ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 18.01.2013 № 13-п

 


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                            ПРАВИТЕЛЬСТВА                             
                          ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО                           
                      АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ                       


                       от 18.01.2013 г. N 13-п                        


                 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ                 
      ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ       
     ОТ 12 ОКТЯБРЯ 2012 ГОДА N 377-П "О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ     
      НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С ИМУЩЕСТВОМ, СОГЛАСИЙ НА ОТЧУЖДЕНИЕ       
            И (ИЛИ) НА ПЕРЕДАЧУ В ИПОТЕКУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ             
                 ПОДОПЕЧНЫХ И НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ЛИЦ                  
             В ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ - ЮГРЕ"             


       В  целях  совершенствования  порядка   выдачи   разрешений   на
совершение  сделок  с  имуществом,  согласий  на отчуждение и (или) на
передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц
в    Ханты-Мансийском   автономном   округе   -   Югре   Правительство
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:
       1.  Внести  в  постановление  Правительства   Ханты-Мансийского
автономного  округа  - Югры от 12 октября 2012 года N 377-п "О порядке
выдачи разрешений на  совершение  сделок  с  имуществом,  согласий  на
отчуждение  и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и
несовершеннолетних лиц в Ханты-Мансийском автономном  округе  -  Югре"
следующие изменения:
       1.1. В преамбуле слова "1541-1-ФЗ" заменить цифрами "1541-1".
       1.2. В приложении:
       1.2.1. В пункте 1:
       1.2.1.1. После слов  "процедуру  выдачи  разрешений"  дополнить
словом ", согласий".
       1.2.1.2. Дополнить абзацем следующего содержания:
       "Для целей  настоящего  Порядка  под  имуществом  подопечных  и
несовершеннолетних лиц понимается имущество, принадлежащее им на праве
собственности, а также имущественные права.".
       1.2.2. В пункте 2 слово "нормативным" исключить.
       1.2.3.  В  пункте  3  после  слов  "оставшихся  без   попечения
родителей)" дополнить словами "(далее - заявитель)".
       1.2.4. В пункте 6:
       1.2.4.1. В абзаце первом:
       а) слово "временно" исключить;
       б) после слова "зарегистрированы" дополнить словами  "по  месту
пребывания";
       в)  слова   ",   удостоверяющие   личность   и   подтверждающие
полномочия" исключить.
       1.2.4.2. В абзаце третьем слова ", не  достигших  возраста  14"
заменить словами "в возрасте до 18".
       1.2.4.3. Абзац четвертый изложить в следующей редакции:
       "документ, подтверждающий полномочия законного представителя;".
       1.2.4.4.  Абзац  шестой  после  слов  "по   месту   жительства"
дополнить словами "(месту пребывания)".
       1.2.5. Пункт 7 изложить в следующей редакции:
       "7. Для получения разрешения  на  сделки  по  отчуждению  жилых
помещений  дополнительно к документам, указанным в пункте 6 настоящего
Порядка, представляются следующие документы:
       предварительный договор купли-продажи, мены  на  отчуждаемое  и
приобретаемое жилое помещение;
       копии документов на приобретаемое жилое  помещение,  в  котором
подопечный  или  несовершеннолетний  будет  иметь  право собственности
(долю в праве собственности);
       справка о регистрации подопечного или несовершеннолетнего  лица
либо  свидетельство  о  регистрации  по  месту  пребывания  (в случаях
приобретения жилого помещения на основании договора долевого  участия,
договора  цессии,  инвестирования  в строительство жилья, приобретения
объекта незавершенного строительства, иных договоров, которые не могут
быть  исполнены  одновременно  с  отчуждением жилых помещений, или при
приобретении жилого помещения за пределами муниципального  образования
автономного округа)".
       1.2.6. В  пункте  9  слова  "в  Управлении  Федеральной  службы
регистрации,  кадастра  и картографии по Ханты-Мансийскому автономному
округу   -   Югре"   заменить   словами    "органом,    осуществляющим
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним".
       1.2.7. В пункте 11:
       1.2.7.1. В абзаце  втором  слова  "(при  отсутствии  кредитного
договора)" исключить.
       1.2.7.2. В абзаце третьем слова "на условиях ипотеки  (залога)"
заменить  словами  ":  с  ипотекой  в  силу закона, договора о долевом
участии в строительстве  жилого  помещения  с  привлечением  кредитных
средств, договора купли-продажи".
       1.2.7.3. Абзац четвертый признать утратившим силу.
       1.2.7.4. Абзац пятый изложить в следующей редакции:
       "кредитный  договор,  предусматривающий  целевое  использование
денежных  средств  на  приобретение  жилого  помещения,  в  случае его
заключения до обращения в органы опеки и попечительства.".
       1.2.8.   В   пункте   12   слова    "основания    для    отказа
несовершеннолетнего   от  участия  в  приватизации"  заменить  словами
"наличие в  собственности  подопечного  или  несовершеннолетнего  лица
приватизированного  жилого  помещения  (доли  в праве собственности на
приватизированное жилое помещение)".
       1.2.9. Пункт 14 изложить в следующей редакции:
       "14.  Разрешение  на  совершение  сделок  по  отчуждению  жилых
помещений,  в отношении которых подопечные или несовершеннолетние лица
имеют  право  собственности,  должно  содержать   пункт,   обязывающий
родителей   (законных   представителей)   оформить   в   собственность
подопечных или несовершеннолетних лиц жилое  помещение,  часть  жилого
помещения,  выраженную в долях общей площади не менее принадлежащей им
в отчуждаемом жилом помещении.".
       1.2.10. После  пункта  14  дополнить  пунктом  14.1  следующего
содержания:
       "14.1. В случае если отчуждаемое жилое  помещение  является  не
единственным,  в  отношении которого подопечный или несовершеннолетний
обладает  правом  собственности,  и   родители   или   иные   законные
представители  не  намерены  приобретать новое жилое помещение, на них
возлагается обязанность в  течение  30  дней  с  даты  продажи  жилого
помещения  зачислить  денежные  средства, вырученные от продажи жилого
помещения (доли жилого  помещения),  принадлежавшего  подопечному  или
несовершеннолетнему  лицу,  на  счет  в  банке,  открытый на имя этого
лица.".
       1.2.11. Дополнить пунктами 17 - 20 следующего содержания:
       "17. Основаниями для отказа в выдаче разрешения являются:
       утрата несовершеннолетним или  подопечным  права  собственности
(доли  в  праве  собственности)  на  единственное  жилое  помещение  в
результате сделки, кроме случаев поступления денежных средств от такой
сделки  на  улучшение  их  жилищных  условий,  оплату лечения тяжелого
заболевания несовершеннолетнего или подопечного;
       если отчуждаемое от имени несовершеннолетнего  или  подопечного
жилое  помещение  соответствует  норме  предоставления  площади жилого
помещения  по  договору  социального  найма,  а  приобретаемое  в   их
собственность  жилое  помещение  меньше указанной нормы, кроме случаев
поступления денежных средств от такой сделки на улучшение их  жилищных
условий,  оплату  лечения тяжелого заболевания несовершеннолетнего или
подопечного;
       использование имущества несовершеннолетнего или подопечного  не
в их интересах;
       непредставление документов, предусмотренных настоящим Порядком.
       18.  В  случае  устранения  оснований  для  отказа   в   выдаче
разрешения, заявитель вправе обратиться в орган опеки и попечительства
для  получения  разрешения  повторно  в  соответствии  с  требованиями
настоящего Порядка.
       19. Отказ в выдаче разрешения может быть обжалован  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
       20. Разрешение регистрируется органом опеки и попечительства  в
журнале учета разрешений и выдается заявителю под подпись.".
       2. Настоящее  постановление  распространяет  свое  действие  на
правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.


Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа – Югры                                 Н.В.КОМАРОВА