ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2008 г. № 261
г.Горно-Алтайск
Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Республики Алтай, государственная собственность на которые не разграничена (В редакции Постановления Правительства Республики Алтай
от 06.07.2017 № 152)
В соответствии c Федеральным законом от 25 октября 2001
года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации", статьей 8.1 Закона Республики Алтай от 5 мая
2011 года № 17-РЗ «Об управлении государственной собственностью Республики
Алтай» постановляет: (В редакции Постановления
Правительства Республики Алтай от
13.08.2015 № 242)
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке
определения размера арендной платы за использование земельных участков на
территории Республики Алтай, государственная собственность на которые не
разграничена. (В редакции Постановления Правительства
Республики Алтай от
06.07.2017 № 152)
2. Рекомендовать органам местного самоуправления в
Республике Алтай, уполномоченным в соответствии с Федеральным законом от 25
октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации» на предоставление земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена: (В редакции
Постановлений Правительства Республики Алтай от
13.08.2015 № 242; от
06.07.2017 № 152)
принять в установленном порядке коэффициенты,
определяемые по категориям земель и виду разрешенного использования земельного
участка для исчисления арендной платы за использование земельных участков на
территории Республики Алтай, государственная собственность на которые не
разграничена;
принять в установленном порядке понижающие
коэффициенты к размеру арендной платы для категорий лиц, имеющих в соответствии
с законодательством о налогах и сборах право на освобождение от уплаты
земельного налога, право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного
налога, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды
земельного участка приобретено на торгах;
привести свои правовые акты в соответствие с
Положением, утвержденным настоящим Постановлением.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Республики
Алтай от 20.01.2011 г. № 8)
Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Республики Алтай Ю.В.Антарадонов
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Республики Алтай
от 18 ноября 2008 г. № 261
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Республики Алтай, государственная собственность на которые не разграничена
1.1. Настоящее Положение о порядке определения размера
арендной платы за использование земельных участков на территории Республики
Алтай, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливает
единый порядок расчета арендной платы за земельные участки любых категорий
земель, государственная собственность на которые не разграничена,
предоставленных в аренду без проведения торгов гражданам, индивидуальным
предпринимателям и юридическим лицам (далее Арендаторы), за исключением
случаев, установленных законодательством Российской Федерации. (В редакции Постановлений Правительства Республики Алтай от
13.08.2015 № 242; от
06.07.2017 № 152)
2. Порядок определения размера арендной платы
2.1. Размер арендной платы за земельный участок
определяется в зависимости от категории земель, на которых он расположен, от
вида разрешенного использования земельного участка и от его кадастровой
стоимости.
2.2. Размер годовой арендной платы за земельный
участок, предоставляемый без проведения торгов, определяется по формуле:
А = КС х К х Ки x Кпон,
где:
А - размер арендной платы за полный год, руб.;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
К – коэффициент, определяемый по категориям земель и
виду разрешенного использования земельного участка, устанавливаемый органами,
уполномоченными в соответствии с Федеральным
законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного
кодекса Российской Федерации» на предоставление земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена; (В редакции Постановлений Правительства Республики Алтай от
13.08.2015 № 242; от
06.07.2017 № 152)
Ки - коэффициент инфляции;
Кпон - понижающий коэффициент к размеру арендной платы для
категорий лиц, имеющих в соответствии с законодательством о налогах и сборах
право на освобождение от уплаты земельного налога, право на уменьшение
налоговой базы при уплате земельного налога, за исключением случаев, когда
право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах,
устанавливаемый органами местного самоуправления муниципальных районов,
городского округа в Республике Алтай.
В первый год применения результатов государственной
кадастровой оценки земель для соответствующей категории земель коэффициент
инфляции (Ки) принимается равным 1.
Во второй и последующий годы применения результатов
государственной кадастровой оценки земель коэффициент инфляции (Ки)
рассчитывается как произведение индексов потребительских цен в Республике Алтай
(октябрь к октябрю) за годы, предшествующие расчетному (начиная с первого года
применения результатов государственной кадастровой оценки земель).
(Пункт в редакции Постановления Правительства
Республики Алтай от 20.01.2011 г. № 8)
2.3. Размер арендной платы в случаях,
установленных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного
кодекса Российской Федерации, определяется в размере не выше размера земельного
налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка. (В редакции Постановления
Правительства Республики Алтай от
06.07.2017 № 152)
2.4. Размер годовой арендной платы за использование
земельных участков, право постоянного (бессрочного) пользования на которые
переоформляется на право аренды, устанавливается в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001
года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации".
2.5. В случае, если договор аренды земельного участка
действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы
рассчитывается с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных
месяцев, в течение которых действовал договор аренды, к числу месяцев в году.
При этом месяц заключения договора (прекращения действия договора) принимается
при расчете за полный месяц, если договор аренды действовал в течение данного
календарного месяца не менее 15 дней.
3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
