Постановление Правительства Республики Бурятия от 31.03.2005 № 102

пользователь жилого помещения обязан:
     - содержать  помещение  в  технически  исправном   и   надлежащем
санитарном состоянии и нести все расходы по его содержанию;
     - осуществлять оплату:
     услуг по содержанию и ремонту жилого  помещения  по  ценам  и  на
условиях, установленных для расчетов с нанимателями  жилых  помещений,
предоставленных по договору  социального  найма  жилого  помещения  (в
соответствии с жилищным законодательством);
     коммунальных услуг на  условиях  и  по  тарифам  на  коммунальные
услуги, установленным для  расчетов  с  населением  в  зависимости  от
применяемой  схемы  расчетов  (предоставление  горячего  и   холодного
водоснабжения, отопления, водоотведения, электроэнергии);
     услуг связи по действующим ценам и тарифам.
     9. Плата  за  пользование  жилым  помещением  с  пользователя  по
договорам безвозмездного пользования не взимается. Капитальный  ремонт
общего имущества в многоквартирном доме производится за  счет  средств
республиканского бюджета.
     10. В  случае  изменения   обстоятельств,   имевших   место   при
заключении договора безвозмездного  пользования,  вопросы  о  внесении
изменений в договор безвозмездного пользования,  продлении  срока  его
действия, расторжении  договора  безвозмездного  пользования  подлежат
рассмотрению Комиссией.
     10-1. Договор безвозмездного пользования может быть расторгнут по
соглашению  сторон,  при  предоставлении  специализированного   жилого
помещения по договору найма специализированного  жилого  помещения,  а
также в случаях,  предусмотренных  статьей  698  Гражданского  кодекса
Российской Федерации.
     Действие договора безвозмездного пользования при истечении срока,
на который он был заключен, прекращается.
(Пункт  дополнен  -  Постановление  Правительства  Республики  Бурятия
от 04.09.2015 № 446)
     11.  Приказ  Министерства  о  предоставлении  жилого помещения по
договору  безвозмездного  пользования  может быть обжалован в судебном
порядке. (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от
10.04.2014 г. N 170)
                   
 

                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 7

                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                   от 31.03.2005 N 102


                              ПОЛОЖЕНИЕ
              о порядке установления факта невозможности
       проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
     родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
      попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях,
       нанимателями или членами семей нанимателей по договорам
                социального найма либо собственниками
                         которых они являются

     (Дополнено - Постановление Правительства Республики Бурятия
                       от 29.03.2013 г. N 156)

     1. Настоящий   Порядок   определяет   организацию    работы    по
установлению  факта  невозможности  проживания  детей-сирот  и  детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и  детей,
оставшихся без попечения родителей  (далее  -  детей-сирот),  в  ранее
занимаемых  жилых   помещениях,   нанимателями   или   членами   семей
нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых
они являются (далее - невозможность проживания).
     2. Дети-сироты или их законные  представители  при  возникновении
обстоятельств, свидетельствующих о невозможности  проживания  в  жилом
помещении, обращаются с заявлением в органы опеки и попечительства  по
месту жительства о постановке на учет  подлежащих  обеспечению  жилыми
помещениями специализированного жилищного фонда для детей-сирот.
     3. Факт невозможности проживания детей-сирот в  ранее  занимаемых
жилых  помещениях,  нанимателями  или  членами  семей  нанимателей  по
договорам социального найма, либо собственниками которых они являются,
устанавливается на основании документов, поданных  для  постановки  на
учет в качестве нуждающихся в  жилых  помещениях,  предоставляемых  по
договорам найма специализированных жилых помещений, в  соответствии  с
Законом  Республики  Бурятия  от   22.12.2012   N 3102-IV"Об учете   и
формировании списка детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без  попечения
родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без  попечения
родителей, подлежащих  обеспечению  жилыми  помещениями  в  Республике
Бурятия, и о внесении изменений в Закон Республики Бурятия  "О порядке
предоставления жилых  помещений  специализированного  жилищного  фонда
Республики Бурятия".
     4. Проживание детей-сирот в ранее  занимаемых  жилых  помещениях,
нанимателями или членами семей нанимателей  по  договорам  социального
найма,  либо   собственниками   которых   они   являются,   признается
невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в  связи  с
наличием одного из обстоятельств, указанных в пункте 4 статьи 6 Закона
Республики  Бурятия  от  11.10.2012  N 2897-IV   "О мерах   социальной
поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения  родителей,  в
Республике Бурятия в соответствии с Федеральным законом от  21.12.1996
N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по  социальной  поддержке  детей-
сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
     5. Решение об установлении факта  возможности  или  невозможности
проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях принимается
в форме заключения органа опеки и попечительства в течение 30  рабочих
дней со дня подачи всех документов, указанных в  пункте  3  настоящего
Положения.
     6. Орган   опеки   и   попечительства   по    истечение    срока,
установленного пунктом 5 настоящего Положения, не  позднее  5  рабочих
дней со дня принятия решения об установлении факта  невозможности  или
возможности проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях
выдает или направляет заявителю извещение о  постановке  на  учет  (об
отказе в постановке на учет), копию заключения об  установлении  факта
невозможности  или  возможности   проживания   детей-сирот   в   ранее
занимаемых жилых помещениях.


                  

                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 8

                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                   от 31.03.2005 N 102


                              ПОЛОЖЕНИЕ
         о порядке выявления обстоятельств, свидетельствующих
     о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей,
     оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении
                      трудной жизненной ситуации

      (В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
           от 29.03.2013 г. N 156; от 10.04.2014 г. N 170;
                         от 04.09.2015 № 446)                         

     1. Настоящий Порядок определяет организацию работы  по  выявлению
обстоятельств, свидетельствующих о  необходимости  оказания  лицам  из
числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее -
лица из числа детей-сирот), содействия в преодолении трудной жизненной
ситуации (далее - обстоятельства).
     2. Орган опеки и попечительства 2 раза в  год  проводит  проверку
условий  жизни  нанимателя по указанному договору и готовит заключение
о  наличии  или  отсутствии  обстоятельств.  (В редакции Постановления
Правительства Республики Бурятия от 04.09.2015 № 446)
     3. Обстоятельствами являются:
     3.1. Недостижение целей постинтернатного  патроната  в  отношении
нанимателя, включая:
     неудовлетворительную адаптацию к самостоятельной жизни;
     отсутствие  постоянного  заработка,  иного  дохода  в   связи   с
незанятостью трудовой деятельностью;
     алкогольную или наркотическую зависимость;
     совершение правонарушений.
     3.2. Длительная болезнь,       инвалидность,       препятствующие
добросовестному исполнению обязанностей нанимателя.
     3.3. Непроживание в жилом  помещении  в  связи  с  нахождением  в
лечебном  учреждении,  отбыванием  наказания,   длительной   служебной
командировкой.
     4. Заключение основывается на комплексной оценке  жилищно-бытовых
условий нанимателя,  исполнения  им  обязанностей  по  договору  найма
специализированного жилого помещения.
     Заключение должно содержать вывод  об  обоснованности  заключения
договора  найма  специализированного   жилого   помещения   на   новый
пятилетний срок или заключения договора социального найма  занимаемого
нанимателем жилого помещения.
     Основанием  для  заключения  договора  найма  специализированного
жилого помещения  на  новый  пятилетний  срок  является  невозможность
преодоления  обстоятельств  самостоятельными  усилиями  нанимателя   и
угроза прекращения права пользования жилым помещением.
     5. Для принятия   решения    о    заключении    договора    найма
специализированного  жилого  помещения  для   детей-сирот   на   новый
пятилетний срок или  заключении  с  нанимателем  договора  социального
найма жилого помещения лицами из числа детей-сирот  в  орган  опеки  и
попечительства представляются следующие документы:
     - справка  с  места  жительства  о   составе   семьи   и   лицах,
зарегистрированных в жилом помещении;
     - документы,  подтверждающие  систематическое  нарушение   правил
пользования жилым помещением;
      абзац; (Утратил  силу  - Постановление Правительства  Республики
Бурятия от 04.09.2015 № 446)
     - справки о доходах нанимателя;
     - документы, подтверждающие заболевание  нанимателя,  членов  его
семьи и (или) их нахождение в лечебном учреждении;
     - документы,  подтверждающие  отбывание   нанимателем   наказания
(приговоры судов, справки из учреждений, исполняющих наказания).
     6. Орган  опеки  и  попечительства  направляет   межведомственные
запросы о представлении следующих сведений и  документов,  если  такие
сведения и документы не были представлены самостоятельно заявителями:
     - акт обследования жилищных условий нанимателя;
     - документы,  подтверждающие  систематическое  нарушение   правил
пользования жилым помещением;
     абзац; (Утратил  силу  - Постановление  Правительства  Республики
Бурятия от 04.09.2015 № 446)
     абзац; (Утратил  силу  - Постановление  Правительства  Республики
Бурятия от 04.09.2015 № 446)
     - документы,  подтверждающие  отбывание   нанимателем   наказания
(приговоры судов, справки из учреждений, исполняющих наказания).
     7.  В течение 10 дней со дня проведения  проверки  условий  жизни
Нанимателя  по  договору  найма  специализированного  жилого помещения
орган  опеки  и попечительства направляет  заключение  в  Министерство
социальной защиты населения Республики Бурятия (далее - Министерство).
(В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 10.04.2014 г. N 170; от 04.09.2015 № 446)
     8. На основании заключений о наличии или отсутствии обстоятельств
Министерство принимает решение о заключении учреждением договора найма
специализированного  жилого  помещения  на  новый  пятилетний срок или
договора социального найма.
(В  редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия от
10.04.2014 г. N 170; от 04.09.2015 № 446)
     Решение оформляется в форме приказа.
     9. Копия приказа в течение 2 рабочих дней со дня его  регистрации
направляется  в   учреждение   и   в   органы  опеки и попечительства.
(В    редакции    Постановления   Правительства   Республики   Бурятия
от 04.09.2015 № 446)
     10.  Учреждение  в  течение  10  рабочих  дней со  дня  получения
приказа    Министерства    заключает договор найма специализированного
жилого   помещения   для  детей-сирот  на  новый пятилетний  срок  или
заключает с нанимателем договор социального найма жилого помещения.
(В редакции Постановлений Правительства Республики
Бурятия от 10.04.2014 г. N 170; от 04.09.2015 № 446)
     11.  Приказ  Министерства может быть обжалован нанимателем жилого
помещения  специализированного  жилищного фонда в судебном порядке. (В
редакции  Постановления Правительства Республики Бурятия от 10.04.2014
г. N 170)