя" ("Собственника").

     5. Содержать памятник и его охранную зону в надлежащем санитарном
и противопожарном порядке.

     6. Использовать эту территорию  под новое строительство и  другие
хозяйственные нужды,  вести какие-либо земляные  работы на  территории
памятника после специального письменного разрешения "Госоргана".

     Примечание: в исключительных случаях любые земляные, строительные
дорожные, мелиоративные  и  другие  работы  допускаются  только  после
осуществления аварийных мероприятий по охране памятника в соответствии
с действующим законодательством.

     7. На    территории     памятника    допускается     производство
археологических исследований  (раскопок)только  при наличии  Открытого
листа, выданного ОПИ ИА РАН и Разрешения НПЦ "Наследия".

     8. Земля, на которой находятся памятник археологии, не может быть
передана в пользование другим организациям без письменного  разрешения
"Госоргана",  не  подлежит  приватизации  и  использованию  в   режиме
противоречащем режиму сохранения памятника.

     9. Беспрепятственно  допускать  представителей  "Госоргана"   для
контроля за выполнением правил содержания памятника, его территории  и
зон охраны или научного обследования (см.пункт 7).

     10. Немедленно извещать "Госорган"  о всяком повреждении,  аварии
или  ином обстоятельстве,  нанесшим  ущерб памятнику,  и  своевременно
принимать  соответствующие  меры  против  дальнейшего  разрушения  или
повреждения памятника.

     11. Самольные действия,  угрожающие  состоянию памятника,  должны
быть немедленно  устранены за счет  "Пользователя" ("Собственника")  в
срок, определяемый предписанием "Госоргана".

     12. При   обнаружении    "Пользователем"   ("Собственником")    и
"Госорганом" любых действий, создающих угрозу для состояния памятника,
либо причинивших ущерб, "Пользователь" ("Собственник") обязан выяснить
круг  лиц,  по  вине  которых  произошло  нарушение  условий   данного
"Охранного  обязательства"   для  нанесения   мер  ответственности   в
соответствии с действующим законодательством.
     13. В   случае   нарушения   "Пользователем"    ("Собственником")
обязательства, при котором памятник истории и культуры содержится не в
соответствии  с  вышеперечисленными   требованиями  и  ему   наносятся
повреждения, в результате чего памятнику угрожает частичная порча  или
полное разрушение, территория  памятника исключается из  хозяйственной
деятельности  с  взысканием с  "Пользователя"  ("Собственника")  суммы
причиненного ущерба,  и  стоимости аварийных  археологических работ  с
наложением на него штрафных санкций.

     17. Охранные обязательства  могут быть дополнены  с учетом  новых
условий,  а также  могут  быть  изменены  с учетом  требований  нового
законодательства.

                           ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:

     В случае нарушения  "Пользователем"  ("Собственником") любого  из
вышеперечисленных    обязательств,   "Пользователь"    ("Собственник")
уплачивает "Госоргану" неустойку  в размере 1000 минимальных  размеров
оплаты  труда  за  каждый   случай  нарушения.  Уплата  неустойки   не
освобождает "Пользователя" ("Собственника") от выполнения  нарушенного
обязательства.

     18. За нарушение правил  правил охраны и использования  памятника
"Пользователь" ("Собственник") несет ответственность в соответствии  с
действующим административным и уголовным правом.

     Примечание: Контроль    за    соблюдением    условий    охранного
обязательства  осуществляется  районным  комитетом  по  культуре,   по
представлению  которого   комитет  по   землеустройству  налагает   на
пользователя (собственника) земельного участка, не котором  расположен
памятник археологии,  штрафные  санкции, а  НПЦ "Наследие"  взыскивает
причиненный государству ущерб.

     19. Охранное обязательство составляется  в ____ экземплярах:  два
из них находятся в делах "Госоргана", третий остается у "Пользователя"
("Собственника").

     Юридические адреса Сторон:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
р/счет _____________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

                       АКТ СОСТОЯНИЯ ПАМЯТНИКА

     В результате осмотра памятника
____________________________________________________________________
         (наименование и местонахождение памятника)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
установлено следующее: _____________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

     1. Обмером   установлена   площадь   в   __________   кв.м.   в
соответствии с прилагаемых схематическим планом.

     2. Площадь охраняемого участка установлена в ____________  кв.м
в соответствии с прилагаемым схематическим планом.

     3. Границы охраняемой зоны устанавливаются ____________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

     4. Особые условия _____________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

                    Подписи сторон

     Представитель "Пользователя"       ___________________ М.П.

     Представитель "Госоргана"          ___________________ М.П.

     Представитель Комитета по
     землеустройству __________ района  ___________________ М.П.


                                             Приложение 4
                                             к постановлению краевого
                                             Законодательного Собрания
                                             от 11.03.1998 г. N 83

                            ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
                 о сохранности недвижимого памятника
              истории и культуры религиозного назначения

N ________                                    "___"_________ 199  г.

____________________________________________________________________
                          наименование памятника
(далее памятник), находящийся по адресу: ___________________________

     Собственник памятника _________________________________________
                              наименование религиозного объединения
именуемый в дальнейшем - "Религиозное объединение", в лице _________
____________________________________________________________________
действующего на   основании   Устава,   принимает   обязательство  о
сохранности находящегося в  его  собственности  памятника,  далее  -
"Обязательство", перед  Госорганом  по  охране  памятников истории и
культуры в  системе  исполнительной   власти   субъекта   Российской
Федерации __________________________________________________________
                         наименование Госоргана
именуемым в дальнейшем - "Госорган", в лице ________________________
____________________________________________________________________
действующего на основании Устава (Положения).

     1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

     1.1. Памятник, имеющий статус _________________________________
                                категория охраны и номер документа
                                о принятии на государственную охрану
____________________________________________________________________
передан Собственнику на основании
____________________________________________________________________
   номер, дата, Указ Президента, Постановление (Распоряжение)
____________________________________________________________________
Правительства РФ     номер, дата, совместное распоряжение
____________________________________________________________________
         Госкомимущества и Минкультуры РФ
____________________________________________________________________
номер, дата, постановление, распоряжение органов власти субъектов РФ
____________________________________________________________________
номер, дата, постановление, распоряжение органов местного
____________________________________________________________________
     самоуправления РФ
для использования в уставных целях.

     1.2. Здание  памятника,   оборудование   и  предметы   культового
назначения    передаются    Религиозному    объединению    про    акту
приемки-передачи  памятника,  к  которому  прилагаются   согласованные
сторонами  акт  технического  состояния и  опись  культуры  ценностей,
являющихся неотъемлемой частью Обязательства.

     Перечень ремонтно-реставрационных     работ     по      памятнику
устанавливается актом технического состояния.

     Территория памятника (земельный  участок, на котором  расположено
здание   памятника)  в   пределах   установленных  границ   передается
Религиозному  объединению  в  порядке  и  на  условиях,  установленных
законодательством, с оформлением соответствующих документов.

     1.3. Обязательство в разделе  5 "Особые условия" может  содержать
определяемые  в  каждом  конкретном  случае  условия  использования  и
содержания памятника, обеспечивающие его сохранность.

               2. ОБЯЗАННОСТИ РЕЛИГИОЗНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ

     2.1. Религиозное объединение принимает  на себя обязательство  за
сохранность,   находящегося  в   его   собственности  памятника,   его
территории, движымых  памятников  и культурных  ценностей и  обязуется
использовать  их   для   своих  уставных   целей   в  соответствии   с
Обязательством.

     2.2. Религиозное объединение обязано:

     2.2.1. Содержать  здание   памятника  и  все   связанное  с   ним
имущество, являющееся движимыми памятниками и культурными ценностями в
надлежащем   техническом  состоянии,   нести   связанные  с   этим   и
установленные  законодательством  расходы,  в  том  числе  по   оплате
коммунальных услуг,  а также обеспечивать  охранные и  противопожарные
меры;

     2.2.2. Содержать   в    благоустроенном   состоянии    территорию
памятника, не  допускать пристроек  к памятнику и  не возводить  новые
строения и сооружения в  пределах его территории без  предварительного
согласования с Госорганом;

     2.2.3. Без  специального  разрешения  Госоргана  не   производить
перестроек  и  переделок  здания, его  конструктивных  и  декоративных
элементов как в экстерьере, так и в интерьере;

     2.2.4. Допускать  при  соблюдении  конфесиональных   канонических
правил  Собственника   в  здание   памятника  и   на  его   территорию
представителей Госоргана для проверки выполнения условий, определенных
Обязательством,   а   также   научного   обследования   памятника    в
согласованное с Собственником время;

     2.2.5. Незамедлительно извещать Госорган о всяком техническом или
стихийном повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшим  ущерб
памятнику,  и  принимать   соответствующие  меры  против   дальнейшего
разрушения или повреждения памятник.

            3. УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫХ
                                РАБОТ

     3.1. Религиозное объединение производит  ремонтно-реставрационные
работы по  памятнику за  свой  счет, за  счет средств  государственных
бюджетов и  иных  источников финансирования  при соблюдении  следующих
условий.

     3.1.1. Ремонтно-реставрационные     работы    производятся     по
согласованной  проектной документации,  под  контролем, наблюдением  и
специальному разрешению  Госоргана организациями, имеющимися  лицензию
на проведение работ на памятниках истории и культуры;

     3.1.2. Задание  на   проектирование   и  разработка   технической
документации   согласовывается   с  Госорганом,   который   выдает   в
установленном      порядке       разрешение      на       производство
ремонтно-реставрационных работ;

     3.1.3. Религиозное объединение не несет ответственность за  ущерб
причиненный памятнику  в процессе  ремонтно-реставрационных работ  при
соблюдении с его стороны условий Обязательства.

             4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РЕЛИГИОЗНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ

     4.1. В случае невыполнения Религиозным объединением установленных
Обязательством условий, влекущих за собой причинение памятнику  вреда,
Госорган дает  предписание Религиозному  объединению, которое  обязано
восстановить первоначальный вид памятника в согласованные с Госорганом
сроки.

     4.2. В случае обнаружения  Госорганом самовольных перестроек  или
переделок здания памятника, а также не предусмотренных  Обязательством
изменений  границ и  состояния  его  территории, таковые  должны  быть
устранены в согласованные с Госорганом сроки.

     4.3. В  случае  отчуждения  памятника.  Религиозное   объединение
обязано  соблюдать условия,  предусмотренные  законодательством и  его
уставом, с предварительным извещением Госоргана.

     4.4. Религиозное  объединение,  отчуждая  памятник  на  условиях,
предусмотренных законодательством, сдавая  его в аренду или  передавая
его другому лицу на ином вещном праве, обязано поставить в известность
нового владельца  или пользователя  о  наличии Обязательства  и о  его
обязанности заключить с Госорганом соответствующее обязательство.


                          5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

     5.1. Религиозное объединение освобождается от ответственности  за
ущерб  и неисполнение  Обязательства,  если это  неисполнение  явилось
следствием обстоятельств  непреодолимой силы,  возникших в  результате
событий чрезвычайного характера.


                    6. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

     6.1. Взаимоотношения  Религиозного  объединения и  Госоргана  при
исполнении  Обязательства и  по  вытекающим из  него  правоотношениям,
регулируются законодательством.

     6.2. При  реализации  условий  Обязательства  стороны   проявляют
взаимное  уважение и  доброжелательное  отношение к  интересам  каждой
стороны  и   стремятся  к  достижению   согласованного  решения.   При
недостижении   соглашения,   спорные   вопросы   подлежат    судебному
рассмотрению в соответствии с законодательством.


                      7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

     7.1. В  случаях,  предусмотренных  законодательством,  страховать
памятник, а также принятые по Обязательству культурные ценности.

     7.2. В случае изменения адреса или номера счета, стороны  взаимно
уведомляют об этом в 10-дневный срок.

     7.3. Договор   с  приложениями   к   нему  составляется   в   2-х
экземплярах, которые хранятся в каждой из сторон.


                        8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА

     8.1. Госорган _________________________________________________

          Адрес  ___________________________________________________

          Расчетный счет ___________________________________________

     8.2. Религиозное объединение __________________________________

          Адрес ____________________________________________________

          Расчетный счет ___________________________________________

     ПРИЛОЖЕНИЯ:

     1. Копия паспорта памятника на ____ страницах.

     2. Акт  технического  состояния  памятника  на  день  передачи  с
перечнем подлежащих выполнению  ремонтно-реставрационных работ на  ___
страницах.

     3. Опись  культурных  ценностей  и  список  движымых   памятников
истории  и  культуры,  переданных  религиозному  объединению  на  ____
страницах.

                            ПОДПИСИ СТОРОН

     Госорган                            Религиозное объединение

     ___________________                    __________________

     М.П.                                    М.П.