ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 10.08.2012 № 295-п

 


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                            ПРАВИТЕЛЬСТВА                             
                          ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО                           
                      АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ                       


                       от 10.08.2012 г. N 295-п                       


          О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА          
             ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ              
       ОТ 1 ИЮЛЯ 2011 ГОДА N 254-П "О ПОРЯДКЕ КВАЛИФИКАЦИОННОГО       
           ОТБОРА ОРГАНИЗАТОРОВ ПРОДАЖИ В ЦЕЛЯХ ОРГАНИЗАЦИИ           
        И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ, СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ АУКЦИОНОВ,         
           КОНКУРСОВ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА            
             ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ,             
                  ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА                  
             ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ              
        ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ         
        НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ         
        УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ ИХ АРЕНДЫ"         


       В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года  N
178-ФЗ  "О  приватизации государственного и муниципального имущества",
Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23 декабря 2004
года  N  92-оз  "О  порядке  приватизации  имущества,  находящегося  в
государственной собственности Ханты-Мансийского автономного  округа  -
Югры"   Правительство  Ханты-Мансийского  автономного  округа  -  Югры
постановляет:
       1.  Внести  в  постановление  Правительства   Ханты-Мансийского
автономного  округа  -  Югры  от  1  июля 2011 года N 254-п "О порядке
квалификационного отбора организаторов продажи в целях  организации  и
проведения   аукционов,  специализированных  аукционов,  конкурсов  по
продаже  государственного  имущества   Ханты-Мансийского   автономного
округа  -  Югры,  продажи государственного имущества Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры посредством публичного  предложения,  торгов
по  продаже  находящихся  в  государственной  собственности  земельных
участков или  права  на  заключение  договоров  их  аренды"  следующие
изменения:
       1.1. В пункте 2 слова "три миллиона" заменить  словами  "десять
миллионов".
       1.2. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
       "3. Установить,  что  организацию  и  проведение  аукционов  по
приватизации    государственного    имущества    автономного   округа,
специализированных аукционов, конкурсов  по  продаже  государственного
имущества   автономного  округа,  продажи  государственного  имущества
автономного округа посредством публичного предложения,  организации  и
проведения   торгов   по   продаже   находящихся   в   государственной
собственности земельных участков или  права  на  заключение  договоров
аренды  таких  земельных  участков, стоимость которого, определенная в
целях ведения бюджетного учета на дату принятия  решения  об  условиях
приватизации,  составляет  менее десяти миллионов рублей, осуществляет
казенное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Центр
организации торгов".".
       1.3. Пункт 4 признать утратившим силу.
       1.4. В приложении 1:
       1.4.1. В пункте 1 слова "три миллиона" заменить словами "десять
миллионов".
       1.4.2. Абзац четвертый пункта 4 изложить в следующей редакции:
       "предоставившие  документы,  предусмотренные  пунктами   5,   6
настоящего  Порядка, в срок, установленный информационным сообщением о
проведении квалификационного отбора.".
       1.4.3. Абзац шестой пункта 6 изложить в следующей редакции:
       "справка о состоянии  расчетов  налогоплательщика  по  налогам,
сборам,  пеням  и  штрафам по установленной форме, полученная не ранее
чем за 1 месяц до дня размещения  на  официальном  сайте  Департамента
информации  о  проведении  квалификационного отбора или ее нотариально
заверенная копия;".
       1.4.4. В абзаце седьмом пункта 6 слова "в  пункте  7"  заменить
словами "в пункте 8".
       1.4.5. Абзац первый пункта 8 изложить в следующей редакции:
       "8. Оценка квалификации участника квалификационного  отбора  по
критериям,  указанным  в  абзацах втором, третьем, четвертом и девятом
пункта 7 настоящего Порядка, осуществляется на  основании  документов,
указанных в пункте 6 настоящего Порядка.".
       1.4.6. В абзаце втором  пункта  8  слова  "пункта  6"  заменить
словами "пункта 7".
       1.4.7. В абзаце третьем пункта 11  слова  "в  пунктах  5  и  7"
заменить словами "в пунктах 5, 6 и 8".
       1.4.8. Пункт 16 изложить в следующей редакции:
       "16. В случае если по окончании срока подачи заявок на  участие
в  квалификационном  отборе не подана ни одна заявка или подана только
одна заявка на участие в квалификационном отборе,  не  соответствующая
его  условиям,  квалификационный  отбор признается несостоявшимся. При
этом  если  единственная  поданная  заявка  признана   соответствующей
условиям  квалификационного  отбора,  договор  поручения заключается с
подавшим ее лицом.
       При равенстве двух и более заявок участников  квалификационного
отбора  победителем  признается  тот  участник, чья заявка была подана
раньше других заявок.".
       1.4.9. В пункте 18 слова "пунктом 6" заменить словами  "пунктом
7".
       1.5. Приложение 3 изложить в следующей редакции:

                                 "Приложение 3
                                 к постановлению Правительства
                                 Ханты-Мансийского
                                 автономного округа - Югры
                                 от 1 июля 2011 г. N 254-п

                                Форма                                 
             примерного договора поручения, заключаемого              
               по результатам квалификационного отбора                

г. Ханты-Мансийск                          "____" __________ 201_ года

       Департамент   по    управлению    государственным    имуществом
Ханты-Мансийского  автономного  округа  - Югры, именуемый в дальнейшем
"Департамент",  в  лице   ___________________________________________,
действующего  на основании _________________________, с одной стороны,
и ____________________________________________, именуемое в дальнейшем
"Организатор  продажи",  в лице ________________________, действующего
на  основании  _____________,  с  другой   стороны,   при   совместном
упоминании именуемые "Стороны", руководствуясь:
       Гражданским кодексом Российской Федерации,
       Земельным кодексом Российской Федерации,
       Федеральным  законом  от  21  декабря  2001  г.  N  178-ФЗ   "О
приватизации государственного и муниципального имущества",
       Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа
2002  г.  N  585  "Об  утверждении  Положения  об  организации продажи
государственного или муниципального имущества на аукционе и  Положения
об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной
собственности    акций     открытых     акционерных     обществ     на
специализированном аукционе",
       Постановлением Правительства Российской Федерации от 11  ноября
2002  г.  N  808 "Об организации торгов и проведении торгов по продаже
находящихся в государственной и муниципальной собственности  земельных
участков  или  права  на  заключение  договоров аренды таких земельных
участков",
       Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа
2002  г.  N  584  "Об  утверждении  Положения о проведении конкурса по
продаже государственного или муниципального имущества",
       Постановлением Правительства Российской Федерации  от  22  июля
2002  г.  N  549  "Об  утверждении  Положений  об  организации продажи
государственного или муниципального имущества  посредством  публичного
предложения и без объявления цены",
       Законом Ханты-Мансийского  автономного  округа  -  Югры  от  23
декабря   2004   г.   N   92-оз  "О  порядке  приватизации  имущества,
находящегося   в   государственной   собственности   Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры",
       иными правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры, распоряжениями Департамента,
       во  исполнение  постановления  Правительства  Ханты-Мансийского
автономного  округа  -  Югры  от  1  июля  2011  г.  N 254-п заключили
настоящий Договор о нижеследующем.

       1. Предмет Договора

       1.1. Организатор продажи обязуется в  порядке  и  на  условиях,
предусмотренных    в    распоряжении    об    условиях    приватизации
государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
(далее   -   государственное  имущество),  от  имени  и  по  поручению
Департамента осуществлять действия по организации и проведению:
       аукционов по приватизации государственного имущества,
       специализированных  аукционов   по   продаже   государственного
имущества,
       конкурсов по продаже государственного имущества,
       продажи  государственного  имущества   посредством   публичного
предложения,
       торгов по продаже находящихся в  государственной  собственности
земельных  участков  или  права  на  заключение договоров аренды таких
земельных  участков  (далее  -  торги  по   продаже   государственного
имущества, торги).

       2. Права и обязанности организатора продажи

       2.1. Организатор продажи обязуется:
       2.1.1. В  соответствии  с  письменным  поручением  Департамента
обеспечивать   в  установленном  порядке  проведение  оценки  рыночной
стоимости государственного имущества, подлежащего продаже на торгах.
       2.1.2. Размещать  на  официальном  интернет-сайте  Организатора
продажи  и опубликовывать в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры,  в
официальном печатном издании "Новости Югры" информационные сообщения о
продаже государственного имущества,  а  при  необходимости  и  в  иных
средствах массовой информации.
       2.1.3.  При  подготовке  торгов  по  продаже   государственного
имущества осуществлять следующие действия:
       проводить маркетинговые исследования соответствующего рынка;
       рекламу объектов (публикация в СМИ, баннеры и др.);
       формировать необходимые документы для проведения торгов;
       осуществлять  юридическое  сопровождение  сделки   и   правовую
экспертизу документов;
       выдавать  необходимые  материалы  и  соответствующие  документы
юридическим  и  физическим  лицам,  намеревающимся  принять  участие в
торгах (далее - претенденты);
       организовывать  осмотр  государственного  имущества  в   случае
необходимости.
       2.1.4. В  соответствии  с  письменным  поручением  Департамента
определять  величину повышения начальной цены при подаче предложений о
цене государственного имущества в открытой форме.
       2.1.5. В  соответствии  с  письменным  поручением  Департамента
определять  размер  задатка,  место,  даты  начала  и окончания приема
заявок, место и срок подведения итогов торгов.
       2.1.6.   Определять   срок   и   условия    внесения    задатка
претендентами, а также иные условия договора о задатке.
       2.1.7. Принимать заявки от претендентов на участие в торгах  по
продаже государственного имущества.
       2.1.8. Заключать договоры о задатке с претендентами.
       2.1.9. Принимать задатки  от  претендентов  на  свой  расчетный
счет.
       2.1.10.   Осуществлять   необходимые   действия   по    продаже
государственного  имущества в порядке и на условиях, предусмотренных в
распоряжении об условиях приватизации государственного имущества.
       2.1.11. Принимать решение о признании претендентов  участниками
торгов  или  об  отказе в их допуске к участию в торгах по основаниям,
установленным законодательством, и уведомлять их о принятом решении.
       2.1.12. Принимать  от  участников  торгов  предложения  о  цене
государственного  имущества,  определять победителя торгов и оформлять
протокол об итогах торгов.
       2.1.13.  В  установленном  законодательством  порядке  и  сроки
опубликовывать    информацию   о   результатах   торгов   по   продаже
государственного имущества, в том числе:
       наименование государственного имущества и иные, позволяющие его
индивидуализировать, сведения (характеристика);
       цену сделки;
       имя (наименование) покупателя.
       2.1.14. В течение 2 рабочих дней с  момента  проведения  торгов
направить  в адрес Департамента протокол о подведении итогов торгов по
продаже   государственного   имущества    и    комплект    документов,
представленный победителем для участия в торгах.
       2.1.15. В течение 5  рабочих  дней  с  даты  подведения  итогов
торгов  перечислять  в  бюджет  Ханты-Мансийского автономного округа -
Югры денежные средства,  полученные  от  покупателей  государственного
имущества в качестве задатка.
       2.1.16.  Вести  в  установленном   порядке   статистическую   и
бухгалтерскую  отчетность  о движении денежных средств, поступивших на
счета Организатора продажи в качестве задатка от претендентов.
       2.1.17. Представлять Департаменту по его запросу информацию  на
бумажном  и  электронных носителях, связанную с исполнением настоящего
Договора.
       2.1.18.  Обеспечивать  сохранность   документов,   материальных
ценностей   и  денежных  средств,  переданных  ему  Департаментом  для
исполнения поручения.
       2.1.19.  После  исполнения  поручения   или   при   прекращении
настоящего  Договора  до  его  исполнения  без  промедления возвратить
Департаменту  доверенность,  срок  действия  которой   не   истек,   и
представить  отчет с приложением оправдательных документов (расписок и
т.п.).
       2.2.  Организатор  продажи   осуществляет   все   вышеуказанные
действия по согласованию с Департаментом.
       2.3.  Организатор  продажи  вправе  привлекать  для  выполнения
обязательств по настоящему договору третьих лиц.
       2.4. Департамент обязуется:
       2.4.1.  Выдать  Организатору  продажи  доверенность  на   право
осуществления    юридических   действий,   предусмотренных   настоящим
Договором.
       2.4.2.  Направить  необходимые  документы  для  организации   и
проведения торгов по продаже государственного имущества.
       2.4.3. Уведомить Организатора продажи  о  заключении  договоров
купли-продажи  по  результатам  проведенных торгов в течение 10 дней с
момента заключения договора.
       2.5.   Департамент   вправе   контролировать   ход   исполнения
Организатором  продажи  поручения: запрашивать информацию о реализации
государственного  имущества,  рекомендовать  с   учетом   особенностей
государственного   имущества  состав  и  порядок  рекламы  предстоящих
торгов.

       3. Финансовые взаимоотношения Сторон и порядок расчетов

       3.1. За осуществление  действий  по  организации  и  проведению
торгов   по  продаже  государственного  имущества  автономного  округа
Организатор продажи получает плату в размере премии за превышение цены
продажи   находящегося  в  государственной  собственности  автономного
округа имущества над его  начальной  ценой  (для  продажи  посредством
публичного  предложения  -  ценой отсечения), которая не входит в цену
продажи имущества автономного округа и взимается с  победителя  торгов
(покупателя  государственного имущества автономного округа). Отношения
между  Департаментом  и  Организатором  продажи  носят   безвозмездный
характер.
       3.2. Компенсация затрат Организатора  продажи,  непосредственно
связанных  с  организацией и проведением торгов (в том числе платежей,
производимых  по  договорам  с   третьими   лицами   -   контрагентами
Организатора  продажи),  считается  учтенной  в  сумме  оплаты  услуг,
указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, и не  подлежит  возмещению
Департаментом.

       4. Срок действия Договора и порядок его расторжения

       4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания
и действует в течение одного года.
       Обязательства  Сторон,  возникшие  в  течение  срока   действия
Договора  на  основании  отдельных  поручений,  выданных Департаментом
Организатору продажи в форме  распоряжений  об  условиях  приватизации
государственного  имущества  Ханты-Мансийского  автономного  округа  -
Югры, подлежат  исполнению  независимо  от  истечения  срока  действия
договора в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской
Федерации. Соответствующие поручения, обязанности  по  их  исполнению,
обязанности  принять  исполнения и иные вытекающие из договора права и
обязанности признаются действующими до момента их исполнения Сторонами
в полном объеме.
       4.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору  вносятся
по   взаимному   согласию   Сторон   и   оформляются   дополнительными
соглашениями.
       4.3. Каждая из Сторон вправе в одностороннем порядке отказаться
от   исполнения   настоящего   Договора,  уведомив  другую  Сторону  о
прекращении настоящего Договора не позднее чем за 6 месяцев.

       5. Прочие условия

       5.1. К  отношениям,  не  урегулированным  настоящим  Договором,
применяется  гражданское  законодательство  Российской  Федерации,  за
исключением  случаев,  когда  иное  установлено  законодательством   о
приватизации Российской Федерации.
       5.2. Все споры, возникшие при исполнении  настоящего  Договора,
рассматриваются   в  Арбитражном  суде  Ханты-Мансийского  автономного
округа - Югры.
       5.3. Настоящий Договор составлен в  2  экземплярах,  каждый  из
которых имеет одинаковую юридическую силу.

       6. Реквизиты Сторон".

       2.  Опубликовать  настоящее  постановление  в  газете  "Новости
Югры".


Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа – Югры                                 Н.В.КОМАРОВА