Постановление Правительства Республики Алтай от 20.04.2000 № 111

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 20 апреля 2000 г. N 111
                            г.Горно-Алтайск

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Республики Алтай
                                         от 15.06.2006 г. N 122

 О республиканской программе развития
 ипотечного жилищного кредитования

       (В редакции Постановлений Правительства Республики Алтай
            от 17.04.2003 г. N 116; от 07.08.2003 г. N 222;
            от 10.06.2004 г. N 104; от 10.11.2005 г. N 206)

       В  соответствии  с  Законом  Республики  Алтай  от 27.01.2000г.
 N15-52   "Об   организации   ипотечного   жилищного   кредитования  в
 Республике   Алтай",   во   исполнение   Постановления  Правительства
 Российской  Федерации  от  21.01.2000г.  N28  "О  мерах  по  развитию
 системы  ипотечного  кредитования  в  Российской Федерации" и в целях
 ускорения реализации республиканской программы "Жилище"
       Правительство Республики Алтай п о с т а н о в л я е т:

       1.  Образовать  при  Правительстве Республики Алтай комиссию по
 развитию  ипотечного  жилищного  кредитования,  утвердить  ее  состав
 согласно приложению N1.
       2.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о  порядке долгосрочного
ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай.
       (Пункт  2  в  редакции  Постановления  Правительства Республики
Алтай от 07.08.2003 г. N 222)
       3. (Исключен  -  Постановление  Правительства  Республики Алтай
 от 17.04.2003 г. N 116)
       3.  Утвердить  республиканскую  программу  "Развитие ипотечного
 жилищного кредитования" на 2004 - 2006 годы согласно приложению N 2.
 (Дополнен    -    Постановление    Правительства   Республики   Алтай
 от 10.06.2004 г. N 104)
       4. (Исключен  -  Постановление  Правительства  Республики Алтай
 от 17.04.2003 г. N 116)
       4.   Министерству  финансов  Республики  Алтай  (Гашкина  С.А.)
 подготовить в установленном порядке законопроект о внесении изменений
 в  Закон Республики Алтай "О республиканском бюджете Республики Алтай
 на  2005  год"  в  части  направления  в  уставный  капитал открытого
 акционерного    общества    "Агентство    по   ипотечному   жилищному
 кредитованию"  средств  республиканского  бюджета в размере 1000 тыс.
 рублей. (Дополнен  -  Постановление  Правительства  Республики  Алтай
 от 10.11.2005 г. N 206)
       5. (Исключен  -  Постановление  Правительства  Республики Алтай
 от 17.04.2003 г. N 116)
       6.  Рекомендовать  органам  местного  самоуправления  города  и
 районов  предусматривать бюджетные средства на организацию ипотечного
 жилищного   кредитования  отдельных  категорий  граждан  на  льготных
 условиях,   назначить   ответственных   работников   по   организации
 ипотечного жилищного кредитования. (В      редакции     Постановления
 Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 г. N 116)
       7.  Контроль  за исполнением настоящего Постановления возложить
 на  Заместителя  Председателя Правительства, председателя Комитета по
 инвестиционной политике Республики Алтай Антарадонова Ю.В.         (В
 редакции     Постановления     Правительства     Республики     Алтай
 от 17.04.2003 г. N 116)


       Первый заместитель
       Председателя Правительства
       Республики Алтай          М.З.Гнездилов
   




                                        Утверждено 
                                        Постановлением
                                        Правительства Республики Алтай
                                        от 20 апреля 2000г. N 111 
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
             о порядке долгосрочного ипотечного жилищного
                    кредитования в Республике Алтай
   
       (В редакции Постановления Правительства Республики Алтай
                        от 17.04.2003 г. N 116)

                          I. Общие положения
   
       1.1.   Настоящее   Положение   определяет   условия  и  порядок
 предоставления долгосрочных ипотечных кредитов на возвратной, платной
 и срочной основе по республиканской программе "Жилище". (В   редакции
 Постановления Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 г. N 116)
       1.2.   Финансирование   республиканской   программы  "Ипотечное
 жилищное кредитование" может осуществляться:
       - из республиканского бюджета;
       - (Абзац  исключен  -  Постановление  Правительства  Республики
 Алтай от 17.04.2003 г. N 116)
       -  из  средств  Фонда жилищного строительства при Правительстве
 Республики Алтай;
       - из свободных средств банков и других инвесторов;
       - из средств федерального бюджета по программе "Свой дом";
       - из средств Фонда развития Российской Федерации;
       -  из  средств, поступающих от ссудозаемщиков на погашение ссуд
 и процентов по ним;
       -    из   добровольных   взносов,   пожертвований   граждан   и
 предприятий;
       -   из   средств,   поступающих   через  Сибирский  филиал  ОАО
 "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию";
       - из других источников.
       1.3. (Исключен  -  Постановление Правительства Республики Алтай
 от 17.04.2003 г. N 116)
       1.4.  Ипотечный  кредит на приобретение или строительство жилья
 предоставляется  гражданам  трудоспособного  возраста,  проживающим в
 Республике  Алтай,  на  срок  от 1 года до 20 лет с возвратом кредита
 равными частями и уплатой процентов за его пользование ежемесячно. (В
 редакции     Постановления     Правительства     Республики     Алтай
 от 17.04.2003 г. N 116)
       1.5. (Исключен  -  Постановление Правительства Республики Алтай
 от 17.04.2003 г. N 116)
       1.6.  Ипотечный  кредит  предусматривает в обязательном порядке
 наличие    страховой    программы   (страхование   жизни   и   потери
 трудоспособности   заемщика,   риска   утраты  и  повреждения  жилого
 помещения-предмета   ипотеки,   риска   утраты   права  собственности
 владельца жилого помещения). (В  редакции Постановления Правительства
 Республики Алтай от 17.04.2003 г. N 116)
       1.7.  Предельная  величина кредита по ипотеке устанавливается в
 размере  не  более  70  процентов  стоимости  приобретаемого жилья, а
 также,  чтобы  ежегодный  размер  возврата  кредита  с  процентами не
 превышал 40% годового совокупного дохода семьи.
       1.8.    Обеспечением    ипотечного   кредита   является   залог
 приобретаемого или строящегося жилья. (В    редакции    Постановления
 Правительства Республики Алтай от 17.04.2003 г. N 116)
   
           II. Порядок предоставления и возврата кредита на
          строительство и приобретение индивидуального жилья
   
       2.1.   Граждане,   желающие  заключить  договор  по  ипотечному
 жилищному   кредитованию,   обращаются   в   администрации  района  и
 г.Горно-Алтайска  по  месту жительства, в министерства и ведомства по
 месту  работы,  с  заявлением,  в  котором указывается просимая сумма
 кредита, паспортные данные и предполагаемый залог (квартира).
       2.2.  Администрации  районов  и  г.Горно-Алтайска, руководители
 министерств  Республики  Алтай и республиканских ведомств, в пределах
 выделенных   Правительством   Республики  Алтай  лимитов,  определяют
 список  граждан  для  участия  в  ипотечном  жилищном  кредитовании и
 предоставляют  его  Фонду  жилищного  строительства при Правительстве
 Республики Алтай.
       2.3.  Фонд жилищного строительства при Правительстве Республики
 Алтай  уточняет  наличие  в Банке средств в Фонде "Ипотека", передает
 Банку   список   граждан   для   заключения  договора  по  ипотечному
 кредитованию.
       2.4. Заемщик предоставляет Банку:
       - заявление об участии в ипотеке;
       -    нотариально    заверенное    согласие    на   освобождение
 приобретенного  за  счет  кредитных  средств  и переданного в ипотеку
 жилого помещения в случае обращения на него взыскания;
       -  данные,  что передаваемое в ипотеку жилое помещение свободно
 от  каких-либо  ограничений  (обременений), не заложено в обеспечение
 другого обязательства.
       2.5.   Оценка   жилых   помещений,  передаваемых  в  ипотеку  и
 приобретаемых  заемщиком  на  вторичном  рынке  жилья, осуществляется
 специализированными оценочными организациями.
       2.6.  В  случае  невыполнения заемщиком и залогодателем условий
 кредитного   договора  или  договора  об  ипотеке  кредитор  обращает
 взыскание на заложенное жилье в судебном порядке.
       2.7.  При выполнении обязательств по кредитному договору кредит
 считается   погашенным,   а  ипотека  прекращается,  о  чем  делается
 соответствующая запись в государственном реестре.
       2.8.  Граждане,  получившие ипотечный кредит, снимаются с учета
 по улучшению жилищных условий.
       2.9.  Граждане,  получившие  новое  жилье,  которое находится в
 залоге,   и   нарушившие   сроки  оплаты  кредита  более  3  месяцев,
 выселяются   по   решению   суда  в  предоставляемое  для  временного
 проживания  жилье  согласно  действующему  жилищному законодательству
 Российской  Федерации  и  Республики Алтай, а также Закону Республики
 Алтай  "Об организации ипотечного жилищного кредитования в Республике
 Алтай".

                III. Порядок предоставления и возврата
              долгосрочного ипотечного жилищного кредита

       (Раздел дополнен - Постановление Правительства Республики Алтай
 от 17.04.2003 г. N 116)

       3.1.   Граждане,   желающие  заключить  договор  по  ипотечному
 жилищному   кредитованию,   обращаются  в  организации,  занимающиеся
 ипотечным  жилищным кредитованием с заявлением, в котором указывается
 необходимая  сумма  кредита, паспортные данные и предполагаемый залог
 (недвижимое имущество).
       3.2.     Организации,     занимающиеся    ипотечным    жилищным
 кредитованием, заключают договор с финансово-кредитными организациями
 на  осуществление  программы  "Ипотека" и передают список граждан для
 заключения договоров по ипотечному жилищному кредитованию.
       3.3.     Организации,     занимающиеся    ипотечным    жилищным
 кредитованием,  на  основании договора могут приобретать у финансово-
 кредитных организаций права на заложенное имущество в размере полного
 объема  по денежному обязательству для последующей реализации с целью
 рефинансирования затраченных средств.
       3.4.   Оценка   жилых   помещений,   передаваемых   в  ипотеку,
 осуществляется специализированными оценочными организациями.
       3.5.  При выполнении обязательств по кредитному договору кредит
 считается возвращенным, а ипотека прекращается.
   




                                         Приложение N1
                                         к постановлению Правительства
                                         Республики Алтай
                                         от 20.04.2000г. N111

                              С О С Т А В
        комиссии по развитию ипотечного жилищного кредитования

       (В редакции Постановления Правительства Республики Алтай
                        от 17.04.2003 г. N 116)

 Антарадонов Ю.В.   - Заместитель Председателя Правительства,
                      председателя ь Комитета по инвестиционной
                      политике Республики Алтай, председатель
                      комиссии
 Алчубаев А.Н.      - управляющий коммерческим банком "Эл Банк"
                      (по согласованию)
 Боденоков Д.М.     - заместитель Министра финансов Республики
                      Алтай
 Емельянов В.Г.     - заместитель главы муниципального образования
                      Горно-Алтайск  (по согласованию)
 Кашина Е.Г.        - управляющая отделением Сберегательного
                      банка (по согласованию)
 Кондратьев Н.П.    - заместитель и.о. главы муниципального 
                      образования "Майминский район" 
                      (по согласованию)
 Пусева С.В.        - начальник отдела инвестиций и федеральных
                      целевых программ Министерства экономического 
                      развития, торговли и предпринимательства
                      Республики Алтай
 Сорокин Ю.В.       - заместитель Министра строительства, архитектуры,
                      жилищно-коммунального хозяйства Республики Алтай
 Тулинов Н.И.       - генеральный директор открытого акционерного
                      общества  "Агентство по ипотечному жилищному
                      кредитованию" (по согласованию)
 Харин В.А.         - управляющий Фондом жилищного строительства при 
                      Правительстве Республики Алтай
                      (по согласованию)





                                        Приложение N2
                                        к Постановлению
                                        Правительства Республики Алтай
                                        от 20 апреля 2000г. N111
   
                                 СХЕМА
            взаимодействия участников ипотечного жилищного
              кредитования с участием ресурсов отделения
               Пенсионного фонда РФ по Республике Алтай
   
       (Исключено   -  Постановление  Правительства  Республики  Алтай
 от 17.04.2003 г. N 116)




                                        Приложение N 2 
                                        к Постановлению
                                        Правительства Республики Алтай
                                        от 20 апреля 2000 г. N 111

       (Приложение   2   дополнено   -   Постановление   Правительства
 Республики Алтай от 10.06.2004 г. N 104)

                       РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ПРОГРАММА
             "Развитие ипотечного жилищного кредитования"
                          на 2004 - 2006 годы

       (В редакции Постановления Правительства Республики Алтай
                        от 10.11.2005 г. N 206)

                                Паспорт
            республиканской программы "Развитие ипотечного
              жилищного кредитования" на 2004 - 2006 годы

 Наименование Программы      Республиканская  программа   "Развитие
                             ипотечного жилищного кредитования"  на
                             2004 - 2006 годы (далее - Программа)

 Государственный заказчик    Комитет  по  инвестиционной   политике
 Программы                   Республики Алтай

 Государственный заказчик -  Министерство           промышленности,
 координатор Программы       строительства,   жилищно-коммунального
                             хозяйства Республики Алтай

 Разработчики Программы      Открытое     акционерное      общество
                             "Агентство  по  ипотечному   жилищному
                             кредитованию" (г. Горно-Алтайск)

 Цель Программы              Создание    необходимых    финансовых,
                             правовых,       экономических        и
                             организационных  условий  для  решения
                             жилищных  проблем  граждан  Республики
                             Алтай   путем   ипотечного   жилищного
                             кредитования

 Основные задачи Программы   Развитие    финансовых     механизмов,
                             обеспечивающих             доступность
                             приобретения  жилья  для   граждан   с
                             достаточной платежеспособностью.
                             Организация жилищного строительства за
                             счет   средств   застройщика,   личных
                             средств     граждан,      а      также
                             дополнительных    средств    в    виде
                             кредитных  ресурсов   через   механизм
                             долгосрочного ипотечного кредитования

 Исполнители Программы       Министерство           промышленности,
                             строительства,   жилищно-коммунального
                             хозяйства      Республики       Алтай,
                             Министерство  имущественных  отношений
                             Республики    Алтай,    Комитет     по
                             инвестиционной   политике   Республики
                             Алтай

 Предполагаемые участники    Открытое     акционерное      общество
 Программы                   "Агентство  по  ипотечному   жилищному
 (по согласованию)           кредитованию"       (г.Горно-Алтайск),
                             кредитные организации, ОАО  "Агентство
                             по ипотечному жилищному  кредитованию"
                             (г.Москва),       Фонд       жилищного
                             строительства    при     Правительстве
                             Республики     Алтай,     строительные
                             организации

 Сроки реализации Программы  2004 - 2006 годы

 Основные мероприятия        Формирование организационно-правовых и
 Программы                   финансовых    механизмов    ипотечного
                             жилищного кредитования.
                             Отработка  схемы  взаимодействия  всех
                             участников     системы      ипотечного
                             жилищного кредитования.
                             Предоставление гражданам  долгосрочных
                             ипотечных жилищных кредитов.
                             Жилищное строительство за счет средств
                             застройщика, личных средств граждан  и
                             кредитных ресурсов, привлекаемых через
                             механизм   долгосрочного    ипотечного
                             жилищного кредитования

 Объемы и источники          Общий объем финансирования -  55  млн.
 финансирования              руб.,  в  том  числе   по   источникам
 Программы                   финансирования:
                             - республиканский  бюджет  -  24  млн.
                             руб.;
                             - внебюджетные  источники  -  31  млн.
                             руб., в том числе:
                             - средства    ОАО    "Агентство     по
                             ипотечному   жилищному   кредитованию"
                             (г.Москва) - 30 млн. руб.;
                             - средства    ОАО    "Агентство     по
                             ипотечному   жилищному   кредитованию"
                             (г.Горно-Алтайск) - 1,0 млн. руб.

 Ожидаемые конечные          Улучшение  жилищных  условий   граждан
 результаты реализации       Республики Алтай.
 Программы                   Доступность приобретения жилья.
                             Привлечение внебюджетных источников  и
                             личных    накоплений    граждан    для
                             увеличения объема ипотечного жилищного
                             кредитования и строительства жилья

 Система организации         Контроль   осуществляют   Министерство
 контроля за исполнением     промышленности,         строительства,
 Программы                   жилищно-коммунального        хозяйства
                             Республики     Алтай,     Министерство
                             финансов Республики Алтай

                               Введение

       Республиканская   Программа   "Развитие   ипотечного  жилищного
 кредитования"  на  2004  -  2006  годы разработана на основе изучения
 жилищной  проблемы  граждан,  проживающих  на  территории  Республики
 Алтай,  и  опыта  развития  в России системы ипотечного кредитования.
 Программа  предполагает  развитие  системы  долгосрочного  ипотечного
 жилищного кредитования на территории Республики Алтай.

          1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
                   ее решения программными методами

       Переход   к  рыночным  отношениям  в  жилищной  сфере  оказался
 длительным  и  трудоемким.  За  последние  годы  резко снизился объем
 строительства  жилья,  возрос  износ коммунальной инфраструктуры, что
 привело  к  увеличению  объема  ветхого и аварийного жилья. При росте
 численности  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий это вызвало
 дефицит  предложений  на  рынке  жилья.  Кроме  того,  уровень дохода
 граждан  сегодня  таков,  что  лишь  небольшая  часть населения может
 позволить  купить  себе  жилье сразу, из текущих расходов, без помощи
 сбережений и займов.
       Большинство    граждан    нуждается    в   специальных   схемах
 приобретения  жилья.  Одной из таких схем является ипотечное жилищное
 кредитование.
       В  России  за  последние  годы  предприняты усилия по внедрению
 системы  долгосрочного  ипотечного  жилищного  кредитования:  приняты
 основные законы, получен практический опыт, разработаны стандарты.
       В  Республике Алтай значительная часть населения может улучшить
 жилищные    условия,   оформив   ипотечные   кредиты   на   условиях,
 предлагаемых  стандартами  ОАО  "Агентство  по  ипотечному  жилищному
 кредитованию"  (г.Москва)  (далее по тексту - ОАО "АИЖК" (г.Москва)),
 которое  осуществляет  свою деятельность в рамках федеральной целевой
 программы  "Свой  дом".  Для  привлечения  средств  ОАО "Агентство по
 ипотечному   жилищному   кредитованию"  (г.Москва)  и  решения  части
 жилищной    проблемы   необходимо   создание   региональной   системы
 ипотечного  жилищного кредитования, участие региона своими бюджетными
 средствами.

                      2. Цели и задачи Программы

       Цели,  преследуемые при реализации Программы, вытекают из общих
 проблем,  связанных  с улучшением жилищных условий граждан Республики
 Алтай,  и  заключаются в образовании правового поля для развертывания
 ипотечного  жилищного  кредитования, создания экономических условий и
 конкретного механизма реализации ипотечной Программы.
       Для   достижения   вышеуказанных  целей  и  поставленных  задач
 необходимо осуществить следующие мероприятия:
       -   разработать   и   рассмотреть  на  сессии  Государственного
 Собрания  -  Эл  Курултай Республики Алтай документы законодательного
 характера,  а  также  на  заседании  Правительства  Республики  Алтай
 необходимые    нормативные    документы   по   ипотечному   жилищному
 кредитованию;
       -  для  внедрения  системы  ипотечного жилищного кредитования в
 Республике  Алтай  учредить  организацию  на  коммерческой  основе  с
 необходимым  уставным капиталом и обеспечить государственный контроль
 за ее деятельностью;
       -  обеспечить  доступность ипотечных кредитов для широких слоев
 населения   с   участием   Учреждения   юстиции   по  государственной
 регистрации   прав   на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
 территории   Республики  Алтай,  кредитных  организаций,  нотариусов,
 страховых, оценочных и риэлтерских компаний;
       - создать возможность рефинансирования для ипотечных кредитов;
       - обеспечить формирование рынка ипотечных ценных бумаг.

           3. Общие условия и механизм реализации Программы

       Реализация  Программы осуществляется государственным заказчиком
 с  участием  заинтересованных  исполнительных органов государственной
 власти   Республики   Алтай   и  Фонда  жилищного  строительства  при
 Правительстве   Республики   Алтай.   Непосредственно  предоставление
 ипотечных   жилищных   кредитов   и   займов   гражданам,   постоянно
 проживающим  на  территории  Республики Алтай, осуществляют кредитные
 организации Республики Алтай.
       Государственный заказчик Программы осуществляет:
       -    разработку    правовых,   финансовых   и   организационных
 механизмов;
       -   организацию   информационной   и   разъяснительной  работы,
 направленной на содействие эффективной реализации подпрограммы;
       - мониторинг реализации подпрограммы с целью изучения ситуации, 
 обобщения и анализа полученной информации.
       Исполнитель  Программы - ОАО "Агентство по ипотечному жилищному
 кредитованию"  (г.Горно-Алтайск)  (далее  - ОАО "АИЖК") консультирует
 граждан   по  вопросам  ипотечного  кредитования,  осуществляет  сбор
 документов,   андеррайтинг   (анализ)   граждан  и  жилых  помещений,
 организует  кредитование  и  выделение  займов  гражданам,  прошедшим
 андеррайтинг.
       Система  ипотечного  кредитования характеризуется определенными
 принципами:
       - долгосрочностью выдаваемых кредитов;
       -  обеспечением кредитов залогом недвижимого имущества - жилья,
 приобретаемого на кредитные средства;
       -   относительно  низкими  процентными  ставками  по  ипотечным
 кредитам;
       -  низкой  доходностью  и  высокой надежностью ипотечных ценных
 бумаг;
       -   наличием   государственного   контроля   за   операциями  и
 государственной поддержкой заемщиков и кредитных организаций.
       В     России     наиболее    прогрессивной    является    схема
 рефинансирования    ипотечных    кредитов    и   займов   с   помощью
 специализированного    оператора   ипотечного   рынка   по   принципу
 двухуровневой   ипотечной  схемы,  в  которой  в  наибольшей  степени
 отражены основные принципы ипотечного кредитования.
       Основным  оператором  ипотечного рынка на территории Республики
 Алтай  выступает ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
 (г.Горно-Алтайск),   которое  осуществляет  организацию  кредитования
 граждан,  руководствуясь  стандартами  ОАО  "Агентство  по ипотечному
 жилищному кредитованию" (г.Москва).
       Заемщиком   ипотечного   жилищного  кредита  может  быть  любое
 дееспособное  физическое  лицо  в  возрасте от 18 лет и до 60 лет (60
 лет  - предельный возраст окончания срока выплаты кредита), постоянно
 проживающее на территории Республики Алтай.
       Заемщиков,   то   есть  лиц,  обязанных  по  одному  кредитному
 договору,  может  быть  несколько,  в  том числе и не состоящих между
 собой в родственных отношениях.
       Расчет  максимальной  суммы  кредита, которая может быть выдана
 Заемщику,  производится на основе стабильного дохода, подтвержденного
 официальными  документами.  В  совокупный  доход  Заемщика включаются
 доходы   тех   лиц,   которые   являются  солидарными  заемщиками  по
 кредитному договору (договору займа).
       Обеспечением  по кредитному договору (договору займа) выступает
 залог  жилого  помещения,  на  приобретение  (строительство) которого
 предоставляется  ипотечный кредит (заем) и на которое в установленном
 законом  порядке  оформлено  право  собственности. Право на получение
 исполнения  по  кредитному  договору  (договору займа), обеспеченному
 ипотекой,  и  право залога на жилое помещение, обремененное ипотекой,
 удостоверяется Закладной.
       Дополнительным   обеспечением   ипотечных   кредитов   является
 страхование.   Страховая   программа,   реализуемая   при   ипотечном
 кредитовании,   должна   обеспечивать  снижение  кредитного  риска  и
 защищать  интересы  Кредитора  и  залогодержателя.  В  этих целях она
 включает в себя:
       -   страхование  жизни  и  потери  трудоспособности  всех  лиц,
 являющихся  Заемщиками  по  кредитному  договору,  так  как они несут
 солидарную  ответственность за исполнение взятых на себя обязательств
 по погашению ипотечного кредита (займа) в полном объеме;
       -  страхование  риска  утраты  и повреждения жилого помещения -
 предмета ипотеки;
       -   страхование   титула   собственности  (риска  утраты  права
 собственности).
       Сумма    страхового    обеспечения   должна   покрывать   сумму
 задолженности  по  обеспеченным  ипотекой обязательствам, увеличенную
 на  десять  процентов.  Срок страхового обеспечения должен быть более
 срока кредитования на один день.
       Порядок  предоставления  ипотечного  жилищного  кредита (займа)
 определяется  Положением о порядке долгосрочного ипотечного жилищного
 кредитования   в   Республике   Алтай,   утвержденным  постановлением
 Правительства Республики Алтай от 20 апреля 2000 г. N 111.

                4. Мероприятия по реализации Программы

 T-----T-----------------------------------T-------------------T------------T
 |  N  |      Наименование мероприятий     |    Исполнитель    |    Срок    |
 | п/п |                                   |                   | исполнения |
 +-----+-----------------------------------+-------------------+------------+
 | 1.  | Довести  размер  доли  Республики | Министерство      | 2005 год   |
 |     | Алтай   в    уставном    капитале | имущественных     |            |
 |     | Регионального   оператора    (ОАО | отношений         |            |
 |     | "Агентство     по      ипотечному | Республики Алтай  |            |
 |     | жилищному кредитованию") до 4 - 5 |                   |            |
 |     | млн. руб.                         |                   |            |
 +-----+-----------------------------------+-------------------+------------+
 | 2.  | Провести       совещание        с | Министерство      | II квартал |
 |     | руководителями      муниципальных | строительства,    | 2005 года  |
 |     | образований районов и  города  по | промышленности,   |            |
 |     | вопросам   ипотечного   жилищного | жилищно-          |            |
 |     | кредитования                      | коммунального     |            |
 |     |                                   | хозяйства         |            |
 |     |                                   | Республики Алтай, |            |
 |     |                                   | Комитет по        |            |
 |     |                                   | инвестиционной    |            |
 |     |                                   | политике          |            |
 |     |                                   | Республики Алтай  |            |
 +-----+-----------------------------------+-------------------+------------+
 | 3.  | Внести      на       рассмотрение | Комитет по        | II квартал |
 |     | Государственного  Собрания  -  Эл | инвестиционной    | 2006 года  |
 |     | Курултай Республики Алтай  проект | политике          |            |
 |     | закона Республики Алтай "О  фонде | Республики Алтай, |            |
 |     | жилья  для  временного  поселения | ОАО "Агентство    |            |
 |     | граждан,   утративших   жилье   в | по ипотечному     |            |
 |     | результате обращения взыскания на | жилищному         |            |
 |     | жилое     помещение,      которое | кредитованию"     |            |
 |     | приобретено за счет кредита банка | (г. Горно-        |            |
 |     | или иной организации либо средств | Алтайск)          |            |
 |     | целевого займа,  предоставленного | (по согласованию) |            |
 |     | юридическим лицом на приобретение |                   |            |
 |     | жилого  дома  или   квартиры,   и |                   |            |
 |     | заложено в  обеспечение  возврата |                   |            |
 |     | кредита или целевого займа, и  не |                   |            |
 |     | имеющих  иного   пригодного   для |                   |            |
 |     | проживания помещения"             |                   |            |
 L-----+-----------------------------------+-------------------+------------+

                  5. Ресурсное обеспечение Программы

       (В редакции Постановления Правительства Республики Алтай
                        от 10.11.2005 г. N 206)

 T--------T------------------------------------------T
 |  Годы  |  Объемы финансирования (млн. руб.)       |
 |        +---------------T-------------T------------+
 |        | Целевые       |  Средства   | Средства   |
 |        | кредиты       | ОАО "АИЖК"  | ОАО "АИЖК" |
 |        | республиканс- | (г. Москва) | (г. Горно- |
 |        | кого бюджета  |             | Алтайск)   |
 +--------+---------------+-------------+------------+
 |  2004  |     4,0       |     5,0     |            |
 |  2005  |     9,0       |    10,0     |            |
 |  2006  |    10,0       |    15,0     |    1,0     |
 +--------+---------------+-------------+------------+
 | Итого  |    23,0       |    30,0     |    1,0     |
 L--------+---------------+-------------+------------+

       Средства     республиканского    бюджета    выделяются    путем
 предоставления    бюджетных    кредитов    на    реализацию   целевых
 республиканских  программ.  Порядок предоставления бюджетных кредитов
 на  реализацию  целевых республиканских программ утверждается Законом
 о   республиканском   бюджете  Республики  Алтай  на  соответствующий
 финансовый год.

                 6. Контроль за исполнением Программы

       Контроль  за  исполнением Программы возлагается на Министерство
 промышленности,    строительства,   жилищно-коммунального   хозяйства
 Республики Алтай и Министерство финансов Республики Алтай.
       Контроль ведется на основе:
       -  периодической отчетности исполнителя Программы о программных
 мероприятиях;
       -  контроля  за целевым и эффективным использованием выделенных
 средств.