ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 21.03.1996 № 107

    1.1. Арендодатель   сдает,  а  Арендатор  принимает  в  аренду
__________________________________________________________________
           (с правом или без права последующего выкупа)
земельные участки общей площадью _________ га, согласно земельному
делу или прилагаемой экспликации земель, для (под) _______________
__________________________________________________________________
          (указать вид использования земельных участков,
_________________________________________________________________.
                  причину сдачи земель в аренду)
    1.2. Настоящий Договор заключен сроком на _____ (года)  лет  и
вступает в силу с момента регистрации в администрации ____________
_________________________________________________________________.

                        2. Арендная плата

    2.1. Общая сумма ежегодной  платы  за  арендованные  земельные
участки составляет _______________________________________________
__________________________________________________________________
на основании ____________________________________________________.
    2.2. Размер арендной платы установлен на срок _________ лет.
    2.3. Арендная    плата    вносится    Арендатором   в   бюджет
администрации ____________________________________________________
путем перечисления ________________________________ рублей на счет
_________________________________________________________________.
                        (реквизиты банка)
    2.4. Льготы, предоставленные Арендатору: _____________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.

                3. Права и обязанности Арендатора

    3.1. Арендатор имеет право:
    - использовать   землю   в   соответствии   с   условиями   ее
предоставления;
    - возводить с соблюдением правил застройки ___________________
__________________________________________________________________
       (перечень жилых, производственных, культурно-бытовых
_________________________________________________________________;
                         и иных строений)
    - на  компенсацию  убытков,  включая  упущенную  выгоду,   при
изъятии земель  для  государственных и общественных нужд,  а также
причиненными ему юридическими,  должностными лицами и гражданами в
результате нарушения       земельного      и      природоохранного
законодательств;
    - возобновление  Договора  аренды земли по истечении срока его
действия - при согласии Арендодателя;
    - другие права Арендатора ____________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
    3.2. Арендатор обязан:
    - эффективно   использовать   полученный  в  аренду  земельный
участок в соответствии с целевым назначением;
    - повышать   плодородие   почв   и   не   допускать  ухудшения
экологической  обстановки  на  арендном  участке   и   прилегающих
территориях в результате своей хозяйственной деятельности;
    - осуществлять   комплекс   мероприятий    по    рациональному
использованию и охране земель ____________________________________
                                (по природоохранным технологиям
__________________________________________________________________
 производств, защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания,
_________________________________________________________________;
                       загрязнения и т.д.)
    - соблюдать  специально  установленный   режим   использования
земель;
    - не    нарушать    права    других    землепользователей    и
природопользователей;
    - своевременно вносить арендную плату  за  землю,  не  позднее
________________ каждого года;
 (число, месяц)
    - возводить указанные в п.  3.1 настоящего Договора строения и
сооружения по согласованию с  землеустроительными,  архитектурно -
градостроительными,   пожарными,  санитарными  и  природоохранными
органами;
    - возмещать  Арендодателю,  смежным землепользователям убытки,
включая упущенную выгоду,  в полном объеме в  связи  с  ухудшением
земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной
деятельности;
    - другие обязанности Арендатора ______________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.

               4. Права и обязанности Арендодателя

    4.1. Арендодатель имеет право:
    - осуществлять  контроль  за  использованием  и охраной земель
Арендатором;
    - досрочно   прекращать   право   аренды   при  нерациональном
использовании или использовании не по целевому назначению, а также
способами, приводящими к ее порче, при переводе Арендатором ценных
сельскохозяйственных угодий в менее  ценные,  при  систематическом
невнесении  арендной  платы  в течение 2 лет и в случаях нарушения
других условий настоящего Договора;
    - на   возмещение  убытков,  причиненных  ухудшением  качества
земель  и  экономической  обстановки  в  результате  хозяйственной
деятельности Арендатора;
    - изменить размер арендной платы в случаях  изменения  цен  на
материально-технические ресурсы, продукцию, инфляционного процесса
и пересмотра нормативной платы законодательными органами;
    - участвовать  в  приемке  в  эксплуатацию рекультивированных,
улучшенных земель,  защитных лесонасаждений,  противоэрозионных  и
других объектов, сооружаемых на сданных в аренду землях;
    - другие права Арендодателя __________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
    4.2. Арендодатель обязан:
    - содействовать по заявкам Арендатора  выполнению  необходимых
работ по землеустройству;
    - в  случае  смерти  Арендатора  до  истечения  срока   аренды
перезаключить  Договор  аренды  с одним из его наследников при его
согласии стать Арендатором;
    - по  окончании  срока  действия  Договора аренды Арендодатель
оплачивает Арендатору стоимость оборудования,  переходящего в  его
собственность,   и   стоимость  произведенных  на  участке  работ,
выполненных в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора, по ценам,
действующим на момент окончания срока действия,  или предоставляет
срок для демонтажа и вывоза вышеуказанного оборудования.

                    5. Ответственность сторон

    5.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение
допускаются в   случае   несоблюдения   требований,   определенных
пунктами 3 и 4 настоящего Договора, и по соглашению сторон.
    5.2. За  нарушение условий Договора стороны несут гражданскую,
административную и  уголовную  ответственность  в  соответствии  с
действующим законодательством.

                    6. Особые условия Договора

    Устанавливаются по соглашению сторон.
    6.1. _________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
    6.2. Арендатор обязан по  истечении  срока  действия  Договора
сдать   Арендодателю   арендованные   земли  в  рекультивированном
состоянии по акту установленной формы. За нарушение срока возврата
арендованных земель,  невыполнение обязанностей по приведению их в
состояние, пригодное для использования по назначению, к Арендатору
применяются меры административной и  уголовной  ответственности  в
соответствии с земельным законодательством.
    6.3. При  изменении  цен  на  аренду земли Арендодатель обязан
письменно известить Арендатора об этом не позднее 1 месяца.
    6.4. _________________________________________________________
_________________________________________________________________.
    6.5. _________________________________________________________
_________________________________________________________________.

                      7. Рассмотрение споров

    7.1. Земельные и  имущественные  споры,  возникающие  в  входе
реализации настоящего Договора,  разрешаются судом или арбитражным
судом в  соответствии  с  их   компетенцией.
    Настоящий Договор составлен в 2 экз.,  из которых первый выдан
Арендатору _______________________________________________________
              (наименование предприятия, учреждения, организации
_________________________________________________________________,
                        Ф.И.О. Арендатора)
второй хранится у Арендодателя ___________________________________
                                (наименование местной организации,
_________________________________________________________________.
             юридического лица или Ф.И.О. гражданина)

    Приложение ___________________________________________________
_________________________________________________________________.


    Арендодатель _________________________________________________
                        (наименование местной организации,
__________________________________________________________________
 юридического лица или Ф.И.О. гражданина, его паспортные данные:
_________________________________________________________________.
          серия, номер, дата выдачи и кем выдан документ)

    М.П. __________________     __________________________________
              (подпись)         Ф.И.О. Арендодателя
                                или его представителя

    Арендатор ____________________________________________________
               (наименование предприятия, организации, учреждения
__________________________________________________________________
 или Ф.И.О. гражданина, его паспортные данные: серия, номер, дата
__________________________________________________________________
 выдачи и кем выдан документ, почтовый адрес предприятия, р/счет)

    М.П. __________________     __________________________________
              (подпись)         Ф.И.О. Арендатора
                                или его представителя

    Договор N ______  от _____________ 199__ г.  зарегистрирован в
__________________________________________________________________
комитете по земельным ресурсам и землеустройству за N ______.

               М.П. _____________________ 199__ г.