ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 24.10.2013 № 446-п

 


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                            ПРАВИТЕЛЬСТВА                             
                          ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО                           
                      АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ                       


                       от 24.10.2013 г. N 446-п                       


          О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ           
      ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ       
     ОТ 5 АПРЕЛЯ 2011 ГОДА N 108-П "О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ      
        ПРОГРАММЫ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ         
                "УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ                 
             ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ              
            НА 2011 - 2013 ГОДЫ И НА ПЕРИОД ДО 2015 ГОДА"             


       В целях совершенствования порядка реализации целевой  программы
Ханты-Мансийского   автономного  округа  -  Югры  "Улучшение  жилищных
условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на  2011
-  2013 годы и на период до 2015 года" Правительство Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры постановляет:
       Внести   в    приложение    к    постановлению    Правительства
Ханты-Мансийского  автономного  округа  - Югры от 5 апреля 2011 года N
108-п  "О  порядке  реализации  целевой  программы   Ханты-Мансийского
автономного  округа  -  Югры  "Улучшение  жилищных  условий  населения
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы  и  на
период до 2015 года" следующие изменения:
       1. В пункте 2 статьи 2:
       1.1. Подпункт 2.1 изложить в следующей редакции:
       "2.1.  Субсидии   на   первоначальный   взнос   при   ипотечном
кредитовании,  оплату  договора  приобретения  (строительства)  жилого
помещения,   погашение   основного   долга   по    кредиту    (займу),
предоставленному  банком  или  организацией, предоставляющей займы, на
цели  приобретения   (строительства)   жилого   помещения,   погашения
основного  долга  по  кредиту (займу) на погашение льготного жилищного
займа,  кредита  (займа),  предоставленного   с   компенсацией   части
процентной ставки по подпрограмме 4 целевой программы или подпрограммы
4  "Ипотечное  жилищное  кредитование"   программы   Ханты-Мансийского
автономного  округа  -  Югры  "Улучшение  жилищных  условий  населения
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  на  2005  -  2015  годы",
утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11
ноября 2005 года N 103-оз.".
       1.2. Подпункт 2.2 изложить в следующей редакции:
       "2.2. Компенсации части процентной ставки по кредитам  (займам)
на приобретение (строительство) жилого помещения, по кредитам (займам)
на  погашение  льготного  жилищного   займа   или   кредита   (займа),
предоставленного  с  компенсацией  части  процентной  ставки  в рамках
подпрограммы  4  целевой  программы  или  подпрограммы  4   "Ипотечное
жилищное  кредитование" программы Ханты-Мансийского автономного округа
-  Югры  "Улучшение  жилищных  условий   населения   Ханты-Мансийского
автономного  округа  - Югры на 2005 - 2015 годы", утвержденной Законом
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 ноября 2005  года  N
103-оз.".
       2. В статье 4:
       2.1. Первый абзац пункта 7 изложить в следующей редакции:
       "7.  Целевое   использование   участником   целевой   программы
(подпрограммы)      государственной      поддержки      подтверждается
государственной  регистрацией  права  собственности  на  приобретенное
жилое помещение в следующие сроки:".
       2.2. В пункте  8  слова  "представляет  копию  свидетельства  о
праве"  заменить  словами  "осуществляет  государственную  регистрацию
права".
       2.3. Дополнить пунктом 11 следующего содержания:
       "11.  Уполномоченная  организация  для  подтверждения  целевого
использования     участником    целевой    программы    (подпрограммы)
государственной поддержки в  течение  10  рабочих  дней  по  истечении
сроков,   установленных   пунктами   7,   9,   запрашивает  у  органа,
осуществляющего  государственную  регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним,  сведения  о  наличии  или  отсутствии в
собственности у участника целевой программы  (подпрограммы)  и  членов
его   семьи   жилого  помещения  по  месту  жительства  на  территории
автономного округа.".
       3. Третий абзац пункта 1 статьи 7 после слов "использования им"
дополнить словами "или членами его семьи".
       4. Пункт 14 статьи 10 дополнить абзацами следующего содержания:
       "Максимальный  совокупный  размер  и  срок  компенсации   части
процентной    ставки   по   кредиту   (займу)   на   погашение   ранее
предоставленного  кредита  (займа)  с  компенсацией  части  процентной
ставки   по  подпрограмме  4  целевой  программы  или  подпрограммы  4
"Ипотечное   жилищное   кредитование"   программы    Ханты-Мансийского
автономного  округа  -  Югры  "Улучшение  жилищных  условий  населения
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  на  2005  -  2015  годы",
утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11
ноября 2005 года N 103-оз, не могут превышать оставшийся  максимальный
совокупный    размер    и    срок   компенсации   по   первоначальному
трехстороннему соглашению.
       Компенсация части  процентной  ставки  по  кредиту  (займу)  на
погашение  ранее предоставленного кредита (займа) с компенсацией части
процентной   ставки   осуществляется   по   сумме,   не    превышающей
компенсируемую  часть  остатка  задолженности  погашаемого  кредита, в
соответствии   с   ранее   заключенным   трехсторонним    соглашением.
Компенсация  части  процентной  ставки предоставляется только в случае
погашения кредита (займа) кредитом или займом с процентной ставкой, не
превышающей ставку по погашаемому кредиту (займу).
       При этом размер компенсации части процентной  ставки  по  вновь
заключаемому трехстороннему соглашению рассчитывается по формуле:

       РК2 = (СК2 / СК1) x РК1, где:

       РК1   -   установленный   трехсторонним   соглашением    размер
компенсации    части    процентной    ставки   по   кредиту   (займу),
предоставленному участнику в рамках подпрограммы 4  целевой  программы
или   подпрограммы   4  "Ипотечное  жилищное  кредитование"  программы
Ханты-Мансийского  автономного  округа  -  Югры  "Улучшение   жилищных
условий  населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005
-  2015  годы",  утвержденной  Законом  Ханты-Мансийского  автономного
округа - Югры от 11 ноября 2005 года N 103-оз;
       РК2 - размер  компенсации  части  процентной  ставки  по  вновь
заключаемому трехстороннему соглашению;
       СК1  -  годовая   процентная   ставка   по   кредиту   (займу),
предоставленному  участнику  в рамках подпрограммы 4 целевой программы
или  подпрограммы  4  "Ипотечное  жилищное   кредитование"   программы
Ханты-Мансийского   автономного  округа  -  Югры  "Улучшение  жилищных
условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на  2005
-  2015  годы",  утвержденной  Законом  Ханты-Мансийского  автономного
округа - Югры от 11 ноября 2005 года N 103-оз;
       СК2 - годовая процентная ставка по кредиту (займу) на погашение
кредита  (займа),  предоставленного  с  компенсацией  части процентной
ставки в рамках подпрограммы 4 целевой программы  или  подпрограммы  4
"Ипотечное    жилищное   кредитование"   программы   Ханты-Мансийского
автономного  округа  -  Югры  "Улучшение  жилищных  условий  населения
Ханты-Мансийского  автономного  округа  -  Югры  на 2005 - 2015 годы",
утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11
ноября 2005 года N 103-оз.".
       5. В подпункте 4.3 пункта 4 статьи 11  слова  "Проектно-сметную
документацию"    заменить    словами    "Сметный    расчет   стоимости
строительства, планы этажей с указанием  размеров  помещений,  на  них
расположенных".
       6. В статье 12:
       6.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
       "1. Компенсация  части  процентной  ставки  предоставляется  на
основании  трехстороннего  соглашения,  заключаемого  между участником
подпрограммы  4  целевой  программы  или  подпрограммы  4   "Ипотечное
жилищное  кредитование" программы Ханты-Мансийского автономного округа
-  Югры  "Улучшение  жилищных  условий   населения   Ханты-Мансийского
автономного  округа  - Югры на 2005 - 2015 годы", утвержденной Законом
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 ноября 2005  года  N
103-оз,  банком  (организацией,  предоставившей заем) и уполномоченной
организацией.  В  случае  если  организация,   предоставляющая   заем,
является  уполномоченной  организацией,  компенсация  части процентной
ставки  предоставляется  на   основании   двухстороннего   соглашения,
заключаемого  между  участником  подпрограммы  4 целевой программы или
подпрограммы   4   "Ипотечное   жилищное    кредитование"    программы
Ханты-Мансийского   автономного  округа  -  Югры  "Улучшение  жилищных
условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на  2005
-  2015  годы",  утвержденной  Законом  Ханты-Мансийского  автономного
округа - Югры от 11  ноября  2005  года  N  103-оз,  и  уполномоченной
организацией.".
       6.2. В пунктах 2, 3 слова "организацию, предоставляющую заем на
завершение   строительства  многоквартирного  дома"  заменить  словами
"организацию, предоставляющую заем" в соответствующих падежах.
       6.3. В пункте 6 слова "организация, предоставившая целевой заем
на  завершение  строительства  многоквартирного дома" заменить словами
"организация, предоставившая заем".
       6.4. Подпункт 6.11 пункта 6 изложить в следующей редакции:
       "6.11. Три экземпляра  трехстороннего  соглашения,  подписанные
банком или организацией, предоставляющей заем.
       При предоставлении кредита (займа) на цели погашения  ипотечных
кредитов  (займов)  с  компенсацией  части  процентной ставки, а также
льготных жилищных займов, ранее полученных в  соответствии  с  Законом
автономного округа от 11 ноября 2005 года N 103-оз, банк (организация,
предоставляющая  заем)   направляет   в   уполномоченную   организацию
документы, предусмотренные подпунктами 6.1 и 6.11 настоящего пункта.
       В  случае  если  организация,  предоставляющая  заем,  является
уполномоченной организацией, соглашение о компенсации части процентной
ставки  заключается  при  предоставлении  участником  подпрограммы   4
целевой программы или подпрограммы 4 "Ипотечное жилищное кредитование"
программы  Ханты-Мансийского  автономного  округа  -  Югры  "Улучшение
жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
на  2005  -  2015  годы",   утвержденной   Законом   Ханты-Мансийского
автономного  округа  -  Югры  от  11  ноября  2005  года  N  103-оз, в
уполномоченную организацию документов, предусмотренных подпунктами 6.2
- 6.10 настоящего пункта".
       6.5. В пункте 8 после слова  "банком"  дополнить  словами  "или
организацией,  предоставляющей  заем",  слова  "в  пункте  5" заменить
словами "в пункте 6".
       6.6. В пункте 13 после слов: "В случае  расторжения  кредитного
договора" дополнить словами "(договора займа)".
       7. В статье 13:
       7.1. В заголовке после  слова  "банков"  дополнить  словами  "и
организаций, предоставляющих займы".
       7.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
       "1. В целях реализации  подпрограммы  4  привлекаются  банки  и
организации,    предоставляющие   займы,   соответствующие   следующим
условиям:
       1.1. Наличие  опыта  жилищного  кредитования  населения  (опыта
предоставления  ипотечных  кредитов  (займов)  гражданам) более одного
года.
       1.2. Отсутствие  задолженности  по  уплате  налоговых  платежей
перед бюджетами всех уровней.
       1.3.  Выполнение  обязательных  нормативов,  установленных  для
банков Центральным банком Российской Федерации (только для банков).
       1.4. Осуществление деятельности организации  по  предоставлению
ипотечных  займов  физическим  лицам  является одним из основных видов
деятельности  в  соответствии  с  учредительными  документами   данной
организации (для организаций, предоставляющих займы).
       1.5. Отсутствие убытков за последний отчетный год.
       1.6.   Наличие   структурного   подразделения   на   территории
автономного округа.".
       7.3. В пункте 3:
       7.3.1. В абзаце первом после  слова  "банк"  дополнить  словами
"(организация, предоставляющая заем)".
       7.3.2. В  абзаце  пятом  после  слов  "кредитования  населения"
дополнить  словами  "(опыта предоставления ипотечных кредитов (займов)
гражданам)".
       7.3.3. В абзаце шестом слова "банковской деятельности" заменить
словами  "банковских  операций  (позволяющей  осуществлять  операции с
физическими лицами - только для банков)".
       7.3.4.  В  абзаце  седьмом  после  слов   "целевой   программы"
дополнить словами "(только для банков)".
       7.3.5. Дополнить абзацем восьмым следующего содержания:
       "заверенных  в  установленном   порядке   копий   учредительных
документов (только для организаций, предоставляющих займы).".
       7.4. В пунктах 4, 5 после слов "банком" дополнить словами  "или
организацией, предоставляющей заем".
       7.5. Подпункт 6.3 пункта 6 изложить в следующей редакции:
       "6.3.  Несоответствие  требованиям,  установленным  пунктом   1
настоящей статьи.".
       7.6. Пункт 7 изложить в следующей редакции:
       "7.  Банки  и  организации,  предоставляющие  займы,  в  период
действия    Соглашения    должны    подтверждать   свое   соответствие
установленным требованиям путем  ежегодного  представления  документов
уполномоченной  организации в срок до 1 июня. В случае непредставления
документов  в  установленный  срок  соглашения  о  компенсации   части
процентной    ставки   по   кредитам   (займам)   с   такими   банками
(организациями, предоставляющими займы) не заключаются.".


Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа – Югры                                 Н.В.КОМАРОВА