Постановление Правительства Республики Хакасия от 27.09.2011 № 630

от 07.04.2016 № 149)

    3.2.1. По инициативе Застройщика кроме документов, указанных в пункте 3.2 
настоящего Порядка, могут быть представлены:
    а) заверенная Застройщиком копия разрешения на строительство объекта 
жилищного строительства;
    б) заверенная Застройщиком копия свидетельства о внесении записи о 
регистрации Застройщика в Единый государственный реестр юридических лиц;
    в) заверенная Застройщиком копия разрешения на ввод в эксплуатацию объектов 
недвижимого имущества, предполагаемых к реализации с привлечением ипотечных 
кредитов;
    г) справка о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам (на дату не 
ранее 10 дней даты подачи заявления), выданная налоговым органом;
    д) справка налогового органа о том, что Застройщик не находится в стадии 
реорганизации или ликвидации, а также о том, что деятельность Застройщика не 
приостановлена;
    е) справка судебных органов о том, что в отношении Застройщика не проводится 
процедура признания его банкротом и открытия конкурсного производства;
    ж) справка органов Федеральной службы судебных приставов о том, что на 
имущество и на счета Застройщика в установленном порядке не наложен арест и не 
обращено взыскание.

(Пункт  дополнен  -  Постановление Правительства Республики Хакасия
от 07.04.2016 № 149)

    3.3.  Министерство в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, 
предусмотренных пунктами 3.2 и 3.2.1 настоящего Порядка, осуществляет проверку 
их комплектности и правильности заполнения.
    В случае представления Застройщиком не всех документов, указанных в пункте 
3.2 настоящего Порядка, и (или) несоответствия их предъявляемым к ним 
требованиям Министерство возвращает в течение 10 рабочих дней с даты их 
получения Застройщику копию описи представленных документов с уведомлением о 
необходимости устранения нарушений в оформлении заявления и (или) представления 
отсутствующих документов.
    В случае непредставления Застройщиком документов, указанных в пункте 3.2.1 
настоящего Порядка, Министерство в течение пяти рабочих дней с момента 
представления заявления запрашивает их в государственных органах, органах 
местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или 
органам местного самоуправления организациях в рамках межведомственного 
взаимодействия путем направления запросов.
                 4. Подведение итогов Аккредитации

     4.1. Министерство в течение 30 календарных дней с даты получения от
Застройщика,  либо  от  государственных  органов,  органов местного
самоуправления  либо  подведомственных  государственным органам или
органам    местного    самоуправления    организаций    в    рамках
межведомственного   взаимодействия,   документов,   предусмотренных
пунктами  3.2  и  3.2.1  настоящего  Порядка,  рассматривает  их  и
принимает  решение об Аккредитации или об отказе в Аккредитации. (В
редакции    Постановления    Правительства    Республики    Хакасия
от 07.04.2016 № 149)
    4.2.  Аккредитованным признается Застройщик, который надлежащим 
образом  представил  все  необходимые  документы  и в полном объеме 
соответствует требованиям, предъявляемым к участникам Аккредитации.
    4.3.  Решение  об  Аккредитации  или  об  отказе в Аккредитации 
Застройщика оформляется приказом Министерства.
    4.4. Аккредитация Застройщика распространяется на объекты жилищного
строительства,   документы   по   которым   были   представлены   в
соответствии  с  подпунктами  «е»,  «ж»  пункта 3.2 и подпункта «в»
пункта  3.2.1  и  которые  соответствуют  требованиям подпункта «ж»
раздела   2   настоящего   Порядка.   (В   редакции   Постановления
Правительства Республики Хакасия от 07.04.2016 № 149)
    4.5.   При   принятии   решения  об  Аккредитации  Министерство  
направляет  Застройщику  свидетельство  об  Аккредитации  по  форме  
согласно  приложению  2 к настоящему Порядку в течение пяти рабочих 
дней с момента подписания приказа об Аккредитации.
    4.6. Свидетельство об Аккредитации выдается сроком на один год.
    4.7. По истечении срока Аккредитации Застройщик имеет право продлить ее 
сроком на один год путем направления соответствующего заявления по форме 
согласно приложению 1 к настоящему Порядку. К заявлению прилагаются документы 
согласно подпунктам «в», «г» «д», «е», «з» пункта 3.2 настоящего Порядка. 
Документы, указанные в прочих подпунктах пункта 3.2 настоящего Порядка, 
представляются в случае внесения в них изменений на дату подачи заявления о 
продлении Аккредитации. 
    Также к указанному заявлению Застройщик вправе представить документы 
согласно пункту 3.2.1 настоящего Порядка. В случае непредставления Застройщиком 
документов согласно пункту 3.2.1 настоящего Порядка Министерство в течение пяти 
рабочих дней с момента представления заявления запрашивает их в государственных 
органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным 
органам или органам местного самоуправления организациях в рамках 
межведомственного взаимодействия путем направления запросов.
Рассмотрение представленных документов и принятие решения о продлении срока 
Аккредитации принимается Министерством в порядке и в срок, установленные в 
пунктах 4.1, 4.9, 4.10, 4.13 настоящего Порядка.
     4.8. В период действия срока Аккредитации Застройщика он может обратиться с 
заявлением о включении в Аккредитацию дополнительных объектов жилищного 
строительства, отвечающих требованиям подпункта «ж» раздела 2 настоящего 
Порядка. В этом случае к заявлению Застройщик прилагает документы согласно 
подпунктам «е», «ж»  пункта 3.2 настоящего Порядка.
    Также к указанному заявлению Застройщик вправе представить документы 
согласно подпункту «в» пункта 3.2.1 настоящего Порядка. В случае непредставления 
Застройщиком документов согласно подпункту «в» пункта 3.2.1 настоящего Порядка 
Министерство в течение пяти рабочих дней с момента представления заявления 
запрашивает их в государственных органах, органах местного самоуправления либо 
подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления 
организациях в рамках межведомственного взаимодействия путем направления 
запросов.
    Рассмотрение представленных документов и принятие решения о включении в 
Аккредитацию дополнительных объектов жилищного строительства, отвечающих 
требованиям подпункта «ж» раздела 2 настоящего Порядка, принимается 
Министерством в порядке и в срок, установленные в пунктах 4.1, 4.9, 4.10, 4.13 
настоящего Порядка.

(Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Республики Хакасия
от 07.04.2016 № 149)

    4.9. Решение об отказе в Аккредитации принимается в случаях:
    а) представления  неполного  пакета документов, указанных в пункте
3.2  настоящего  Порядка,  либо наличия в представленных документах
недостоверных  сведений;  (В  редакции  Постановления Правительства
Республики Хакасия от 07.04.2016 № 149)
    б) несоответствия Застройщика и объекта жилищного строительства 
требованиям, предусмотренным разделом 2 настоящего Порядка.
    4.10. Решение об отказе в Аккредитации направляется Застройщику 
в  течение  пяти рабочих дней с момента подписания соответствующего 
приказа об отказе в Аккредитации.
    4.11.   Плата   за   Аккредитацию,   в   том  числе  за  выдачу  
свидетельства об Аккредитации, не взимается.
    4.12. Министерство ведет реестр аккредитованных застройщиков по 
форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
    4.13.  Министерство  в течение пяти рабочих дней после принятия 
решения об аккредитации Застройщика уведомляет об этом Министерство 
экономики Республики Хакасия.

            5. Мониторинг аккредитованных застройщиков

    5.1.    Ежеквартально    Министерство    проводит    мониторинг    
аккредитованных застройщиков.
    5.2.  Основной  целью  проведения мониторинга является проверка 
соблюдения  аккредитованным  Застройщиком  финансовой дисциплины (в 
том  числе соблюдение своевременности уплаты налогов, сборов и иных 
платежей,  предусмотренных законодательством Российской Федерации), 
а также отсутствие оснований для аннулирования Аккредитации.
    5.3.  Аккредитованные  застройщики  ежеквартально не позднее 20 
числа  месяца,  следующего  за  истекшим  кварталом, представляют в 
Министерство:
    а)  справку  о состоянии расчетов по налогам, сборам и взносам, 
заверенную налоговым органом;
    б)  справку о средней стоимости одного квадратного метра жилья, 
сложившуюся за квартал, по фактически заключенным договорам участия 
долевого строительства и договорам купли-продажи построенного жилья 
с физическими лицами.

                   6. Аннулирование Аккредитации

    6.1.  Основанием  для  рассмотрения  вопроса  об  аннулировании  
Аккредитации  Застройщика является выявление Министерством в период 
действия Аккредитации:
    а)   несоответствия  аккредитованного  Застройщика  требованиям  
раздела 2 настоящего Порядка;
    б) превышение средней стоимости одного квадратного метра жилья, 
сложившейся  за квартал по фактически заключенным договорам участия 
долевого строительства и договорам купли-продажи построенного жилья 
с  физическими  лицами,  над средней ценой одного квадратного метра 
общей  площади  жилья  на  первичном рынке по Республике Хакасия за 
соответствующий   квартал   по   данным   Территориального   органа   
Федеральной   службы   государственной   статистики  по  Республике  
Хакасия;
    в)   нарушение  сроков  строительства,  указанных  в  договорах  
участия  в  долевом строительстве, договорах подряда, заключенных с 
физическими лицами;
    г)  непредставление  документов  согласно пункту 5.3 настоящего 
Порядка.
    6.2. Решение об аннулировании Аккредитации оформляется приказом 
Министерства.
    6.3.   Решение   об   аннулировании  Аккредитации  направляется  
аккредитованному  Застройщику и в Министерство экономики Республики 
Хакасия  в  письменном  виде  с  указанием  основания аннулирования 
Аккредитации  в  течение  пяти  рабочих  дней  с момента подписания 
приказа об аннулировании Аккредитации.
    6.4.   Информация  об  аннулировании  Аккредитации  размещается  
Министерством  в  республиканской газете "Хакасия" и на Официальном 
портале  исполнительных  органов  государственной власти Республики 
Хакасия   в   течение   десяти   рабочих  дней  с  даты  подписания  
соответствующего приказа Министерства.

                    7. Заключительные положения

    В    случае   утраты   (порчи)   аккредитованным   Застройщиком   
свидетельства   об  Аккредитации  Министерство  выдает  Застройщику  
дубликат  свидетельства  об  Аккредитации  на основании письменного 
заявления  аккредитованного Застройщика в течение семи рабочих дней 
с даты получения заявления.



                                                       Приложение 1
                                             к Порядку аккредитации
                                              застройщиков объектов
                                              недвижимого имущества
                                                  жилого назначения

(Форма)

ЗАЯВЛЕНИЕ

об Аккредитации Застройщика

В Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия

от __________________________________________________ (далее – Застройщик)

(полное наименование участника Аккредитации)

сообщает о согласии участвовать в Аккредитации Застройщиков и направляет для рассмотрения настоящее заявление.

1. Сокращенное официальное наименование _________________________________

2. Место нахождения _____________________________________________________

3. Телефон _______________, факс _________________, e-mail _________________

4. Дата регистрации ______________________________________________________

5. Код организации по ОКПО ______________________________________________

6. Территория ___________________________________________________________

(наименование и код по ОКАТО)

7. Организационно-правовая форма ________________________________________

(наименование и код по ОКОПФ)

8. Форма собственности __________________________________________________

(наименование и код по ОКФС)

9. Основные виды деятельности ____________________________________________

(наименование и код по ОКВЭД)

10. Настоящим заявлением подтверждаем, что:

Застройщик не находится в стадии реорганизации или ликвидации;

в отношении Застройщика не проводится процедура признания его банкротом и открытия конкурсного производства;

деятельность Застройщика не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

      на имущество и на счета Застройщика в установленном порядке не наложен арест и не обращено взыскание.

11. Сообщаем, что в стадии строительства ____% имеем объект жилищного строительства, предполагаемый к реализации с привлечением ипотечного кредита, находящийся по адресу___________________________________________________

12. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявлении информации.

13. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера нами уполномочен ______________________________

(контактная информация об уполномоченном лице)

14. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: _______________________________________________________________________

15. К настоящему заявлению прилагаются документы согласно описи на ___листах.

Примечание. Пункты 1–9 заполняются в соответствии с регистрационными (учредительными) документами Застройщика и классификационными кодами, принятыми в системе государственной статистической отчетности.

Руководитель __________________ ___________________

 (подпись) (Ф. И. О)

 М.П.

Главный бухгалтер __________________ ___________________

(подпись) (Ф. И. О.)

«__» _____________ 20__ г.

(Приложение1 в редакции Постановления Правительства Республики Хакасия

от 07.04.2016 № 149)

Приложение 2

к Порядку аккредитации

застройщиков объектов

недвижимого имущества

жилого назначения

(Форма)

РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

Министерство строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Республики Хакасия

СВИДЕТЕЛЬСТВО

об Аккредитации Застройщика

объектов недвижимого имущества жилого назначения

от «__» ____________ 20__ г. № ________

В соответствии с Порядком аккредитации застройщиков объектов недвижимого имущества жилого назначения, утвержденным постановлением Правительства Республики Хакасия от «___» ________________ 20___ г. № ________, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия аккредитован Застройщик _________________________________________,

(наименование Застройщика и его организационно-правовая форма)

по ____________________________________________________________________,

(объект жилищного строительства)

находящемуся по адресу: _________________________________________________,

о чем произведена запись в реестре аккредитованных Застройщиков за № ________

Свидетельство выдано сроком на один год.

Министр строительства и

жилищно-коммунального хозяйства

Республики Хакасия ____________________ ___________________

 (подпись) (Ф. И. О.)

 М.П.

(Приложение2 в редакции Постановления Правительства Республики Хакасия

от 07.04.2016 № 149)

                                                       Приложение 3
                                             к Порядку аккредитации
                                              застройщиков объектов
                                              недвижимого имущества
                                                  жилого назначения

                                                            (Форма)

                              РЕЕСТР
аккредитованных застройщиков объектов недвижимого имущества жилого
                            назначения

|——————————————————|———————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————|———————————————————|
|Номер регистрации |Наименование       |Наименование и    |Номер          |Номер, дата   |Номер, дата приказа|
|свидетельства в   |аккредитованного   |адрес             |свидетельства  |приказа об    |об аннулировании   |
|реестре           |застройщика и его  |местонахождения   |об             |аккредитации  |аккредитации       |
|                  |организационно-прав|объекта жилищного |аккредитации,  |              |                   |
|                  |овая форма,        |строительства     |дата выдачи    |              |                   |
|                  |юридический адрес  |                  |               |              |                   |
|——————————————————|———————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————|———————————————————|
| 1                |2                  |3                 |4              |5             |6                  |
|——————————————————|———————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————|———————————————————|
| 1                |                   |                  |               |              |                   |
|——————————————————|———————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————|———————————————————|
| 2                |                   |                  |               |              |                   |
|——————————————————|———————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————|———————————————————|
| ...                |                   |                  |               |              |                   |
|——————————————————|———————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————|———————————————————|