БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2013 г. N 795-п
Об утверждении Порядка выплаты владельцем специального счета и (или)
региональным оператором средств фонда капитального ремонта
собственникам помещений в многоквартирном доме, а также Порядка
использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или
реконструкции
многоквартирного дома
(В редакции Постановления Правительства Брянской области
от 17.07.2015 № 329-П)
В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской
Федерации, законами Брянской области от 11 июня 2013 года N 40-З
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области",
от 3 ноября 1997 года N 28-З "О законах и иных нормативных правовых
актах Брянской области" Правительство Брянской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок выплаты владельцем специального счета и (или)
региональным оператором средств фонда капитального ремонта
собственникам помещений в многоквартирном доме;
Порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели
сноса или реконструкции многоквартирного дома.
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой
информации и на официальном сайте Правительства Брянской области в
сети "Интернет".
3. Постановление вступает в силу с момента его подписания.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
Губернатора Брянской области Симоненко Н.К.
Губернатор Н.В. Денин
Утвержден
постановлением Правительства
Брянской области
от 30 декабря 2013 г. № 795-п
ПОРЯДОК
выплаты владельцем специального счета и (или) региональным
оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в
многоквартирном доме
1. Настоящий Порядок устанавливает правила выплаты владельцем
специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального
ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме в случаях,
предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Средства фонда капитального ремонта распределяются между
собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально размеру
уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт,
уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, и
перечисляются безналичным путем на счет, указанный собственником помещения в
многоквартирном доме в заявлении на выплату средств фонда капитального ремонта.
3. Заявление на
выплату средств фонда капитального ремонта подается собственником помещения в
многоквартирном доме владельцу специального счета и (или) региональному
оператору в течение года с момента завершения сноса или реконструкции
многоквартирного дома. Моментом завершения сноса или реконструкции
многоквартирного дома считается дата подписания акта приемки выполненных работ.
В
случае изъятия для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен
многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,
и жилых помещений в указанном доме
заявление на выплату средств фонда капитального ремонта подается
собственником помещения в многоквартирном доме владельцу специального счета и
(или) региональному оператору в течение года
с момента изъятия земельного
участка и жилых помещений.
4. К заявлению на выплату средств фонда капитального ремонта
прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность собственника помеще-ния – физического лица,
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – юридического лица;
выписка из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним в случае, если право собственности на
помещение в многоквартирном доме возникло до введения в действие Федерального от 21 июля 1997 года №
122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним» (с последующими изменениями) и право на помещение не прошло
государственную регистрацию, введенную данным Федеральным , – копия документа,
подтверждающего право собственности на помещение;
сведения о счете, открытом в банке или иной кредитной организации;
копия документа, удостоверяющего личность представителя собственника
помещения, а также документа, подтверждающего полномочия представителя
собственника помещений действовать от его имени (в случае подачи документов
представителем собственника помещения).
копия уведомления о принятом уполномоченным
федеральным органом исполнительной власти, исполнительным органом государственной
власти Брянской области или органом местного самоуправления (далее –
уполномоченный орган) решении об изъятии принадлежащего собственнику жилого
помещения с указанием даты государственной регистрации такого решения (в случае изъятия для муниципальных нужд
земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в указанном доме).
(Дополнен - Постановление Правительства Брянской
области от
17.07.2015 № 329-П)
5. Документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, могут быть
представлены собственником лично либо от имени собственника могу выступать
представители, действующие в соответствии с , иными правовыми актами
и учредительными документами, или на основании доверенности.
6. Владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение тридцати дней
со дня регистрации документов, указанных в настоящего Порядка,
рассматривает данные документы и принимает решение о выплате собственнику
помещения средств фонда капитального ремонта или об отказе в такой выплате. В
течение трех рабочих дней решение направляется собственнику заказным письмом с
уведомлением о вручении. (В редакции Постановления
Правительства Брянской области от
17.07.2015 № 329-П)
Для принятия решения владелец специального
счета и (или) региональный оператор запрашивает у уполномоченного органа, на
основании решения которого осуществляется выкуп жилого помещения: (Дополнен - Постановление Правительства Брянской области от
17.07.2015 № 329-П)
справку об осуществлении сноса
многоквартирного дома на основании решения о признании многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае признания
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции); (Дополнен - Постановление Правительства Брянской области от
17.07.2015 № 329-П)
копию решения об изъятии
для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором
расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого
помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений,
находящихся в федеральной, областной или муниципальной собственности (в случае
изъятия для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен
многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,
и жилых помещений в
указанном доме). (Дополнен - Постановление
Правительства Брянской области от
17.07.2015 № 329-П)
Указанные документы уполномоченный орган
обязан предоставлять в течение 15 дней. (Дополнен -
Постановление Правительства Брянской области от
17.07.2015 № 329-П)
7. В выплате средств фонда капитального ремонта отказывается:
в случае непредставления (представления не в полном объеме) документов,
указанных в настоящего Порядка;
при выявлении в представленных документах недостоверных сведений.
8. Средства фонда капитального ремонта перечисляются
собственнику помещения в многоквартирном доме на указанный в
заявлении счет в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о
выплате. (В редакции Постановления Правительства Брянской области от
17.07.2015 № 329-П)
Утвержден
постановлением Правительства
Брянской области
от 30 декабря 2013 г. № 795-п
ПОРЯДОК
использования
средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции
многоквартирного дома
1. Настоящий Порядок
устанавливает правила использования средств фонда капитального ремонта на цели
сноса или реконструкции многоквартирного дома в случае признания
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в
соответствии с и
Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Средства фонда
капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции
многоквартирного дома по решению собственников помещений в этом многоквартирном
доме, оформленному протоколом общего собрания.
3. Средства,
указанные в пункте 2 настоящего Порядка, должны быть использованы не позднее
срока, установленного в соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации
органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции, для его сноса или реконструкции. (В редакции Постановления Правительства Брянской области от
17.07.2015 № 329-П)
4. Решение
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об использовании
средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции
многоквартирного дома направляется владельцу специального счета и (или)
региональному оператору в течение 30 дней с момента получения собственниками
требования органа, принявшего решение о признании такого дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции, о его сносе или реконструкции.
Вместе с решением общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме об использовании
средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции
многоквартирного дома должны быть направлены: (Дополнен
- Постановление Правительства Брянской области от
17.07.2015 № 329-П)
копия решения о признании
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; (Дополнен - Постановление Правительства Брянской области от
17.07.2015 № 329-П)
копия договора подряда на
выполнение работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома. (Дополнен - Постановление Правительства Брянской области от
17.07.2015 № 329-П)
5. Средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции
многоквартирного дома перечисляются владельцем специального счета и (или)
региональным оператором на расчетный счет лица, указанного в протоколе общего
собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, в течение пяти
рабочих дней со дня получения владельцем специального счета и (или)
региональным оператором документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.
(В редакции Постановления Правительства Брянской области от
17.07.2015 № 329-П)
6. В
случае образования остатка средств после оплаты за счет фонда капитального
ремонта мероприятий по сносу или реконструкции многоквартирного дома,
признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или изъятия для
государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором
расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого
помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений,
находящихся в федеральной, областной или муниципальной собственности,
остаток фонда капитального ремонта подлежит возврату в порядке выплаты
владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального
ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме.
