Постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 07.07.2006 № 331-А

 



         АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Ямало-Ненецкого
                                         автономного округа
                                      от 22.06.2007 г. N 302-А

    07.07.2006 г.                                         N 331-А
                            г.Салехард


        Об утверждении Временного порядка принятия решений
      о предоставлении земельных участков под изыскательские
      работы, объекты строительства и расширение действующих
          организаций топливно-энергетического комплекса
         на территории Ямало-Ненецкого автономного округа
      до разграничения государственной собственности на землю


    В  соответствии  с  Федеральными  законами  от  21 декабря 2004
года  N  172-ФЗ  "О переводе земель или земельных участков из одной
категории  в  другую",  от  17 апреля 2006 года N 53-ФЗ "О внесении
изменений  в  Земельный  кодекс  Российской  Федерации, Федеральный
закон   "О   введении  в  действие  Земельного  кодекса  Российской
Федерации",  Федеральный  закон "О государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним" и признании утратившими
силу   отдельных   положений   законодательных   актов   Российской
Федерации",  в  целях  упорядочения  процедуры  принятия  решений о
предоставлении  земельных  участков  Администрация  Ямало-Ненецкого
автономного округа постановляет:
    1.    Утвердить    Временный   порядок   принятия   решений   о
предоставлении   земельных   участков  под  изыскательские  работы,
объекты   строительства   и   расширение   действующих  организаций
топливно-энергетического  комплекса  на  территории Ямало-Ненецкого
автономного  округа  до разграничения государственной собственности
на   землю  (далее  -  Временный  порядок)  согласно  приложению  к
настоящему постановлению.
    2.     Рекомендовать     органам     местного    самоуправления
муниципальных   образований   в  Ямало-Ненецком  автономном  округе
строго руководствоваться Временным порядком.
    3. Признать утратившими силу:
    -   постановление   Губернатора   Ямало-Ненецкого   автономного
округа  от  6  октября  2003  года N 381 "Об утверждении Временного
порядка  принятия  решения  о предоставлении земельных участков под
изыскательские   работы,   объекты   строительства   и   расширение
действующих   организаций   топливно-энергетического  комплекса  на
территории  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  до  разграничения
государственной собственности на землю";
    -   постановление   Губернатора   Ямало-Ненецкого   автономного
округа  от  14  июля  2004  года  N  241  "О  внесении  изменений и
дополнений  во  Временный порядок принятия решений о предоставлении
земельных    участков    под    изыскательские    работы,   объекты
строительства   и   расширение  действующих  организаций  топливно-
энергетического    комплекса    на    территории    Ямало-Ненецкого
автономного  округа  до разграничения государственной собственности
на землю";
    -   постановление   Губернатора   Ямало-Ненецкого   автономного
округа  от  25  января  2005  года  N  42  "О  внесении изменений и
дополнений  во  Временный порядок принятия решений о предоставлении
земельных    участков    под    изыскательские    работы,   объекты
строительства   и   расширение  действующих  организаций  топливно-
энергетического    комплекса    на    территории    Ямало-Ненецкого
автономного  округа  до разграничения государственной собственности
на землю".
    4.  Опубликовать  настоящее  постановление в окружных средствах
массовой информации.


    Губернатор
    Ямало-Ненецкого автономного округа                   Ю.В.Неелов



    Приложение
    Утвержден
    постановлением Администрации
    Ямало-Ненецкого автономного округа
    от 7 июля 2006 г. N 331-А


                         ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
       ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
         ПОД ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ, ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
               И РАСШИРЕНИЕ ДЕЙСТВУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
         ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА НА ТЕРРИТОРИИ
                ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
      ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ


                        I. Общие положения

    1.1.   Настоящий   Временный   порядок   принятия   решений   о
предоставлении   земельных   участков  под  изыскательские  работы,
объекты   строительства   и   расширение   действующих  организаций
топливно-энергетического  комплекса  на  территории Ямало-Ненецкого
автономного  округа  до разграничения государственной собственности
на  землю  (далее  -  Временный  порядок)  разработан  на основании
Конституции   Российской   Федерации,  федеральных  конституционных
законов,  законов  и  иных  нормативных  правовых  актов Российской
Федерации,  Устава  (Основного  закона) Ямало-Ненецкого автономного
округа,  законов  и иных нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого
автономного округа.
    1.2.   Настоящий   Временный  порядок  устанавливает  процедуру
принятия   решений   о   предоставлении   земельных   участков  под
изыскательские   работы,   объекты   строительства   и   расширение
действующих   организаций   топливно-энергетического  комплекса  на
территории  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  до  разграничения
государственной  собственности  на  землю из всех категорий земель,
за  исключением  земель  поселений  и земель лесного фонда, а также
решений,  необходимых  для  приобретения прав на земельные участки,
на которых расположены объекты недвижимости.
    1.3.  Земельные  участки  на  период  строительства, разработки
карьеров   и  размещения  объектов  на  территории  Ямало-Ненецкого
автономного округа предоставляются:
    -   в   постоянное  (бессрочное)  пользование  и  безвозмездное
срочное   пользование   (на   срок   не   более   чем   один   год)
государственным  и  муниципальным учреждениям, федеральным казенным
предприятиям,  а  также  органам  государственной  власти и органам
местного самоуправления;
    - гражданам и юридическим лицам в аренду.
    Для   проведения   работ   по   геологическому  изучению  недр,
использования   земельного  участка  в  целях  ремонта  инженерных,
электрических   и   других   линий   и   сетей,  а  также  объектов
транспортной   инфраструктуры   могут   устанавливаться   публичные
сервитуты.

     II. Общие требования по предоставлению земельных участков

    2.1.     Организациям     топливно-энергетического    комплекса
земельные  участки  для проведения работ по геологическому изучению
недр,  разведке  и  добыче  полезных  ископаемых  на  участке  недр
предоставляются после:
    1)   получения   в  установленном  порядке  лицензии  на  право
пользования недрами;
    2)   оформления  в  установленном  порядке  геологического  или
горного отвода;
    3)   утверждения   проекта   намечаемой  хозяйственной  и  иной
деятельности,   для   которой   испрашиваются   земельные  участки,
получившего      положительное      заключение      государственной
экологической экспертизы;
    4)  восстановления  ранее  отработанных  земель  и  возврата их
прежним  землевладельцам  в  порядке,  установленном Постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от 23 февраля 1994 года N 140
"О   рекультивации   земель,   снятии,  сохранении  и  рациональном
использовании плодородного слоя почвы".
    2.2.  Земельные  участки,  необходимые  для  проведения  работ,
связанных  с  пользованием  недрами,  временно  или постоянно могут
отчуждаться  для  государственных нужд с возмещением собственникам,
землепользователям  указанных  земельных участков стоимости убытков
или выкупной цены в соответствии с действующим законодательством.
    2.3.  Плата  за земли определяется и взимается в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
    2.4.   Подготовка   проекта   решения  о  переводе  земель  или
земельных  участков  из  одной  категории  в  другую,  согласование
предоставления    земельных    участков   для   использования   под
изыскательские   работы,   объекты   строительства   и   расширение
действующих   организаций   топливно-энергетического  комплекса  на
территории  Ямало-Ненецкого  автономного  округа и проекта договора
аренды  земельного  участка  осуществляется департаментом природно-
ресурсного   регулирования   и   развития  нефтегазового  комплекса
Ямало-Ненецкого   автономного   округа   (далее   -  Уполномоченный
орган).

             III. Последовательность проведения работ,
            необходимых для принятия решения об изъятии
       и предоставлении земельных участков для строительства

    3.1.    Предоставление    земельных    участков   под   объекты
строительства   и   расширение  действующих  организаций  топливно-
энергетического    комплекса    на    территории    Ямало-Ненецкого
автономного округа осуществляется в следующем порядке:
    1) Первый этап:
    -    выбор    земельного   участка   и   принятие   решения   о
предварительном согласовании места размещения объекта;
    - проведение работ по формированию земельного участка;
    - государственный кадастровый учет земельного участка.
    2) Второй этап:
    -  принятие  решения  о  переводе  земельного  участка из одной
категории в другую и предоставлении данного участка заявителю.

                 IV. Характеристика первого этапа

    4.1.   Лицо,   заинтересованное   в  предоставлении  земельного
участка,   обращается   в   Уполномоченный  орган  с  заявлением  о
согласовании    выбора   земельного   участка   и   предварительном
согласовании места размещения объекта.
    В данном заявлении должны быть указаны:
    - назначение объекта;
    - предполагаемое место его размещения;
    - обоснование примерного размера земельного участка;
    - испрашиваемое право на земельный участок.
    К заявлению прилагаются:
    - карта-схема М 1:100000, 1:50000, 1:25000;
    -    документы,   удостоверяющие   личность   гражданина,   или
документы,      подтверждающие      государственную     регистрацию
юридического  лица,  выписка  из  Единого  государственного реестра
юридических лиц, учредительные документы.
    4.2.  Уполномоченный  орган рассматривает поступившее заявление
и  обращается  в  орган  местного  самоуправления  соответствующего
муниципального  образования  Ямало-Ненецкого  автономного  округа с
ходатайством об обеспечении выбора земельного участка.
    4.3.    Орган    местного    самоуправления    соответствующего
муниципального  образования  Ямало-Ненецкого  автономного округа на
основании    обращения    Уполномоченного   органа   и   документов
государственного  земельного  кадастра, документов землеустройства,
организует и обеспечивает проведение работ:
    -  по  подготовке  проекта  границ земельного участка, с учетом
всех вариантов размещения объекта;
    -   по   выбору  земельного  участка  на  местности,  с  учетом
вариантов,  совместно  с  лицом,  заинтересованным в предоставлении
земельного участка;
    -   по   определению   разрешенного   использования  земельного
участка;
    -  по  информированию  населения,  пользователей,  владельцев и
арендаторов   земельных   участков   о  возможном  или  предстоящем
изъятии и предоставлении земельных участков для строительства;
    -   по   проведению,   в   случае   выявленной   необходимости,
референдума;
    -  по  оформлению  результатов  выбора  земельного  участка,  с
учетом   всех   вариантов   размещения   объекта,  актом  о  выборе
земельного  участка  для  строительства и согласование их с членами
постоянно  действующей  комиссии  по  выбору  земельных участков на
территории   соответствующего   муниципального  образования  Ямало-
Ненецкого автономного округа.
    4.4.  В  случаях,  предусмотренных  законодательством, к акту о
выборе   земельного  участка  прилагаются  предварительные  расчеты
убытков,   упущенной   выгоды   собственников  земельных  участков,
землепользователей,  землевладельцев,  арендаторов, предварительный
расчет  потерь  сельскохозяйственного  производства,  выполненные в
соответствии  с  Методикой  расчета  убытков  землепользователей  и
потерь    сельскохозяйственного   производства   (оленеводства)   и
сопутствующих  промыслов  при  изъятии, самовольном захвате и порче
земельных   угодий   территорий   традиционного  природопользования
Ямало-Ненецкого  автономного  округа,  утвержденной  постановлением
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от  30 июня 2004
года N 218.
    4.5.    Орган    местного    самоуправления    соответствующего
муниципального   образования   Ямало-Ненецкого  автономного  округа
рассматривает   возможные  варианты  выбора  земельного  участка  и
утверждает   согласованные   территориальным  органом  Федерального
агентства  кадастра  объектов  недвижимости  проекты границ каждого
земельного  участка  в  соответствии  с  возможными  вариантами  их
выбора.  Копия  решения,  с  приложением  проекта  границ, выдается
заявителю.
    Заявитель  в  месячный  срок  передает  в  государственный фонд
данных   один   экземпляр  утвержденного  в  установленном  порядке
проекта границ земельных участков.
    4.6.   Лицо,   заинтересованное   в  предоставлении  земельного
участка,     обращается    в    орган    местного    самоуправления
соответствующего    муниципального    образования   Ямало-Ненецкого
автономного  округа  с  заявлением  о  предварительном согласовании
места  размещения  объекта  и  утверждении акта о выборе земельного
участка, к которому прилагаются:
    1) акт о выборе земельного участка;
    2) положительные заключения:
    - Уполномоченного органа;
    -   Обособленного   отдела   ветеринарного   и  фитосанитарного
надзора    по   Ямало-Ненецкому   автономному   округу   Управления
Россельхознадзора  по  Тюменской  области, Ямало-Ненецкому и Ханты-
Мансийскому автономным округам (охотнадзор);
    -   Обособленного   отдела   ветеринарного   и  фитосанитарного
надзора    по   Ямало-Ненецкому   автономному   округу   Управления
Россельхознадзора  по  Тюменской  области, Ямало-Ненецкому и Ханты-
Мансийскому автономным округам (рыбнадзор);
    -   службы  по  охране  и  использованию  объектов  культурного
наследия Ямало-Ненецкого автономного округа;
    -  согласование  службы ветеринарии Ямало-Ненецкого автономного
округа;
    -  согласование  службы  по тарифам Ямало-Ненецкого автономного
округа   (в   случае   размещения   объектов   электроэнергетики  и
теплоснабжения);
    3)   положительное   заключение  государственной  экологической
экспертизы  по  материалам  выбора  и предварительного согласования
места размещения земельного участка;
    4)  согласование  собственника,  землепользователя,  арендатора
земельного участка;
    5)   согласование   районного   отделения  Ассоциации  коренных
малочисленных народов Севера "Ямал - потомкам!";
    6)  материалы,  подготовленные  в  соответствии  с  пунктом 4.4
настоящего Временного порядка;
    7)    проект    границ    земельного   участка,   согласованный
территориальным  органом  Федерального  агентства кадастра объектов
недвижимости и утвержденный в установленном порядке.
    4.7.  На  основании  представленных  материалов  орган местного
самоуправления  соответствующего  муниципального образования Ямало-
Ненецкого  автономного  округа  принимает решение о предварительном
согласовании  места  размещения объекта и утверждении акта о выборе
земельного участка.
    4.8.  Решение  о  предварительном согласовании места размещения
объекта  с  приложением  утвержденного  акта  о  выборе  земельного
участка направляется в Уполномоченный орган и заявителю.
    4.9.  Принятое  решение  о  предварительном  согласовании места
размещения   объекта  действует  в  течение  трех  лет  и  является
основанием для:
    - проведения проектно-изыскательских работ;
    -  проведения  работ  по  формированию  земельного  участка  на
местности   (разработка   землеустроительного   проекта  изъятия  и
предоставления   земельного   участка  в  соответствии  с  проектом
строительства    объекта,    межевание   на   местности   земельных
участков);
    -  постановки  на  государственный  кадастровый учет земельного
участка;
    - принятия решения о предоставлении земельного участка.

                V. Продление срока действия решения
      о предварительном согласовании места размещения объекта
          и утверждении акта о выборе земельного участка

    5.1.   Лицо,   заинтересованное   в  предоставлении  земельного
участка,   обращается  в  Уполномоченный  орган  с  ходатайством  о
согласовании  продления  срока  действия  решения о предварительном
согласовании  места  размещения объекта и утверждении акта о выборе
земельного   участка,   изложив   обосновывающие  мотивы  продления
срока. К ходатайству прилагаются:
    1) ранее утвержденные материалы;
    2)   согласование   районного   отделения  Ассоциации  коренных
малочисленных народов Севера "Ямал - потомкам!";
    3)  согласование  собственника,  землепользователя,  арендатора
земельного участка;
    4)   иные   материалы   и   документы,  предоставление  которых
является     обязательным     в    соответствии    с    действующим
законодательством.
    5.2.  На  основании  представленных  материалов  Уполномоченный
орган  готовит  заключение  о  продлении  срока  действия решения о
предварительном    согласовании    места   размещения   объекта   и
утверждении  акта  о  выборе  земельного  участка и в установленном
порядке    направляет   его   в   орган   местного   самоуправления
соответствующего    муниципального    образования   Ямало-Ненецкого
автономного округа.
    5.3.    Орган    местного    самоуправления    соответствующего
муниципального   образования   Ямало-Ненецкого  автономного  округа
принимает   решение   о   продлении   срока   действия   решения  о
предварительном    согласовании    места   размещения   объекта   и
утверждении акта о выборе земельного участка.
    5.4.   Решение   о   продлении   срока   действия   решения   о
предварительном    согласовании    места   размещения   объекта   и
утверждении   акта  о  выборе  земельного  участка  направляется  в
Уполномоченный орган и заявителю.

                 VI. Характеристика второго этапа

    6.1.  Лицо,  заинтересованное  в  предоставлении  либо  изъятии
земельного   участка,   обращается   в   Уполномоченный   орган   с
ходатайством  о  переводе  земельных  участков из одной категории в
другую.
    В  ходатайстве  о переводе земельных участков из состава земель
одной категории в другую указываются:
    - кадастровый номер земельного участка;
    -   категория   земель,   в  состав  которых  входит  земельный
участок,   и   категория   земель,   перевод   в   состав   которых
предполагается осуществить;
    -  обоснование  перевода  земельного  участка из состава земель
одной категории в другую;
    - права на земельный участок.
    К  ходатайству  о переводе земельных участков из состава земель
одной категории в другую прилагаются:
    1)   копии  документов,  удостоверяющих  личность  заявителя  -
физического   лица,   либо   выписка  из  Единого  государственного
реестра  индивидуальных  предпринимателей  или  выписка  из Единого
государственного реестра юридических лиц;
    2)   выписка   из  Единого  государственного  реестра  прав  на
недвижимое   имущество  и  сделок  с  ним  о  правах  на  земельный
участок,  перевод  которого  из  состава  земель  одной категории в
другую предполагается осуществить;
    3)  согласие  правообладателя  земельного  участка  на  перевод
земельного участка из состава земель одной категории в другую;
    4) землеустроительное дело, включающее в себя:
    - материалы согласования и утверждения первого этапа;
    -   положительное   заключение   государственной  экологической
экспертизы проекта намечаемой хозяйственной и иной деятельности;
    -  проект  территориального  землеустройства,  согласованный  и
утвержденный в установленном порядке;
    - акт определения потерь сельскохозяйственного производства;
    5)    выписка    из    государственного   земельного   кадастра
(кадастровый план земельного участка).
    6.2.  На  основании  представленных  материалов  Уполномоченный
орган  готовит  проект  решения  о  переводе  земельных участков из
одной  категории  в  другую  и ходатайствует перед органом местного
самоуправления  соответствующего  муниципального образования Ямало-
Ненецкого  автономного  округа  о  предоставлении  данного  участка
заявителю.   Решение  о  переводе  земельных  участков  принимается
Администрацией  Ямало-Ненецкого  автономного  округа и направляется
заявителю.
    6.3.  В  случае,  если принятое решение является основанием для
предоставления    земельного    участка    на    условиях   аренды,
Уполномоченный   орган   подготавливает   проект   договора  аренды
земельного   участка,   согласовывает  его  и  направляет  в  орган
местного     самоуправления     соответствующего     муниципального
образования  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  для заключения в
установленном порядке с арендатором.
    6.4.      Принятое      органом     местного     самоуправления
соответствующего    муниципального    образования   Ямало-Ненецкого
автономного  округа  решение  о  предоставлении  земельного участка
направляется в Уполномоченный орган и заявителю.

           VII. Особенности принятия решения об изъятии
       и предоставлении земельных участков для строительства
            из земель сельскохозяйственного назначения

    7.1.   Решение  о  переводе  земельных  участков  из  категории
земель  сельскохозяйственного  назначения в другие категории земель
для   предоставления   их   под   изыскательские   работы,  объекты
строительства   и   расширение  действующих  организаций  топливно-
энергетического    комплекса    на    территории    Ямало-Ненецкого
автономного   округа   принимается  Администрацией  Ямало-Ненецкого
автономного  округа.  Данное  решение  направляется  Уполномоченным
органом    в   орган   местного   самоуправления   соответствующего
муниципального  образования  Ямало-Ненецкого  автономного  округа с
ходатайством о предоставлении земельных участков заявителю.
    7.2.  При  выборе земельного участка, в соответствии с разделом
IV    настоящего    Временного   порядка,   обязательным   является
согласование   предоставления  земельного  участка  с  арендатором,
собственником,  землепользователем.  К  акту  о  выборе  земельного
участка   прилагаются   выполненные   в  соответствии  с  Методикой
расчета  убытков  землепользователей и потерь сельскохозяйственного
производства   (оленеводства)   и   сопутствующих   промыслов   при
изъятии,  самовольном  захвате  и порче земельных угодий территорий
традиционного    природопользования   Ямало-Ненецкого   автономного
округа,  утвержденной  постановлением  Губернатора  Ямало-Ненецкого
автономного округа от 30 июня 2004 года N 218:
    1)  расчеты  убытков,  упущенной выгоды собственников земельных
участков, землепользователей, арендаторов земельных участков;
    2)    расчеты    потерь   сельскохозяйственного   производства,
подлежащие  возмещению  в  трехмесячный срок после принятия решения
о предоставлении земельного участка;
    подлежащие  возмещению  в  установленном порядке в трехмесячный
срок  после  принятия решения об изъятии данных участков и переводе
их  из  категории  земель  сельскохозяйственного  назначения в иную
категорию.

           VIII. Особенности принятия решения об изъятии
       и предоставлении земельных участков для строительства
                         из земель запаса

    8.1.  Использование  земель  запаса  допускается после перевода
их в другую категорию.
    Решение  о  переводе  земельных  участков  из  категории земель
запаса   в  другие  категории  земель  для  предоставления  их  под
изыскательские   работы,   объекты   строительства   и   расширение
действующих   организаций   топливно-энергетического  комплекса  на
территории    Ямало-Ненецкого    автономного   округа   принимается
Администрацией  Ямало-Ненецкого  автономного округа. Данное решение
направляется    Уполномоченным    органом    в    орган    местного
самоуправления  соответствующего  муниципального образования Ямало-
Ненецкого   автономного  округа  с  ходатайством  о  предоставлении
земельных участков заявителю.

   IX. Особенности принятия решения об изъятии и предоставлении
               земельных участков для строительства
          из земель особо охраняемых природных территорий

    9.1.  Изъятие  (перевод  из  категории  земель особо охраняемых
природных  территорий  в  другие категории земель) и предоставление
земельных  участков  для строительства допускается в исключительных
случаях,   после   принятия  решения  о  возможности  использования
данных  земель  органом,  установившим статус этой особо охраняемой
территории.
    9.2.  При  изъятии  и  предоставлении земельных участков данной
категории   земель   обязательным   является  проведение  историко-
культурной экспертизы проекта.

         X. Особенности принятия решения о предоставлении
            земельных участков из земель водного фонда

    10.1.  Порядок  предоставления  земельных  участков, на которых
расположены  водные  объекты,  установлен "Правилами предоставления
в   пользование  водных  объектов,  находящихся  в  государственной
собственности,  установления  и пересмотра лимитов водопользования,
выдачи  лицензии  на  водопользование и распорядительной лицензии",
утвержденными  Постановлением  Правительства  Российской  Федерации
от 3 апреля 1997 года N 383.

               XI. Установление публичного сервитута
                по использованию земельных участков

    11.1.  Для  проведения  работ  по геологическому изучению недр,
использования   земельного  участка  в  целях  ремонта  инженерных,
электрических   и   других   линий   и   сетей,  а  также  объектов
транспортной   инфраструктуры   могут  быть  установлены  публичные
сервитуты.
    11.2.   Лицо,   заинтересованное   в   установлении  публичного
сервитута,  обращается  в  Уполномоченный  орган  с  заявлением,  в
котором должны быть указаны:
    - цель установления сервитута;
    -    обоснование   примерного   размера   земельного   участка,
предполагаемое место его размещения;
    - испрашиваемое право на земельный участок.
    К заявлению прилагаются:
    - карта-схема М 1:100000, 1:50000, 1:25000;
    -    документы,   удостоверяющие   личность   гражданина,   или
документы,      подтверждающие      государственную     регистрацию
юридического  лица,  выписка  из  Единого  государственного реестра
юридических лиц, учредительные документы.
    11.3.    Уполномоченный    орган   согласовывает   установление
публичного   сервитута   и  ходатайствует  перед  органом  местного
самоуправления  соответствующего  муниципального образования Ямало-
Ненецкого  автономного  округа  о  принятии решения по установлению
сервитута.
    11.4.   Лицо,   заинтересованное   в   установлении  публичного
сервитута,    обращается    в    орган    местного   самоуправления
соответствующего    муниципального    образования   Ямало-Ненецкого
автономного округа с заявлением, к которому прилагаются:
    1) землеустроительное дело, включающее в себя:
    - согласование Уполномоченного органа;
    -    согласование    Обособленного   отдела   ветеринарного   и
фитосанитарного   надзора  по  Ямало-Ненецкому  автономному  округу
Управления   Россельхознадзора   по   Тюменской   области,   Ямало-
Ненецкому и Ханты-Мансийскому автономным округам (охотнадзор);
    -    согласование    Обособленного   отдела   ветеринарного   и
фитосанитарного   надзора  по  Ямало-Ненецкому  автономному  округу
Управления   Россельхознадзора   по   Тюменской   области,   Ямало-
Ненецкому и Ханты-Мансийскому автономным округам (рыбнадзор);
    -   службы  по  охране  и  использованию  объектов  культурного
наследия Ямало-Ненецкого автономного округа;
    -   положительное   заключение   Государственной  экологической
экспертизы проекта намечаемой хозяйственной и иной деятельности;
    -   согласование  собственника,  землепользователя,  арендатора
земельного участка;
    -   согласование   районного   отделения   Ассоциации  коренных
малочисленных народов Севера "Ямал - потомкам!".
    11.5.  На  основании  представленных  материалов орган местного
самоуправления  соответствующего  муниципального образования Ямало-
Ненецкого  автономного  округа  принимает  решение  об установлении
публичного сервитута.
    11.6.  Принятое  решение  об  установлении публичного сервитута
направляется в Уполномоченный орган и заявителю.

    XII. Порядок переоформления права постоянного (бессрочного)
         пользования земельными участками на право аренды

    12.1.    Лицо,    заинтересованное   в   переоформлении   права
постоянного   (бессрочного)  пользования  земельными  участками  на
право  аренды,  после  выполнения  работ  по  межеванию  земельного
участка,    утверждения    результатов    выполненных    работ    в
установленном    порядке,    постановки   земельного   участка   на
Государственный   кадастровый   учет  обращается  в  Уполномоченный
орган    с   заявлением   о   согласовании   переоформления   права
постоянного   (бессрочного)  пользования  земельными  участками  на
право аренды, к которому прилагаются:
    -  проект  территориального  землеустройства,  согласованный  и
утвержденный в установленном порядке;
    -    выписки    из    государственного    земельного   кадастра
(кадастровые планы земельных участков).
    12.2.  На  основании  представленных  материалов Уполномоченный
орган  готовит  согласование  о  переоформлении  права  постоянного
(бессрочного)  пользования  на право аренды, проект договора аренды
земельных  участков  и  в  установленном  порядке направляет данные
материалы   в   орган   местного   самоуправления  соответствующего
муниципального  образования  Ямало-Ненецкого автономного округа для
принятия решения и заключения договора аренды с арендатором.
    12.3.    Решение    о    переоформлении    права    постоянного
(бессрочного)   пользования   на   право   аренды   направляется  в
Уполномоченный орган и заявителю.

           XIII. Приобретение прав на земельные участки,
            на которых расположены объекты недвижимости

    13.1.  Лицо,  заинтересованное в приобретении прав на земельный
участок,  на  котором расположен объект недвижимости, находящийся в
собственности,  хозяйственном  ведении  или оперативном управлении,
обращается:
    1)    с    заявлением    в    орган   местного   самоуправления
соответствующего    муниципального    образования   Ямало-Ненецкого
автономного округа, приложив к нему следующие документы:
    - подтверждающие право на объект недвижимости;
    -   подтверждающие   государственную  регистрацию  юридического
лица.
    Орган    местного    самоуправления    на   основе   документов
государственного  земельного  кадастра и документов землеустройства
с   учетом   фактически  используемой  площади  земельного  участка
принимает  решение  об  утверждении  согласованного территориальным
органом   Федерального  агентства  кадастра  объектов  недвижимости
проекта границ земельного участка.
    2)   С   заявлением   в  Уполномоченный  орган  о  согласовании
предоставления земельного участка в пользование, приложив к нему:
    - землеустроительное дело;
    -  проект  территориального  землеустройства,  согласованный  и
утвержденный в установленном порядке;
    -    выписку    из    Государственного    земельного   кадастра
(кадастровый план земельного участка).
    На  основании  представленных  материалов  Уполномоченный орган
готовит  согласование  о  предоставлении земельного участка, проект
договора   аренды   земельного   участка,   согласовывает   его   и
направляет   данные   материалы  в  орган  местного  самоуправления
соответствующего    муниципального    образования   Ямало-Ненецкого
автономного   округа   для  принятия  решения  заключения  договора
аренды с арендатором.
    13.3.    Решение    о    предоставлении    земельного   участка
направляется в Уполномоченный орган.

        XIV. Продление срока пользования земельным участком
                        на условиях аренды

    14.1.  Лицо,  заинтересованное  в  продлении  срока пользования
земельными    участками    на   условиях   аренды,   обращается   в
Уполномоченный   орган  с  ходатайством  о  согласовании  продления
срока пользования, приложив к нему:
    -  проект  территориального  землеустройства,  согласованный  и
утвержденный в установленном порядке;
    -    выписку    из    Государственного    земельного   кадастра
(кадастровый план земельного участка);
    -   положительное   заключение   Государственной  экологической
экспертизы проекта намечаемой хозяйственной и иной деятельности.
    14.2.  На  основании  представленных  материалов Уполномоченный
орган   готовит   согласование   о   продлении   срока  пользования
земельным  участком  на  условиях  аренды,  проект  договора аренды
земельного  участка,  согласовывает  его  и  направляет материалы в
орган   местного   самоуправления  соответствующего  муниципального
образования   Ямало-Ненецкого   автономного   округа  для  принятия
решения и заключения договора аренды с арендатором.
    14.3.   Решение   о   продлении   срока  пользования  земельным
участком  на  условиях аренды направляется в Уполномоченный орган и
заявителю.

                  XV. Порядок приемки и передачи
    рекультивированных и (или) ненарушенных земельных участков,
         поставленных на государственный кадастровый учет

    15.1.    Лицо,    заинтересованное   в   приемке   и   передаче
рекультивированного   и  (или)  ненарушенного  земельного  участка,
поставленного на Государственный кадастровый учет, обращается:
    1)   с   заявлением   о   завершении   работ  по  рекультивации
земельного  участка  и (или) сдаче ненарушенного земельного участка
в  орган  местного  самоуправления  соответствующего муниципального
образования  Ямало-Ненецкого  автономного  округа,  приложив к нему
следующие документы:
    - документы, удостоверяющие право пользования землей;
    -    выписку    из    Государственного    земельного   кадастра
(кадастровый план земельного участка);
    -   иные   документы,   требование   о  предоставлении  которых
предусмотрено действующим законодательством.
    Орган   местного   самоуправления   организует  и  обеспечивает
проведение работ:
    -  по  приемке  рекультивированных  земельных  участков и (или)
ненарушенного земельного участка;
    -  по  оформлению  акта приемки-сдачи рекультивированных земель
(далее - Акт).
    В Акте должны быть указаны:
    -    площадь    рекультивированного   и   (или)   ненарушенного
земельного участка;
    -   пригодность   рекультивированного   и  (или)  ненарушенного
земельного участка для дальнейшего использования;
    -   рекомендация   о   переводе   рекультивированного  и  (или)
ненарушенного земельного участка в другую категорию земель.
    Орган  местного  самоуправления соответствующего муниципального
образования  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  в  установленном
порядке   утверждает   Акт  и  ходатайствует  перед  Администрацией
Ямало-Ненецкого  автономного  округа о переводе рекультивированного
и  (или)  ненарушенного  земельного  участка  в  категорию  земель,
соответствующую целевому использованию сдаваемого участка.
    После утверждения Акта земельный участок считается принятым.
    2)  С  заявлением  в Уполномоченный орган об изъятии земельного
участка   в   связи   со   сдачей   рекультивированного   и   (или)
ненарушенного земельного участка, приложив к нему:
    -  копии  документов,  удостоверяющих  личность гражданина, или
выписку из единого Государственного реестра юридических лиц;
    -    выписку    из    Государственного    земельного   кадастра
(кадастровый план земельного участка);
    -   выписку   из   Единого  государственного  реестра  прав  на
недвижимое   имущество  и  сделок  с  ним  о  правах  на  земельный
участок;
    - Акт, утвержденный в установленном порядке;
    -   ходатайство   органа  местного  самоуправления  о  переводе
рекультивированного  и  (или)  ненарушенного  земельного  участка в
категорию    земель,    соответствующую    целевому   использованию
сдаваемого участка, в случае если перевод рекомендован Актом.
    15.2.  На  основании  представленных  материалов Уполномоченный
орган   в   недельный   срок  готовит  проект  решения  об  изъятии
земельного  участка  из пользования заявителя с момента утверждения
Акта  и  переводе  в  другую  категорию  земель  и  в установленном
порядке   направляет   его  на  рассмотрение  Администрации  Ямало-
Ненецкого автономного округа.
    15.3.  Принятое  решение об изъятии земельного участка выдается
заявителю в семидневный срок со дня его подписания и регистрации.
    15.4.  В  случае, если принятое решение предусматривает изъятие
земельного    участка,   предоставленного   на   условиях   аренды,
Уполномоченный  орган  подготавливает  проект соглашения о внесении
изменений  или  о  расторжении договора аренды земельного участка с
момента утверждения Акта.
    15.5.    Орган    местного    самоуправления   соответствующего
муниципального   образования   Ямало-Ненецкого  автономного  округа
ежегодно   до  20  числа  месяца,  следующего  за  отчетным  годом,
представляет   в   территориальный   орган  Федерального  агентства
кадастра   объектов  недвижимости  по  Ямало-Ненецкому  автономному
округу  информацию  о  рекультивации земель, снятии и использовании
плодородного  слоя  почвы по состоянию на 1 января года, следующего
за отчетным.