Постановление Главы Администрации Белгородской области от 26.12.2000 № 781

 

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
               ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 26 декабря 2000 года                                    N 781


О  программе  ввода жилых
домов на 2001 - 2003 годы


     Реализация на территории  области  целевых  программ  "Жилище"  и
"Свой  дом",  создание  системы  доступного долгосрочного кредитования
населения позволили ввести в эксплуатацию за последние 5 лет около  40
тысяч   квартир   в   многоэтажных   жилых  домах  и  более  16  тысяч
индивидуальных жилых домов общей площадью 4,5 млн.  кв. метров. Ввод в
эксплуатацию общей площади индивидуальных жилых домов возрос за период
с 1996 года в 1,7 раза и доля ее в общем объеме ввода жилья по области
составила в 1999 году около 60 процентов.
     Произошли коренные    изменения    в     структуре     источников
финансирования   жилищного   строительства.   Доля  бюджетных  средств
сократилась с 80 до 20 процентов. Основными источниками финансирования
стали   внебюджетные   средства   в  сочетании  с  различными  формами
государственной поддержки граждан. Увеличилась доля средств населения.
     В жилищное  строительство привлечено около 10 млрд.  рублей,  что
позволяет  наиболее  полно  использовать  производственный   потенциал
строительных организаций и предприятий строительной индустрии области.
В  условиях  интенсивного  развития  жилищного  строительства  удалось
сохранить  работоспособный  строительный  комплекс и квалифицированные
кадры,  создать новые рабочие места, увеличив численность работающих в
строительном комплексе на 30 процентов.
     Вместе с   тем   отсутствие   должного   внимания   к    вопросам
градорегулирования и контролю за рациональным использованием земельных
участков,  выделенных  под   индивидуальное   жилищное   строительство
приводит в отдельных случаях к беспорядочной застройке жилых районов в
городах и поселках  области,  что  затрудняет  строительство  объектов
инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры и замедляет темпы
ввода жилья.
     Созданная   в   области  система  законодательных  и  нормативно-
правовых  актов  по  жилищному  строительству  требует  дополнения   и
корректировки   с   учетом   изменившихся   условий   и  требований  к
существующим подходам в строительстве.
     В целях   дальнейшего   развития   и   совершенствования  методов
строительства   жилья   на   качественно   новом   уровне,    создания
благоприятного   инвестиционного  климата  и  условий  для  увеличения
объемов ввода жилых домов постановляю:

     1. Утвердить  предложенную  администрациями  районов  и   городов
области  Программу  ввода жилых домов в Белгородской области на 2001 -
2003 годы (прилагается).

     2. Департаменту   строительства   и   транспорта    правительства
администрации   области   (Сухарев  А.А.)  с  целью  совершенствования
взаимоотношений  между  заказчиками,   застройщиками   индивидуального
жилья,  физическими  и  юридическими  лицами,  участвующими  в долевом
строительстве квартир, разработать:
     - Положение  о  долевом  участии  в  инвестировании строительства
жилья и предоставлении квартир с оплатой в рассрочку;
     - Положение  о  привлечении  инвестиций  в  строительство жилья и
объектов инженерной  инфраструктуры  микрорайонов  массовой  застройки
индивидуальных жилых домов;
     - Порядок   выдачи   и    погашения    комбинированных    займов,
предоставляемых  гражданам на строительство индивидуальных жилых домов
и развитие подворий;
     - изменения   в   Положение   о   порядке  предоставления  займов
государственным унитарным предприятием  "Белгородский  областной  Фонд
поддержки индивидуального жилищного строительства".

     3. Управлению   архитектуры  и  градостроительства  администрации
области (Перцев В.В.) разработать и утвердить в установленном  порядке
систему мероприятий, обеспечивающую:
     - совершенствование планировочной  организации  и  архитектурного
облика жилой застройки;
     - градостроительные регламенты зон застройки.

     4. Рекомендовать  органам  местного  самоуправления   районов   и
городов области:
     - обеспечить строительство жилья в  соответствии  с  утвержденной
программой и требованиями постановления главы администрации области от
10 января 2000 года N 6 "О повышении уровня жилищного строительства  в
Белгородской области";
     - активизировать работу  по  привлечению  средств  предприятий  и
организаций   для  выдачи  займов  на  финансирование  индивидуального
жилищного строительства и довести до предприятий  и  организаций  всех
форм  собственности,  расположенных  на  соответствующих  территориях,
задания по выделению займов на строительство в соответствии с  пунктом
8  постановления главы администрации области от 16 мая 1996 года N 285
"О реализации целевой программы "Свой дом";
     - разработать    систему    льгот    заказчикам,   осуществляющим
строительство жилья для работников бюджетной сферы;
     - разработать  порядок  предоставления  застройщикам - заказчикам
площадок под строительство жилья с включением  в  него  инвестиционной
составляющей на развитие инженерной инфраструктуры.

     5. Считать  утратившими  силу  постановления  главы администрации
области:
     - от  1 июля 1996 года N 386 "Об утверждении основных направлений
нового этапа реализации областной целевой программы "Жилище";
     - от  11  марта  1997  года N 127 "Об областной целевой программе
"Свой дом";
     - от  24  февраля 1998 года N 89 "О порядке предоставления займов
на строительство жилья в Белгородской области".

     6. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент
строительства   и   транспорта   правительства  администрации  области
(Сухарев А.А.).
     Об исполнении  постановления  информировать ежегодно к 15 февраля
до 2004 года.


     Глава администрации области          Е.Савченко





                                                            Утверждена
                                                  постановлением главы
                                             администрации области  от
                                                    26 декабря 2000 г.
                                                                 N 781

                              Программа
               ввода жилых домов в Белгородской области
                         на 2001 - 2003 годы

                                                 кв. метров общей площади

+----------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦NN ¦Наименование городов¦Всего  ¦в том числе:¦                           в том числе по годам:            ¦
¦пп ¦и районов           ¦2001 - +------------+------------------------------------------------------------¦
¦   ¦                    ¦2003 г.¦индивидуаль-¦       2001 г.      ¦       2002 г.     ¦       2003 г.     ¦
¦   ¦                    ¦       ¦     ное    +--------------------+-------------------+-------------------¦
¦   ¦                    ¦       ¦            ¦ Всего ¦в том числе:¦Всего ¦в том числе:¦Всего ¦в том числе:¦
¦   ¦                    ¦       ¦            +-------+------------+------+------------+------+------------¦
¦   ¦                    ¦       ¦            ¦       ¦индивидуаль-¦      ¦индивидуаль-¦      ¦индивидуаль-¦
¦   ¦                    ¦       ¦            ¦       ¦     ное    ¦      ¦     ное    ¦      ¦     ное    ¦
+---+--------------------+-------+------------+-------+------------+------+------------+------+------------¦
¦ 1.¦Алексеевский и      ¦       ¦            ¦       ¦            ¦      ¦            ¦      ¦            ¦
¦   ¦г. Алексеевка       ¦  63000¦    63000   ¦ 21000 ¦  21000     ¦ 21000¦   21000    ¦ 21000¦   21000    ¦
¦ 2.¦Белгородский        ¦ 288000¦   240000   ¦ 96000 ¦  80000     ¦ 96000¦   80000    ¦ 96000¦   80000    ¦
¦ 3.¦Борисовский         ¦  23000¦    19500   ¦  9000 ¦   5500     ¦  7000¦    7000    ¦  7000¦    7000    ¦
¦ 4.¦Валуйский и         ¦       ¦            ¦       ¦            ¦      ¦            ¦      ¦            ¦
¦   ¦г. Валуйки          ¦  65900¦    64200   ¦ 22000 ¦  20300     ¦ 21900¦   21900    ¦ 22000¦   22000    ¦
¦ 5.¦Вейделевский        ¦  29000¦    29000   ¦  9000 ¦   9000     ¦ 10000¦   10000    ¦ 10000¦   10000    ¦
¦ 6.¦Волоконовский       ¦  29000¦    29000   ¦  9000 ¦   9000     ¦ 10000¦   10000    ¦ 10000¦   10000    ¦
¦ 7.¦Грайворонский       ¦  27000¦    27000   ¦  9000 ¦   9000     ¦  9000¦    9000    ¦  9000¦    9000    ¦
¦ 8.¦Губкинский и        ¦       ¦            ¦       ¦            ¦      ¦            ¦      ¦            ¦
¦   ¦г. Губкин           ¦ 112600¦    90000   ¦ 36600 ¦  30000     ¦ 38000¦   30000    ¦ 38000¦   30000    ¦
¦ 9.¦Ивнянский           ¦  30000¦    28700   ¦ 10800 ¦   9500     ¦  9600¦    9600    ¦  9600¦    9600    ¦
¦10.¦Корочанский         ¦  60000¦    56000   ¦ 20000 ¦  20000     ¦ 20000¦   18000    ¦ 20000¦   18000    ¦
¦11.¦Красненский         ¦  22000¦    22000   ¦  7000 ¦   7000     ¦  8000¦    8000    ¦  7000¦    7000    ¦
¦12.¦Красногвардейский   ¦  37500¦    37500   ¦ 12500 ¦  12500     ¦ 12500¦   12500    ¦ 12500¦   12500    ¦
¦13.¦Краснояружский      ¦  19700¦    19700   ¦  7700 ¦   7700     ¦  6000¦    6000    ¦  6000¦    6000    ¦
¦14.¦Новооскольский      ¦  47800¦    47800   ¦ 15800 ¦  15800     ¦ 16000¦   16000    ¦ 16000¦   16000    ¦
¦15.¦Прохоровский район  ¦  24000¦    24000   ¦  8000 ¦   8000     ¦  8000¦    8000    ¦  8000¦    8000    ¦
¦16.¦Ракитянский район   ¦  41800¦    38000   ¦ 13800 ¦  11800     ¦ 14000¦   14000    ¦ 14000¦   12200    ¦
¦17.¦Ровеньский район    ¦  28500¦    27000   ¦ 10500 ¦   9000     ¦  9000¦    9000    ¦  9000¦    9000    ¦
¦18.¦г. Старый Оскол и   ¦       ¦            ¦       ¦            ¦      ¦            ¦      ¦            ¦
¦   ¦Старооскольский     ¦ 377400¦   301900   ¦125000 ¦ 102700     ¦126000¦   98500    ¦126400¦  100700    ¦
¦19.¦Чернянский          ¦  42000¦    42000   ¦ 14000 ¦  14000     ¦ 14000¦   14000    ¦ 14000¦   14000    ¦
¦20.¦Шебекинский и       ¦       ¦            ¦       ¦            ¦      ¦            ¦      ¦            ¦
¦   ¦г. Шебекино         ¦  78000¦    63700   ¦ 25500 ¦  21700     ¦ 26000¦   21000    ¦ 26500¦   21000    ¦
¦21.¦Яковлевский район   ¦  68800¦    59000   ¦ 22800 ¦  19500     ¦ 23000¦   19500    ¦ 23000¦   20000    ¦
¦22.¦г. Белгород         ¦ 585000¦   351000   ¦195000 ¦ 117000     ¦195000¦  117000    ¦195000¦  117000    ¦
¦   ¦Итого:              ¦2100000¦  1680000   ¦700000 ¦ 560000     ¦700000¦  560000    ¦700000¦  560000    ¦
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------+