Расширенный поиск
Конституционный закон Республики Тыва от 27.11.2004 № 886 ВХ-IСтатья 19. Особенности купли-продажи земельных участков и земельных долей 1. Физические и юридические лица, имеющие в собственности земельный участок либо имеющие право на земельную долю, осуществляют в Республике Тыва продажу земельного участка или земельной доли другим физическим или юридическим лицам без ограничений, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Конституционным законом или федеральным законодательством. 1-1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет в соответствии с федеральным законодательством. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.(Дополнена - Конституционный закон Республики Тыва от 18.03.2009 г. N 1192 ВХ-II) 2. Не подлежат продаже в частную собственность: а) земельные участки, на которых находятся объекты историко-культурного наследия; б) земельные участки, на которых находятся государственные природные заповедники, национальные природные парки, государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады; в) земельные участки, находящиеся в границах федеральных, республиканских и местных курортных и лечебно-оздоровительных зон; г) земельные участки, входящие в лесной фонд, за исключением установленных лесным законодательством случаев перевода лесных земель в нелесные; д) земельные участки, включенные в состав земель водного фонда, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами, а также земельные участки, расположенные в пределах прибрежной полосы, полосы отвода вдоль судоходных и государственных оросительных каналов, выделенные под зоны охраны водных объектов, занятые государственными гидротехническими и иными водохозяйственными сооружениями; е) земли общего пользования в поселениях (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие территории и акватории; ж) земельные участки, предоставленные для использования и охраны недр; з) земельные участки, зараженные радиоактивными или опасными химическими веществами, а также подверженные биогенному заражению; и) в порядке нового отвода земельные участки, находящиеся в охранной зоне наземных коммуникаций (автодорог, железных дорог, магистральных трубопроводов, линий электропередачи, линий связи); к) иные земельные участки, запрет на передачу которых в частную собственность предусмотрен федеральными законами. 3. Продажа земельных участков, находящихся в республиканской и муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 11.01.2009 г. N 1020 ВХ-II) Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и переданные физическим или юридическим лицам в пожизненное (наследуемое) владение, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование или аренду, не могут быть проданы или иным образом отчуждены в собственность других лиц без согласия землевладельцев, землепользователей или арендаторов этих земельных участков. (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 12.01.2016 № 10-КЗРТ) 4. Продажа собственником принадлежащего ему земельного участка либо земельной доли, находящихся в аренде либо в безвозмездном пользовании другого лица, не влечет изменения прав арендаторов или пользователей в отношении данного земельного участка либо земельной доли. (В редакции Конституционного закона Республики Тыва 5. Продажа земельного участка, находящегося в общей совместной или общей долевой собственности, либо его части может осуществляться при согласии всех участников общей собственности на землю без изменения целевого назначения земельного участка. 6. Земельные участки могут быть приобретены в собственность при приватизации государственных и муниципальных предприятий, их расширении и дополнительном строительстве в порядке, предусмотренном законодательством. 7. Допускается продажа права на земельную долю без выделения ее в натуре либо продажа земельной доли с выделением в натуре для ведения сельскохозяйственного производства. Статья 20. Возникновение права собственности граждан на земельный участок Право граждан на земельный участок в соответствии с Федеральным Законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной Регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») возникает с момента государственной регистрации документа, устанавливающего право на земельный участок. (В редакции Конституционных законов Республики Тыва от 18.03.2009 г. N 1192 ВХ-II; от 23.11.2016 № 15-КЗРТ) Статья 21. (Утратила силу - Конституционный закон Республики Тыва от 22.06.2016 № 12-КЗРТ) Статья 22. Ограниченное пользование чужим земельным участком (сервитут) 1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 12.02.2015 № 3-КЗРТ) 2. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом Республики Тыва, правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. 3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для: 1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе; (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 25.12.2014 № 2-КЗРТ) 2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; 3) размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов знаков и подъездов к ним; (В редакции Конституционного закона Республики Тыва 4) проведения дренажных работ на земельном участке; 5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя; (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 11.01.2009 г. N 1020 ВХ-II) 6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок; (В редакции Конституционного закона Республики Тыва 7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям; (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 11.01.2009 г. N 1020 ВХ-II) 8) использования земельного участка в целях охоты , рыболовства, аквакультуры (рыбоводства); (В редакции Конституционных законов Республики Тыва от 11.01.2009 г. N 1020 ВХ-II; от 25.12.2014 № 2-КЗРТ) 9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ; 10) (Утратил силу - Конституционный закон Республики Тыва 4. Сервитут может быть срочным или постоянным. 5. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. 6. Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами. (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 12.02.2015 № 3-КЗРТ) 7. (Утратил силу - Конституционный закон Республики Тыва В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органов государственной власти или органов местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату. 8. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке. 9. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации. 10. Сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 12.02.2015 № 3-КЗРТ) 11. Публичный сервитут может быть прекращен в случае отсутствия общественных нужд, для которых он установлен, путем принятия акта об отмене сервитута. Статья 23. Рассмотрение земельных споров Рассмотрение земельных споров осуществляется в судебном порядке. Глава 5. Прекращение права собственности на земельный участок Статья 24. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в Республике Тыва осуществляется в исключительных случаях по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации. (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 12.01.2016 № 10-КЗРТ) Статья 25. Основание прекращения прав на земельный участок (Наименование в редакции Конституционного закона Республики Тыва от 28.12.2005 г. N 1328 ВХ-I) 1. Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 12.01.2016 № 10-КЗРТ) 2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации. (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 08.11.2013 г. N 2197 ВХ - I) 2-1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 23.11.2016 № 15-КЗРТ) использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде; (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 23.11.2016 № 15-КЗРТ) порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; (В редакции Конституционного закона Республики Тыва 2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации; (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 12.01.2016 № 10-КЗРТ) 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. (Часть дополнена - Конституционный закон Республики Тыва от 08.11.2013 г. N 2197 ВХ - I) 2-2. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в пункте 1 части 2-1 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.(Дополнена - Конституционный закон Республики Тыва от 08.11.2013 г. N 2197 ВХ - I) 3. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, установленным гражданским законодательством. Аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным частью 2-1 настоящей статьи. Прекращение аренды земельного участка по основаниям, указанным в абзаце втором пункта 1 части 2-1 настоящей статьи, не допускается в период полевых сельскохозяйственных работ и в иных установленных федеральными законами случаях. (Часть в редакции Конституционного закона Республики Тыва от 08.11.2013 г. N 2197 ВХ - I) 4. Право безвозмездного пользования земельным участком прекращается: (В редакции Конституционного закона Республики Тыва 1) по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон; 2) право на служебный надел прекращается в силу прекращения работником трудовых отношений, за исключением случаев перехода работника на пенсию по старости или пенсию по инвалидности, а также случаев сохранения этого права за одним из членов семьи работника при его призыве на действительную срочную военную службу, принятии на обучение, на весь срок получения образования, гибели в связи с исполнением служебных обязанностей. (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 08.11.2013 г. N 2197 ВХ - I) 5. Конфискация земельного участка у его собственника может быть осуществлена безвозмездно по решению суда в виде санкции за совершение преступления. 6. Реквизиция земельного участка у его собственника может быть осуществлена временно в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, уполномоченными исполнительными органами государственной власти в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз с возмещением собственнику земельного участка причиненных убытков и выдачей ему документа о реквизиции. В случае невозможности возврата реквизированного земельного участка его собственнику возмещается рыночная стоимость этого земельного участка или по его желанию предоставляется равноценный земельный участок. Глава 6. Земли промышленности, транспорта и иного специального назначения. Земли особо охраняемых территорий Статья 26. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения 1. Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за чертой поселений и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и Республики Тыва. 2. Порядок использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории определяются: 1) Правительством Республики Тыва в отношении указанных земель, находящихся в собственности Республики Тыва; 2) органами местного самоуправления в отношении указанных земель, находящихся в муниципальной собственности. Статья 27. Земли особо охраняемых территорий 1. К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Республики Тыва или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим. 2. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий республиканского и местного значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий республиканского и местного значения устанавливается органами государственной власти Республики Тыва и органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами, законами Республики Тыва и правовыми актами органов местного самоуправления. 3. (Утратила силу - Конституционный закон Республики Тыва Статья 28. Особенности использования сельскохозяйственных угодий 1. Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. 2-3. (Утратили силу - Конституционный закон Республики Тыва 4. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), могут быть Правительством Республики Тыва включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается. (В редакции Конституционных законов Республики Тыва от 28.05.2007 г. N 32 ВХ-II; от 08.11.2013 г. N 2197 ВХ - I) 5. Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 18.03.2009 г. N 1192 ВХ-II) Статья 29. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения для осуществления крестьянским (аратским) хозяйством его деятельности, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 25.12.2014 № 2-КЗРТ) 1. Для осуществления крестьянским (аратским) хозяйством его деятельности гражданам, изъявившим соответствующее желание, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с федеральным законодательством. (В редакции Конституционного закона Республики Тыва от 25.12.2014 № 2-КЗРТ) 2. Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. 3. Гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Конституционным законом. (В редакции Конституционных законов Республики Тыва от 18.03.2009 г. N 1192 ВХ-II; 4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота предоставляются гражданам органами местного самоуправления только в аренду по нормативам, рассчитанным исходя из продуктивности земельных угодий, конкретного поголовья и вида скота, имеющегося у граждан, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Тыва. Статья 30. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения хозяйственным обществам и товариществам, производственным кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, иным коммерческим организациям, религиозным организациям, казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным организациям сельскохозяйственного профиля, общинам коренных малочисленных народов (Наименование в редакции Конституционного закона Республики Тыва от 08.11.2013 г. N 2197 ВХ - I) Условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения хозяйственным товариществам и обществам, производственным кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, иным коммерческим организациям, религиозным организациям, казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным организациям сельскохозяйственного профиля, общинам коренных малочисленных народов для осуществления сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов устанавливаются федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. (В редакции Конституционных законов Республики Тыва от 08.11.2013 г. N 2197 ВХ – I; от 25.12.2014 № 2-КЗРТ) Глава 7. Оборот земель сельскохозяйственного назначения в Республике Тыва Статья 31. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения 1. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности Республики Тыва, осуществляется с 1 января 2004 года. 2. Приватизации не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, являющиеся отгонными пастбищами, оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. Статья 31-1. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами для осуществления крестьянским (аратским) хозяйством его деятельности, права собственности на земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, производится по цене, равной пятнадцати процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий за исключением случаев, установленных статьей 13-5 настоящего Конституционных законов. (В редакции Конституционных законов Республики Тыва Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|