Закон Республики Тыва от 26.12.2013 № 2322 ВХ-I

от 07.07.2017 № 300-ЗРТ)
7. В случае признания регионального оператора банкротом денежные
средства, которые  получены  региональным  оператором от собственников
помещений   в  многоквартирных  домах, формирующих  фонды капитального 
ремонта   на  счете, счетах  регионального  оператора, не включаются в 
конкурсную     массу.    (Дополнен    -    Закон    Республики    Тыва
от 07.07.2017 № 300-ЗРТ)

     Статья 28. Органы управления регионального оператора

     1.   Органами   управления   регионального   оператора   являются
попечительский  совет,  правление  и генеральный директор. Генеральный
директор  назначается  на  конкурсной  основе в порядке, установленном
Правительством Республики Тыва.  (В   редакции  Закона Республики Тыва
от 08.01.2015 № 36-ЗРТ)
     2.  Полномочия  органов  управления  определяются  учредительными
документами регионального оператора.
     3.  Состав  попечительского  совета  утверждается  Правительством
Республики Тыва.

     Статья 29. Договоры, заключаемые региональным оператором с
                собственниками помещений в многоквартирных
                домах

1. Собственники   помещений   в  многоквартирном  доме, принявшие
решение   о   формировании   фонда    капитального  ремонта  на счете
регионального   оператора, а   также    собственники    помещений   в
многоквартирном   доме, не   принявшие решения о  способе формирования
фонда   капитального   ремонта, в   случае,   предусмотренном частью 7
статьи   170   Жилищного   кодекса Российской Федерации, имеют права и
исполняют   обязанности,   предусмотренные  частью 2 настоящей статьи,
начиная  с  даты, определяемой  в соответствии с частью 3 статьи 169 и
частью 5.1 статьи  170  Жилищного  кодекса   Российской   Федерации, а
региональный   оператор   должен  исполнять обязанности по обеспечению
проведения   капитального  ремонта  общего имущества в многоквартирном
доме, предусмотренные   статьей   182  Жилищного   кодекса  Российской
Федерации,   перечислить в случаях, предусмотренных  Жилищным кодексом
Российской Федерации, денежные  средства  в размере фонда капитального
ремонта  на  специальный  счет или выплатить собственникам помещений в
многоквартирном    доме   денежные  средства,   соответствующие  долям
указанных  собственников  в фонде капитального ремонта, исполнять иные
обязанности,  предусмотренные  Жилищным кодексом Российской Федерации.
(В редакции Закона Республики Тыва от 21.07.2016 № 210-ЗРТ)
     2. По договору о формировании фонда  капитального  ремонта  и  об
организации  проведения  капитального  ремонта собственник помещения в
многоквартирном доме обязуется ежемесячно и в полном объеме вносить на
счет   регионального   оператора   взносы  на  капитальный  ремонт,  а
региональный оператор  обязуется  обеспечить  проведение  капитального
ремонта   общего  имущества  в  этом  многоквартирном  доме  в  сроки,
определенные    региональной    программой    капитального    ремонта,
финансирование    такого    капитального    ремонта   и   в   случаях,
предусмотренных настоящим Законом,  перечислить  денежные  средства  в
размере  фонда  капитального ремонта на специальный счет или выплатить
собственникам помещений  в  многоквартирном  доме  денежные  средства,
соответствующие   долям   таких  собственников  в  фонде  капитального
ремонта.       
     3. Форма договора о формировании фонда капитального ремонта и  об
организации     проведения     капитального    ремонта    утверждается
попечительским советом регионального оператора.
     4. Региональный  оператор  обязан  направить  проект  договора  о
формировании  фонда  капитального  ремонта и об организации проведения
капитального  ремонта  общего   имущества   в   многоквартирном   доме
собственникам   помещений,  принявшим  решение  о  формировании  фонда
капитального  ремонта  на  счете  регионального   оператора   или   на
специальном  счете,  владельцем  которого  будет являться региональный
оператор, в течение 10 дней с даты получения  региональным  оператором
копии протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено
это решение.
     5. В  случаях,  предусмотренных  частью  8  статьи  4  настоящего
Закона,  региональный  оператор  в  течение десяти дней после принятия
органом  местного  самоуправления   решения   о   формировании   фонда
капитального  ремонта  в  отношении  многоквартирного  дома  на  счете
регионального оператора должен  направить  собственникам  помещений  в
этом  многоквартирном  доме  и  (или) лицам, осуществляющим управление
этим многоквартирным  домом,  проект  договора  о  формировании  фонда
капитального  ремонта и об организации проведения капитального ремонта
общего имущества в этом многоквартирном доме.
     6. Обязательным  приложением  к  договору  о  формировании  фонда
капитального  ремонта и об организации проведения капитального ремонта
является описание состава общего имущества многоквартирного дома.

     Статья 30. Обязанности регионального оператора по организации
                проведения капитального ремонта общего
                имущества в многоквартирных домах

1. Региональный   оператор  обеспечивает  проведение капитального
ремонта  общего   имущества   в   многоквартирном   доме, собственники
помещений   в   котором  формируют фонд капитального ремонта на счете,
счетах    регионального   оператора, в   объеме   и   в сроки, которые
предусмотрены   региональной   программой   капитального   ремонта,  и  финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном
доме, в том числе в случае  недостаточности средств фонда капитального
ремонта, за счет  средств, полученных  за  счет платежей собственников
помещений     в   других    многоквартирных  домах, формирующих  фонды
капитального   ремонта   на   счете   регионального оператора, за счет
субсидий, полученных  из  республиканского бюджета Республики Тыва, за
счет   иных   не  запрещенных  законом  средств. (В  редакции  Законов
Республики Тыва от 21.07.2016 № 210-ЗРТ; от 07.07.2017 № 300-ЗРТ)
2. Региональный  оператор   в  целях обеспечения оказания услуг и
(или) выполнения   работ  по  капитальному ремонту общего имущества  в
многоквартирном доме обязан:
1)   в   сроки,  предусмотренные   частью   3  статьи 18 настоящего
Закона,   подготовить     и   направить   собственникам   помещений  в
многоквартирном доме предложения о сроке начала  капитального ремонта,
необходимом перечне и об объеме услуг и  (или) работ, их  стоимости, о
порядке  и  об  источниках  финансирования капитального ремонта общего
имущества  в  многоквартирном  доме  и другие предложения, связанные с
проведением такого капитального ремонта; (В редакции Закона Республики
Тыва от 13.11.2017 № 325-ЗРТ)
обеспечить   подготовку   задания  на   оказание услуг и (или)
выполнение   работ   по   капитальному   ремонту  и  при необходимости
подготовку проектной документации  на проведение капитального ремонта,
утвердить  проектную   документацию,   нести   ответственность  за  ее
качество   и   соответствие   требованиям   технических   регламентов,
стандартов и других нормативных документов;
2)   привлечь   для   оказания   услуг  и (или) выполнения работ по
капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего
имени   соответствующие   договоры,   предусматривающие   в  том числе
установление   гарантийного   срока   на   оказанные   услуги  и (или)
выполненные   работы   продолжительностью  не менее пяти лет с момента
подписания   соответствующего   акта   приемки оказанных услуг и (или)
выполненных   работ, а   также  обязательства подрядных организаций по
устранению   выявленных   нарушений   в  разумный срок, за свой счет и
своими силами;
3)   контролировать    качество   и   сроки   оказания услуг и (или)
выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и
(или) работ требованиям проектной документации;
4)   осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ,
в  том  числе обеспечить  создание соответствующих комиссий с участием
представителей   Правительства   Республики   Тыва,   ответственных за
реализацию   региональных   программ  капитального   ремонта  и  (или)
краткосрочных   планов   их реализации, лиц, осуществляющих управление
данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений
в многоквартирном доме;
    4-1) обеспечить установление  в порядке, установленном нормативным
правовым      актом    Правительства    Республики      Тыва,   фактов
воспрепятствования  проведению  работ по  капитальному ремонту, в  том
числе   недопуска   собственником,  лицом,  осуществляющим  управление
многоквартирным  домом,  либо  лицом, выполняющим работы по содержанию
и  ремонту  общего   имущества   в   многоквартирном   доме, подрядной
организации  к  проведению  таких  работ; (Дополнен - Закон Республики
Тыва от 13.11.2017 № 325-ЗРТ)
5)   в   случаях, предусмотренных  настоящим   Законом, перечислять
денежные  средства    в    размере   фонда   капитального   ремонта на 
специальный   счет    или   выплачивать   собственникам   помещений  в
многоквартирном    доме   денежные    средства, соответствующие  долям 
указанных собственников в фонде капитального ремонта;
6)   аккумулировать     взносы  на  капитальный ремонт, уплачиваемые 
собственниками помещений в многоквартирном доме;
7)   вести   учет   средств,   поступивших   на  счет регионального 
оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно  в  отношении 
средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме, а также
 с соблюдением иных требований, установленных настоящим Законом, иными 
нормативными   правовыми   актами  Российской Федерации и нормативными 
правовыми актами Правительства Республики Тыва;
8)   представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику
платежные  документы  для  уплаты взносов на капитальный ремонт общего
имущества   в   многоквартирном  доме по адресу нахождения помещения в 
многоквартирном   доме,   за   капитальный   ремонт общего имущества в 
котором вносится взнос;
9)   разместить на своем официальном сайте информацию о правах и об 
обязанностях   собственников   помещений   в   многоквартирном  доме и 
регионального оператора, возникающих  в связи с исполнением требований
настоящего Закона, нормативных правовых актов Правительства Республики 
Тыва, об  организации  проведения  капитального  ремонта, а также иные 
сведения,   перечень   которых    определяется   федеральным   органом
исполнительной   власти, осуществляющим    функции   по   выработке  и 
реализации    государственной     политики   и    нормативно-правовому 
регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
10) нести    ответственность    перед   собственниками помещений в
многоквартирном доме за качество оказанных услуг   и (или) выполненных 
работ    в   течение   не     менее   пяти   лет  с момента подписания 
соответствующего  акта  приемки  оказанных  услуг  и (или) выполненных 
работ, в  том  числе  за  несвоевременное   и  ненадлежащее устранение
выявленных нарушений;
11) исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Законом,
иными    нормативными   правовыми    актами   Российской    Федерации,
нормативными  правовыми  актами  Республики  Тыва.
  (Часть  в редакции Закона Республики Тыва от 21.07.2016 № 210-ЗРТ)

3. К   выполнению   инженерных   изысканий,  подготовке проектной
документации,    осуществлению     капитального     ремонта   объектов
капитального   строительства   региональный   оператор обязан привлечь
индивидуального   предпринимателя   или   юридическое лицо, являющихся
членами   соответственно   саморегулируемой   организации   в  области
инженерных    изысканий,   архитектурно-строительного  проектирования,
строительства,    реконструкции,   капитального    ремонта    объектов
капитального   строительства.   (В  редакции  Закона  Республики  Тыва
от 07.07.2017 № 300-ЗРТ)
     4.  В   случаях,   предусмотренных   соответствующим   договором,
заключенным региональным оператором с органами местного самоуправления
и (или) муниципальными бюджетными учреждениями,  функции  технического
заказчика   работ   по   капитальному   ремонту   общего  имущества  в
многоквартирных домах,  собственники  помещений  в  которых  формируют
фонды  капитального  ремонта на счете, счетах регионального оператора,
могут  осуществляться  органами  местного   самоуправления   и   (или)
муниципальными бюджетными учреждениями.
5.Региональный    оператор   перед   собственниками  помещений  в
многоквартирном  доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете
регионального   оператора,  несет   ответственность   за   последствия
неисполнения  или  ненадлежащего исполнения обязательств по проведению
капитального    ремонта   подрядными    организациями,   привлеченными
региональным   оператором.   (В   редакции   Закона   Республики  Тыва
от 07.07.2017 № 300-ЗРТ)
     6. Возмещение региональному оператору средств, израсходованных на
капитальный  ремонт  общего имущества в многоквартирном доме, в сумме,
превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется за  счет
последующих  взносов  на  капитальный ремонт собственников помещений в
этом многоквартирном доме.

     Статья 31. Возврат средств фонда капитального ремонта

     1.  В  случае  признания  многоквартирного   дома   аварийным   и
подлежащим   сносу  или  реконструкции  региональный  оператор  обязан
направить средства  фонда  капитального  ремонта  на  цели  сноса  или
реконструкции   этого   многоквартирного  дома  на  основании  решения
собственников помещений в этом многоквартирном доме о  его  сносе  или
реконструкции.
     2.  Средства  на  цели  сноса   и   реконструкции   перечисляются
региональным  оператором  лицу,  указанному  в  решении  собственников
помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции, в
течение  шести  месяцев с даты получения региональным оператором копии
соответствующего решения.
     3. В случае изъятия для государственных  или  муниципальных  нужд
земельного  участка,  на  котором  расположен  многоквартирный  дом, и
соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном
доме,   за   исключением   жилых  помещений,  принадлежащих  на  праве
собственности Российской Федерации, Республике Тыва или муниципальному
образованию,  региональный оператор в порядке, установленном настоящим
Законом,   обязан   выплатить   собственникам   помещений    в    этом
многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта.
     4. В случае, предусмотренном в части 3 настоящей статьи,  возврат
средств   каждому   собственнику   помещения  в  многоквартирном  доме
осуществляется  пропорционально  размерам  уплаченных  им  взносов  на
капитальный   ремонт   и   размеру   указанных   взносов,   уплаченных
предшествующими собственниками этого помещения. При  этом  собственник
помещения в многоквартирном доме сохраняет право на получение выкупной
цены за  изымаемое  жилое  помещение  и  иные  права,  предусмотренные
законодательством Российской Федерации.
     5.  Средства,   подлежащие   возврату   собственнику   помещения,
перечисляются   региональным   оператором   на   основании   заявления
собственника, на указанный им банковский счет в течение шести  месяцев
с  даты  получения заявления. Собственник обязан приложить к заявлению
выписку  из  Единого  государственного  реестра  прав  на   недвижимое
имущество  и  сделок  с ним, подтверждающую его право собственности на
помещение на дату подачи заявления.

     Статья 32. Зачет стоимости ранее проведенных отдельных работ по
                капитальному ремонту общего имущества
                многоквартирного дома

     1. В случае,  если  до  наступления  установленного  региональной
программой  капитального ремонта срока проведения капитального ремонта
общего имущества  в  многоквартирном  доме  были  выполнены  отдельные
работы   по   капитальному   ремонту   общего   имущества   в   данном
многоквартирном   доме,   предусмотренные   региональной    программой
капитального   ремонта,   оплата  этих  работ  была  осуществлена  без
использования бюджетных средств и средств  регионального  оператора  и
при  этом в порядке установления необходимости проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме  повторное  выполнение
этих  работ в срок, установленный региональной программой капитального
ремонта, не требуется,  средства  в  размере,  равном  стоимости  этих
работ,  но  не  свыше  чем  размер  предельной  стоимости  этих работ,
засчитываются в счет исполнения  на  будущий  период  обязательств  по
уплате  взносов  на  капитальный  ремонт  собственниками  помещений  в
многоквартирных  домах,  формирующих  фонды  капитального  ремонта  на
счете, счетах регионального оператора.
     2. Зачет средств  осуществляется  региональным  оператором  после
окончания  оказания  услуг  и  (или)  выполнения работ по капитальному
ремонту общего  имущества  многоквартирного  дома  и  внесения  полной
оплаты таких услуг и (или) работ подрядной организации.
     3. Подтверждением оказания услуг  и  (или)  выполнения  работ  по
капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и внесения
полной  оплаты  таких  услуг  и  (или)  работ  является  акт  приемки,
оформленный в соответствии с требованиями статьи 23 настоящего Закона,
и документы, подтверждающие оплату  подрядной  организации.  Указанные
документы представляются региональному оператору лицом, осуществляющим
управление таким многоквартирным домом, или лицом,  уполномоченным  на
совершение  таких  действий  решением  общего  собрания  собственников
помещений в многоквартирном доме.
     4. Региональный  оператор  осуществляет  проверку  представленных
документов  в  течение одного месяца с даты их поступления и принимает
решение об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в
осуществлении  зачета,  о котором уведомляет собственников помещений в
многоквартирном   доме   в   течение   10   дней   с   даты   принятия
соответствующего решения.

     Статья 33. Основные требования к финансовой устойчивости
                 деятельности регионального оператора

1. Объем  средств,  которые региональный оператор ежегодно вправе
израсходовать  на  финансирование  региональной программы капитального
ремонта  (объем   средств, предоставляемых  за   счет   средств фондов 
капитального   ремонта, сформированных   собственниками   помещений  в 
многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному
ремонту в будущем периоде), определяется  нормативным  правовым  актом
 Правительства Республики Тыва   в  зависимости   от объема взносов на 
капитальный    ремонт,  поступивших    региональному   оператору    за 
предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов
на капитальный ремонт в текущем году. При  этом  размер указанной доли 
равен   95   процентам   с  учетом  остатка средств, не использованных 
региональным  оператором  в  предыдущем  периоде. (В  редакции Закона
Республики Тыва от 21.07.2016 № 210-ЗРТ)
    2. В первый год реализации  региональной  программы  капитального
ремонта  многоквартирных  домов региональный оператор вправе направить
на  ее  финансирование  не  более  95  процентов  от  объема  взносов,
планируемых  к  поступлению  на  счет, счета регионального оператора в
первый год  реализации  региональной  программы  капитального  ремонта
многоквартирных домов.
     3.  Условия размещения региональным оператором временно свободных
средств  не  должны  приводить  к  возникновению  дефицита средств при
расчетах  за оказанные услуги и (или) выполненные работы по проведению
капитального  ремонта,  в  том числе к риску привлечения регионального
оператора  к  ответственности,  предусмотренной договором, заключенным
между  региональным  оператором  и  организацией, оказывающей услуги и
(или)  выполняющей  работы  по проведению капитального ремонта. Сумма,
подлежащая  к  размещению региональным оператором на депозитных счетах
банка,  и условия размещения данных средств согласовываются правлением
фонда регионального оператора.(Дополнена   -   Закон  Республики  Тыва
от 26.06.2014 г. N 2650 ВХ-I)
     4.  Условия размещения региональным оператором временно свободных
средств   должны   предусматривать   постоянное   увеличение   доходов
регионального оператора от указанной деятельности.(Дополнена  -  Закон
Республики Тыва от 26.06.2014 г. N 2650 ВХ-I)
     5.   Кредиты   и  (или)  займы  могут  привлекаться  региональным
оператором    только   с   согласия   попечительского   совета   фонда
регионального оператора.(Дополнена    -    Закон    Республики    Тыва
от 26.06.2014 г. N 2650 ВХ-I)
     6.  Размер дебиторской задолженности регионального оператора на 1
января  очередного  финансового  года  не  должен  превышать  тридцати
процентов  от  общего объема сметы, предусмотренной для финансирования
текущей  деятельности  регионального оператора на соответствующий год,
за  исключением  средств  фондов  капитального ремонта, находящихся на
счёте,  счетах  регионального  оператора.  Превышение  указанной  доли
является  основанием  для  проведения  в  соответствии  с  действующим
законодательством  проверки  деятельности  регионального  оператора  и
принятия  дополнительных  мер,  направленных на ликвидацию дебиторской
задолженности.(Дополнена       -       Закон      Республики      Тыва
от 26.06.2014 г. N 2650 ВХ-I)
     7. Размер кредиторской задолженности регионального оператора на 1
января  очередного  финансового  года  не  должен  превышать  тридцати
процентов  от  общего объёма сметы, предусмотренной для финансирования
текущей  деятельности  регионального оператора на соответствующий год,
за  исключением  средств  фондов  капитального ремонта, находящихся на
счёте,  счетах  регионального  оператора.  Превышение  указанной  доли
является  основанием  для  проведения  в  соответствии  с  действующим
законодательством  проверки  деятельности  регионального  оператора  и
принятия  дополнительных  мер, направленных на ликвидацию кредиторской
задолженности.(Дополнена       -       Закон      Республики      Тыва
от 26.06.2014 г. N 2650 ВХ-I)

     Статья 34. Контроль за деятельностью регионального оператора

     1. Контроль за соответствием деятельности регионального оператора
установленным   требованиям  осуществляется  органом  государственного
жилищного   надзора   Республики   Тыва   в   порядке,   установленном
Правительством Республики Тыва.
      2.  Проверки деятельности регионального   оператора   проводятся

органом государственного   жилищного  надзора Республики  Тыва с любой периодичностью и без формирования ежегодного плана проведения плановых

проверок, срок проведения   проверки  не  ограничивается.  Внеплановые

проверки   регионального   оператора  проводятся  без  согласования  с

органами прокуратуры и без предварительного уведомления  регионального

оператора  о  проведении  таких  проверок.  Внеплановые проверки могут

проводиться на основании заявлений, поступивших из  правоохранительных

органов,  или  решения попечительского совета регионального оператора.

Внеплановые  проверки  проводятся   в   порядке,   установленном   для

проведения  плановых  проверок.  (В  редакции  Закона  Республики Тыва
от 08.01.2015 № 36-ЗРТ)
      3. Решение о проведении плановой  проверки  принимается  органом
государственного  жилищного  надзора  Республики Тыва и в течение трех
календарных дней направляется региональному  оператору.  К  решению  о
проведении   проверки   прилагается   программа  проведения  проверки,
содержащая перечень вопросов, являющихся  предметом  проверки,  состав
лиц,   уполномоченных  на  проведение  проверки,  и  сроки  проведения
проверки.
     4. По результатам проверки оформляется письменный акт проверки, в
котором  отражаются вопросы, являвшиеся предметом проверки, выявленные
нарушения и причины их совершения (по мнению уполномоченного  органа),
предложения   о   мерах,  которые  должны  быть  предприняты  в  целях
устранения и предотвращения нарушений, в том числе в части привлечения
к ответственности лиц, виновных в допущенных нарушениях.
      5. Акт проверки направляется региональному оператору не  позднее
десяти   дней  со  дня  окончания  проверки  и  подлежит  рассмотрению
последним в течение двадцати  дней  с  участием  представителя  органа
государственного  жилищного  надзора  Республики  Тыва из состава лиц,
проводивших   проверку.   В   случае   выявления   в   ходе   проверки
обстоятельств,   содержащих   признаки  уголовного  преступления,  акт
проверки  направляется  в  правоохранительные   органы   согласно   их
компетенции не позднее десяти дней со дня подписания акта проверки.
      6. Органы  государственного финансового контроля Республики Тыва
И    органы   муниципального    финансового   контроля   муниципальных
образований, контрольно-счетные и  финансовые органы Республики Тыва и
муниципальных   образований    осуществляют   финансовый  контроль  за
использованием   региональным   оператором   средств   соответствующих
бюджетов   в    порядке,   установленном   бюджетным законодательством
Российской    Федерации.    (В   редакции   Закона   Республики   Тыва
от 07.07.2017 № 300-ЗРТ)
 
     Статья 35. Отчетность и аудит регионального оператора

     1. Отчетный период регионального оператора  устанавливается  с  1
января  по  31  декабря  календарного года включительно. Годовой отчет
регионального оператора подготавливается и рассматривается  правлением
ежегодно  не  позднее  1  мая  года,  следующего  за отчетным годом, и
направляется в попечительский совет, который утверждает его в срок  до
20 мая года, следующего за отчетным годом.
     2. Годовой отчет регионального оператора направляется в Верховный
Хурал  (парламент)  Республики  Тыва,  Правительство  Республики Тыва,
Общественную палату Республики Тыва в срок до 1 июня года,  следующего
за отчетным годом.
     3. Годовой отчет регионального оператора включает в себя отчет  о
деятельности  регионального  оператора  за  прошедший отчетный период,
годовую финансовую (бухгалтерскую) отчетность регионального оператора,
аудиторское   заключение   по  финансовой  (бухгалтерской)  отчетности
регионального оператора за отчетный год.  В  целях  настоящего  Закона
годовой финансовой (бухгалтерской) отчетностью регионального оператора
признаются  бухгалтерский  баланс,  отчет  о   целевом   использовании
средств и приложения к ним.
      4. Годовая бухгалтерская (финансовая)  отчетность  регионального
оператора   подлежит  обязательному  аудиту,  проводимому  аудиторской
организацией  (аудитором),   отбираемой   в   порядке,   установленном
Правительством Республики Тыва, на конкурсной основе.
     5. Принятие решения о проведении аудита, утверждение  договора  с
аудиторской   организацией   (аудитором)   осуществляются  в  порядке,
установленном Правительством Республики Тыва. Оплата услуг аудиторской
организации  (аудитора)  осуществляется  за счет средств регионального
оператора,  за  исключением  средств,  полученных  в   виде   платежей
собственников  помещений  в  многоквартирных  домах, формирующих фонды
капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
     5-1. Не   позднее   чем   через   пять  дней со дня представления 
аудиторского заключения аудиторской организацией (аудитором)
региональный оператор обязан направить копию аудиторского заключения в уполномоченный   орган  исполнительной  власти Республики Тыва в сфере 
жилищного и коммунального хозяйства. (Дополнен - Закон Республики Тыва
от 21.07.2016 № 210-ЗРТ)
     6. Информация о деятельности регионального оператора  размещается
на      официальном      сайте      регионального      оператора     в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в  соответствии  со
статьей  7.1  Федерального  закона  от  12  января 1996 года № 7-ФЗ «О
некоммерческих организациях».

     Статья 36. Ответственность регионального оператора

     1. Убытки, причиненные собственникам помещений в  многоквартирных
домах   в   результате   неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения
региональным оператором своих обязательств, вытекающих  из  договоров,
заключенных с такими собственниками в соответствии с Жилищным кодексом
Российской  Федерации  и  настоящим  Законом,  подлежат  возмещению  в
соответствии с гражданским законодательством.
     2.  Республика  Тыва  несет   субсидиарную   ответственность   за
неисполнение   или  ненадлежащее  исполнение  региональным  оператором
обязательств перед собственниками помещений в  многоквартирных  домах,
указанных в части 1 настоящей статьи.

     Статья 37. Ликвидация регионального оператора

     1. Региональный  оператор  может  быть  ликвидирован  в  случаях,
предусмотренных действующим законодательством.
     2. Решение о ликвидации  регионального  оператора  может  принять
только суд по заявлению заинтересованных лиц.
     3. Региональный оператор  несет  ответственность  за  сохранность
документов  (управленческих,  юридических, финансово-хозяйственных, по
личному  составу  и  иных).  При  ликвидации  регионального  оператора
указанные документы передаются уполномоченному органу.
     4.  Имущество  ликвидируемого   регионального   оператора   после
расчетов,   произведенных   в   установленном   порядке   с  бюджетом,
кредиторами,  работниками  регионального  оператора,  направляется  на
цели, в интересах которых он был создан.
     5. Региональный оператор прекращает свое существование в качестве
юридического  лица  после  внесения  соответствующей  записи  в единый
государственный реестр юридических лиц.


     Статья 38. Вступление настоящего Закона в силу

     1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10  дней  со  дня
его официального опубликования.
     2. Правительству Республики Тыва в течение трех  месяцев  со  дня
принятия   настоящего   Закона   принять   нормативные  правовые  акты
Республики Тыва, необходимые для реализации настоящего Закона.
     3. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных
образований  в  Республике Тыва в течение двух месяцев со дня принятия
настоящего  Закона  разработать  и  принять  в  установленном  порядке
муниципальные  правовые  акты,  необходимые  для реализации настоящего
Закона.


     Глава Республики Тыва                                 Ш. Кара-оол

     г. Кызыл
     26 декабря 2013 года
     N 2322 ВХ-I