ЗАКОН
АЛТАЙСКОГО КРАЯ
О регулировании отдельных отношений в области оборота
земель сельскохозяйственного назначения
(В редакции Законов Алтайского края от 07.06.2005 г. N 41-ЗС;
от 09.12.2005 г. N 109-ЗС; от 07.05.2007 г. N 40-ЗС;
от 10.07.2007 г. N 68-ЗС; от 07.12.2009 г. N 102-ЗС;
от 27.05.2011 г. N 68-ЗС; от 08.06.2012 г. N 48-ЗС;
от 03.04.2014 г. N 19-ЗС; от 04.03.2015 г. № 16-ЗС)
Настоящий Закон в соответствии с Конституцией Российской
Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
регулирует отдельные отношения в области оборота земельных участков и
долей в праве общей собственности на земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории
Алтайского края.
Действие настоящего Закона не распространяется на земельные
участки из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с
разрешенным использованием которых предусматриваются гаражное
строительство, ведение личного подсобного и дачного хозяйства,
садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные
участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот указанных
земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской
Федерации. (Абзац дополнен - Закон Алтайского края
от 04.03.2015 г. № 16-ЗС)
Статья 1. Срок начала приватизации земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или
муниципальной собственности
Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,
находящихся в государственной или муниципальной собственности,
производится с 1 января 2052 года.
Статья 2. Предельные размеры земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения
(Статья в редакции Закона Алтайского края от 04.03.2015 г. № 16-ЗС)
Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий,
которые расположены на территории одного муниципального района и могут
находиться в собственности одного гражданина и (или) одного
юридического лица, составляет 10 процентов общей площади
сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в
момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения составляют 2,5 га.
Минимальные размеры и границы образуемого нового земельного
участка, который входит в состав искусственно орошаемых
сельскохозяйственных угодий, устанавливаются равными размерам и
границам орошаемого севооборота или отдельного орошаемого участка,
указанным в проекте строительства данного орошаемого севооборота или
отдельного орошаемого участка.
Требования частей 2 и 3 настоящей статьи не распространяются на
случаи выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей
собственности на земельный участок для ведения личного подсобного
хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского)
хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство,
овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство,
птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая
деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по
технологии, допускающей использование земельных участков, размеры
которых менее чем минимальные размеры земельных участков,
установленные настоящей статьей.
Требования частей 2 и 3 настоящей статьи не распространяются на
образуемые земельные участки в целях их изъятия для государственных
или муниципальных нужд и (или) последующего изменения целевого
назначения земель на основании документов территориального
планирования, документации по планировке территории и
землеустроительной документации.
Статья 3. Средства массовой информации, в которых осуществляется
обязательная публикация сообщений по вопросам, связанным с реализацией
прав и обязанностей участников земельных отношений
Опубликование сообщений о наличии предлагаемых для передачи в
аренду гражданам и юридическим лицам находящихся в собственности
Алтайского края, либо в собственности Российской Федерации земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения производится в
газете "Алтайская правда".(Абзац в редакции Закона Алтайского края
от 03.04.2014 г. N 19-ЗС)
Опубликование сообщений о наличии предлагаемых для передачи в
аренду гражданам и юридическим лицам находящихся в муниципальной
собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения производится в газете "Алтайская правда" и (или) в районных
(городских) газетах по месту нахождения земельных участков.
Опубликование сообщений о возможности приобретения на праве
собственности земельных долей, находящихся в муниципальной
собственности, сельскохозяйственной организацией или крестьянским
(фермерским) хозяйством, использующим земельный участок, находящийся в
долевой собственности, а также сообщений о возможности приобретения на
праве аренды без проведения торгов земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения, выделенного в счет земельных долей,
находящихся в муниципальной собственности, сельскохозяйственной
организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством, использующим
земельный участок, производится в газете "Алтайская правда", и (или) в
районных (городских) газетах по месту нахождения земельных участков, и
на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального
образования в сети "Интернет" (при его наличии).
Опубликование органами местного самоуправления поселений или
городских округов списков невостребованных земельных долей, а также
извещений о проведении общего собрания участников долевой
собственности на земельный участок производится в газете "Алтайская
правда" и на официальном сайте органа местного самоуправления
муниципального образования в сети "Интернет" (при его наличии).
Опубликование извещений о месте и порядке ознакомления с проектом
межевания земельных участков, а также извещений о необходимости
согласования проекта межевания земельного участка производится в
газете "Алтайская правда"" и (или) в районных (городских) газетах по
месту нахождения земельных участков.
(Статья в редакции Закона Алтайского края
от 27.05.2011 г. N 68-ЗС)
Статья 3.1. Решение споров о размере и местоположении границ
выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного
участка
Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет
земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются
в суде.
(Статья в редакции Закона Алтайского края
от 27.05.2011 г. N 68-ЗС)
Статья 3.2. (Статья утратила силу - Закон Алтайского края
от 03.04.2014 г. N 19-ЗС)
Статья 4. Выкуп земельного участка или доли в праве общей
собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения, которые не могут принадлежать лицам на праве собственности
Органы местного самоуправления обязаны выкупить по рыночной
стоимости, сложившейся в данной местности, земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения, находящийся в собственности лица,
которому он не может принадлежать по указанным в федеральном законе
основаниям, и при отсутствии лица, изъявившего желание приобрести его
на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, указанных в
части второй настоящей статьи.(Абзац в редакции Закона Алтайского края
от 09.12.2005 г. N 109-ЗС)
Администрация Алтайского края обязана выкупить по начальной цене
предмета торгов земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения, находящийся в собственности лица, которому он не может
принадлежать по указанным в федеральном законе основаниям, и при
отсутствии лица, изъявившего желание приобрести его на торгах
(конкурсах, аукционах), если данный земельный участок граничит с
землями фонда перераспределения, с землями, предоставленными краевым
государственным унитарным предприятиям сельскохозяйственного профиля,
с землями сельскохозяйственного назначения, находящимися в общей
долевой собственности граждан и юридических лиц.
Администрация Алтайского края обязана выкупить по начальной цене
предмета торгов долю в праве общей собственности на земельный участок
из земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в
собственности лица, которому она не может принадлежать по указанным в
федеральном законе основаниям, и при отсутствии лица, изъявившего
желание приобрести ее на торгах (конкурсах, аукционах).
Статья 5. (Утратила силу - Закон Алтайского края
от 27.05.2011 г. N 68-ЗС)
Статья 6. Преимущественное право на покупку земельного участка из
земель сельскохозяйственного назначения
(Наименование в редакции Закона Алтайского края
от 07.05.2007 г. N 40-ЗС)
Органы местного самоуправления имеют преимущественное право на
покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
при его продаже (за исключением продажи с публичных торгов), и
случаев изъятия земельного участка для государственных или
муниципальных нужд кроме случаев, указанных в части второй настоящей
статьи. (Абзац в редакции Закона Алтайского края
от 04.03.2015 г. № 16-ЗС)
Администрация Алтайского края имеет преимущественное право на
покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов,
и случаев изъятия земельного участка для государственных или
муниципальных нужд если продаваемый земельный участок граничит с
землями фонда перераспределения, с землями, предоставленными краевым
государственным унитарным предприятиям сельскохозяйственного
профиля, с землями сельскохозяйственного назначения, находящимися
в общей долевой собственности граждан и юридических лиц. (Абзац в
редакции Закона Алтайского края от 04.03.2015 г. № 16-ЗС)
Абзац. (Утратил силу - Закон Алтайского края
от 07.05.2007 г. N 40-ЗС)
Статья 7. (Утратила силу - Закон Алтайского края
от 27.05.2011 г. N 68-ЗС)
Статья 8. Вступление настоящего Закона в силу
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившим
силу законы Алтайского края:
"О регулировании земельных отношений в Алтайском крае" (Сборник
законодательства Алтайского края, 1998, N 29(49));
"О внесении изменений в закон Алтайского края "О регулировании
земельных отношений в Алтайском крае" (Сборник законодательства
Алтайского края, 1999, N 38(58));
"О внесении изменений в закон Алтайского края "О регулировании
земельных отношений в Алтайском крае" (Сборник законодательства
Алтайского края, 2001, N 62);
"О внесении изменений в закон Алтайского края "О регулировании
земельных отношений в Алтайском крае" (Сборник законодательства
Алтайского края, 2001, N 68).
Глава администрации
Алтайского края А.А.Суриков
г.Барнаул
14 марта 2003 года
N 8-ЗС
