Постановление Законодательного Собрания Алтайского края от 02.02.2000 № 44

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
              АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 02.02.2000 N 44
г.Барнаул

                                      Утратилo силу - Постановление
                                        Совета народных депутатов
                                             Алтайского края
                                          от 04.03.2002 г. N 34

Об утверждении Положения о
краевом              фонде
перераспределения земель

     В соответствии со статьей 73 Устава (Основного Закона) Алтайского
края краевое Законодательное Собрание ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     Утвердить прилагаемое Положение о краевом фонде перераспределения
земель.

     Председатель краевого
     Законодательного Собрание          А.Г.Назарчук

                                                    ПРИЛОЖЕНИЕ
                                             к постановлению краевого
                                             Законодательного Собрания
                                               от 02.02.2000 г. N 44

                              ПОЛОЖЕНИЕ
               о краевом фонде перераспределения земель

     1. Настоящее Положение определяет порядок  формирования  и  режим
использования  земельных  участков  краевого  фонда  перераспределения
земель (далее - краевой фонд в соответствующем падеже).
     2. Краевой  фонд  образуется  в  целях создания условий для более
полного,   рационального   и   эффективного   использования    земель,
оперативного  решения вопросов межрайонного перераспределения земель и
других вопросов,  связанных  с  предоставлением  земель  физическим  и
юридическим лицам.
     3. В краевой фонд включаются неиспользуемые в течение одного года
сельскохозяйственные     угодья,    оставшиеся    в    государственной
собственности   после   бесплатной   передачи    земель    коллективам
реорганизованных  колхозов,  других кооперативных сельскохозяйственных
организаций,  хозяйственных товариществ и обществ и по состоянию на  1
января  2000  года  не переданные в собственность физическим лицам,  а
также в ведение сельских,  поселковых  и  городских  органов  местного
самоуправления.
     4. Земли краевого фонда находятся в  ведении  Алтайского  края  и
используются  в соответствии с законодательством Российской Федерации,
Алтайского края и настоящим Положением.  Включение  земель  в  краевой
фонд производится постановлением администрации Алтайского края.
     5. Земли краевого фонда предоставляются:
     1) сельскохозяйственным  организациям  и  крестьянским фермерским
хозяйствам - для ведения товарного сельскохозяйственного  производства
на условиях аренды;
     2) научно-исследовательским учреждениям и учебным заведениям -для
исследовательских  и  учебных  целей,  пропаганды  передового  опыта и
товарного сельскохозяйственного производства на условиях аренды,
     3) несельскохозяйственным  организациям  - для ведения подсобного
сельского хозяйства на условиях аренды;
     4) физическим  лицам - для ведения личного подсобного хозяйства и
других целей в соответствии с пунктом 7 Указа Президента РФ от 7 марта
1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" в
собственность (с исключением из земель краевого фонда);
     5) физическим    и   юридическим   лицам   -   для   садоводства,
огородничества и других  целей  в  пожизненное  наследуемое  владение,
постоянное   (бессрочное)   пользование  и  аренду  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации и Алтайского края.
     Предоставление земель    для    товарного   сельскохозяйственного
производства,  исследовательских и  учебных  целей  производится,  как
правило,  на  долгосрочной  основе.  Минимальный срок аренды не должен
быть менее срока  ротации  предполагаемого  севооборота  (плодосмена),
максимальный - не более 50 лет.
     6. В отдельных случаях земли краевого фонда могут передаваться  в
ведение    городских,   поселковых   и   сельских   органов   местного
самоуправления   для   удовлетворения    потребностей    муниципальных
образований с последующей передачей их физическим и юридическим лицам.
Предоставление земельных участков объединениям граждан для садоводства
и  огородничества  допускается  непосредственно  из краевого фонда без
передачи их в ведение органов местного самоуправления.
     7. Предоставление    земельных   участков   из   краевого   фонда
производится главой администрации  Алтайского  края  по  представлению
Главного управления сельского хозяйства и продовольствия администрации
края,  краевого комитета по земельным  ресурсам  и  землеустройству  и
администрации района,  на территории которого они находятся.
     Заявления от  хозяйствующих  субъектов  на  получение  земель  из
краевого  фонда  с  указанием  цели,  срока,  вида  земельных  угодий,
испрашиваемой площади и желаемого местонахождения  земельных  участков
подаются в администрацию района. К заявлению прилагаются экономическое
обоснование,  план   использования   земель   -   схемы   севооборотов
(плодосмена),     расчет     эффективности,    чертеж    (выкопировка)
испрашиваемого земельного участка, удостоверенные районным (городским)
комитетом  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству.  Физические  и
юридические   лица,   желающие    получить    землю    за    пределами
административного   района,   заявления   с   приложением  необходимых
документов направляют,  кроме того,  в  Главное  управление  сельского
хозяйства и продовольствия администрации края.
     Администрация района   в   двухнедельный    срок    рассматривает
поступившие  материалы  и со своим заключением направляет их в Главное
управление сельского хозяйства и  продовольствия  администрации  края,
которое  по  согласованию  с краевым комитетом по земельным ресурсам и
землеустройству готовит проект постановления администрации  Алтайского
края о предоставлении земель или отказе в предоставлении.
     В решении о  предоставлении  земель  указываются  вид  права,  на
котором  предоставляется земельный участок,  основные условия договора
аренды (срок  аренды,  размер  арендной  платы,  порядок  и  сроки  ее
внесения),  поручение  подготовить  проект договора аренды и подписать
его.
     Подписание договора   аренды   от   имени  администрации  края  в
соответствии со статьей 9 Закона  Алтайского  края  "Об  администрации
края"  может  быть  поручено  первому  заместителю главы администрации
края.
     8. Преимущественное  право  на получение земель из краевого фонда
имеют сельскохозяйственные  организации  и  крестьянские  (фермерские)
хозяйства района, на территории которого находятся земельные участки
     9. Расторжение договора  аренды  производится  в  соответствии  с
действующим законодательством. Досрочное расторжение договора аренды в
срок менее чем за два месяца до начала весенне-полевых работ  не  доим
кается.
     10. Арендная плата и земельный  налог  за  земли  краевого  фонда
перечисляются  платежным  поручением плательщика на счета,  открытые в
органах Управления  федерального  казначейства  Министерства  финансов
Российской Федерации по Алтайскому краю с последующим их распределении
между уровнями бюджетной  системы  Российской  Федерации  в  размерах,
установленных Федеральным законом.
     Арендная плата за земли краевого фонда по соглашению арендодателя
и  арендатора может устанавливаться как в денежном выражении,  так и в
виде продукции и услуг,  при этом арендная плата в  части,  подлежащей
перечислению  в  федеральный  бюджет,  должна устанавливаться только в
денежном выражении.
     За неиспользуемые  или  используемые  не  по  целевому назначении
земли краевого фонда арендная плата и земельный налог  уплачиваются  в
повышенном  размере  в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации  и  Алтайского  края,  о  чем  в  договоре  аренды  делается
соответствующая запись.
     11. Режим использования земель, включенных в краевой фонд, должен
предусматривать следующие условия:
     1) использование земельных участков в соответствии с  их  целевым
назначением;
     2) осуществление обязательных мероприятий  по  защите  земель  от
деградации, сохранение плодородия почв;
     3) своевременная уплата земельного налога  и  арендной  платы  за
землю.
     4) начало использования  земельного  участка  после  установления
границ в натуре и государственной регистрации прав.
     12. Государственный контроль за использованием и  охраной  земель
краевого фонда осуществляется администрацией Алтайского края,  краевым
комитетом   по   земельным   ресурсам   и   землеустройству   и    его
территориальними   органами   в   соответствии   с   законодательством
Российской Федерации и Алтайского края.
     13. Споры  по  формированию  краевого  фонда  и его использованию
решаются в установленном порядке.

     Председатель краевого
     Законодательного Собрания          А.Г.Назарчук