ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2014 г. N 165
г. Улан-Удэ
Об утверждении Порядка проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных домов, расположенных
на территории Республики Бурятия
(В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
от 02.09.2016 № 417; от 28.07.2017 № 366)
Во исполнение пункта 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской
Федерации, Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 N 53-V
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Республики
Бурятия", в целях обеспечения своевременного проведения капитального
ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных
домах на территории Республики Бурятия Правительство Республики
Бурятия п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных домов, расположенных на
территории Республики Бурятия (далее - Порядок).
2. Рекомендовать главам муниципальных образований в Республике
Бурятия организовать работу в соответствии с Порядком.
3. Определить координатором реализации Порядка Министерство
строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса
Республики Бурятия.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
Контрольный комитет Главы Республики Бурятия и Правительства
Республики Бурятия (Мещеряков С. А.).
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Глава Республики Бурятия -
Председатель Правительства
Республики Бурятия В. Наговицын
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 08.04.2014 N 165
ПОРЯДОК
проведения мониторинга технического состояния многоквартирных
домов, расположенных на территории Республики Бурятия
(В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
от 02.09.2016 № 417; от 28.07.2017 № 366)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок проведения мониторинга технического
состояния многоквартирных домов, расположенных на территории
Республики Бурятия (далее - Порядок) разработан во исполнение пункта 2
статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает
основные требования к проведению мониторинга технического состояния
многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Бурятия,
в целях обеспечения безопасных и комфортных условий проживания для
граждан, сохранности жилищного фонда посредством формирования,
актуализации и реализации республиканской программы капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
территории Республики Бурятия (далее - Республиканская программа).
1.2. Порядок устанавливает правила проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных домов, расположенных на
территории Республики Бурятия, и регулирует правоотношения в области
мониторинга технического состояния общего имущества многоквартирных
домов и реализации его результатов.
1.3. Результаты мониторинга используются при формировании
республиканского банка данных о техническом состоянии жилищного фонда,
расположенного на территории Республики Бурятия.
2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке
В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:
1) мониторинг технического состояния многоквартирных домов -
система наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов, в
рамках которой осуществляются сбор, систематизация, анализ и оценка
информации о техническом состоянии общего имущества многоквартирных
домов (далее - мониторинг);
2) техническое состояние общего имущества многоквартирного дома -
совокупность свойств многоквартирного дома и его конструктивных
элементов, подверженная изменениям в процессе ремонта, эксплуатации и
характеризуемая в определенный момент времени признаками,
установленными технической документацией;
3) программное обеспечение "Программная платформа информационно-
аналитической системы управления ЖКХ" - электронная система, созданная
для формирования и актуализации электронных паспортов домов, базы
данных Республиканской программы о многоквартирных домах,
расположенных на территории Республики Бурятия, подлежащих
капитальному ремонту (далее - электронная система);
4) физический износ конструктивных элементов - ухудшение
технического состояния конструктивных элементов (потеря первоначальных
эксплуатационных, механических и других качеств);
5) уполномоченный орган - Министерство строительства и
модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия.
3. Основные принципы мониторинга
Основными принципами мониторинга являются:
1) законность получения информации о техническом состоянии
жилищного фонда;
2) регулярность наблюдения за техническим состоянием
многоквартирных домов;
3) открытый доступ к результатам мониторинга;
4) достоверность сведений, полученных в результате мониторинга;
5) полнота сведений о техническом состоянии многоквартирных
домов.
4. Проведение мониторинга
4.1. Данные мониторинга являются основанием для формирования
Республиканской программы, определения очередности проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также
для ежегодной актуализации Республиканской программы.
4.2. В целях осуществления мониторинга органы местного
самоуправления, представляют в уполномоченный орган сведения о
многоквартирных домах и (или) жилых домах в соответствии с
требованиями, установленными постановлением Правительства Российской
Федерации от 29.10.2014 N 1115 "Об осуществлении мониторинга
использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности".
4.3. Уполномоченный орган обобщает и систематизирует информацию,
предусмотренную пунктом 4.2 настоящего Положения.
4.4. Уполномоченный орган представляет в федеральный орган
исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской
Федерации на осуществление мониторинга, результаты обобщения и
систематизации информации с использованием государственной
информационной системы жилищно-коммунального хозяйства по форме и в
сроки, установленные постановлением Правительства Российской Федерации
от 29.10.2014 N 1115 "Об осуществлении мониторинга использования
жилищного фонда и обеспечения его сохранности".
4.5. В случае, если в отношении многоквартирного дома имеются
(имеется) заключение специализированной организации и (или) заключение
межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда
Республики Бурятия (постановление Правительства Республики Бурятия от
28.06.2007 N 205) о необходимости и возможности проведения
капитального ремонта, оценка его технического состояния проводится на
основании указанных заключений (указанного заключения).
4.6. Сроки эффективной эксплуатации конструктивных элементов
многоквартирного дома до капитального ремонта конструктивных элементов
определяются в соответствии с нормативно-технической документацией.
4.7. Актуализация баз данных электронной системы выполняется
уполномоченным органом совместно с муниципальными образованиями в
Республике Бурятия не реже одного раза в год.
(Раздел в редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 02.09.2016 № 417)
5. Виды конструктивных элементов и инженерного
оборудования многоквартирного дома, в отношении которых
проводится мониторинг
Мониторинг проводится в отношении следующих видов конструктивных
элементов и инженерного оборудования:
1) внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-,
водоснабжения, водоотведения;
2) лифтовое оборудование, признанное не пригодным для
эксплуатации, лифтовые шахты;
3) крыши;
4) подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу в
многоквартирном доме;
5) фасады;
6) фундаменты.
7) перекрытия (покрытия). (Дополнен - Постановление Правительства
Республики Бурятия от 28.07.2017 № 366)
6. Многоквартирные дома, в отношении которых
не проводится мониторинг
Мониторинг не проводится в отношении многоквартирных домов,
признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке
аварийными и подлежащими сносу.
7. Заключительные положения
Информация о проведении мониторинга, об оценке технического
состояния конструктивных элементов многоквартирных домов, размещается
на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-
телекоммуникационной сети Интернет.
