Постановление Правительства Республики Алтай от 15.10.2003 № 282

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 15 октября 2003 г. N 282
                            г.Горно-Алтайск

                                      Утратило силу - Постановление
                                     Правительства Республики Алтай
                                         от 26.09.2005 г. N 176

 Об утверждении Положения об Учреждении
 юстиции по государственной регистрации 
 прав на недвижимое имущество и сделок 
 с ним на территории Республики Алтай 

       Во    исполнение   Федерального   закона   "О   государственной
 регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним" и на
 основании  постановления  Правительства  Российской  Федерации  от  6
 марта   1998   г.   N288  "Об  утверждении  Примерного  положения  об
 учреждении  юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
 имущество   и   сделок   с   ним  "Правительство   Республики   Алтай 
 постановляет:

       1.  Переименовать  Учреждение юстиции - "Центр Республики Алтай
 по  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
 с  ним"  в  Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на
 недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай.
       2.  Утвердить  прилагаемое  Положение  об Учреждении юстиции по
 государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с
 ним на территории Республики Алтай в новой редакции.
       3.   Признать   утратившим   силу  постановление  Правительства
 Республики  Алтай  от  18 июня 1998 г. N192 "Об утверждении положения
 "Об  учреждении юстиции - "Центре Республики Алтай по государственной
 регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".


       Глава Республики Алтай,
       Председатель Правительства
       Республики Алтай          М.И.Лапшин





                                          УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                          Республики Алтай
                                          от 15 октября 2003 г. N282

                               ПОЛОЖЕНИЕ
         об Учреждении юстиции по государственной регистрации
            прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
                      территории Республики Алтай

                          I. Общие положения

       1.  Учреждение  юстиции  по государственной регистрации прав на
 недвижимое  имущество  и  сделок с ним на территории Республики Алтай
 создано  Правительством  Республики  Алтай  на основании Федерального
 закона  от  21  июля  1997  г. N122-ФЗ "О государственной регистрации
 прав   на   недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним",  постановления
 Правительства  Российской  Федерации  от  6  марта  1998  г. N288 "Об
 утверждении   примерного   положения   об   учреждении   юстиции   по
 государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с
 ним".
       2.  Учреждение  юстиции  по государственной регистрации прав на
 недвижимое  имущество  и  сделок с ним на территории Республики Алтай
 (далее   именуется  -  Учреждение  юстиции  по  регистрации  прав  на
 территории   Республики   Алтай),  является  государственным  органом
 Республики  Алтай, обеспечивающим государственную регистрацию прав на
 недвижимое   имущество   и   сделок   с   ним   (далее   именуется  -
 государственная регистрация прав) на территории Республики Алтай.
       3.   Учреждение  юстиции  по  регистрации  прав  на  территории
 Республики  Алтай  в  своей деятельности руководствуется Конституцией
 Российской  Федерации,  Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,
 Федеральным   законом   "О   государственной   регистрации   прав  на
 недвижимое  имущество  и  сделок с ним", иными нормативными правовыми
 актами   Российской   Федерации,   нормативными  актами  Министерства
 юстиции   Российской   Федерации,   нормативными   правовыми   актами
 Республики Алтай и настоящим Положением.
       4.   Учреждение  юстиции  по  регистрации  прав  на  территории
 Республики   Алтай  действует  в  пределах  регистрационного  округа,
 включающего всю территорию Республики Алтай.
       5.  Официальное  наименование:  полное  - Учреждение юстиции по
 государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с
 ним  на территории Республики Алтай; сокращенное - Учреждение юстиции
 по регистрации прав на территории Республики Алтай.
       6.   Учреждение  юстиции  по  регистрации  прав  на  территории
 Республики  Алтай  является юридическим лицом, имеет круглую печать с
 изображением    Государственного   герба   Российской   Федерации   и
 наименованием    учреждения,   а   также   другие   необходимые   для
 осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
       7.   Учреждение  юстиции  по  регистрации  прав  на  территории
 Республики  Алтай  имеет  право  открывать  в  установленном  порядке
 расчетные  и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет
 самостоятельный   баланс,   может   от  своего  имени  приобретать  и
 осуществлять  имущественные  и  личные  неимущественные права и нести
 обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
       8.  Место  нахождения Учреждения юстиции по регистрации прав на
 территории Республики Алтай: г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, 8.
       9.   Учреждение  юстиции  по  регистрации  прав  на  территории
 Республики  Алтай  имеет  филиалы  и  представительства  в  следующих
 районах республики:
       филиалы:
       Кош-Агачский район:  с.Кош-Агач;
       Майминский район: с.Майма;
       Онгудайский район: с.Онгудай;
       Чемальский район: с.Чемал.
       представительства:
       Турачакский район: с.Турачак;
       Усть-Канский район:  с.Усть-Кан;
       Усть-Коксинский район:  с.Усть-Кокса;
       Чойский район:  с.Чоя;
       Шебалинский район: с.Шебалино.

     II. Цели, задачи и функции Учреждения юстиции по регистрации
                  прав на территории Республики Алтай

       10.   Основной   целью   деятельности   Учреждения  юстиции  по
 регистрации  прав  на территории Республики Алтай является реализация
 государственной  политики  по  созданию  и  развитию  системы  единой
 государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с
 ним,  способствующей  обеспечению  гарантий по защите прав и законных
 интересов   участников   гражданского  оборота,  стабильности  право-
 отношений  в  сфере  недвижимости,  созданию  условий для нормального
 функционирования рынка недвижимости, эффективного налогообложения.
       11.  Основными  задачами Учреждения юстиции по регистрации прав
 на территории Республики Алтай являются:
       государственная   регистрация  прав  собственников  недвижимого
 имущества  и обладателей иных, подлежащих государственной регистрации
 прав  на  него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных
 граждан  и  лиц без гражданства, российских и иностранных юридических
 лиц,  международных  организаций,  иностранных государств, Российской
 Федерации,    субъектов    Российской   Федерации   и   муниципальных
 образований;
       создание  и  ведение  Единого  государственного реестра прав на
 недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  (далее  именуется  - Единый
 государственный  реестр  прав),  а  также организация его бессрочного
 хранения.
       12.  Учреждение  юстиции  по  регистрации  прав  на  территории
 Республики  Алтай  в  целях  реализации  возложенных  на  него  задач
 осуществляет:
       1)    прием   документов,   необходимых   для   государственной
 регистрации прав;
       2)  проверку  действительности поданных заявителем документов и
 наличия  соответствующих  прав  у  подготовившего  документ  лица или
 органа власти;
       3)  проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав
 на   недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  (далее  соответственно
 именуются - зарегистрированные права, заявленные права);
       4)    правовую   экспертизу   документов,   представленных   на
 государственную  регистрацию  прав, в целях выявления их соответствия
 законодательству  Российской  Федерации,  а также проверку законности
 сделки;
       5)   выявление  оснований  для  приостановления  или  отказа  в
 государственной регистрации прав;
       6)  направление  юридическим  лицам, гражданам, государственным
 органам   и  организациям  запросов  с  целью  получения  сведений  и
 документов, необходимых для государственной регистрации прав;
       7) внесение записей в Единый государственный реестр прав;
       8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
       9)    совершение   специальной   регистрационной   надписи   на
 документах, выражающих содержание сделки;
       10) выдачу информации о зарегистрированных правах;
       11)  принятие  на  учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке,
 предусмотренном  пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской
 Федерации;
       12)  ведение делопроизводства при осуществлении государственной
 регистрации прав;
       13)  обеспечение  бессрочного хранения Единого государственного
 реестра  прав,  в  том  числе  дел правоустанавливающих документов на
 недвижимое имущество, а также книг учета документов;
       14)  выдачу  правообладателям  по  их  заявлениям (в письменной
 форме)  копий  договоров  и  иных  документов,  отражающих содержание
 односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

     III. Права, обязанности и ответственность Учреждения юстиции
          по регистрации прав на территории Республики Алтай

       13.  Для осуществления своей деятельности Учреждение юстиции по
 регистрации прав на территории Республики Алтай имеет право:
       1)   бесплатно   получать   от  органов  исполнительной  власти
 республики,  органов  местного  самоуправления,  организаций по учету
 объектов   недвижимого   имущества,   других  организаций,  сведения,
 необходимые для государственной регистрации прав;
       2) создавать филиалы и представительства;
       3)   утверждать   положения  о  филиалах  и  представительствах
 учреждения   юстиции,  осуществлять  контроль  за  их  деятельностью,
 нормативно  -  методическое, информационное обеспечение, а также иные
 полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
       14.  Учреждение  юстиции  по  регистрации  прав  на  территории
 Республики Алтай обязано:
       1)  соблюдать  правила ведения Единого государственного реестра
 прав;
       2)    предоставлять    за    плату,    установленную    органом
 государственной     власти    Республики    Алтай,    информацию    о
 зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
       3)  предоставлять  бесплатно  информацию  о  зарегистрированных
 правах   на  объекты  недвижимого  имущества  в  случаях  и  порядке,
 установленных законодательством Российской Федерации;
     4) направлять в установленном порядке централизуемую долю
средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах в Министерство юстиции
Российской Федерации.
       15.  Учреждение  юстиции  по  регистрации  прав  на  территории
 Республики  Алтай несет ответственность за своевременность и точность
 внесения  записей  в Единый государственный реестр прав, за полноту и
 подлинность   выданной  информации  о  зарегистрированных  правах,  в
 соответствии с действующим законодательством.
       Учреждение   юстиции   по   регистрации   прав   на  территории
 Республики  Алтай  несет  ответственность  в  пределах  средств фонда
 обеспечения  гарантий зарегистрированных прав на недвижимое имущество
 Учреждения  юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
 имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай.

          IV. Организация деятельности Учреждения юстиции по
    регистрации прав на территории Республики Алтай и его филиалов

       16.   Государственную  регистрацию  прав  осуществляют  главный
 государственный  регистратор  прав на недвижимое имущество и сделок с
 ним  и  государственные  регистраторы  прав на недвижимое имущество и
 сделок  с  ним  (далее  именуются  -  регистраторы прав), назначаемые
 таковыми   и   освобождаемые   от   полномочий   регистраторов   прав
 Министерством   юстиции   Российской   Федерации  по  согласованию  с
 Правительством  Республики  Алтай.  Порядок  назначения регистраторов
 прав определяется Министерством юстиции Российской Федерации.
       Регистраторы    прав    являются   государственными   служащими
 Республики Алтай.
       Учреждение  юстиции  возглавляет  руководитель,  назначаемый на
 должность  и  освобождаемый  от  должности  Правительством Республики
 Алтай.  Руководителем учреждения юстиции назначается лицо, являющееся
 главным  государственным регистратором прав на недвижимое имущество и
 сделок с ним.
       Руководителями  филиалов  и представительств Учреждения юстиции
 по  регистрации прав на территории Республики Алтай назначаются лица,
 являющиеся регистраторами прав.
       Руководитель  филиала и представительства Учреждения юстиции по
 регистрации  прав  на  территории  Республики  Алтай  назначается  на
 должность  и  освобождается  от  должности  руководителем  Учреждения
 юстиции.   Руководитель  филиала  и  представительства  действует  на
 основании доверенности, выданной Учреждением юстиции.
       17.   На   должность  регистратора  прав  назначаются  граждане
 Российской   Федерации,   закончившие   специальные   курсы,  сдавшие
 квалификационный   экзамен  в  порядке,  установленном  Министерством
 юстиции    Российской    Федерации,   и   соответствующие   следующим
 требованиям:
       наличие    высшего    юридического    образования    и    стажа
 государственной  службы  на  старших  государственных  должностях  не
 менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет;
       наличие  иного  высшего  образования  и опыта работы не менее 2
 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
       иные  требования,  предусмотренные законодательством Российской
 Федерации о государственной службе.
       18.  Руководитель  Учреждения юстиции - главный государственный
 регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
       1)  осуществляет  руководство  и  организацию работы Учреждения
 юстиции  по  регистрации  прав  на  территории  Республики  Алтай его
 филиалов и представительств;
       2)    несет    персональную   ответственность   за   выполнение
 возложенных  на  Учреждение юстиции по регистрации прав на территории
 Республики Алтай его филиалы и представительства задач;
       3)  представляет  Учреждение  юстиции  по  регистрации  прав на
 территории  Республики  Алтай  в  отношениях  с третьими лицами как в
 Российской Федерации, так и за рубежом;
       4)  утверждает  смету расходов на содержание Учреждения юстиции
 по  регистрации  прав  на  территории Республики Алтай его филиалов и
 представительств  за  счет  средств, поступающих на определенный счет
 Учреждения  юстиции  по  регистрации  прав  на  территории Республики
 Алтай  от  платы  за  государственную  регистрацию  и  предоставление
 информации  о  зарегистрированных  правах,  соответствующих бюджетных
 средств, а также средств иных, не запрещенных законом источников;
       5)  заключает  договоры, направленные на решение возложенных на
 Учреждение  юстиции  по  регистрации  прав  на  территории Республики
 Алтай  задач,  открывает  расчетные  и  иные  счета  в  банках и иных
 кредитных организациях;
       6)  в  соответствии  с законодательством Российской Федерации и
 законодательством   Республики   Алтай  о  государственной  службе  в
 Республики  Алтай,  а  также  в  соответствии  с функциями Учреждение
 юстиции  по регистрации прав на территории Республики Алтай заключает
 и   расторгает   трудовые   и   иные   договоры,  определяет  штатную
 численность   и   обязанности   работников   Учреждения   юстиции  по
 регистрации  прав  на  территории  Республики  Алтай  и его филиалов,
 применяет  к  ним  меры  поощрения и взыскания, определяет внутренний
 трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда;
       7)   утверждает   должностные   инструкции,   а  также  штатное
 расписание  Учреждения  юстиции  по  регистрации  прав  на территории
 Республики Алтай его филиалов и представительств;
       8)  издает  приказы и распоряжения, обязательные для исполнения
 всеми   работниками   Учреждения   юстиции  по  регистрации  прав  на
 территории Республики Алтай его филиалов и представительств;
       9)    осуществляет    иные    полномочия   в   соответствии   с
 законодательством Российской Федерации.
       19.  Регистратор  прав  в  целях  осуществления  полномочий  по
 государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с
 ним:
       1)  подписывает  внесенные в Единый государственный реестр прав
 записи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним;
       2)  подписывает  свидетельство  о  государственной  регистрации
 прав  и  совершает  специальную регистрационную надпись на документе,
 выражающем содержание сделки;
       3)   принимает   решение   о   приостановлении  государственной
 регистрации  прав  и  об  отказе в государственной регистрации прав и
 уведомляет об этом заявителя;
       4)   принимает   решение  об  исправлении  технических  ошибок,
 допущенных  при  государственной регистрации прав, если нет оснований
 полагать,  что  такое  исправление может причинить ущерб или нарушить
 законные   интересы   правообладателей   или   третьих  лиц,  которые
 полагались на соответствующие регистрационные записи;
       5)    осуществляет    иные    полномочия   в   соответствии   с
 законодательством Российской Федерации.
       20.    Работники    Учреждения    юстиции    его   филиалов   и
 представительств обеспечивают деятельность регистраторов прав.
       21.  Управление  Министерства  юстиции  Российской Федерации по
 Республике   Алтай   осуществляет   правовой   контроль   в  пределах
 полномочий    предоставленных    Министерством   юстиции   Российской
 Федерации.
       22.  На  регистратора  прав и других должностных лиц Учреждения
 юстиции   распространяются   меры   правовой   и   социальной  защиты
 государственного  служащего Республики Алтай и действуют ограничения,
 установленные  законодательством  Российской  Федерации  и Республики
 Алтай для государственных служащих.

     V. Финансовое обеспечение деятельности и имущество Учреждения
      юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай

       23.  Финансирование  Учреждения  юстиции по регистрации прав на
 территории   Республики   Алтай   его   филиалов  и  представительств
 осуществляется  за  счет средств, поступающих на соответствующий счет
 Учреждения  юстиции  по  регистрации  прав  на  территории Республики
 Алтай  в  виде  платы за государственную регистрацию и предоставления
 информации  о  зарегистрированных  правах,  средств  республиканского
 бюджета и иных не запрещенных законом источников.
       Средства  Учреждения  юстиции,  его филиалов и представительств
 используются  исключительно для реализации возложенных на них задач и
 осуществления  функций  по  государственной  регистрации  прав, в том
 числе   на   материально   -   техническое  обеспечение  деятельности
 Учреждения  юстиции  по  регистрации  прав  на  территории Республики
 Алтай,  его  филиалов  и  представительств,  обеспечение  социально -
 бытовых   условий   регистраторов   прав   и   специалистов,   других
 работников,  не  являющихся  государственными служащими, оплату труда
 работников  Учреждения  юстиции  по  регистрации  прав  на территории
 Республики  Алтай,  не являющихся государственными служащими, а также
 на создание информационного банка данных.
       24.  Расходование  средств  Учреждения  юстиции  по регистрации
 прав  на территории Республики Алтай, его филиалов и представительств
 производится  в  соответствии  со  сметой, утверждаемой руководителем
 Учреждения  юстиции,  и  согласованной  с Министерством имущественных
 отношений Республики Алтай.
       25.   Ежегодно  до  31  марта  года,  следующего  за  отчетным,
 Учреждение  юстиции  по  регистрации  прав  на  территории Республики
 Алтай   представляет   в   Правительство  Республики  Алтай  отчет  о
 поддержке  и  развитии  системы  государственной  регистрации прав на
 территории Республики Алтай.
       26.   Имущество  Учреждения  юстиции  по  регистрации  прав  на
 территории  Республики Алтай является собственностью Республики Алтай
 и   закрепляется   за   Учреждением  юстиции  на  праве  оперативного
 управления.
       Контроль    за   осуществлением   финансово   -   хозяйственной
 деятельности,    использованием   и   сохранностью   государственного
 имущества  Республики  Алтай,  закрепленного  на  праве  оперативного
 управления  за  Учреждением юстиции по регистрации прав на территории
 Республики  Алтай,  осуществляет Министерство имущественных отношений
 Республики Алтай.

         VI. Ликвидация и реорганизация Учреждения юстиции по
            регистрации прав на территории Республики Алтай

       27.  Учреждение  юстиции  по  регистрации  прав  на  территории
 Республики   Алтай   ликвидируется   и   реорганизуется   в  порядке,
 установленном действующим законодательством.