Постановление Администрации Алтайского края от 04.04.2006 № 141

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


04.04.2006                                            N 141


                              г. Барнаул


Об  утверждении  Положения о
порядке  согласования сделок
с    недвижимым  имуществом,
закрепленным    на     праве
хозяйственного   ведения  за
краевыми    государственными
унитарными  предприятиями, в
том числе сделок с объектами
инвестиционной  деятельности


       (В редакции Постановлений Администрации Алтайского края
           от 02.08.2006 г. N 332; от 20.07.2009 г. N 317;
                       от 26.12.2013 г. N 698)


     В  соответствии  со  статьей  295 Гражданского кодекса Российской
Федерации,  на  основании  статей 79, 80, 86 Устава (Основного Закона)
Алтайского края, а также руководствуясь статьями 6,7 закона Алтайского
края    "О   порядке   управления   и   распоряжения   государственной
собственностью Алтайского края", постановляю:(Абзац     в     редакции
Постановления Администрации Алтайского края от 20.07.2009 г. N 317)
     1. Утвердить  прилагаемое Положение о порядке согласования сделок
с недвижимым имуществом,  закрепленным на праве хозяйственного ведения
за  краевыми  государственными  унитарными предприятиями,  в том числе
сделок с объектами инвестиционной деятельности.
     2. Признать  утратившим  силу постановление Администрации края от
27.04.1999 N 309 "Об утверждении  Положения  "О  порядке  согласования
сделок  с  недвижимым  имуществом  краевых  государственных  унитарных
предприятий,  краевых  государственных  учреждений"  (в  редакции   от
27.03.2002 N161).
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления  оставляю  за
собой.


Глава Администрации края                                   А.Б. Карлин



                                          УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Администрации
                                          Алтайского края
                                          от 04.04.2006 N 141


                              ПОЛОЖЕНИЕ
 о порядке согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным
     на праве хозяйственного ведения за краевыми государственными
       унитарными предприятиями, в том числе сделок с объектами
                     инвестиционной деятельности

       (В редакции Постановления Администрации Алтайского края
                       от 02.08.2006 г. N 332)


     Настоящее Положение   определяет  процедуру  согласования  сделок
купли-продажи  недвижимого  имущества,  находящегося  в  хозяйственном
ведении краевых государственных унитарных предприятий, а также порядок
согласования  сделок  по  инвестиционной  деятельности  с   включением
недвижимого  имущества,  закрепленного на праве хозяйственного ведения
за   краевыми    государственными    унитарными    предприятиями,    в
инвестиционные проекты.
     1. Порядок   согласования   сделок   купли-продажи    недвижимого
имущества,   закрепленного  за  краевыми  государственными  унитарными
предприятиями
     1.1. Сделки  купли-продажи недвижимого имущества (далее - "сделки
с  недвижимым  имуществом")  совершаются   краевыми   государственными
унитарными  предприятиями  по  предварительному согласованию с Главным
управлением имущественных отношений Алтайского края (далее -  "Главное
управление").
     1.2.  Для  согласования  сделок  с  недвижимым имуществом краевые
государственные   унитарные   предприятия   представляют   в   Главное
управление  пакет  документов  согласно  перечню,  указанному в п. 1.4
настоящего Положения. (В    редакции    Постановления    Администрации
Алтайского края от 26.12.2013 г. N 698)
     1.3. Решение  о  согласовании  сделок  с  недвижимым  имуществом,
находящимся  у  краевых государственных унитарных предприятий на праве
хозяйственного ведения,  принимается  Главным  управлением  в  течение
одного месяца с момента обращения.
     При необходимости срок может быть продлен,  но не  более  чем  на
один месяц.
     (Пункт  исключен  -  Постановление  Администрации Алтайского края
от 20.07.2009 г. N 317)
     1.4. Для получения согласия на  совершение  сделки  с  недвижимым
имуществом  краевые государственные унитарные предприятия представляют
в Главное управление следующие документы:
     письмо, содержащее обращение о согласовании сделки;
     в установленном   порядке   заверенные    копии    учредительных
документов,   а   также  свидетельств  о  государственной  регистрации
юридического лица и о постановке его на учет в налоговом органе;(Абзац
в     редакции    Постановления    Администрации    Алтайского    края
от 20.07.2009 г. N 317)
     балансовый отчет  на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых
органов;
     абзац;  (Исключен  -  Постановление Администрации Алтайского края
от 20.07.2009 г. N 317)
     правоустанавливающие  документы на имущество и земельный участок,
на котором оно расположено (решения о закреплении имущества за краевым
государственным  унитарным  предприятием и о предоставлении земельного
участка,   копии  свидетельств  о  государственной  регистрации  права
собственности  Алтайского  края  на  объект  недвижимости  и земельный
участок,  на  котором  он  расположен, свидетельства о государственной
регистрации права хозяйственного ведения);(Абзац       в      редакции
Постановления Администрации Алтайского края от 20.07.2009 г. N 317)
     справку о  принадлежности  имущества  к  памятникам   истории   и
архитектуры;
     справку о балансовой стоимости имущества;
     отчет об  оценке  рыночной  стоимости имущества,  произведенной в
соответствии  с  Федеральным  законом  "Об  оценочной  деятельности  в
Российской  Федерации"  независимым оценщиком не ранее чем за 3 месяца
до представления отчета в Главное управление;
     технико-экономическое обоснование необходимости продажи имущества
и использования полученных средств;
     заключение органа    исполнительной   власти   Алтайского   края,
осуществляющего  координацию  и  регулирование  деятельности  краевого
государственного унитарного предприятия.
     Главное управление   вправе   затребовать    другие    документы,
необходимые   для   рассмотрения   вопроса  о  согласовании  сделки  с
недвижимым    имуществом    краевого    государственного    унитарного
предприятия,  а  также  вернуть  любые из указанных выше документов на
доработку,  о чем письменно уведомить заявителя не позднее 10  дней  с
даты представления документов.
     1.5. При отсутствии одного или нескольких документов,  указанных
в п.  1.4  настоящего  Положения,  Главное  управление  представленные
документы возвращает.(Абзац  в  редакции  Постановления  Администрации
Алтайского края от 20.07.2009 г. N 317)
     1.6. Принятое решение по вопросу согласования сделки с недвижимым
имуществом  оформляется  Главным  управлением  в  виде   распоряжения,
которое вручается заявителю.
     1.7. Подлинный экземпляр договора передается в Главное управление
не  позднее чем через 2 месяца после заключения договора с приложением
копий  документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода
прав.(Абзац  в  редакции  Постановления  Администрации Алтайского края
от 20.07.2009 г. N 317)

           2. Порядок согласования инвестиционных договоров
     с включением в инвестиционный процесс недвижимого имущества,
      закрепленного на праве хозяйственного ведения за краевыми
              государственными унитарными предприятиями

     2.1. При согласовании с Главным управлением недвижимое имущество,
закрепленное за краевыми государственными унитарными предприятиями  на
праве хозяйственного ведения,  может выступать объектом инвестиционной
деятельности.
     2.2. Для   получения  согласия  на  вовлечение  в  инвестиционный
процесс  объектов  недвижимости  краевое   государственное   унитарное
предприятие представляет в Главное управление следующие документы:
     письмо, содержащее  обращение  о   согласовании   сделки   и   ее
проведении;
     балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой  налоговых
органов;
     абзац;  (Исключен  -  Постановление Администрации Алтайского края
от 20.07.2009 г. N 317)
     правоустанавливающие документы  на  имущество   (распоряжение   о
закреплении   имущества   за   краевыми   государственными  унитарными
предприятиями и др.);
     справку о   принадлежности   имущества  к  памятникам  истории  и
архитектуры;
     справку о балансовой стоимости имущества;
     копия документа технического учета (технический паспорт);
     отчет об оценке инвестиционной стоимости имущества, выполненный в
соответствии с законодательством об оценочной деятельности;(Абзац    в
редакции      Постановления      Администрации     Алтайского     края
от 20.07.2009 г. N 317)
     технико-экономическое обоснование  необходимости внесения объекта
недвижимости в инвестиционный проект;
     разрешение органа   исполнительной   власти  Алтайского  края  на
вовлечение    в    инвестиционный    процесс    приостановленных     и
законсервированных объектов, находящихся в собственности края;
     предварительную смету  расходов  на   реконструкцию,   завершение
строительства объекта недвижимости;
     заключение управления  Алтайского   края   по   строительству   и
архитектуре  о  возможности реконструкции,  строительства и вовлечения
объектов недвижимого имущества в инвестиционный процесс;
     заключение об  определении  доли  Алтайского края в общей долевой
собственности в результате инвестиционной деятельности.
     Главное управление    вправе    затребовать   другие   документы,
необходимые  для  рассмотрения  вопроса  о  согласовании   сделки   по
вовлечению  объектов  недвижимости  в инвестиционный процесс,  а также
вернуть любые из указанных выше документов  на  доработку,  о  чем  не
позднее 10 дней с даты представления документов письменно уведомляется
заявитель.
     2.3. При отсутствии одного или нескольких документов, указанных в
п.  3.2  настоящего  Положения,  Главное   управление   представленные
документы возвращает.
     2.4.   После   получения   предварительного   согласия   Главного
управления   на   включение  объектов  недвижимости,  закрепленных  за
краевыми    государственными   унитарными   предприятиями   на   праве
хозяйственного    ведения,    в    инвестиционный    процесс   краевые
государственные  унитарные предприятия выбирают инвестора, в том числе
путем  проведения  конкурса.  (В  редакции Постановления Администрации
Алтайского края от 02.08.2006 г. N 332)
     2.5. Сделки    с    объектами     инвестиционной     деятельности
осуществляются  краевыми  государственными унитарными предприятиями по
согласованию с Главным управлением.
     2.6. Для получения согласия на заключение договора инвестиционной
деятельности   с   инвестором,   краевые   государственные   унитарные
предприятия   представляют   дополнительно   следующие  документы:  (В
редакции  Постановления Администрации Алтайского края от 02.08.2006 г.
N 332)
     проект договора об инвестиционной деятельности;
     проектно-сметную документацию;
     заключение экологической экспертизы;
     учредительные документы инвестора; (В    редакции   Постановления
Администрации Алтайского края от 02.08.2006 г. N 332)
     копия свидетельства государственной налоговой службы о постановке
на учет юридического лица в Едином государственном реестре юридических
лиц.
     
     2.7.   Принятое   по   вопросу  согласования  сделки,  в  которой
обязательно  указывается доля Алтайского края в общей собственности на
объект  инвестиционной  деятельности,  решение о включении имущества в
качестве   такого  объекта  оформляется  Главным  управлением  в  виде
распоряжения.  (В редакции Постановления Администрации Алтайского края
от 02.08.2006 г. N 332)
     2.8 Подлинный  экземпляр договора об инвестиционной деятельности
передается в Главное управление не позднее,  чем по  истечении  одного
месяца после заключения договора (с приложением копий документов).
     2.9. Соглашение об определении доли Алтайского  края  в  объекте
инвестиционной  деятельности  и  копии  свидетельств о государственной
регистрации  права  собственности  Алтайского  края  представляются  в
Главное управление не позднее 10 дней со дня регистрации.