Постановление Администрации города Горно-Алтайска Республики Алтай от 16.09.2008 № 75

   ¦  ¦        ¦       ¦объектов-аналогов  <**>  за¦1             ¦5         ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦последний год)             +--------------+----------+
   ¦  ¦        ¦       ¦                           ¦0             ¦10        ¦
   ¦  ¦        ¦       +---------------------------+--------------+----------+
   ¦  ¦        ¦       ¦Квалификация      персонала¦2  и  более  с¦0         ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦(наличие квалифицированного¦опытом  работы¦          ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦инженерного       персонала¦более 10 лет и¦          ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦<***>)                     ¦стажем  работы¦          ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦                           ¦в     компании¦          ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦                           ¦более 2 лет   ¦          ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦                           +--------------+----------+
   ¦  ¦        ¦       ¦                           ¦2  и  более  с¦5         ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦                           ¦опытом  работы¦          ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦                           ¦в     компании¦          ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦                           ¦более 2 лет   ¦          ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦                           +--------------+----------+
   ¦  ¦        ¦       ¦                           ¦в    остальных¦10        ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦                           ¦случаях       ¦          ¦
   ¦  ¦        ¦       +---------------------------+--------------+----------+
   ¦  ¦        ¦       ¦Соблюдение          техники¦0             ¦0         ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦безопасности        (кол-во+--------------+----------+
   ¦  ¦        ¦       ¦несчастных   случаев    при¦1             ¦5         ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦производстве    работ    за+--------------+----------+
   ¦  ¦        ¦       ¦последние 2 года)          ¦2 и более     ¦10        ¦
   ¦  ¦        ¦       +---------------------------+--------------+----------+
   ¦  ¦        ¦       ¦Сведения об удовлетворенных¦0             ¦0         ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦исках,        предъявленных+--------------+----------+
   ¦  ¦        ¦       ¦участнику   конкурса,    об¦1             ¦5         ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦исполнении       договорных+--------------+----------+
   ¦  ¦        ¦       ¦обязательств  по  договорам¦2 и более     ¦10        ¦
   ¦  ¦        ¦       ¦подряда за последние 2 года¦              ¦          ¦
   L--+--------+-------+---------------------------+--------------+-----------

     --------------------------------
     <*>  Под  успешно  завершенными  объектами   понимаются   объекты
капитального  ремонта,  превышение стоимости и сроков выполнения работ
на которых составили  не  более  10%  от  первоначально  установленных
договором подряда.
     <**>  Под  объектом-аналогом   понимается   объект   капитального
ремонта,  на котором участником были выполнены работы аналогичные тем,
которые являются предметом конкурса, в объеме не менее  50%  начальной
(максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ.
     <***>  Под  квалифицированным  инженерным  персоналом  понимаются
работники,  имеющие  высшее  специальное  образование  в  строительной
отрасли и опыт работы на руководящих должностях  в  строительстве  или
ремонте не менее 5 лет.

     6.4.4. Суммирование баллов, полученных  каждой  заявкой  по  трем
критериям.
     6.4.5. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер
1  получает  заявка,  набравшая  наибольшее  количество  баллов, далее
порядковые номера выставляются по мере уменьшения  количества  баллов.
При  равном  количестве  баллов  приоритет получает заявка, получившая
наибольшее количество баллов  по  критерию  "Квалификация",  затем  по
критерию  "Цена  договора"  и,  в  случае необходимости, - подкритерию
"Срок выполнения работ" последовательно.  Участник,  подавший  заявку,
которой  в  результате  ранжирования  присвоен  номер  1,  объявляется
победителем конкурса.

                                      Приложение N 1
                                      конкурсной документации по
                                      проведению открытого конкурса на
                                      выполнение работ по капитальному
                                      ремонту многоквартирных домов

                                ЗАЯВКА                                
             НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО             
                         КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ                         
           _______________________________________________            
             (указать наименование работ, объект и адрес)             

     1. Участник:

   ---------------------------------------------------------------------T----¬
   ¦1.1. Наименование юридического лица                                 ¦    ¦
   +--------------------------------------------------------------------+----+
   ¦1.2. ИНН                                                            ¦    ¦
   +--------------------------------------------------------------------+----+
   ¦1.3. Юридический адрес                                              ¦    ¦
   +--------------------------------------------------------------------+----+
   ¦1.4. Фактический адрес                                              ¦    ¦
   +--------------------------------------------------------------------+----+
   ¦1.5. Контактный телефон (факс)                                      ¦    ¦
   +--------------------------------------------------------------------+----+
   ¦1.6. Контактное лицо                                                ¦    ¦
   L--------------------------------------------------------------------+-----
   
       2. Электронный адрес участника ________________________________________
       3. Участник _____________ плательщиком налога на добавленную стоимость.
             (является (не является), основание освобождения
                      от уплаты НДС в случае наличия)
       4. Участник _________________________________ выданное саморегулируемой
                            (имеет (не имеет))
   организацией свидетельство о допуске к работам, которые  оказывают  влияние
   на  безопасность  объектов  капитального  строительства  согласно  перечню,
   утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года N 624.
       5. Право на льготы
       5.1. Участник является ________________________________________________
                 (микропредприятием, малым предприятием, средним предприятием)
   
   -------------------------------------------------------T---------T--------¬
   ¦                     Наименование                     ¦ Единица ¦Значение¦
   ¦                                                      ¦измерения¦        ¦
   +------------------------------------------------------+---------+--------+
   ¦Средняя   численность   работников    за    предыдущий¦человек  ¦        ¦
   ¦календарный год                                       ¦         ¦        ¦
   +------------------------------------------------------+---------+--------+
   ¦Размер  выручки  без  учета  налога   на   добавленную¦рублей   ¦        ¦
   ¦стоимость                                             ¦         ¦        ¦
   +------------------------------------------------------+---------+--------+
   ¦Балансовая   стоимость   активов   за   предшествующий¦рублей   ¦        ¦
   ¦календарный год                                       ¦         ¦        ¦
   L------------------------------------------------------+---------+---------
   
       5.2. Участник является местным предприятием и имеет право на льготу
   ___________________________________________________________________________
                                   (да/нет)

     6.  Конкурсная  документация  изучена  нами  в  полном  объеме  и
признана  полной  и  достаточной  для  подготовки настоящей конкурсной
заявки.
     7. Подтверждаем соответствие требованиям:
     -  деятельность  не  приостановлена  в  порядке,  предусмотренном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
     - отсутствие  просроченной  задолженности  перед  бюджетами  всех
уровней или государственными внебюджетными фондами;
     - участник не находится в процессе  ликвидации  или  в  процедуре
банкротства;
     - отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков.
     8. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:

   ----T------------------------------------------T-----------T--------------¬
   ¦ N ¦               Наименование               ¦  Единица  ¦Значение (все ¦
   ¦п/п¦                                          ¦ измерения ¦   значения   ¦
   ¦   ¦                                          ¦           ¦ указываются  ¦
   ¦   ¦                                          ¦           ¦   цифрами)   ¦
   +---+------------------------------------------+-----------+--------------+
   ¦ 1 ¦                    2                     ¦     3     ¦      4       ¦
   +---+------------------------------------------+-----------+--------------+
   ¦1. ¦Цена  договора,  в  том  числе  налог   на¦Рубли      ¦              ¦
   ¦   ¦добавленную стоимость (при наличии)       ¦           ¦              ¦
   +---+------------------------------------------+-----------+--------------+
   ¦2. ¦Срок выполнения работ                     ¦Календарные¦              ¦
   ¦   ¦                                          ¦дни с  даты¦              ¦
   ¦   ¦                                          ¦начала     ¦              ¦
   ¦   ¦                                          ¦работ      ¦              ¦
   L---+------------------------------------------+-----------+---------------

     9. Информация для оценки подкритериев критерия "Квалификация"

   ----T-----------------------------------------------T---------T-----------¬
   ¦ N ¦                 Наименование                  ¦ Единица ¦ Значение  ¦
   ¦п/п¦                                               ¦измерения¦   (все    ¦
   ¦   ¦                                               ¦         ¦ значения  ¦
   ¦   ¦                                               ¦         ¦указываются¦
   ¦   ¦                                               ¦         ¦ цифрами)  ¦
   +---+-----------------------------------------------+---------+-----------+
   ¦1. ¦Опыт работы, в том числе:                      ¦шт.      ¦           ¦
   +---+-----------------------------------------------+         +-----------+
   ¦   ¦количество         успешно          завершенных¦         ¦           ¦
   ¦   ¦объектов-аналогов за  последний  год  по  видам¦         ¦           ¦
   ¦   ¦работ (не подтвержденных документально)        ¦         ¦           ¦
   +---+-----------------------------------------------+         +-----------+
   ¦   ¦количество         успешно          завершенных¦         ¦           ¦
   ¦   ¦объектов-аналогов за  последний  год  по  видам¦         ¦           ¦
   ¦   ¦работ,      подтвержденных      представленными¦         ¦           ¦
   ¦   ¦договорами подряда и другими документами       ¦         ¦           ¦
   +---+-----------------------------------------------+---------+-----------+
   ¦2. ¦квалификация         персонала         (наличие¦человек  ¦           ¦
   ¦   ¦квалифицированного  инженерного  персонала),  в¦         ¦           ¦
   ¦   ¦том числе:                                     ¦         ¦           ¦
   +---+-----------------------------------------------+         +-----------+
   ¦   ¦с опытом работы более 10 лет и стажем работы  в¦         ¦           ¦
   ¦   ¦компании более 2-х лет                         ¦         ¦           ¦
   +---+-----------------------------------------------+         +-----------+
   ¦   ¦с опытом работы более 5 лет                    ¦         ¦           ¦
   +---+-----------------------------------------------+---------+-----------+
   ¦3. ¦Соблюдение   техники    безопасности    (кол-во¦         ¦           ¦
   ¦   ¦несчастных случаев при  производстве  работ  за¦         ¦           ¦
   ¦   ¦последние 2 года)                              ¦         ¦           ¦
   +---+-----------------------------------------------+---------+-----------+
   ¦4. ¦Участие  в  судебных  заседаниях   в   качестве¦         ¦           ¦
   ¦   ¦ответчика по  делам  об  исполнении  договорных¦         ¦           ¦
   ¦   ¦обязательств по договорам подряда за  последние¦         ¦           ¦
   ¦   ¦2 года (проигранные арбитражные дела)          ¦         ¦           ¦
   L---+-----------------------------------------------+---------+------------
   
       10. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере ________________
   ___________________________________________________________________ рублей,
   ___________________________________________________________________________
                       (дата, номер платежного поручения)
       11. Обеспечение заявки просим возвратить на счет ______________________
                                      (указываются реквизиты банковского счета
                                           участника для возврата обеспечения)
       12. Нами были представлены ранее в составе заявки на участие в конкурсе
   ___________________________________________________________________________
                   (указать наименование работ, объект и адрес)

   документы, предусмотренные пунктами 3.1.4 - 3.1.12 конкурсной документации.
   
   Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать.

                                      Приложение N 2
                                      конкурсной документации по
                                      проведению открытого конкурса на
                                      выполнение работ по капитальному
                                      ремонту многоквартирных домов

                                      ОПИСЬ
                       ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЗАЯВКИ ДОКУМЕНТОВ
                _________________________________________________
                _________________________________________________
                              (наименование участника)
   
   подтверждает,  что  для  участия  в  конкурсе  на   выполнение   работ   по
   капитальному ремонту ______________________________________________________
   ___________________________________________________________________________
                 (указать наименование работ, объект и адрес)
   в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы и  что
   содержание описи и состав заявки совпадают.
   
   ---------------------------------------------------------------T----------¬
   ¦                    Наименование документа                    ¦Количество¦
   ¦                                                              ¦  листов  ¦
   +--------------------------------------------------------------+----------+
   ¦                                                              ¦          ¦
   +--------------------------------------------------------------+----------+
   ¦                                                              ¦          ¦
   L--------------------------------------------------------------+-----------

     Должность, подпись уполномоченного лица, печать.

                                      Приложение N 3
                                      конкурсной документации по
                                      проведению открытого конкурса на
                                      выполнение работ по капитальному
                                      ремонту многоквартирных домов

                             ДОВЕРЕННОСТЬ N ______
   
       Место составления __________________________
       Дата выдачи ________________________________
       Настоящей доверенностью ______________________________________________,
                                       (наименование участника)
       в лице _______________________________________________________________,
               (должность руководителя участника, Ф.И.О.)
       действующего на основании ____________________________________________,
                                     (устава, положения и т.п.)
       уполномочивает ________________________________________________________
                    (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты
                              документа, удостоверяющего его личность)
       осуществлять все необходимые действия, в том числе  подписывать  заявку
   на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту
   ___________________________________________________________________________
                       (наименование работ, объект и адрес)
       Настоящая доверенность выдана сроком на ______________________________.
   Подпись ______________________________________________________ удостоверяю.
               (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)

Должность, подпись уполномоченного лица, печать.

                                      Приложение N 4
                                      конкурсной документации по
                                      проведению открытого конкурса на
                                      выполнение работ по капитальному
                                      ремонту многоквартирных домов

                               СВЕДЕНИЯ                               
        О СОСТАВЕ И КВАЛИФИКАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ, ИМЕЮЩИХ ВЫСШЕЕ         
        СПЕЦИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ И ОПЫТ         
           РАБОТЫ НА РУКОВОДЯЩИХ ДОЛЖНОСТЯХ НЕ МЕНЕЕ 5 ЛЕТ            

   ---T-------------T-----------T-------T--------T------------T--------------¬
   ¦  ¦   Ф.И.О.    ¦Должность в¦ Стаж  ¦  Стаж  ¦  Название  ¦  Примечания  ¦
   ¦  ¦             ¦ компании  ¦работы ¦работы в¦  учебного  ¦              ¦
   ¦  ¦             ¦           ¦   в   ¦компании¦заведения и ¦              ¦
   ¦  ¦             ¦           ¦отрасли¦        ¦    год     ¦              ¦
   ¦  ¦             ¦           ¦       ¦        ¦ окончания  ¦              ¦
   +--+-------------+-----------+-------+--------+------------+--------------+
   ¦1.¦             ¦           ¦       ¦        ¦            ¦              ¦
   +--+-------------+-----------+-------+--------+------------+--------------+
   ¦2.¦             ¦           ¦       ¦        ¦            ¦              ¦
   +--+-------------+-----------+-------+--------+------------+--------------+
   ¦3.¦             ¦           ¦       ¦        ¦            ¦              ¦
   L--+-------------+-----------+-------+--------+------------+---------------
   
       Итого:
       - количество специалистов с опытом работы более 10 лет и стажем  работы
   в компании более 2-х лет: __________ человек.
       - количество специалистов с опытом работы более 5 лет ________ человек.
       Среднесписочная численность работников участника на дату подачи заявки:
       _______________________________________________________________________
       Прилагаются  следующие  документы   в   отношении   каждого   работника
   (заверенные участником):
       1. Копия паспорта в количестве ____ шт.
       2. Копия диплома в количестве ____ шт.
       3. Копия трудовой книжки в количестве ____ шт.
       Должность, подпись уполномоченного лица, печать.


                                      Приложение N 5
                                      конкурсной документации по
                                      проведению открытого конкурса на
                                      выполнение работ по капитальному
                                      ремонту многоквартирных домов

                           ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
               ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
                             МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

                                  Договор N ______
        на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
   
                                                 "___" _____________ 20__ года
   __________________________________________________________________________,
                        (полное наименование заказчика)
   в лице ___________________________________________________________________,
   действующего на основании ______________________________ (далее - Заказчик)
   с одной стороны, и _______________________________________________________,
                      (полное наименование подрядной организации)
   действующего на основании ____________________________ (далее - Подрядчик),
   именуемые  в   дальнейшем   "Стороны",  заключили   настоящий   Договор   о
   нижеследующем:
   
                  1. Предмет и существенные условия Договора
   
       1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства  по
   выполнению работ по капитальному ремонту __________________________________
   (далее - работы)  многоквартирного дома (далее - объект), расположенного по
   адресу: ___________________________________, в соответствии с технической и
   сметной документацией, прилагаемой к Договору.
       1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет _____________ рублей,
   в том числе НДС ________________ рублей.
   
       Стоимость по видам работ составляет:
   ___________________________________________________________________ рублей,
   (вид работ)
   ___________________________________________________________________ рублей,
   (вид работ)
   ___________________________________________________________________ рублей.
   (вид работ)
       1.3. Указанная в пункте 1.2 стоимость работ увеличению не подлежит.
       1.4. Срок выполнения работ составляет ___________________________ дней.
       1.5. В счет стоимости работ в пределах суммы,  указанной  в  пункте 1.2
   Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед  Заказчиком  за  свой
   риск из своих материалов, своими силами и  средствами  выполнить  работы  в
   соответствии с Договором, устранить все недостатки  и  передать  результаты
   выполненных работ Заказчику.
       1.6. Заказчик  берет  на  себя  обязательство  уплатить  Подрядчику  за
   выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии  с
   Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, в  сроки  и  в
   порядке, определенные настоящим Договором.
       1.7. Основанием для заключения настоящего Договора является ___________
   N _______________ от "____" _____________ 20___ г.
   
                2. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика
   
       2.1. Обеспечение  исполнения  обязательств   Подрядчика   по   Договору
   является _________________________________________________________ на сумму
   _______________________________ рублей.
       Подрядчик   обязан   представить   Заказчику   обеспечение   исполнения
   обязательств по Договору в  10-дневный  срок  с  даты  подписания  Договора
   Сторонами.
       2.2. Обеспечением  исполнения  обязательств  Подрядчика  по  устранению
   выявленных дефектов в гарантийный период является _________________________
   на сумму _________________________________ рублей, действующее до истечения
   гарантийного  периода.  Подрядчик  обязан  представить   Заказчику   данное
   обеспечение  до  подписания  акта  приемки  объекта,   а   при   проведении
   капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - актов о приемке
   рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем
   видам работ.
   
                               3. Порядок оплаты работ
   
       3.1. Оплата по Договору осуществляется в два этапа:
       - авансовый платеж Подрядчику в размере ________________% от стоимости,
   указанной в Пункте 1.2 Договора, в сумме ___________________________ рублей
   выплачивается в ____ дневный срок с даты подписания Договора Сторонами,  но
   не раньше представления Подрядчиком обеспечения исполнения обязательств  по
   Договору;
       - окончательный платеж по завершению работ по Договору выплачивается на
   основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в _____ дневный срок с
   даты подписания Заказчиком указанных документов.
       3.2. Подрядчик обязан  использовать  аванс  для  покрытия  расходов  по
   производству  работ,  предоставить  Представителю  Заказчика   по   первому
   требованию  все   необходимые   документы,   подтверждающие   использование
   авансового платежа в соответствии с его назначением.
   
                               4. Сроки выполнения работ
   
       4.1. Срок начала работ: не позднее "___" ____________ 20___ года, но не
   ранее выплаты авансового платежа в соответствии с  пунктом  3.1  настоящего
   Договора.
       4.2. Срок окончания работ не позднее: "___" ____________ 20___ года.
       4.3. Фактической  датой  окончания  работ  на  объекте  является   дата
   подписания акта о приемке  в  эксплуатацию  рабочей  комиссией  законченных
   работ по капитальному ремонту объекта.
   
                                      5. Заказчик
   
       5.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:
       5.1.1. Передать Подрядчику по акту объект в течение _______ дней со дня
   подписания Договора Сторонами.
       5.1.2. Обеспечить организацию строительного контроля  в  течение  всего
   периода производства работ.
       5.1.3. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать  приемку  и
   ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.
       5.1.4. Рассматривать и подписывать акты по  форме  КС-2  и  справки  по
   форме КС-3.
       5.2. Заказчик  имеет  другие  права  и   обязанности,   предусмотренные
   законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и  настоящим
   Договором.
   
                                     6. Подрядчик
   
       6.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:
       6.1.1. Принять  от  Заказчика  по  акту  объект  в  срок,  указанный  в
   пункте 5.1.1.
       6.1.2. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления
   от требований, предусмотренных в технической и сметной документации и СНиП,
   за  снижение  или  потерю  прочности,  устойчивости,   надежности   здания,
   сооружения или его части.
       6.1.3. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия,
   конструкции, строительную технику, необходимые для  производства  работ,  а
   также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые  при
   производстве  работ  материалы  (комплектующие   и   оборудование)   должны
   соответствовать государственным стандартам  РФ  и   техническим   условиям.
   На  всех  этапах  выполнения  работ  должны  быть  в  наличии   сертификаты
   (соответствия,  пожарные,  гигиенические),  технические  паспорта  и  (или)
   другие  документы,   удостоверяющие   качество   используемых   Подрядчиком
   материалов.
       6.1.4. Разместить  за  свой  счет  на  строительных   лесах   и   (или)
   ограждениях информацию  с  указанием:  видов  и  сроков  выполнения  работ,
   наименований Заказчика и  Подрядчика,  Ф.И.О.  Представителей  Заказчика  и
   Подрядчика, контактных телефонов.
       6.1.5. Обеспечить   режим   труда    в    соответствии    с    трудовым
   законодательством  Российской  Федерации,  а  также  нормативными   актами,
   направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться
   в будние дни в период с  8.00  по  21.00.  По  письменному  согласованию  с
   Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни  с  учетом
   соответствующих требований законодательства РФ.
       6.1.6. Обеспечить в  ходе  производства  работ  выполнение  необходимых
   мероприятий  по   технике  безопасности,  соблюдению  норм    экологической
   безопасности,   пожарной   безопасности   и   других   норм   безопасности,
   рациональному использованию территории, охране  окружающей  среды,  зеленых
   насаждений и земли.
       6.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки  свободными  от
   отходов, накапливаемых в результате выполненных работ,  и  обеспечивать  их
   своевременную уборку.
       6.1.8. Обеспечить за свой счет  сохранность  материалов,  оборудования,
   стоянки  строительной  техники  и  другого  имущества,  необходимого    для
   производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала  работ  до
   сдачи объекта в эксплуатацию.
       6.1.9. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта
   о приемке приемочной комиссией законченных работ  по  капитальному  ремонту
   объекта.
       6.1.10. При  обнаружении  обстоятельств,  угрожающих  сохранности   или
   прочности объекта, немедленно известить Заказчика и до  получения  от  него
   указаний  приостановить  работы   и   принять   все   возможные   меры   по
   предотвращению наступления отрицательных последствий,  которые  могут  быть
   вызваны обнаруженными обстоятельствами.
       6.1.11. По первому требованию представителя Заказчика представлять  всю
   необходимую информацию о ходе ремонтных работ.
       6.1.12. Обеспечить  представителю  Заказчика  необходимые  условия  для
   исполнения им своих обязанностей на объекте.
       6.1.13. Сдать объект  в  эксплуатацию  в   установленные   пунктом  4.2
   Договора сроки и передать Заказчику комплект  исполнительной  документации,
   который включает общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни
   фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты  приемки  работ,
   акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.
       6.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков,  выявленных  в
   ходе  производства  работ  и  в  течение  гарантийного  срока  эксплуатации
   объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой  счет
   в  согласованные  с  представителем  Заказчика  сроки.   При   невыполнении
   Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно
   выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.
       6.1.15. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и
   использование иностранных работников.
       6.2. Подрядчик  имеет  другие  права  и  обязанности,   предусмотренные
   законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и  настоящим
   Договором.
   
                               7. Выполнение работ
   
       7.1. Заказчик назначает представителя Заказчика,  который  представляет
   Заказчика  во  взаимоотношениях   с   Подрядчиком   и   выполняет   функции
   технического надзора.
       Полномочным представителем Заказчика является:
   ___________________________________________________________________________
        (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название
                     организации, адрес, контактные телефоны)
       7.2. Подрядчик назначает в качестве  своего  представителя  должностное
   лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации  на
   объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.
       Полномочным представителем Подрядчика является:
   ___________________________________________________________________________
             (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)
       7.3. Замена представителя Заказчика  или  Подрядчика  осуществляется  с
   обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.
       7.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:
       7.4.1. Контроль  за  соответствием  работ,   применяемых   конструкций,
   изделий, материалов требованиям СНиП,  стандартов,  технических  условий  и
   других нормативных документов;
       7.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением  выявленных
   дефектов в технической и сметной документации;
       7.4.3. Проверка    наличия    документов,    удостоверяющих    качество
   используемых  Подрядчиком  изделий  и  материалов (технических   паспортов,
   сертификатов и других документов);
       7.4.4. Освидетельствование совместно  с  Подрядчиком  скрытых  работ  и
   ответственных конструкций и  подписание  акта  освидетельствования  скрытых
   работ;
       7.4.5. Проверка фактических объемов, качества и  стоимости  выполненных
   работ  для  расчета   платежей   Подрядчику  и  визирование  акта   приемки
   выполненных работ КС-2;
       7.4.6. Участие в работе комиссии  по  приемке  объекта  в  эксплуатацию
   после проведения капитального ремонта многоквартирного  дома  и  подписание
   акта ввода объекта в эксплуатацию.
       7.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 7.4,  представитель
   Заказчика имеет право:
       7.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и  участвовать  в  совещаниях,
   проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика;
       7.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику  и  требовать  от
   него устранения указанных в замечаниях недостатков.
       7.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор
   или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.
       7.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять
   Заказчика  о  действиях  представителя  Заказчика,   которые   он   считает
   неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.
       7.8. Все действия  во  исполнение  настоящего  Договора  осуществляются
   Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику
   могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ.
       7.9. Представитель  и  при  необходимости   другие   должностные   лица
   Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие
   в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
       7.10. Представитель Заказчика по приглашению  представителя  Подрядчика
   обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных  с
   работами.
       7.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами,
   представителями Заказчика  и  Подрядчика   оформляются  в  виде  протоколов
   совещаний и/или записываются в журнал производства работ.
       7.12. С момента начала работ и до  приемки  их  результатов  Заказчиком
   Подрядчик  обязан  вести  общий  журнал  производства  работ,   в   котором
   отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и
   условия производства  работ  по  форме,  установленной  СНиП 12-01-2004  от
   19 апреля 2004 г. N 70 "Организация строительства".
       7.13. Подрядчик   может   привлечь   по   согласованию   с   Заказчиком
   субподрядные организации, обладающие необходимым  опытом,  оборудованием  и
   персоналом, а в  случаях,  предусмотренных  действующим  законодательством,
   документами, подтверждающими их право на  выполнение  данного  вида  работ.
   Стоимость работ, передаваемых  на  субподряд,  должна  быть  не  более  50%
   стоимости всех работ по Договору.
       7.14. Все  ископаемые   предметы   и   иные   находки,   представляющие
   геологический, археологический интерес  или  иную  ценность,  найденные  на
   месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика.  В  случае
   их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы и немедленно уведомить
   об этом Заказчика.
   
                    8. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию
   
       8.1. Приемка   результатов   завершенных   работ    осуществляется    в
   соответствии с ВСН 42-85(Р) - Правила приемки  в  эксплуатацию  законченных
   капитальным ремонтом жилых зданий  (в  ред.  Изменений  N 1  утв.  Приказом
   Госстроя РФ от 06.05.1997 N 17-16), технической и сметной документацией, а
   также иными применимыми нормативными актами.
       8.2. Подрядчик обязан письменно  уведомить  представителя  Заказчика  о
   завершении работ по Договору и готовности объекта  к  сдаче  и  представить
   представителю Заказчика, счет счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку  по
   форме  КС-3.  Заказчик  в  течение  5  дней  после  получения   уведомления
   Подрядчика организует  и  в  установленном  порядке  осуществляет   приемку
   рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.
       8.3. Объект считается принятым в эксплуатацию со  дня  подписания  акта
   приемки объекта в эксплуатацию, а при проведении  капитального  ремонта  по
   нескольким видам работ на объекте - актов о приемке в эксплуатацию  рабочей
   комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем  видам
   работ.
       8.4. При обнаружении рабочей комиссией в ходе  приемки  в  эксплуатацию
   объекта недостатков  в  выполненной  работе  составляется  акт,  в  котором
   фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком.  Подрядчик
   обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за  свой  счет  в
   сроки, указанные в акте.
       8.5. Приемка   объекта   в   эксплуатацию  производится  только   после
   выполнения всех работ в  полном  соответствии  с  технической   и   сметной
   документацией, а также после устранения  всех  дефектов  в  соответствии  с
   пунктом 8.4 Договора.
       8.6. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком  он  принимает
   на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного  его
   повреждения или утраты.
   
                     9. Гарантии качества по сданным работам
   
       9.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы,
   инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и  субподрядчиками  по
   Договору.
       9.2. Гарантийный срок составляет 36  месяцев  со  дня  подписания  акта
   приемки объекта в эксплуатацию, если  Подрядчик  не  докажет,  что  дефекты
   произошли  вследствие  нормального  износа  объекта  или  его  частей   или
   неправильной  его  эксплуатации.   Гарантийный   срок   на   смонтированное
   Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному  сроку,  установленному
   его производителем.
       9.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен  письменно  известить  об
   этом Подрядчика.  Подрядчик  направляет  своего  представителя  не  позднее
   _____ дней с даты получения  извещения,  а  в  случае  выявления  дефектов,
   ведущих   к   нарушению   безопасности   эксплуатации   объекта   и   (или)
   убыткам, - немедленно. Представители  Сторон  составляют  акт,  фиксирующий
   дефекты, и согласовывают порядок и сроки  их  устранения.  Срок  устранения
   дефектов  не  должен   превышать   сроков,   необходимых   для   подготовки
   производства соответствующих работ и производства таких работ, более чем на
   5 (Пять) рабочих дней.
       9.4. При отказе Подрядчика  от  составления  и  (или)  подписания  акта
   обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с  привлечением
   независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых при установлении
   наступления гарантийного случая несет Подрядчик.
       9.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение  выявленных  дефектов  в
   установленные сроки, Заказчик вправе привлечь  для  выполнения  этих  работ
   другую организацию за счет Подрядчика,  в  том  числе  в  счет  обеспечения
   исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный
   период.
   
                            10. Ответственность Сторон
   
       10.1. Заказчик и  Подрядчик  несут  ответственность  в  соответствии  с
   действующим   законодательством  Российской  Федерации   за    ненадлежащее
   выполнение своих обязательств по Договору.
       10.2. За  нарушение  сроков   исполнения   обязательств   по   Договору
   Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет  ответственность  в  виде
   штрафа в размере 0,1% (ноль  целых  одна  десятая  процента) от  стоимости,
   указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый день просрочки  до  фактического
   исполнения обязательств.
       10.3. За заключение договора субподряда без согласования  с  Заказчиком
   Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1% (один процент) стоимости
   работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик
   вправе требовать расторжения договора субподряда.
       10.4. В случае нарушения Подрядчиком условий  Договора  (6.1.5,  6.1.6,
   6.1.7) Представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об  этом
   Подрядчика  с  составлением  акта  выявленного  нарушения,   подписываемого
   Заказчиком и Подрядчиком, а в случае  отказа  Подрядчика  от  подписи  -  в
   одностороннем порядке. В случае неустранения  Подрядчиком  в  течение  2-х
   дней выявленных нарушений, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в  размере
   0,5% (ноль целых пять десятых процента) стоимости, указанной  в  пункте 1.2
   Договора, за каждый день до фактического устранения нарушений.
       10.5. Уплата штрафа  за  просрочку  или  иное  ненадлежащее  исполнение
   обязательств  по  Договору,  а  также   возмещение   убытков,   причиненных
   ненадлежащим   исполнением   обязательств,  не   освобождает   Стороны   от
   фактического исполнения обязательств по Договору.
       10.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение
   в отдельности.
       10.7. Сторона  освобождается  от  уплаты  штрафа,  если  докажет,   что
   просрочка  исполнения   указанного   обязательства   произошла   вследствие
   непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
   
                      11. Обстоятельства непреодолимой силы
   
       11.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или  полное
   неисполнение своих обязательств по Договору, если  оно  явилось  следствием
   возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после  заключения
   Договора. К обстоятельствам  непреодолимой  силы  относятся: землетрясения,
   пожары, наводнения, забастовки,  изменения  действующего  законодательства,
   другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств  по
   контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и  за  возникновение
   которых не несут ответственности.
       11.2. В случае наступления  обстоятельств,  указанных  в  пункте  11.1,
   Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя  по
   Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой
   Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной
   власти.
       11.3. С  момента  наступления  форс-мажорных   обстоятельств   действие
   Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.
   
                         12. Порядок расторжения Договора
   
       12.1. Заказчик вправе в одностороннем  порядке  расторгнуть  Договор  и
   потребовать возмещения причиненных убытков  в  случае  следующих  нарушений
   Подрядчиком условий Договора:
       12.1.1. Если в течение 10 дней с  даты  подписания  Сторонами  Договора
   Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора.
       12.1.2. Если Подрядчик не приступил к выполнению  Работ  на  объекте  в
   течение 10 дней с установленной  в  пункте  4.1  настоящего  Договора  даты
   начала Работ.
       12.1.3. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком  обязательств  по
   Договору.
       12.2. При  принятии  Заказчиком  решения  о  расторжении   Договора   в
   соответствии с пунктом 12.1 Заказчик направляет Подрядчику  соответствующее
   уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком
   указанного уведомления. После расторжения Договора представитель  Заказчика
   должен  оценить  стоимость  работ,  произведенных  Подрядчиком  к   моменту
   расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик  в
   результате  невыполнения  Подрядчиком  своих  обязательств  и   расторжения
   Договора.
       12.3. Если  стоимость   произведенных   Подрядчиком   работ   превышает
   стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик,  разница  должна
   быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение 10 дней.
       Если  стоимость  произведенных  Подрядчиком  работ   меньше   стоимости
   убытков, которые понес  и  (или)  понесет  Заказчик,  разница  должна  быть
   выплачена Заказчику в течение 10 дней.
   
                              13. Разрешение споров
   
       13.1. Спорные  вопросы,  возникающие  в   ходе   исполнения   Договора,
   разрешаются Сторонами путем переговоров.
       13.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу
   недостатков выполненных работ или их причин и невозможности  урегулирования
   этого спора  переговорами   по  требованию  любой  из  Сторон  может   быть
   назначена экспертиза. Расходы  на  экспертизу  несет  Сторона,  требовавшая
   назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком  условий
   Договора или причинной связи между действиями  Подрядчика  и  обнаруженными
   недостатками  расходы  на   экспертизу,   назначенную   Заказчиком,   несет
   Подрядчик.  В  случае   если  экспертиза  назначена  по  соглашению   между
   Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.
       13.3. В случае невозможности  урегулирования  спора  путем  переговоров
   спорные вопросы передаются на рассмотрение  в   арбитражный  суд  по  месту
   нахождения  Заказчика   в   установленном   действующим   законодательством
   Российской Федерации порядке.
   
                                14. Особые условия
   
       14.1. _________________________________________________________________
   ___________________________________________________________________________
   
                                15. Прочие условия
   
       15.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются  действительными,
   если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
       15.2. В случае изменения адреса либо иных  реквизитов  Стороны  обязаны
   уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
       15.3. Договор составлен в 2-х  подлинных  экземплярах,  имеющих  равную
   юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.
       15.4. Договор считается заключенным с момента его подписания  Сторонами
   и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
   
                      16. Приложения к настоящему Договору
   
       Приложениями к  настоящему  Договору,  составляющими  его  неотъемлемую
   часть, являются следующие документы:
       N 1. __________________________________________________________________
       N 2. __________________________________________________________________
       N 3. __________________________________________________________________
       N 4. __________________________________________________________________
       N 5. __________________________________________________________________