Постановление Правительства Республики Тыва от 09.12.2011 № 709

 


                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ТЫВА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 9 декабря 2011 г. N 709
                              г.Кызыл


         Об утверждении задания на проектирование типового
        проекта «Крупнопанельная четырехэтажная блок-секция
         в двух вариантах (квартиры-студии и однокомнатные)
          для повторного применения проекта на территории
                          Республики Тыва»

     В соответствии с  постановлением Правительства Республики  Тыва
от 21 ноября  2005 г. N  1280 «О порядке  архитектурно-строительного
проектирования, согласования и утверждения проектной документации на
территории   Республики   Тыва»   Правительство   Республики    Тыва
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     
     1. Согласиться  с  предложением  Министерства  строительства  и
модернизации коммунального хозяйства Республики Тыва о необходимости
разработки   типового   проекта   «Крупнопанельная    четырехэтажная
блок-секция в двух  вариантах (квартиры-студии и однокомнатные)  для
повторного применения проекта на территории Республики Тыва».
     2. Утвердить  прилагаемое  задание на  проектирование  типового
проекта «Крупнопанельная четырехэтажная блок-секция в двух вариантах
(квартиры-студии и однокомнатные) для повторного применения  проекта
на территории Республики Тыва».
     3. Возложить   функции    заказчика    по   проектированию    и
строительству   объекта,   указанного   в   пункте   2    настоящего
постановления,   на   Министерство  строительства   и   модернизации
коммунального хозяйства Республики Тыва.
 

     Исполняющий обязанности первого заместителя
     Председателя Правительства Республики Тыва      В. Бартына-Сады

                                                          Утверждено
                                        постановлением Правительства
                                                     Республики Тыва
                                          от 9 декабря 2011 г. N 709


                             З А Д А Н И Е
на проектирование типового проекта «Крупнопанельная четырехэтажная
блок-секция в двух вариантах (квартиры-студии и однокомнатные) для
   повторного применения проекта на территории Республики Тыва»

+--------------------------------------------+-------------------------+
|   Перечень основных данных и требований    |   Содержание данных и   |
|                                            |       требований        |
+--------------------------------------------+-------------------------+
|                     1                      |            2            |
+--------------------------------------------+-------------------------+
|                                                                      |
|                         1. Общие требования                          |
|                                                                      |
+--------------------------------------------+-------------------------+
| 1.1. Объект                                | Крупнопанельная         |
| Название объекта, краткие характеристики - | четырехэтажная          |
| вместимость, мощность и т.п.               | блок-секция в двух      |
|                                            | вариантах               |
|                                            | (квартиры-студии и      |
|                                            | однокомнатные)          |
+--------------------------------------------+-------------------------+
| 1.2. Заказчик (застройщик)                 | Министерство            |
| Наименование организации, юридический      | строительства         и |
| адрес, банковские реквизиты заказчика      | модернизации            |
| (застройщика) или уполномоченной им        | коммунального хозяйства |
| организации (физического лица), № лицензии | Республики Тыва,        |
| на право осуществления функции заказчика   | 667000, Республика      |
| (застройщика)                              | Тыва,  г.  Кызыл,   ул. |
|                                            | Красноармейская, 76     |
+--------------------------------------------+-------------------------+
| 1.3. Стадийность проектирования            | Типовой проект      для |
|                                            | повторного   применения |
|                                            | проекта  на  территории |
|                                            | Республики Тыва         |
+--------------------------------------------+-------------------------+
| 1.4. Вид строительства                     | Для нового              |
|                                            | строительства           |
+--------------------------------------------+-------------------------+
| 1.5. Основания для проектирования          | Постановление           |
|                                            | Правительства           |
|                                            | Республики Тыва от 22   |
|                                            | марта 2011 г. № 169 «О  |
|                                            | приоритетном            |
|                                            | направлении             |
|                                            | деятельности            |
|                                            | Министерства            |
|                                            | строительства и         |
|                                            | модернизации            |
|                                            | коммунального хозяйства |
|                                            | Республики Тыва»        |
+--------------------------------------------+-------------------------+
| 1.6. Проектировщик                         | Определяется конкурсом  |
| Наименование, юридический адрес,           |                         |
| банковские реквизиты, № лицензии на право  |                         |
| занятия данным видом деятельности          |                         |
+--------------------------------------------+-------------------------+
|                                                                      |
|     2. Характеристика представляемого для проектирования участка     |
|                                                                      |
+--------------------------------------------+-------------------------+
| 2.1. Местоположение                        | Жилая застройка         |
| Градостроительные условия размещения       | городских округов,      |
| объекта - зона городского центра, центра   | районных центров        |
| района, территория жилой застройки         | Республики Тыва         |
+--------------------------------------------+-------------------------+
| 2.2. Землепользователь                     | Определяется при        |
| Наименование и юридический адрес, характер | привязке проекта на     |
| землепользования - аренда (срок аренды),   | местности               |
| постоянное пользование, собственность (№   |                         |
| договора, свидетельства)                   |                         |
+--------------------------------------------+-------------------------+



+------------------------------------------+-------------------------+
|                    1                     |            2            |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 2.3. Размеры участка, площадь участка    | Определяется проектом с |
|                                          | учетом привязки         |
|                                          | инженерных              |
|                                          | инфраструктур на        |
|                                          | основании проектов      |
|                                          | детальной планировки    |
|                                          | территории              |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 2.4. Характеристика природных условий    | Климатический подрайон  |
| участка                                  | 1Д, сейсмичность 8      |
| Характеристика рельефа, характеристика   | баллов, расчетная       |
| грунтов, преобладающее направление       | зимняя температура -47° |
| ветра, наличие особых условий зеленых    | С, нормативная ветровая |
| насаждений                               | нагрузка 23 кгс/м,      |
|                                          | нормативная снеговая    |
|                                          | нагрузка 120 кгс/м,     |
|                                          | нормативная глубина     |
|                                          | промерзания 3,2 м       |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 2.5. Современное использование участка   | Определяется проектом   |
| Наличие зданий (их использование и       | при привязке в          |
| назначение, этажность, материал стен и   | соответствии с          |
| т.п.), озеленение, благоустройство и     | существующей застройкой |
| т.д. Приложение со схемой                | территории и            |
|                                          | действующими нормами и  |
|                                          | правилами               |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 2.6. Транспортные условия                | Согласно существующей   |
| Наличие дорог, тротуаров, подъездных     | транспортной схемы      |
| путей ж/д транспорта                     | застройки территории    |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 2.7. Инженерно-строительные условия      | Определяются проектом   |
| Наличие материалов инженерных изысканий  | на изыскательские и     |
| для строительства, характеристика        | инженерно-геологические |
| грунтов, уровень грунтовых вод, опасные  | изыскания согласно      |
| геологические процессы и т.п.            | техническому заданию со |
|                                          | специализированным      |
|                                          | предприятием            |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 2.8. Инженерное оборудование             | Определяется проектом   |
| Инженерные коммуникации,                 | при привязке            |
| продуктопроводы, проходящие по           |                         |
| проектируемому участку или по            |                         |
| прилегающей территории (диаметр, длина,  |                         |
| глубина заложения и т.п.), линии         |                         |
| электропередачи, их мощность             |                         |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 2.9. Смежные участки                     | Согласно                |
| Наименование смежных  землепользователей | градостроительному      |
| и их границы согласно прилагаемой схеме  | плану участка           |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 2.10. Охраняемые памятники культуры и    | В соответствии с        |
| природы                                  | проектом застройки      |
| Название памятника,  категория   охраны, | территории              |
| время постановки  на  учет, состояние  и |                         |
| т.п.                                     |                         |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 2.11. Планировочные ограничения          | В соответствии с        |
| Действующие на территории участка        | проектом застройки      |
| ограничения от промышленных объектов,    | территории              |
| природных или техногенных процессов,     |                         |
| охраняемых объектов, инженерных          |                         |
| коммуникаций. Сервитуты                  |                         |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 2.12. Градостроительная документация     | В соответствии с        |
| ранее разработанные и утвержденные, либо | проектом застройки      |
| согласованные проекты на проектируемую и | территории              |
| прилегающую к ней территорию, подлежащие |                         |
| учету (наименование, срок разработки,    |                         |
| проектная организация)                   |                         |
+------------------------------------------+-------------------------+



+------------------------------------------+-------------------------+
|                    1                     |            2            |
+------------------------------------------+-------------------------+
|                                                                    |
|             3. Обязательные требования и рекомендации              |
|                                                                    |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 3.1. Общие требования                    | Согласно генплану       |
| О соблюдении требований СНиП, требований | городского округа,      |
| действующей законодательной базы, правил | поселения, правил       |
| застройки, основных положений            | застройки, соблюдений   |
| действующего генплана и других проектов, | действующих норм и      |
| об учете результатов конкурса или других | правил, требований      |
| проектных материалов                     | технических заданий     |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 3.2. Требования по сносу, выносу,        | В соответствии с        |
| переносу зданий и сооружений             | градостроительным       |
|                                          | планом земельного       |
|                                          | участка                 |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 3.3. Требования по соблюдению прав       | Не требуется            |
| третьих лиц, необходимые согласования и  |                         |
| условия, обеспечивающие соблюдение прав  |                         |
| третьих лиц, чьи интересы затрагиваются  |                         |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 3.4. Требования по формированию          | Доступность             |
| доступной среды жизнедеятельности        | маломобильных групп     |
| маломобильных групп населения            | населения на входном    |
|                                          | секторе согласно СНиП   |
|                                          | 35-01-2001              |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 3.5. Размещение строений и компоновка,   | Определяется проектом   |
| отступы и разрывы от красных линий и     | при привязке            |
| границ соседних участков, зданий         |                         |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 3.6. Габариты основного здания           | Здание 4-х этажное.     |
| Предельная высота строения. Материал     | 1 вариант: блок-секция  |
| ограждающих конструкций. Архитектура     | в габаритах 14,1 м на   |
| фасадов ограничения или условия          | 42,7 м - 48             |
| устанавливаются в соответствии с         | однокомнатных квартир   |
| принятыми ранее правилами застройки или  | площадью по 36 кв. м;   |
| действующими ограничениями (охранные     | 2 вариант: блок-секция  |
| зоны памятников, зоны особого            | в габаритах 20,1 м на   |
| регулирования и т.п.)                    | 36,1 м - 84             |
|                                          | квартиры-студии         |
|                                          | площадью по 23,97 кв.   |
|                                          | м.                      |
|                                          | Ограждающие конструкции |
|                                          | - крупнопанельные       |
|                                          | железобетонные панели   |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 3.7. Использование подземного            | Технический подвал.     |
| пространства, первого и цокольного       | Размещение теплового    |
| этажей, наличие объектов социального и   | узла, электрощитовой    |
| коммунального обслуживания (гаражей,     |                         |
| магазинов, мусоросборников, автостоянок) |                         |
+------------------------------------------+-------------------------+
| 3.8. Инженерное оборудование, сети и     | Внутренние сети         |
| системы, условия по использованию        | выполнить согласно      |
| существующих коммуникаций и              | действующим нормам и    |
| необходимость оборудования объекта       | правилам. Наружные      |
| перечисленными видами коммуникаций с     | инженерные коммуникации |
| указанием их типа                        | предусмотреть при       |
|                                          | привязке проекта        |
| Водопровод                               |                         |
| Канализация                              |                         |
| Теплофикация                             | Инженерные сети         |
| Горячее водоснабжение                    | территории застройки    |
| Газоснабжение                            | Инженерные сети         |
| Мусороудаление                           | территории застройки    |
|                                          | Инженерные сети         |
|                                          | территории застройки    |
|                                          | Инженерные сети         |
|                                          | территории застройки    |
|                                          | Не требуется            |
|                                          | Контейнеры с вывозом на |
|                                          | полигон ТБО             |
+------------------------------------------+-------------------------+


+------------------------------------------+------------------------+
|                    1                     |           2            |
+------------------------------------------+------------------------+
| 3.9. Архитектура инженерных сооружений   | Определить проектом    |
| Архитектурно-планировочные требования к  | при привязке           |
| инженерным сооружениям, необходимым      |                        |
| для функционирования объекта - ТП, ДТП,  |                        |
| инженерным коммуникациям и т.п.,         |                        |
| размещаемым на проектируемом участке     |                        |
+------------------------------------------+------------------------+
| 3.10. Транспортные сооружения            | Определить проектом    |
| Тип дорог, проездов, тротуаров,          | при привязке           |
| площадок.                                |                        |
| Необходимость в пешеходных переходах,    |                        |
| гаражах, стоянках (их тип). Другие       |                        |
| транспортные сооружения и требования к   |                        |
| ним                                      |                        |
+------------------------------------------+------------------------+
| 3.11. Инженерная подготовка территории   | Определить проектом    |
| Требования по организации рельефа,       | при привязке           |
| поверхностного стока. Защитные           |                        |
| сооружения - насыпи, дамбы, нагорные     |                        |
| канавы, водоемы и т.д.                   |                        |
+------------------------------------------+------------------------+
| 3.12. Благоустройство                    | Определить проектом    |
| Озеленение участка, ограждение, внешнее  | при привязке           |
| освещение, покрытие площадок и проездов, |                        |
| малые архитектурные формы, размещение    |                        |
| рекламы и пр., требования к ландшафтной  |                        |
| архитектуре                              |                        |
+------------------------------------------+------------------------+
| 3.13. Строительные материалы             | Фундаменты - из        |
|                                          | сборного железобетона. |
|                                          | Стены сборные          |
|                                          | железобетонные.        |
|                                          | Перекрытия - сборные   |
|                                          | железобетонные.        |
|                                          | Кровля - из            |
|                                          | металлочерепицы.       |
|                                          | Крыльца - бетонные     |
+------------------------------------------+------------------------+
| 3.14. Защитные сооружения                | Не требуется           |
| Специальные устройства для защиты людей  |                        |
| и функционирования объекта в             |                        |
| чрезвычайных условиях                    |                        |
+------------------------------------------+------------------------+
| 3.15. Противопожарные требования         | Предусмотреть          |
| Из предварительных условий согласно акту | противопожарные        |
| выбора участка или из предпроектных      | мероприятия по СП      |
| материалов. Особые требования к объекту  | 1.13131-2009           |
+------------------------------------------+------------------------+
| 3.16. Охрана окружающей среды            | Разработать раздел     |
| Мероприятия по исключению или            | «Охрана окружающей     |
| минимизации вредного воздействия на      | среды»                 |
| окружающую среду                         |                        |
+------------------------------------------+------------------------+
| 3.17. Организация строительства          | Разработать проект     |
| Условия по исключению неблагоприятного   | «Организация           |
| воздействия на население, проживающее на | строительства» по      |
| прилегающей территории                   | действующим нормам и   |
|                                          | правилам               |
+------------------------------------------+------------------------+
|                    1                     |           3            |
+------------------------------------------+------------------------+
|                                                                   |
|                     4. Дополнительные условия                     |
|                                                                   |
+------------------------------------------+------------------------+
| 4.1. Промежуточные согласования          | Согласовать эскизный   |
| Указания о вынесении на предварительное  | проект с управлением   |
| согласование градостроительным советом   | архитектуры и          |
| или органом архитектуры и                | градостроительства     |
| градостроительства материалов, дающих    | Минстроя Республики    |
| представление об объемно-планировочных   | Тыва                   |
| решениях объекта, с целью определения их |                        |
| соответствия требованиям АПЗ             |                        |
+------------------------------------------+------------------------+
| 4.2. Общественное обсуждение             | Не требуется           |
| Указание о необходимости проведения      |                        |
| общественного обсуждения и его           |                        |
| организационной форме (в соответствии с  |                        |
| принятым в установленном порядке         |                        |
| Положением)                              |                        |
+------------------------------------------+------------------------+
| 4.3. Состав проекта                      | В соответствии       с |
| В соответствии с действующей инструкцией | постановлением         |
|                                          | Правительства          |
|                                          | Российской   Федерации |
|                                          | от 16 февраля 2008  г. |
|                                          | №   87   «О    составе |
|                                          | разделов     проектной |
|                                          | документации         и |
|                                          | требованиях    к    их |
|                                          | содержанию»            |
+------------------------------------------+------------------------+
| 4.4. Согласование и утверждение,         | Согласование с главным |
| обязательные для данного объекта         | архитектором           |
|                                          | Республики Тыва и      |
|                                          | заинтересованными      |
|                                          | службами, утверждение  |
|                                          | проекта Правительством |
|                                          | Республики Тыва        |
+------------------------------------------+------------------------+
| 4.5. Страхование рисков при производстве | Предусмотреть в        |
| строительных работ                       | сводном сметном        |
| Предложение о страховании рисков при     | расчете                |
| разработке градостроительной             |                        |
| документации, выполнении проектных       |                        |
| работ, инженерных изысканий для          |                        |
| строительства и строительно-монтажных    |                        |
| работ                                    |                        |
+------------------------------------------+------------------------+
| 4.6. Срок действия                       | До завершения          |
| архитектурно-планировочного задания      | строительства          |
| Указываются сроки        проектирования, |                        |
| согласованные с  заказчиком и  проектной |                        |
| организацией,  но не  более  нормативных |                        |
| (установленных)                          |                        |
+------------------------------------------+------------------------+