Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.10.2003 № 381

 



           ГУБЕРНАТОР ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Ямало-Ненецкого
                                         автономного округа
                                      от 07.07.2006 г. N 331-А

    06.10.2003 г.                                             N 381
                            г. Салехард


        Об утверждении Временного порядка принятия решений
                о предоставлении земельных участков
         под изыскательские работы, объекты строительства
               и расширение действующих организаций
         топливно-энергетического комплекса на территории
        Ямало-Ненецкого автономного округа до разграничения
              государственной собственности на землю

 (В редакции Постановлений Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
округа от 14.07.2004 г. N 241; от 25.01.2005 г. N 42; Постановления
         Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
                     от 22.05.2006 г. N 239-А)


    На  основании  решения  малого Совета от 19 января 1993 г. N 15
"О   Временном   положении   о   порядке   и   условиях  изъятия  и
предоставления   земельных  участков  под  объекты  (изыскательские
работы),   имеющие  федеральное  и  межрегиональное  значение,  для
строительства    и    расширения    предприятий,    находящихся   в
собственности   Ямало-Ненецкого   автономного   округа",   в  целях
упорядочения  процедуры  принятия Администрацией автономного округа
решений о предоставлении земельных участков постановляю:
    1.  Утвердить  прилагаемый Временный порядок принятия решений о
предоставлении   земельных   участков  под  изыскательские  работы,
объекты   строительства   и   расширение   действующих  организаций
топливно-энергетического  комплекса  на  территории Ямало-Ненецкого
автономного  округа  до разграничения государственной собственности
на землю (далее - Временный порядок).
    2.  Определить  срок  действия Временного порядка до вступления
в     силу     закона     Ямало-Ненецкого    автономного    округа,
устанавливающего   порядок   предоставления   и  изъятия  земельных
участков  под  объекты  федерального  и  регионального  (окружного)
значения.
    3.  Опубликовать  настоящее  Постановление в окружных средствах
массовой информации.
    4.  Контроль  за исполнением настоящего Постановления возложить
на  Вице-Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного округа Левинзона
И.Л.


    Губернатор
    Ямало-Ненецкого автономного округа                   Ю.В.Неелов



    Утвержден
    Постановлением Губернатора
    Ямало-Ненецкого автономного округа
    от 6 октября 2003 г. N 381

 (В редакции Постановлений Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
округа от 14.07.2004 г. N 241; от 25.01.2005 г. N 42; Постановления
         Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
                     от 22.05.2006 г. N 239-А)


                         ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
       ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
         ПОД ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ, ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
               И РАСШИРЕНИЕ ДЕЙСТВУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
         ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА НА ТЕРРИТОРИИ
        ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ
              ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

                        I. Общие положения

    1.1.   Настоящий   Временный   порядок   принятия   решений   о
предоставлении   земельных   участков  под  изыскательские  работы,
объекты   строительства   и   расширение   действующих  организаций
топливно-энергетического  комплекса  на  территории Ямало-Ненецкого
автономного  округа  до разграничения государственной собственности
на  землю  (далее  -  Временный  порядок)  разработан  на основании
Конституции   Российской   Федерации,  федеральных  конституционных
законов,  законов  и  иных  нормативных  правовых  актов Российской
Федерации,  Устава  (Основного  закона) Ямало-Ненецкого автономного
округа,  законов  и иных нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого
автономного  округа,  а  также  решения  малого Совета от 19 января
1993  г.  N  15 "О Временном положении о порядке и условиях изъятия
и  предоставления  земельных  участков  под объекты (изыскательские
работы),   имеющие  федеральное  и  межрегиональное  значение,  для
строительства    и    расширения    предприятий,    находящихся   в
собственности Ямало-Ненецкого автономного округа".
    1.2.   Настоящий   Временный  порядок  устанавливает  процедуру
принятия  Администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа решений
о  предоставлении  земельных  участков  под  изыскательские работы,
объекты   строительства   и   расширение   действующих  организаций
топливно-энергетического  комплекса  на  территории Ямало-Ненецкого
автономного  округа  до разграничения государственной собственности
на землю из всех категорий земель, за исключением земель поселений,
земель лесного фонда, а также решений, необходимых для приобретения
прав   на   земельные   участки,  на  которых  расположены  объекты
недвижимости. (В редакции Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 25.01.2005 г. N 42)
    1.3.  В  соответствии с действующим земельным законодательством
земельные  участки  на  период строительства, разработки карьеров и
размещения   объектов  на  территории  Ямало-Ненецкого  автономного
округа предоставляются:
    -   в   постоянное  (бессрочное)  пользование  и  безвозмездное
срочное   пользование   (на   срок   не   более   чем   один   год)
государственным  и  муниципальным учреждениям, федеральным казенным
предприятиям,  а  также  органам  государственной  власти и органам
местного самоуправления;
    - гражданам и юридическим лицам в аренду.
    Для   проведения   геофизических   исследований,  использования
земельного  участка  в  целях  ремонта  инженерных, электрических и
других    линий    и   сетей,   а   также   объектов   транспортной
инфраструктуры могут устанавливаться публичные сервитуты.

              II. Общие требования по предоставлению
                        земельных участков

    2.1.     Организациям     топливно-энергетического    комплекса
земельные  участки  для проведения работ по геологическому изучению
недр,  разведке  и  добыче  полезных  ископаемых  на  участке  недр
предоставляются после:
    1)   получения   в  установленном  порядке  лицензии  на  право
пользования недрами;
    2)   оформления  в  установленном  порядке  геологического  или
горного отвода;
    3)   утверждения   проекта   намечаемой  хозяйственной  и  иной
деятельности,   для   которой   испрашиваются   земельные  участки,
получившего  положительное заключение государственной экологической
экспертизы;  (В  редакции Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 14.07.2004 г. N 241)
    4)  восстановления  ранее  отработанных  земель  и  возврата их
прежним    землевладельцам    в   соответствии   с   Постановлением
Правительства  Российской  Федерации от 23 февраля 1994 г. N 140 "О
рекультивации    земель,    снятии,   сохранении   и   рациональном
использовании плодородного слоя почвы".
    2.2.  Земельные  участки,  необходимые  для  проведения  работ,
связанных  с  пользованием  недрами,  временно  или постоянно могут
отчуждаться  для  государственных нужд с возмещением собственникам,
землепользователям  указанных  земельных участков стоимости убытков
или выкупной цены в соответствии с действующим законодательством.
    2.3.  Плата  за земли определяется и взимается в соответствии с
законодательствами     Российской     Федерации,    Ямало-Ненецкого
автономного  округа  и принятыми в соответствии с ними нормативными
правовыми  актами  органов  местного  самоуправления  муниципальных
образований Ямало-Ненецкого автономного округа.
    2.4.  Подготовка  проекта  решения  о  предоставлении земельных
участков   в   использование  под  изыскательские  работы,  объекты
строительства   и   расширение  действующих  организаций  топливно-
энергетического    комплекса    на    территории    Ямало-Ненецкого
автономного    округа    осуществляется   Департаментом   природно-
ресурсного   регулирования   и   развития  нефтегазового  комплекса
Администрации   Ямало-Ненецкого   автономного   округа   (далее   -
Уполномоченный орган).
    2.5.   В   целях  обеспечения  соответствия  землеустроительной
документации  исходным  данным,  техническим условиям и требованиям
проведения  землеустройства  по  решению Уполномоченного органа она
может   быть  направлена  на  экспертизу  в  территориальный  орган
Федерального  агентства кадастра объектов недвижимости. (В редакции
Постановления  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа от
25.01.2005 г. N 42)

       III. Последовательность проведения работ, необходимых
         для принятия решения об изъятии и предоставлении
               земельных участков для строительства

    3.1.    Предоставление    земельных    участков   под   объекты
строительства   и   расширение  действующих  организаций  топливно-
энергетического    комплекса    на    территории    Ямало-Ненецкого
автономного округа осуществляется в следующем порядке:
    1) первый этап:
    -    выбор    земельного   участка   и   принятие   решения   о
предварительном согласовании места размещения объекта;
    - проведение работ по формированию земельного участка;
    - государственный кадастровый учет земельного участка;
    2) второй этап:
    -  принятие  решения  о  предоставлении  земельного участка для
строительства.

                 IV. Характеристика первого этапа

    4.1.   Лицо,   заинтересованное   в  предоставлении  земельного
участка,  обращается  в  Уполномоченный орган с заявлением о выборе
земельного    участка    и   предварительном   согласовании   места
размещения объекта.
    В данном заявлении должны быть указаны:
    - назначение объекта;
    - предполагаемое место его размещения;
    - обоснование примерного размера земельного участка;
    - испрашиваемое право на земельный участок.
- карта-схема М: 100000, 50000; М: 25000 (Дополнен  - Постановление
Губернатора        Ямало-Ненецкого        автономного        округа
от 14.07.2004 г. N 241)
    К  заявлению  прилагаются  документы,  удостоверяющие  личность
гражданина    или    подтверждающие   государственную   регистрацию
юридического лица.
    4.2.  Уполномоченный  орган  в  течение пяти дней рассматривает
поступившее    заявление    и    обращается    в   орган   местного
самоуправления  соответствующего  муниципального образования Ямало-
Ненецкого  автономного  округа с ходатайством об обеспечении выбора
земельного участка.
    4.3.   На  основании  обращения  Уполномоченного  органа  орган
местного     самоуправления     соответствующего     муниципального
образования    Ямало-Ненецкого   автономного   округа   на   основе
документов   государственного   земельного   кадастра,   документов
землеустройства   и   лесоустройства   организует   и  обеспечивает
проведение работ:
    -   по   выбору   земельного  участка  на  местности  с  учетом
вариантов  совместно  с  лицом,  заинтересованным  в предоставлении
земельного участка;
    - по подготовке проекта границ земельного участка;
    -   по   определению   разрешенного   использования  земельного
участка;
    -  по  информированию  населения,  пользователей,  владельцев и
арендаторов   земельных   участков   о  возможном  или  предстоящем
изъятии и предоставлении земельных участков для строительства;
    -    по    проведению   в   случае   выявленной   необходимости
референдума;
    -   по  оформлению  результатов  выбора  земельного  участка  с
учетом   всех   вариантов   размещения   объекта  в  акт  о  выборе
земельного  участка  для  строительства и согласование их с членами
постоянно  действующей  комиссии  по  выбору  земельных участков на
территории   соответствующего   муниципального  образования  Ямало-
Ненецкого автономного округа.
    4.4. В случае предполагаемого изъятия земельного участка к акту
о  выборе  земельного  участка  прилагаются предварительные расчеты
убытков,   упущенной   выгоды   собственников  земельных  участков,
землепользователей,  землевладельцев,  арендаторов, предварительный
расчет   потерь   сельскохозяйственного  производства  (за  изъятие
сельскохозяйственных   угодий,  оленьих  пастбищ)  и  (или)  потерь
лесного   хозяйства,   акт   технического   обследования  земельных
участков,   испрашиваемых  к  отводу  из  состава  государственного
лесного    фонда.    (В    редакции    Постановления    Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.07.2004 г. N 241)
    4.5.    Орган    местного    самоуправления    соответствующего
муниципального  образования  Ямало-Ненецкого  автономного  округа в
установленном  порядке  утверждает проект границ земельного участка
и  ходатайствует  перед  Администрацией Ямало-Ненецкого автономного
округа  о  предварительном  согласовании места размещения объекта в
соответствии  с  возможными  вариантами  выбора земельного участка.
Копия  решения  с  приложением  проекта границ выдается заявителю в
семидневный срок со дня его утверждения.
    В  случае предоставления земельного участка федеральному органу
исполнительной  власти,  федеральному  учреждению  или федеральному
унитарному  предприятию  данные материалы направляются для принятия
решения   в   Территориальный   орган   Федерального  агентства  по
управлению федеральным имуществом. Указанное решение направляется в
Уполномоченный    орган    для   подготовки   проекта   решения   о
предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении
акта   о  выборе  земельного  участка.  (В  редакции  Постановлений
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного округа от 14.07.2004 г. N
241; от 25.01.2005 г. N 42)
    4.6.   Лицо,   заинтересованное   в  предоставлении  земельного
участка,   обращается   в  Уполномоченный  орган  с  заявлением  об
утверждении  акта  о  выборе  земельного  участка и предварительном
согласовании   места   размещения   объекта,   неотъемлемой  частью
которого являются:
    1) положительные заключения:
    -   территориального  органа  Федерального  агентства  кадастра
объектов   недвижимости;   (В  редакции  Постановления  Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.01.2005 г. N 42)
    -  Обособленного отдела ветеринарного и фитосанитарного надзора
по  Ямало-Ненецкому автономному округу Управления Россельхознадзора
по   Тюменской   области,   Ямало-  Ненецкому  и  Ханты-Мансийскому
автономным   округам   (охотнадзор);   (В   редакции  Постановления
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.05.2006 г. N
239-А)
    -   службы  по  охране  и  использованию  объектов  культурного
наследия    Ямало-Ненецкого   автономного   округа;   (В   редакции
Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного округа от
22.05.2006 г. N 239-А)
    -  Обособленного отдела ветеринарного и фитосанитарного надзора
по  Ямало-Ненецкому автономному округу Управления Россельхознадзора
по   Тюменской   области,   Ямало-Ненецкому   и   Ханты-Мансийскому
автономным   округам   (рыбнадзор);   (В   редакции   Постановления
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.05.2006 г. N
239-А)
    - согласование Управления ветеринарии Администрации автономного
округа;   (Дополнен  -  Постановление  Губернатора  Ямало-Ненецкого
автономного округа от 14.07.2004 г. N 241)
    -  согласование  службы по тарифам Ямало- Ненецкого автономного
округа   (в   случае   размещения   объектов   электроэнергетики  и
теплоснабжения).     (В    редакции    Постановления    Губернатора
Ямало-Ненецкого   автономного   округа  от  14.07.2004  г.  N  241;
Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного округа от
22.05.2006 г. N 239-А)
    2)   положительное   заключение  государственной  экологической
экспертизы  по  материалам  выбора  и предварительного согласования
места размещения земельного участка;
    3)  согласование  собственника,  землепользователя,  арендатора
земельного участка;
    4) акт о выборе земельного участка;
    5)  решение  органа  местного  самоуправления  соответствующего
муниципального образования Ямало-Ненецкого автономного округа;
    6)   согласование   районного   отделения  ассоциации  коренных
малочисленных народов Севера "Ямал - потомкам!";
    7)  материалы,  подготовленные  в  соответствии  с  пунктом 4.4
настоящего Временного порядка.
    4.7.  На  основании  предоставленных  материалов Уполномоченный
орган  готовит  проект решения о предварительном согласовании места
размещения  объекта  и утверждении акта о выборе земельного участка
и   в   установленном   порядке   направляет   его   на  подписание
Губернатору Ямало-Ненецкого автономного округа.
    4.8.  Принятое  решение  о  предварительном  согласовании места
размещения  объекта  с  приложением  утвержденного  акта  о  выборе
земельного  участка  направляется  заявителю  в семидневный срок со
дня его подписания и регистрации.
    4.9.  Принятое  решение  о  предварительном  согласовании места
размещения   объекта  действует  в  течение  трех  лет  и  является
основанием для:
    - проведения проектно-изыскательских работ;
    -  проведения  работ  по  формированию  земельного  участка  на
местности   (разработка   землеустроительного   проекта  изъятия  и
предоставления   земельного   участка  в  соответствии  с  проектом
строительства    объекта,    межевание   на   местности   земельных
участков);
    -  постановки  на  государственный  кадастровый учет земельного
участка;
    - принятия решения о предоставлении земельного участка.

       V. Продление срока действия решения о предварительном
               согласовании места размещения объекта
          и утверждении акта о выборе земельного участка

    5.1.   Лицо,   заинтересованное   в  предоставлении  земельного
участка,   обращается   в   Уполномоченный  орган  с  заявлением  о
продлении  срока  действия  решения  о предварительном согласовании
места  размещения  объекта  и  утверждении акта о выборе земельного
участка,   изложив   обосновывающие   мотивы   продления  срока.  К
заявлению прилагаются:
    1) ранее утвержденные материалы;
    2)  решения  органа  местного  самоуправления  соответствующего
муниципального  образования  Ямало-Ненецкого  автономного  округа о
продлении  срока  действия  решения  о предварительном согласовании
места  размещения  объекта  и  утверждении акта о выборе земельного
участка;
    3)   согласование   районного   отделения  ассоциации  коренных
малочисленных народов Севера "Ямал - потомкам!";
    4)  согласование  собственника,  землепользователя,  арендатора
земельного участка;
    5)   иные   материалы   и   документы,  предоставление  которых
обусловлено требованиями действующего законодательства.
    5.2.  На  основании  предоставленных  материалов Уполномоченный
орган  готовит  проект решения о продлении срока действия решения о
предварительном    согласовании    места   размещения   объекта   и
утверждении  акта  о  выборе  земельного  участка и в установленном
порядке  направляет  его  на подписание Губернатору Ямало-Ненецкого
автономного округа.
    5.3.  Принятое  решение  о  продлении  срока действия решения о
предварительном    согласовании    места   размещения   объекта   и
утверждении   акта   о   выборе   земельного  участка  направляется
заявителю в семидневный срок со дня его подписания и регистрации.

                 VI. Характеристика второго этапа

    6.1.   Лицо,   заинтересованное   в  предоставлении  земельного
участка,   обращается   в  Уполномоченный  орган  с  заявлением  об
изъятии   и   предоставлении   земельного  участка  в  пользование,
неотъемлемой частью которого являются:
    1) землеустроительное дело, включающее в себя:
    - материалы согласования и утверждения первого этапа;
    -   положительное   заключение   государственной  экологической
экспертизы проекта намечаемой хозяйственной и иной деятельности; (В
редакции   Постановления  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного
округа от 14.07.2004 г. N 241)
    - проект территориального землеустройства;
    -  заключение  территориального  органа  Федерального агентства
кадастра   объектов   недвижимости;   (В   редакции   Постановлений
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного округа от 14.07.2004 г. N
241; от 25.01.2005 г. N 42)
    -  акт  определения  потерь сельскохозяйственного производства.
(Дополнен  -  Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
округа от 14.07.2004 г. N 241)
    2)  кадастровый  план  с  выпиской  из Государственного реестра
земель.
    Для  перевода  земель  или  земельных  участков в составе таких
земель  из одной категории в другую заинтересованным лицом подается
в  Уполномоченный  орган  ходатайство  о  переводе  земель из одной
категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из
состава  земель одной категории в другую. (Дополнен - Постановление
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.05.2006 г. N
239-А)
    В  ходатайстве  о переводе земельных участков из состава земель
одной категории в другую указываются:
    - кадастровый номер земельного участка;
    -   категория   земель,   в  состав  которых  входит  земельный
участок,   и   категория   земель,   перевод   в   состав   которых
предполагается осуществить;
    -  обоснование  перевода  земельного  участка из состава земель
одной категории в другую;
    -   права  на  земельный  участок.  (Дополнен  -  Постановление
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.05.2006 г. N
239-А)
    К  ходатайству  о переводе земельных участков из состава земель
одной категории в другую прилагаются:
    -   копии   документов,  удостоверяющих  личность  заявителя  -
физического   лица,   либо   выписка  из  единого  государственного
реестра  индивидуальных  предпринимателей  или  выписка  из единого
государственного реестра юридических лиц;
    -   выписка   из   Единого  государственного  реестра  прав  на
недвижимое   имущество  и  сделок  с  ним  о  правах  на  земельный
участок,  перевод  которого  из  состава  земель  одной категории в
другую предполагается осуществить;
    -   согласие  правообладателя  земельного  участка  на  перевод
земельного  участка  из  состава  земель  одной категории в другую.
(Дополнен - Постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного
округа от 22.05.2006 г. N 239-А)
    6.2.  На  основании  предоставленных  материалов Уполномоченный
орган  в  недельный  срок  готовит  проект решения о предоставлении
земельного  участка  и  в  установленном  порядке направляет его на
подписание Губернатору Ямало-Ненецкого автономного округа.
    6.3.  Принятое  решение  об изъятии и предоставлении земельного
участка   выдается   заявителю   в  семидневный  срок  со  дня  его
подписания и регистрации.
    6.4.   В   случае,   если   принятое   решение  предусматривает
предоставление    земельного    участка    на    условиях   аренды,
Уполномоченный   орган  подготавливает  договор  аренды  земельного
участка  и  направляет  его  на  подписание  арендатору.  В  случае
предоставления    земельного    участка   федеральному   унитарному
предприятию  согласовывает  договор  аренды  земельного  участка  с
Территориальным  управлением  Федерального  агентства по управлению
федеральным  имуществом  по  Ямало-Ненецкому  автономному  округу и
направляет  его на подписание арендатору. (В редакции Постановлений
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного округа от 14.07.2004 г. N
241;   от   25.01.2005   г.   N   42;  Постановления  Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.05.2006 г. N 239-А)
    6.5.   Землеустроительное  дело  с  решением  о  предоставлении
земельного   участка   в   установленном   порядке   передается   в
государственный фонд данных.

           VII. Особенности принятия решения об изъятии
       и предоставлении земельных участков для строительства
            из земель сельскохозяйственного назначения

    7.1.   Решение   об   изъятии  (переводе  из  категории  земель
сельскохозяйственного  назначения  в  другие  категории  земель)  и
предоставлении  земельных  участков из земель сельскохозяйственного
назначения  под  изыскательские  работы,  объекты  строительства  и
расширение    действующих    организаций   топливно-энергетического
комплекса   на   территории   Ямало-Ненецкого   автономного  округа
принимается Администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа.
    7.2.  При  выборе  земельного участка в соответствии с разделом
IV    настоящего    Временного    порядка   обязательным   является
согласование   предоставления  земельного  участка  с  арендатором,
собственником,  пользователем  земли.  К  акту  о выборе земельного
участка прилагаются:
    1)  расчеты  убытков,  упущенной выгоды собственников земельных
участков, землепользователей, арендаторов земельных участков;
    2)    расчеты    потерь    сельскохозяйственного   производства
(подлежат   возмещению   в   трехмесячный   срок   после   принятия
Администрацией   Ямало-Ненецкого   автономного   округа  решения  о
предоставлении земельного участка).

           VIII. Особенности принятия решения об изъятии
                и предоставлении земельных участков
                для строительства из земель запаса

    8.1.  Использование  земель  запаса  допускается после перевода
их в другую категорию.
    Решение  об  изъятии  (переводе  из  категории  земель запаса в
другие  категории  земель)  и  предоставлении земельных участков из
земель  запаса  под  изыскательские работы, объекты строительства и
расширение    действующих    организаций   топливно-энергетического
комплекса   на   территории   Ямало-Ненецкого   автономного  округа
принимается Администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа.

                 IX. Особенности принятия решения
                о предоставлении земельных участков
             для строительства из земель лесного фонда

    Раздел    IX.    (Исключен    -    Постановление    Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.01.2005 г. N 42)

            IX. Особенности принятия решения об изъятии
       и предоставлении земельных участков для строительства
          из земель особо охраняемых природных территорий

    10.1.  Изъятие  (перевод  из  категории земель особо охраняемых
природных  территорий  в  другие категории земель) и предоставление
земельных  участков  для строительства допускаются в исключительных
случаях  только  после принятия решения о возможности использования
данных  земель  органом,  установившим статус этой особо охраняемой
территории.
    10.2.  Если  особо  охраняемая  природная  территория  входит в
состав  лесного  фонда,  то  сначала  решается  вопрос об изменении
статуса  особо  охраняемой  территории,  а  потом о переводе лесных
земель в нелесные.
    10.3.  При  изъятии  и предоставлении земельных участков данной
категории   земель   обязательным   является  проведение  историко-
культурной экспертизы проекта.

         X. Особенности принятия решения о предоставлении
            земельных участков из земель водного фонда

    11.1.  В  соответствии  с  действующим водным законодательством
право   пользования  водным  объектом  приобретается  на  основании
лицензии  на  водопользование  и  заключенного в соответствии с ней
договора пользования водным объектом.
    Особенности   предоставления  земельных  участков,  на  которых
расположены  водные  объекты, определяются Правилами предоставления
в   пользование  водных  объектов,  находящихся  в  государственной
собственности,  установления  и пересмотра лимитов водопользования,
выдачи  лицензии  на  водопользование  и распорядительной лицензии,
утвержденными  Постановлением  Правительства  Российской  Федерации
от 3 апреля 1997 г. N 383.

               XI. Установление публичного сервитута
                по использованию земельных участков

    12.1.  Для проведения геофизических исследований, использования
земельного  участка  в  целях  ремонта  инженерных, электрических и
других  линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры
могут   быть   установлены   публичные   сервитуты.   (В   редакции
Постановления  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа от
14.07.2004 г. N 241)
    12.2.   Лицо,   заинтересованное   в   установлении  публичного
сервитута,    обращается    в    орган    местного   самоуправления
соответствующего    муниципального    образования   Ямало-Ненецкого
автономного округа с заявлением, в котором должны быть указаны:
    - назначение объекта, предполагаемое место его размещения;
    - обоснование примерного размера земельного участка;
    - испрашиваемое право на земельный участок.
    К  заявлению  прилагаются  документы,  удостоверяющие  личность
гражданина    или    подтверждающие   государственную   регистрацию
юридического лица, копия лицензии на вид деятельности.
    Подпункт    12.3    (Исключен   -   Постановление   Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.07.2004 г. N 241)
    12.4.    Орган    местного    самоуправления   соответствующего
муниципального  образования  Ямало-Ненецкого  автономного  округа в
установленном   порядке   согласовывает   установление   публичного
сервитута  и  ходатайствует  перед  Администрацией  Ямало-Ненецкого
автономного  округа  о  принятии решения по установлению сервитута.
Копия  решения  выдается  заявителю  в  семидневный срок со дня его
утверждения.
    12.5.   Лицо,   заинтересованное   в   установлении  публичного
сервитута,   обращается   в   Уполномоченный  орган  с  заявлением,
неотъемлемой частью которого являются:
    1) землеустроительное дело, включающее в себя:
    -    согласование    Обособленного   отдела   ветеринарного   и
фитосанитарного   надзора  по  Ямало-Ненецкому  автономному  округу
Управления Россельхознадзора по Тюменской области, Ямало- Ненецкому
и  Ханты-Мансийскому  автономным  округам (охотнадзор); (В редакции
Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного округа от
22.05.2006 г. N 239-А)
    -    согласование    Обособленного   отдела   ветеринарного   и
фитосанитарного   надзора  по  Ямало-Ненецкому  автономному  округу
Управления  Россельхознадзора по Тюменской области, Ямало-Ненецкому
и  Ханты-Мансийскому  автономным  округам  (рыбнадзор); (В редакции
Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного округа от
22.05.2006 г. N 239-А)
    Абзац  4. (Исключен - Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 25.01.2005 г. N 42)
    -   положительное   заключение   государственной  экологической
экспертизы проекта намечаемой хозяйственной и иной деятельности; (В
редакции   Постановления  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного
округа от 14.07.2004 г. N 241)
    -   согласование  собственника,  землепользователя,  арендатора
земельного участка;
    -   решение  органа  местного  самоуправления  соответствующего
муниципального  образования  Ямало-Ненецкого  автономного  округа о
согласовании установления публичного сервитута;
    -   согласование   районного   отделения   ассоциации  коренных
малочисленных народов Севера "Ямал - потомкам!".
    -  заключение  территориального  органа  Федерального агентства
кадастра   объектов   недвижимости.   (В   редакции   Постановлений
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного округа от 14.07.2004 г. N
241; от 25.01.2005 г. N 42)
    12.6.  На  основании  предоставленных материалов Уполномоченный
орган  готовит  проект решения об установлении публичного сервитута
и   в   установленном   порядке   направляет   его   на  подписание
Губернатору Ямало-Ненецкого автономного округа.
    12.7.  Принятое  решение  об  установлении публичного сервитута
направляется  заявителю  в семидневный срок со дня его подписания и
регистрации.
    Подпункт    12.8    (Исключен   -   Постановление   Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.07.2004 г. N 241)

           XII. Порядок переоформления права постоянного
         пользования земельными участками на право аренды

    13.1. Лицо, заинтересованное в переоформлении права постоянного
пользования  земельными участками на право аренды, после выполнения
работ  по  межеванию  земельного  участка,  утверждения результатов
выполненных  работ  в территориальном органе Федерального агентства
кадастра  объектов  недвижимости,  постановки земельного участка на
государственный  кадастровый учет обращается в Уполномоченный орган
с  заявлением,  неотъемлемой  частью которого являются: (В редакции
Постановления  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа от
25.01.2005 г. N 42)
    - проект территориального землеустройства;
    -  кадастровый  план  с  выпиской  из  Государственного реестра
земель.
    -  заключение  Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
по  Ямало-Ненецкому  автономному  округу; (Дополнен - Постановление
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного округа от 14.07.2004 г. N
241)
    -  согласование органа местного самоуправления соответствующего
муниципального  образования  в  Ямало-Ненецком  автономном  округе;
(Дополнен  -  Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
округа от 14.07.2004 г. N 241)
    13.2.  На  основании  предоставленных материалов Уполномоченный
орган  в  недельный  срок  готовит  проект решения о переоформлении
права  постоянного  пользования  на  право аренды и в установленном
порядке  направляет  его  на подписание Губернатору Ямало-Ненецкого
автономного округа.
    13.3.  Принятое  решение  о  переоформлении  права  постоянного
пользования  на  право аренды выдается заявителю в семидневный срок
со дня его подписания и регистрации.
    13.4.  В  соответствии с принятым решением Уполномоченный орган
подготавливает  договор  аренды  земельного участка и направляет на
подписание  арендатору.  (В  редакции  Постановления  Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.05.2006 г. N 239-А)

           XIII. Приобретение прав на земельные участки,
            на которых расположены объекты недвижимости

    14.1.  Лицо,  заинтересованное в приобретении прав на земельный
участок,  на  котором расположен объект недвижимости, находящийся в
собственности,  хозяйственном  ведении  или оперативном управлении,
обращается:
    1)    с    заявлением    в    орган   местного   самоуправления
соответствующего    муниципального    образования   Ямало-Ненецкого
автономного   округа,   приложив  к  нему  в  обязательном  порядке
следующие документы:
    - подтверждающие право на объект недвижимости;
    -   подтверждающие   государственную  регистрацию  юридического
лица.
    Орган    местного    самоуправления    на   основе   документов
государственного  земельного  кадастра и документов землеустройства
с   учетом   фактически  используемой  площади  земельного  участка
принимает   решение   об   утверждении  проекта  границ  земельного
участка;
    2)   с   ходатайством   в   Комитет  по  земельным  ресурсам  и
землеустройству  по  Ямало-Ненецкому автономному округу (приложив к
нему  утвержденный  проект  границ  земельного участка) о получении
технического  задания  на  выполнение работ по межеванию земельного
участка и утверждении результатов выполненных работ;
    3)   в  Уполномоченный  орган  с  заявлением  о  предоставлении
земельного участка в пользование, приложив к нему:
    - землеустроительное дело;
    - проект территориального землеустройства;
    -  кадастровый  план  с  выпиской  из  Государственного реестра
земель.
    Абзац  5. (Исключен - Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 25.01.2005 г. N 42)
    -  заключение  территориального  органа  Федерального агентства
кадастра   объектов   недвижимости.   (В   редакции   Постановлений
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного округа от 14.07.2004 г. N
241; от 25.01.2005 г. N 42)
    14.2.  На  основании  предоставленных материалов Уполномоченный
орган  в  недельный  срок  готовит  проект решения о предоставлении
земельного  участка  и  в  установленном  порядке направляет его на
подписание Губернатору Ямало-Ненецкого автономного округа.
    14.3.  Принятое  решение  о  предоставлении  земельного участка
выдается  заявителю  в  семидневный  срок  со  дня его подписания и
регистрации.
    14.4.   В   случае,   если   принятое  решение  предусматривает
предоставление    земельного    участка    на    условиях   аренды,
Уполномоченный   орган  подготавливает  договор  аренды  земельного
участка   и   направляет  на  подписание  арендатору.  (В  редакции
Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного округа от
22.05.2006 г. N 239-А)

        XIV. Продление срока пользования земельным участком
                        на условиях аренды
    (Дополнен    -    Постановление   Губернатора   Ямало-Ненецкого
автономного округа от 14.07.2004 г. N 241)

    15.1.  Лицо,  заинтересованное  в  продлении  срока пользования
земельными    участками    на   условиях   аренды,   обращается   в
Уполномоченный  орган  с  заявлением,  неотъемлемой частью которого
является:
    -  кадастровый  план  с  выпиской  из  Государственного реестра
земель;
    - проект территориального землеустройства;
    -  согласование  территориального органа Федерального агентства
кадастра   объектов   недвижимости;   (В   редакции   Постановления
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного округа от 25.01.2005 г. N
42)
    -      согласование      органа     местного     самоуправления
соответствующего   муниципального   образования   в  Ямало-Ненецком
автономном округе;
    -  заключение  лесхоза и Управления природных ресурсов и охраны
окружающей   среды   Министерства   природных  ресурсов  Российской
Федерации  по  Ямало-Ненецкому  автономному  округу  (в случае если
земельный участок расположен на лесном фонде);
    -   положительное   заключение   государственной  экологической
экспертизы проекта намечаемой хозяйственной и иной деятельности.
    15.2.  На  основании  представленных  материалов Уполномоченный
орган   в   недельный   срок  готовит  решение  о  продлении  срока
пользования   земельным   участком   на   условиях   аренды   и   в
установленном  порядке  направляет  его  на  подписание Губернатору
Ямало-Ненецкого автономного округа.
    15.3.  На  основании  принятого  решения  Уполномоченный  орган
подготавливает  соглашение  о  продлении договора аренды земельного
участка  и  направляет  его  на  подписание арендатору. (В редакции
Постановления  Администрации  Ямало-Ненецкого автономного округа от
22.05.2006 г. N 239-А)
    15.4.   Принятое   решение   о   продлении   срока  пользования
земельным   участком   на  условиях  аренды  выдается  заявителю  в
семидневный срок со дня его подписания и регистрации.

         XV. Порядок приемки и передачи рекультивированных
             и (или) ненарушенных земельных участков,
         поставленных на государственный кадастровый учет
    (Дополнен   -   Постановление   Администрации   Ямало-Ненецкого
автономного округа от 22.05.2006 г. N 239-А)

    15.1.    Лицо,    заинтересованное   в   приемке   и   передаче
рекультивированного   и  (или)  ненарушенного  земельного  участка,
поставленного на государственный кадастровый учет, обращается:
    1)   С   заявлением   о   завершении   работ  по  рекультивации
земельного  участка  и (или) сдаче ненарушенного земельного участка
в  орган  местного  самоуправления  соответствующего муниципального
образования  Ямало-Ненецкого  автономного округа, приложив к нему в
обязательном порядке следующие документы:
    - документы, удостоверяющие право пользования землей;
    -  выписка  из  Государственного  земельного  кадастра  в форме
кадастрового плана земельного участка;
    -   иные   документы,   требование   о   представлении  которых
предусмотрено действующим законодательством.
    Орган   местного   самоуправления   организует  и  обеспечивает
проведение работ:
    -  по  приемке  рекультивированных  земельных  участков и (или)
ненарушенного земельного участка;
    -  по  оформлению  акта приемки-сдачи рекультивированных земель
(далее - Акт).
    В Акте должны быть указаны:
    -    площадь    рекультивированного   и   (или)   ненарушенного
земельного участка;
    -   пригодность   рекультивированного   и  (или)  ненарушенного
земельного участка для дальнейшего использования;
    -   рекомендация   о   переводе   рекультивированного  и  (или)
ненарушенного земельного участка в другую категорию земель.
    Орган  местного  самоуправления соответствующего муниципального
образования  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  в  установленном
порядке   утверждает   Акт  и  ходатайствует  перед  Администрацией
Ямало-Ненецкого  автономного  округа о переводе рекультивированного
и  (или)  ненарушенного  земельного  участка  в  категорию  земель,
соответствующую целевому использованию сдаваемого участка.
    После утверждения Акта земельный участок считается принятым.
    2)  В  Уполномоченный  орган с заявлением об изъятии земельного
участка   в   связи   со   сдачей   рекультивированного   и   (или)
ненарушенного земельного участка, приложив к нему:
    -  копии  документов,  удостоверяющих  личность гражданина, или
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
    -  выписку  из  Государственного  земельного  кадастра  в форме
кадастрового плана земельного участка;
    -   выписку   из   Единого  государственного  реестра  прав  на
недвижимое   имущество  и  сделок  с  ним  о  правах  на  земельный
участок;
    - Акт, утвержденный в установленном порядке;
    -   ходатайство   органа  местного  самоуправления  о  переводе
рекультивированного  и  (или)  ненарушенного  земельного  участка в
категорию    земель,    соответствующую    целевому   использованию
сдаваемого участка в случае, если перевод рекомендован Актом.
    15.2.  На  основании  представленных  материалов Уполномоченный
орган   в   недельный   срок  готовит  проект  решения  об  изъятии
земельного  участка  из пользования заявителя с момента утверждения
Акта  и  переводе  в другую категорию земель в случае, если перевод
рекомендован  Актом,  и  в  установленном порядке направляет его на
подписание Губернатору Ямало-Ненецкого автономного округа.
    15.3.  Принятое  решение об изъятии земельного участка выдается
заявителю в семидневный срок со дня его подписания и регистрации.
    15.4.  В  случае, если принятое решение предусматривает изъятие
земельного    участка,   предоставленного   на   условиях   аренды,
Уполномоченный   орган   подготавливает   соглашение   о   внесении
изменений  или  о  расторжении договора аренды земельного участка с
момента   утверждения   Акта   и   направляет   его  на  подписание
арендатору.
    15.5.    Рекомендовать    органам    местного    самоуправления
соответствующего    муниципального    образования   Ямало-Ненецкого
автономного  округа  ежегодно  до  20  числа  месяца, следующего за
отчетным  годом,  представлять в территориальный орган Федерального
агентства   кадастра   объектов   недвижимости  по  Ямало-Ненецкому
автономному  округу  информацию  о  рекультивации  земель, снятии и
использовании плодородного слоя почвы по состоянию на 1 января.