Постановление Главы Администрации Белгородской области от 30.09.1996 № 555

                                  Утратил силу - Постановление Главы
                                 Администрации Белгородской области
                                       от 09.01.2001 г. N 12
                      П О С Т А H О В Л Е H И Е
               ГЛАВЫ АДМИHИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 30 сентября 1996 г.                                     N 555


О некоторых мерах по улучшению жилищных
условий лиц, проживающих в общежитиях


     Основные направления  нового  этапа  реализации областной целевой
программы "Жилище",  утвержденные постановлением  главы  администрации
области  от  1  июля 1996 года N 386,  предусматривают распространение
эффективных систем поддержки нуждающихся в улучшении жилищных  условий
граждан  (в  том  числе работников бюджетной сферы,  молодежи и других
групп граждан с низкими и средними  доходами)  при  строительстве  или
приобретении  жилья,  а  также развитие доступных для населения систем
долгосрочного кредитования, других форм финансирования.
     В целях улучшения жилищных условий лиц, проживающих в общежитиях,
предоставления им отдельных квартир,  в первую очередь неполным семьям
с   детьми,   одиноким   женщинам,  другим  социально  слабозащищенным
категориям граждан,  в соответствии с  областной  программой  "Жилище"
постановляю:

     1. Считать   целесообразным,   начиная  с  1996  года,  в  рамках
областной программы  "Жилище"  осуществлять  в  городах  строительство
домов  малосемейного  типа  для  лиц,  длительное  время проживающих в
общежитиях,  за счет средств,  поступающих  из  различных  источников,
включая  средства  самих  граждан,  нуждающихся  в получении отдельной
квартиры,  средства  предприятий  и   организаций,   а   также   часть
централизуемых 20 процентов средств,  поступающих на специальные счета
от населения в уплату за жилье и коммунальные услуги.

     2. Поручить фонду государственного  имущества  области  (Литвинов
С.С.):
     выступать заказчиком  и  инвестором  строительства  жилых   домов
малосемейного  типа  в области с учетом предложений по объему и срокам
строительства со стороны районных и городских администраций;
     в целях   отработки  механизма  привлечения  собственных  средств
граждан  и  схемы  финансирования  строительства   жилых   домой   для
малосемейных  из  различных  источников  осуществить  инвестирование и
строительство (в том числе путем долевого участия) в 1996-1997 годах 3
домов в г. Белгороде общей площадью 10000 кв. метров.

     3. Установить,   что  финансирование  строительства  жилых  домов
малосемейного типа осуществляется в следующем порядке:
     а) для неполных семей с детьми и одиноких женщин старше 30 лет:
     50 процентов - за счет средств получателя квартиры,  в том  числе
30  процентов  суммы  вносится в виде первоначального взноса на момент
заключения договора,  а оставшаяся сумма  -  в  срок  до  трех  лет  с
индексацией платежей в долларовом эквиваленте;
     25 процентов - для работников  бюджетной  сферы  (за  исключением
учреждений,  финансируемых  из федерального бюджета) - за счет средств
областного бюджета,
     - для работников предприятий и организаций - за счет средств этих
предприятий и организаций в счет их задолженности по уплате налогов  и
сборов в областной бюджет;
     25 процентов  -  из  городского  (районного)   бюджета   в   счет
централизуемых 20 процентов средств,  поступающих на специальные счета
от населения в уплату за жилье и коммунальные услуги;
     б) для  молодых  семей  (состоящих в очереди на получение жилья в
администрациях  городов  и  районов   и   нуждающихся   в   социальной
поддержке):
     40 процентов - за счет получателя квартиры в виде первоначального
взноса на момент заключения договора;
     30 процентов - за счет средств областного бюджета (для работников
бюджетной  сферы)  или  средств  предприятий  и  организаций в счет их
задолженности по уплате налогов в областной бюджет и 30 процентов - из
городского  (районного)  бюджета  в  счет  централизуемых 20 процентов
средств,  поступающих на специальные счета от населения  в  уплату  за
жилье  и  коммунальные  услуги,  с последующим возмещением получателем
квартиры в  срок  до  10  лет  с  индексацией  платежей  в  долларовом
эквиваленте и правом досрочного погашения.

     4. Установить,  что стоимость 1 кв. метра общей площади жилья для
лиц,  заключивших договоры с фондом государственного имущества области
на  приобретение  квартир  в  соответствии с настоящим постановлением,
определяется согласно Указу  Президента  Российской  Федерации  от  23
марта  1996  года  N  420  "О разработке федеральной целевой программы
"Свой дом" и не  должна  превышать  среднего  двухмесячного  денежного
дохода  на  душу  населения  области  по  данным  областного  комитета
статистики на дату заключения договора.

     5. С  целью   удешевления   стоимости   квартир,   финансирование
строительства которых осуществляется фондом государственного имущества
области,  освободить  его,  а  также   подрядные   осуществляющие   их
строительство,  от  обязательных  отчислений  на  развитие  инженерной
инфраструктуры и уплаты налога на добавленную стоимость за выполненные
объемы   работ  на  этих  объектах,  включая  стоимость  приобретаемых
строительных материалов.

     6. Управлению финансов и налоговой политики администрации области
(Головин H.Д.):
     по представлениям  фонда   государственного   имущества   области
обеспечить  выделение  ему  средств  под заключенные договоры долевого
участия в строительстве домов малосемейного типа в  г.  Белгороде  для
работников бюджетной сферы;
     предусмотреть выделение  денежных  средств  в   1997   году   для
финансирования  строительства  домов  малосемейного  типа  в городах и
районах области под соответствующую программу,  подготовленную  фондом
государственного    имущества   области   и   утвержденную   комитетом
экономического развития области.

     7. Администрации  г.  Белгорода  (Голиков  Г.Г.)   выделить   для
финансирования  в  1997  году  строительства жилых домов малосемейного
типа в г.  Белгороде в  счет  20  процентов  средств,  поступающих  на
специальные  счета  от  населения  в  уплату  за  жилье и коммунальные
услуги,  не  менее  3.5  млрд.   рублей   и   перечислить   их   фонду
государственного имущества области, в том числе:
     в декабре 1996 года - один млрд.руб.,
     оставшуюся сумму   -   в   течение   1997   года  равными  долями
ежеквартально с учетом инфляции.

     8. Комитету экономического развития области (Калинин H.Ф.), фонду
государственного   имущества  области  совместно  с  главами  местного
самоуправления  городов  и  районов  области  образовать   специальную
комиссию    по   организации   наиболее   целесообразного   повторного
использования высвобождающихся комнат в общежитиях, включая вопросы их
реконструкции, передачи в единое распоряжение для повторного заселения
(продажи, сдачи в аренду и т.п.).

     9. Главам местного самоуправления городов и районов:
     принять меры  по  внедрению утвержденной настоящим постановлением
схемы финансирования строительства жилья малосемейного типа;
     внести предложения  фонду  государственного  имущества области по
объемам и срокам строительства домов малосемейного типа  в  городах  и
районах на 1997 и последующие годы.

     10. Фонду государственного имущества области:
     обеспечить аккумулирование  средств  из   различных   источников,
выделяемых  для финансирования строительства жилых домов малосемейного
типа,заключение договоров с гражданами,  проживающими в общежитиях, на
инвестирование  строительства  и получение отдельных квартир,  а также
обеспечить строительство жилых домов с наименьшими затратами;
     на основании  предложений администраций городов и районов области
сформировать и представить на  утверждение  в  комитет  экономического
развития области программу строительства домов малосемейного типа;
     в двухнедельный срок совместно с управлением финансов и налоговой
политики  администрации  области,  администрациями  городов  и районов
разработать  и  представить  на  утверждение   положение   о   порядке
финансирования,   заключения  договоров  и  предоставления  квартир  в
соответствии с настоящим постановлением.

     11. Контроль за выполнением постановления  возложить  на  комитет
экономического развития области администрации области.
     О выполнении постановления информировать к 1 января и 1  сентября
1997 года.


     Глава администрации области          Е.Савченко