|
Расширенный поиск
Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 20.05.2004 № 1718. Основные технико-экономические показатели и качественные характеристики. 9. Сведения об архитектурно-планировочных и конструктивных решениях, решениях по инженерному и технологическому оборудованию, отделке зданий. 10. Мероприятия по восстановлению (рекультивации) земельного участка, использованию плодородного слоя почвы. 11. Указания о мероприятиях по технической эксплуатации (для жилых зданий). 12. Основные решения и показатели по генеральному плану и благоустройству. 13. Требования к защитным сооружениям (оформляются в установленном порядке). 14. Сведения о проведенных согласованиях проектных решений и соблюдении требований норм, правил, государственных стандартов и инструкций. Проводится оценка эффективности принятых решений и сравнение технико-экономических показателей с показателями в утвержденных обоснованиях инвестиций. Основные чертежи: - ситуационный план в масштабе 1:1000, 1:2000; - генеральный план участка строительства на топографической основе с основными инженерными сетями и коммуникациями в масштабе 1:500, 1:1000; - планы этажей, фасады, разрезы зданий и сооружений, строящихся по индивидуальным и повторно применяемым индивидуальным проектам; - каталожные листы типовых проектов; - схемы трасс основных внешних инженерных коммуникаций. Организация строительства Состав, объем и содержание проектной документации данного раздела рабочего проекта устанавливаются строительными нормами и правилами. Сметная документация Содержание приведено выше. Рабочая документация Содержание приведено выше. СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ Общая пояснительная записка 1. Основание для разработки проекта. 2. Исходные данные для проектирования. 3. Сведения об обосновании выбранной площадки строительства. 4. Краткая характеристика объекта. 5. Данные о проектной мощности объекта (вместимости, пропускной способности). 6. Результаты расчетов численного и профессионально- квалификационного состава работающих. 7. Сведения о числе рабочих мест (кроме жилых зданий). 8. Сведения о потребности в топливе, воде и электрической энергии. 9. Сведения об очередности строительства и градостроительных комплексах. 10. Противопожарные мероприятия. 11. Основные технико-экономические показатели, характеризующие эффективность капиталовложений, и качественные характеристики для оценки качества проектно-сметной документации. 12. Удельные показатели расхода основных строительных материалов на 1 м2 полезной или общей площади и на 1 млн. рублей строительно-монтажных работ. 13. Мероприятия по восстановлению (рекультивации) земельного участка, использованию плодородного слоя почвы. 14. Сведения о проведенных согласованиях проектных решений и соблюдении требований норм, правил, государственных стандартов и инструкций. 15. Требования к защитным сооружениям (оформляются в установленном порядке). 16. Мероприятия по технической эксплуатации (для жилых зданий). Проводится оценка эффективности принятых решений и сравнение технико-экономических показателей с показателями в утвержденных обоснованиях инвестиций. Архитектурно-строительные решения Решения и основные показатели по генеральному плану и благоустройству: краткое описание и обоснование архитектурно- строительных решений по проектируемому объекту и их соответствие функциональному назначению с учетом градостроительных требований; решения по отделке здания, сооружения; данные об обеспечении комфортности помещений для труда, проживания и отдыха; соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений требованиям технологичности строительства; мероприятия по взрыво- и пожаробезопасности, защите строительных конструкций от коррозии; требования к защитным сооружениям (оформляются в установленном порядке). Технологические решения Краткая характеристика и обоснование решений по принятым технологии, механизации и автоматизации технологических процессов; показатели по загрузке оборудования; в соответствующих случаях обоснование необходимости приобретения импортного технологического оборудования; результаты расчетов численного и профессионально-квалификационного состава производственного персонала по подразделениям проектируемого объекта и по всему объекту в целом. Решения по инженерному оборудованию Обоснование принципиальных решений по инженерному оборудованию - отоплению, вентиляции, кондиционированию воздуха, газоснабжению, диспетчеризации, водоснабжению и канализации; мероприятия по эффективному использованию энергоресурсов; решения по автоматизации санитарно-технических устройств и др.; принципиальные решения по электрооборудованию, электроосвещению, молниезащите; предложения по эксплуатации электроустановок; мероприятия по защите от блуждающих токов и антикоррозионной защите; решения по связи и сигнализации, радиофикации, телевидению, данные по охранной сигнализации; проектные решения по противопожарным мероприятиям. Основные чертежи: - ситуационный план в масштабе 1:5000, 1:10000; - схема генерального плана или генеральный план участка на топографической основе в масштабе 1:500, 1:1000; - планы этажей, фасады, разрезы зданий и сооружений, строящихся по индивидуальным проектам, со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций; - интерьеры основных помещений (разрабатываются в соответствии с заданием на проектирование), каталожные листы типовых проектов; - планы этажей, фасады и разрезы при использовании повторно применяемых индивидуальных проектов; - технологические компоновки или поэтажные планы расстановки основного оборудования; - примеры расстановки мебели для жилых домов; - принципиальные схемы устройства инженерного оборудования (отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, водостоков, электрооборудования, газо-, тепло- и холодоснабжения, кондиционирования воздуха, пыле- и дымоудаления); - схемы трасс внешних инженерных коммуникаций; - планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним; - схема электроснабжения объекта; - принципиальные схемы автоматизации инженерного оборудования, технологических процессов санитарно-технических устройств; - схемы организации связи и сигнализации; - схемы мусороудаления. Исходные требования на разработку конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления. Организация строительства Состав, объем и содержание проектной документации данного раздела устанавливаются строительными нормами и правилами. Сметная документация Содержание приведено выше. Приложение 7 к Положению о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства объектов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа КОМПЛЕКТОВАНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Пояснительная записка и чертежи брошюруются в один или несколько томов (разделов). Первый том (раздел) комплектуется в следующем составе: 1. Обложка. 2. Титульный лист с подписями руководителя проектной организации, ГАПа и ГИПа, заверенными гербовой печатью проектной организации. 3. Состав проектной документации (наименование томов). 4. Список авторского коллектива. 5. Исходная и разрешительная документация. 6. Справки проектной организации от главного архитектора (инженера) проекта: - о соответствии проектных решений действующим нормам и правилам строительного проектирования; - о пожаро- и взрывобезопасности эксплуатации объекта; - о соответствии инженерно-геологических изысканий нормативным документам. 7. Перечень согласований. 8. Общая пояснительная записка с основными технико- экономическими показателями и обоснованиями принятых решений по всем разделам. 9. Охрана окружающей среды. Каждый последующий том (раздел) должен иметь: - обложку; - титульный лист с подписями руководителя проектной организации, ГАПа и ГИПа, заверенными гербовой печатью проектной организации; - содержание тома (раздела); - основные чертежи и при необходимости пояснительную записку в соответствии с содержанием тома. Целесообразно следующее комплектование проектной документации в тома (разделы): - том (раздел) по архитектурно-строительной части; - том (раздел) по технологической части; - том (раздел) по инженерному оборудованию; - том (раздел) по внутриплощадочным и внешнеплощадочным инженерным сетям; - том (раздел) по проекту организации строительства; - сметная документация. Все листы, начиная с титульного, входящие в том (раздел), должны иметь сквозную нумерацию страниц. Состав проектной документации должен соответствовать разделу 4 СНиП 11-01-95. Демонстрационный материал представляется по желанию заказчика и проектной организации. Тома брошюруют в 5 экземплярах в твердом переплете заказчику. 1 экземпляр - в архив. 1 экземпляр - автору проекта. 1 экземпляр - в Управление госэкспертизы. Примечания. Все документы должны иметь необходимые даты, печати, фамилии, имена, отчества, должности и подписи. Два экземпляра всех справок, разрешений и согласований вклеиваются в первые тома проекта. Приложение 8 к Положению о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства объектов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа ХОДАТАЙСТВО (ДЕКЛАРАЦИЯ) О НАМЕРЕНИЯХ 1. Инвестор (заказчик) - адрес. 2. Местоположение (район, пункт) намечаемого к строительству предприятия, здания и сооружения. 3. Наименование предприятия, его технические и технологические данные: объем производства продукции (оказания услуг) в стоимостном выражения в целом и по основным видам (в натуральном выражении) только для объектов, срок строительства и ввода объекта в эксплуатацию. 4. Примерная численность рабочих и служащих. <*> 5. Ориентировочная потребность в сырье и материалах (в соответствующих единицах). <*> 6. Ориентировочная потребность предприятия в водных ресурсах (объем, источник водообеспечения). 7. Ориентировочная потребность предприятия, здания, сооружения в энергоресурсах (электроэнергия, тепло, пар, топливо), источник снабжения. 8. Транспортное обеспечение. 9. Потребность в земельных ресурсах (с соответствующим обоснованием примерного размера земельного участка и сроков его использования). 10. Водоотведение стоков: методы очистки, качество сточных вод, условия сброса, использование существующих или строительство новых очистных сооружений. 11. Возможное влияние предприятия, сооружения на окружающую среду: - виды воздействия на компоненты природной среды (типы нарушений, наименование и количество ингредиентов-загрязнителей); - возможность аварийных ситуаций (вероятность, масштаб, продолжительность воздействия). 12. Отходы производства (виды, объемы), способы утилизации. <*> 13. Источники финансирования намечаемой деятельности, учредители, участвующие пайщики, финансовые институты, коммерческие банки, кредиты. 14. Использование готовой продукции (примерное распределение). <*> 15. Инвестор (заказчик) _________________________ "__" __________ ____ г. ------------------------------------ <*> Только для объектов производственного назначения. Приложение 9 к Положению о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства объектов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЛЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ I. Градостроительная документация 1.1. Проект детальной планировки территории ---------------------------------------------------------T-------------------¬ ¦ Показатели ¦ Единица измерения ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ ТЕРРИТОРИЯ ¦ ¦ ¦Территория в границах проекта (всего), в том числе: ¦га, % ¦ ¦- жилые кварталы, микрорайоны ¦ -"- ¦ ¦- участки учреждений и предприятий обслуживания ¦ -"- ¦ ¦(кроме микрорайонного значения) ¦ ¦ ¦- зеленые насаждения общего пользования ¦ -"- ¦ ¦- улицы, дороги, проезды, площади ¦ -"- ¦ ¦- участки постоянного и временного хранения легковых ¦ -"- ¦ ¦автомобилей ¦ ¦ ¦- территория промышленных предприятий <*> ¦ -"- ¦ ¦- прочие территории ¦ -"- ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦Из общей территории: ¦100% ¦ ¦- земли государственной собственности ¦ -"- ¦ ¦- земли муниципальной собственности ¦ -"- ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ НАСЕЛЕНИЕ ¦ ¦ ¦Численность населения ¦тыс. чел. ¦ ¦(при кв. м общей площади/чел.) ¦ ¦ ¦В том числе детей дошкольного, школьного возраста ¦тыс. чел. ¦ ¦Плотность населения ¦чел./га ¦ ¦Численность работающих на промышленных предприятиях <*> ¦тыс. чел. ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ¦ ¦ ¦Общая площадь квартир в жилых домах (всего) ¦тыс. кв. м ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- в сохраняемых жилых домах ¦ -"- ¦ ¦- в реконструируемых домах ¦ -"- ¦ ¦- новое строительство, в том числе: ¦ -"- ¦ ¦1 - 2-этажное ¦ -"- ¦ ¦3 - 5-этажное ¦ -"- ¦ ¦6 - 10-этажное ¦ -"- ¦ ¦11 - 16-этажное ¦ -"- ¦ ¦свыше 16 этажей ¦ -"- ¦ ¦Средняя этажность застройки ¦эт. ¦ ¦Средняя плотность жилищного фонда (брутто) ¦кв. м/га ¦ ¦- по микрорайонам ¦чел./га ¦ ¦- по кварталам ¦ -"- ¦ ¦Убыль жилищного фонда (всего), в том числе: ¦тыс. кв. м ¦ ¦- по техническому состоянию ¦ -"- ¦ ¦- после реконструкции ¦ -"- ¦ ¦- по другим причинам (переоборудование и др.) ¦ -"- ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ УЧРЕЖДЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ ¦ ¦ ¦Детские дошкольные учреждения (всего) ¦тыс. мест ¦ ¦- по норме ¦мест/1000 чел. ¦ ¦Школы общеобразовательные (всего) ¦тыс. мест ¦ ¦- по норме ¦мест/1000 чел. ¦ ¦Поликлиники (всего) ¦посещений в смену ¦ ¦- по норме ¦посещений ¦ ¦ ¦в смену/1000 чел. ¦ ¦Магазины продовольственных товаров ¦ ¦ ¦- всего торговой площади ¦тыс. кв. м ¦ ¦- по норме ¦тыс. кв. м/1000 ¦ ¦ ¦чел. ¦ ¦Магазины непродовольственных товаров ¦ ¦ ¦- всего торговой площади ¦тыс. кв. м ¦ ¦- по норме ¦тыс. кв. м/1000 ¦ ¦ ¦чел. ¦ ¦Предприятия общественного питания, всего ¦посадочных мест ¦ ¦ ¦(тыс. кв. м) ¦ ¦- по норме ¦мест/1000 чел. ¦ ¦Аптеки ¦объект ¦ ¦Раздаточные пункты детской молочной кухни ¦порций в смену ¦ ¦Приемные пункты прачечных и химчисток ¦кг белья в смену ¦ ¦Учреждения бытового обслуживания ¦рабочих мест ¦ ¦Кинотеатры, клубы ¦мест ¦ ¦Библиотеки ¦тыс. мест ¦ ¦Спортзалы ¦кв. м пола ¦ ¦Бассейны крытые ¦кв. м зеркала воды ¦ ¦Физкультурно-оздоровительные комплексы ¦объект ¦ ¦Базы эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства ¦объект ¦ ¦Бани ¦мест ¦ ¦Сбербанк ¦операционное место ¦ ¦Почта, телеграф ¦объект ¦ ¦Отделение милиции ¦ -"- ¦ ¦Пожарное депо ¦ -"- ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ ТРАНСПОРТ ¦ ¦ ¦Протяженность улично-дорожной сети (всего) ¦км ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- магистральных дорог ¦ -"- ¦ ¦- магистральных улиц ¦ -"- ¦ ¦общегородского значения ¦ -"- ¦ ¦районного значения ¦ -"- ¦ ¦- жилых улиц и проездов ¦ -"- ¦ ¦Протяженность линий общественного транспорта ¦км ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- трамвай ¦ -"- ¦ ¦- троллейбус ¦ -"- ¦ ¦- автобус ¦ -"- ¦ ¦Гаражи, автомобильные стоянки ¦маш./мест ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- постоянного хранения ¦ -"- ¦ ¦- временного хранения ¦ -"- ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ ПРОМЫШЛЕННО-КОММУНАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ ¦ ¦ ¦Общая территория производственной застройки ¦га ¦ ¦Территория в границах площадок ¦ -"- ¦ ¦промышленно-коммунальных объектов ¦ ¦ ¦В том числе по каждому объекту ¦ ¦ ¦Показатель эффективности использования городской ¦% ¦ ¦территории ¦ ¦ ¦(отношение суммарной территории промплощадок к общей ¦% ¦ ¦территории производственной застройки) ¦ ¦ ¦Плотность застройки (К-1) площадки каждого ¦по проекту/по норме¦ ¦промышленно-коммунального объекта ¦ ¦ ¦Эффективность использования территории ¦% ¦ ¦(К-2) каждого промышленно-коммунального объекта ¦по проекту/по норме¦ ¦Численность работающих ¦чел. ¦ ¦Грузооборот ¦т/сутки ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО ¦ ¦ ¦Общее водопотребление ¦тыс. куб. м ¦ ¦Суммарный расход сточных вод ¦-"- ¦ ¦Суммарная электрическая нагрузка ¦МВт ¦ ¦Расход газа в год ¦млн. куб. м ¦ ¦Общее потребление тепла на отопление, ¦МВт ¦ ¦вентиляцию, горячее водоснабжение ¦ ¦ ¦Территория застройки, требующая ¦га ¦ ¦специальных мероприятий по инженерной подготовке ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ ¦ ¦ ¦Санитарно-защитные зоны ¦га ¦ ¦Уровень загрязнения атмосферного воздуха ¦% от ПДК ¦ ¦Уровень загрязнения почв ¦% от ПДК ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА (в ценах ____ г.) ¦ ¦ ¦Ориентировочная стоимость строительства (всего) ¦млн. руб. ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- жилищное строительство ¦млн. руб. ¦ ¦- культурно-бытовое строительство ¦ -"- ¦ ¦- улично-дорожная сеть и городской транспорт ¦ -"- ¦ ¦- инженерное оборудование и благоустройство ¦ -"- ¦ ¦Удельные затраты: ¦ ¦ ¦на 1 жителя ¦тыс. руб. ¦ ¦на 1 кв. м общей площади квартир жилых домов ¦ ¦ ¦нового строительства ¦ -"- ¦ ¦реконструкции ¦ -"- ¦ ¦на 1 га территории ¦ -"- ¦ L--------------------------------------------------------+-------------------- Примечания. 1. <*> Состав показателей уточняется для различных территорий. 2. Учреждения и предприятия обслуживания населения разделяются на объекты микрорайонного, районного и городского значения. 1.2. Проект (эскизный проект, рабочий проект) застройки, реконструкции микрорайона, квартала ---------------------------------------------------------T-------------------¬ ¦ Показатели ¦ Единица измерения ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ ТЕРРИТОРИЯ ¦ ¦ ¦Территория в красных линиях микрорайона, в том числе: ¦га ¦ ¦- участки внемикрорайонного значения ¦ -"- ¦ ¦- расчетная территория микрорайона, в том числе: ¦ -"- ¦ ¦- жилая территория ¦ -"- ¦ ¦- участки учреждений обслуживания повседневного ¦ -"- ¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦Территория в границах проекта ¦ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- жилая территория, включающая <*> ¦га, кв. м/чел. ¦ ¦- площадь застройки жилых зданий ¦ -"- ¦ ¦- проезды, тротуары, отмостки, хозплощадки ¦ -"- ¦ ¦- автостоянки гостевые ¦ -"- ¦ ¦- спортплощадки ¦ -"- ¦ ¦- зеленые насаждения, площадки отдыха ¦ -"- ¦ ¦- участки детских дошкольных учреждений ¦га ¦ ¦- участки общеобразовательных школ ¦ -"- ¦ ¦- участки внемикрорайонного значения ¦ -"- ¦ ¦Из них автостоянки постоянного хранения индивидуальных ¦ -"- ¦ ¦машин ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ НАСЕЛЕНИЕ ¦ ¦ ¦Расчетная численность населения ¦чел. ¦ ¦(при обеспечении общей площадью квартир) ¦кв. м/чел. ¦ ¦- микрорайона ¦ -"- ¦ ¦- в границах проекта ¦ -"- ¦ ¦Численность работающих на проектируемой территории ¦ -"- ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОНД ¦ ¦ ¦Общий строительный фонд по микрорайону ¦тыс. кв. м ¦ ¦В том числе в границах проекта ¦ -"- ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ ЖИЛОЙ ФОНД ¦ ¦ ¦Проектируемый жилой фонд (общая площадь квартир) ¦тыс. кв. м ¦ ¦по микрорайону в красных линиях ¦ ¦ ¦Средняя этажность ¦этаж ¦ ¦Общая площадь квартир в границах проекта ¦тыс. кв. м ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- существующий сохраняемый жилой фонд ¦ -"- ¦ ¦- реконструируемый ¦ -"- ¦ ¦- новое строительство ¦ -"- ¦ ¦Убыль жилого фонда ¦ -"- ¦ ¦Распределение жилого фонда по этажности ¦ ¦ ¦- в 3 - 4-этажных ¦ -"- ¦ ¦- в 5-этажных ¦ -"- ¦ ¦- в 6 - 8-этажных ¦ -"- ¦ ¦- в 9 - 10-этажных ¦ -"- ¦ ¦- в 11 - 16-этажных ¦ -"- ¦ ¦- в домах свыше 16 этажей ¦ -"- ¦ ¦Количество квартир ¦шт. ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- однокомнатные ¦ -"- ¦ ¦- двухкомнатные ¦ -"- ¦ ¦- трехкомнатные ¦ -"- ¦ ¦- четырехкомнатные ¦ -"- ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ ¦ ¦ ¦Плотность строительного фонда по микрорайону ¦кв. м/га ¦ ¦- нормативная ¦ -"- ¦ ¦- проектная ¦ -"- ¦ ¦Плотность жилого фонда по микрорайону ¦ ¦ ¦"брутто" - нормативная ¦ -"- ¦ ¦ - проектная ¦ -"- ¦ ¦"нетто" - нормативная ¦ -"- ¦ ¦ - проектная ¦ -"- ¦ ¦В том числе в границах проекта ¦ ¦ ¦"нетто" - нормативная ¦ -"- ¦ ¦ - проектная ¦ -"- ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА (в ценах ____ г.) ¦ ¦ ¦Общая сметная стоимость строительства ¦млн. руб. ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- жилищное строительство ¦ -"- ¦ ¦- промышленное строительство ¦ -"- ¦ ¦- культурно-бытовое строительство ¦ -"- ¦ ¦- дорожная сеть ¦ -"- ¦ ¦- инженерное оборудование и благоустройство ¦ -"- ¦ ¦- интегральный показатель стоимости 1 кв. м ¦млн. руб./кв. м ¦ ¦общей площади ¦ ¦ ¦Стоимость мероприятий по изменению границ ¦млн. руб. ¦ ¦земельных участков и изъятию жилья ¦ ¦ L--------------------------------------------------------+-------------------- Примечания. 1. Для эскизного проекта приводится сопоставление основных технико-экономических показателей по вариантам. 2. <*> В эскизном проекте элементы жилой территории не рассчитываются. 2. Предпроектная, проектная документация ---------------------------------------------------------T-------------------¬ ¦ Показатели ¦ Единица измерения ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ 2.1. ПРОИЗВОДСТВЕННО-ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ ¦ ¦ ¦ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СООРУЖЕНИЯ ¦ ¦ ¦Годовая производственная мощность <*> ¦ ¦ ¦- стоимостная ¦млн. руб. ¦ ¦- натуральная ¦в соотв. ед. ¦ ¦Общая площадь участка ¦га ¦ ¦Коэффициент застройки ¦% ¦ ¦Потребляемая мощность всех токоприемников ¦кВт.час ¦ ¦Общая численность работающих <*> ¦чел. ¦ ¦В том числе: ¦ -"- ¦ ¦Уровень механизации и автоматизации производства ¦коэфф., % ¦ ¦Общая стоимость строительства <*> ¦млн. руб. ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- объектов производственного назначения ¦ -"- ¦ ¦из них строительно-монтажных работ ¦ -"- ¦ ¦- объектов жилищно-гражданского назначения ¦ -"- ¦ ¦других объектов, включенных в сводку затрат ¦ -"- ¦ ¦Продолжительность строительства ¦месяцев ¦ ¦Удельные капитальные вложения ¦руб./ед. ¦ ¦Удельный расход на единицу выпуска продукции: ¦ ¦ ¦- электроэнергии ¦кВт.час ¦ ¦- воды ¦куб. м ¦ ¦в том числе свежей из источника ¦ -"- ¦ ¦- природного газа ¦тыс. куб. м ¦ ¦- мазута ¦ -"- ¦ ¦- угля ¦млн. руб. ¦ ¦Стоимость основных производственных фондов ¦млн. руб. ¦ ¦Годовая себестоимость продукции ¦ -"- ¦ ¦Балансовая прибыль ¦ -"- ¦ ¦Чистая прибыль ¦% ¦ ¦Уровень рентабельности производства ¦ -"- ¦ ¦Внутренняя норма прибыли ¦лет ¦ ¦Сроки возмещения затрат на инвестиции ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ 2.2. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ ¦ ¦ ¦Площадь жилого здания <*> ¦кв. м ¦ ¦Жилая площадь квартир <*> ¦ -"- ¦ ¦Отношение площади здания к площади квартир ¦% ¦ ¦Количество квартир <*> ¦шт. ¦ ¦Этажность здания <*> ¦эт. ¦ ¦Площадь участка <*> ¦га ¦ ¦Сметная (расчетная) стоимость строительства ¦млн. руб. ¦ ¦(в ценах ____ г.) <*> ¦ ¦ ¦В том числе строительно-монтажных работ ¦ -"- ¦ ¦Стоимость 1 м2 с общей площади ¦руб. ¦ ¦Продолжительность строительства ¦месяц ¦ ¦Трудоемкость строительства ¦тыс. чел. дней ¦ ¦Удельные показатели расхода основных материалов на 1 кв.¦ ¦ ¦м общей площади: ¦ ¦ ¦- металла ¦т ¦ ¦- цемента ¦ -"- ¦ ¦- лесоматериалов ¦куб. м ¦ ¦- топливно-энергетических ресурсов ¦кВт ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ 2.3. УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ¦ ¦ ¦Количество коек/посещений <*> ¦койка/пос. смену ¦ ¦Площадь участка <*> ¦га ¦ ¦Строительный объем зданий <*> ¦куб. м ¦ ¦Общая площадь зданий <*> ¦кв. м ¦ ¦Сметная (расчетная) стоимость строительства ¦млн. руб. ¦ ¦(в ценах ____ г.) <*> ¦ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- строительно-монтажных работ ¦тыс. руб. ¦ ¦- оборудования, мебели, инвентаря ¦ -"- ¦ ¦- прочих затрат ¦ -"- ¦ ¦Продолжительность строительства ¦тыс. чел. дней ¦ ¦Удельные капиталовложения: ¦ ¦ ¦- на одно место от общей стоимости ¦руб. ¦ ¦- на один куб. м здания от СМР ¦ -"- ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ 2.4. ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНО-ЗРЕЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ¦ ¦ ¦Вместимость зрительного зала <*> ¦место ¦ ¦Площадь участка <*> ¦га ¦ ¦Строительный объем зданий <*> ¦тыс. куб. м ¦ ¦Общая площадь здания <*> ¦кв. м ¦ ¦Сметная (расчетная) стоимость строительства ¦млн. руб. ¦ ¦(в ценах ____ г.) <*> ¦ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- строительно-монтажных работ ¦ -"- ¦ ¦- оборудования ¦ -"- ¦ ¦Продолжительность строительства ¦месяц ¦ ¦Трудоемкость строительства ¦тыс. чел. дней ¦ ¦Удельные капиталовложения: ¦руб. ¦ ¦на 1 место в зрительном зале от общей стоимости ¦ -"- ¦ ¦на 1 куб. м здания от СМР ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ 2.5. ВЫСШИЕ И СРЕДНЕСПЕЦИАЛЬНЫЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ ¦ ¦ ¦Расчетный контингент студентов и научных сотрудников ¦чел. ¦ ¦Площадь участка <*> ¦га ¦ ¦Строительный объем комплекта зданий <*> ¦тыс. куб. м ¦ ¦Общая площадь зданий <*> ¦кв. м ¦ ¦Сметная (расчетная) стоимость строительства ¦млн. руб. ¦ ¦(в ценах ____ г.) <*> ¦ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- строительно-монтажных работ ¦ -"- ¦ ¦- оборудования ¦ -"- ¦ ¦Продолжительность строительства ¦месяц ¦ ¦Трудоемкость строительства ¦тыс. чел. дней ¦ ¦Удельные капиталовложения на 1 куб. м здания от СМР ¦руб. ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ 2.6. БИБЛИОТЕКИ ¦ ¦ ¦Объем фонда книгохранилища <*> ¦тыс. ед. хранения ¦ ¦Площадь участка <*> ¦га ¦ ¦Строительный объем здания <*> ¦тыс. куб. м ¦ ¦Общая площадь здания <*> ¦кв. м ¦ ¦Сметная (расчетная) стоимость строительства ¦млн. руб. ¦ ¦(в ценах ____ г.) <*> ¦ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- строительно-монтажных работ ¦ -"- ¦ ¦- оборудования ¦ -"- ¦ ¦Продолжительность строительства ¦месяц ¦ ¦Трудоемкость строительства ¦тыс. чел. дней ¦ ¦Удельные капиталовложения на 1 куб. м здания от СМР ¦руб. ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ 2.7. ЦЕНТРЫ ТВОРЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ДЕТЕЙ И ЮНОШЕСТВА ¦ ¦ ¦Количество посещений в день <*> ¦посещений в день ¦ ¦Строительный объем здания <*> ¦тыс. куб. м ¦ ¦Общая площадь здания <*> ¦кв. м ¦ ¦Сметная (расчетная) стоимость строительства ¦млн. руб. ¦ ¦(в ценах ____ г.) <*> ¦ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- строительно-монтажных работ ¦ -"- ¦ ¦- оборудования ¦ -"- ¦ ¦Продолжительность строительства ¦месяц ¦ ¦Трудоемкость строительства ¦тыс. чел. дней ¦ ¦Удельные капиталовложения на 1 куб. м здания от СМР ¦руб. ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ 2.8. ГОСТИНИЦЫ ¦ ¦ ¦Количество мест <*> ¦место ¦ ¦Площадь участка <*> ¦га ¦ ¦Строительный объем здания <*> ¦тыс. чел. дней ¦ ¦Общая площадь здания <*> ¦кв. м ¦ ¦Сметная (расчетная) стоимость строительства ¦млн. руб. ¦ ¦(в ценах ____ г.) <*> ¦ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- строительно-монтажных работ ¦ -"- ¦ ¦- оборудования, мебели, инвентаря ¦ -"- ¦ ¦Продолжительность строительства ¦месяц ¦ ¦Трудоемкость строительства ¦тыс. чел. дней ¦ ¦Удельные капиталовложения: ¦ ¦ ¦- на 1 место от общей стоимости ¦руб. ¦ ¦- на 1 куб. м здания от СМР ¦ -"- ¦ +--------------------------------------------------------+-------------------+ ¦ 2.9. ШКОЛЫ ¦ ¦ ¦Расчетный контингент учащихся и учителей <*> ¦чел. ¦ ¦Площадь участка <*> ¦га ¦ ¦Строительный объем здания <*> ¦тыс. куб. м ¦ ¦Общая площадь здания <*> ¦кв. м ¦ ¦Сметная (расчетная) стоимость строительства ¦млн. руб. ¦ ¦(в ценах ____ г.) <*> ¦ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦- строительно-монтажных работ ¦ -"- ¦ ¦- оборудования, мебели, инвентаря ¦ -"- ¦ ¦Продолжительность строительства ¦месяцев ¦ L--------------------------------------------------------+-------------------- Примечания. 1. Перечень показателей уточняется в зависимости от рассматриваемой отрасли (подотрасли). 2. Знаком <*> отмечены показатели, рекомендуемые для включения в распорядительный документ об утверждении ПД. Приложение 10 к Положению о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства объектов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ ПО СТАДИЙНОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ Проектная продукция, изготовляемая в двухстадийном проектировании (П + РД) 1. Резервуары для нефти и нефтепродуктов вместимостью 10000 м3 и более. 2. Магистральные трубопроводы (высокое давление). 3. Производственные здания с размерами в плане 100 x 100 м и более. 4. Сооружения связи высотой 100 м и более. 5. Уникальные здания и сооружения (стадия проектирования до подготовки задания на проектирование согласовывается заказчиком и подтверждается Главным управлением государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа). 6. Промышленные комплексы, объединенные единой технологией. 7. Объекты дорожного строительства (дороги I, II категории), мосты длиной свыше 100 м, мосты длиной до 100 м с пролетами свыше 60 м. Одностадийное проектирование (РП) 8. Жилые здания. 9. Общественные здания (спортивные сооружения, образования и социального обеспечения, здравоохранения, торговли, общественного питания, просвещения, культуры, здания управления банка и сбербанка, здания управлений, учреждения). 10. Производственные здания и сооружения (за исключением пункта 6). 11. Здания и сооружения сельскохозяйственного назначения. 12. Производственные здания и сооружения (за исключением пункта 3). 13. Объекты коммунального назначения (гостиницы, общежития, городские и поселковые улицы и дороги, инженерные сети, водоснабжение, очистные сооружения, здания и сооружения канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, озеленения, берегоукрепляющие сооружения). 14. Объекты дорожного строительства (за исключением пункта 7). 15. Мосты (за исключением пункта 7). 16. Газо- и топливопроводы (кроме магистралей). 17. Объекты связи (за исключением пункта 4). 18. Базы материально-технического снабжения. 19. Здания и сооружения бытового обслуживания. 20. Прочие здания и сооружения. Приложение 11 к Положению о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства объектов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ, ПО КОТОРЫМ НЕОБХОДИМОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВНЕВЕДОМСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ГЛАВНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ И ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ 1. Жилые дома одноэтажные 1 - 4-квартирные. 2. Склады без производства, сортировки, упаковки габаритами до 12 x 24 м. 3. Одноэтажные гаражи легковых автомобилей без технологических процессов габаритами до 12 x 40 м вместимостью до 20 автомобилей. 4. Жилые дома двухэтажные 1 - 4-квартирные IV - V степени огнестойкости. 5. Ограждения как самостоятельные объекты. 6. Индивидуальные одноэтажные жилые дома общей площадью до 150 м2. 7. Сельхозпостройки для индивидуальных застройщиков, сараи, навесы (кроме навесов для хранения сельскохозяйственной техники общей площадью свыше 150 м). 8. Инвентарные здания заводского изготовления с инженерным оборудованием, кроме КАЗС и других объектов придорожного сервиса (магазины, киоски, бытовые помещения и т.п.), которые не требуют подключения к инженерным сетям водопровода, канализации и газоснабжения. 9. Летние павильоны, ларьки и т.д. из облегченных конструкций. 10. Небольшие неотапливаемые склады площадью до 50 м2 и без подвесного грузоподъемного оборудования. 11. Индивидуальные отдельно стоящие гаражи для легкового автотранспорта вместимостью 1 - 2 автомобиля. 12. Парники, теплицы площадью до 200 м2. Приложение 12 к Положению о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства объектов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа ПРИМЕРНОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ ЗА ОКАЗЫВАЕМЫЕ УСЛУГИ СОГЛАСОВЫВАЮЩИХ ОРГАНОВ, ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ И КОММУНАЛЬНЫХ СЛУЖБ |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Наименование организаций |% от стоимости| | |строительства | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Органы Госпожнадзора |0,0026% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Органы энергонадзора |0,0029% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Теплоэнергоснабжающие организации |0,0082% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Газоснабжающие организации |0,0091% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Организации по обеспечению водоснабжения и канализования|0,0335% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Радиотрансляционные узлы |0,0005% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Органы санитарно-эпидемиологического надзора |0,0088% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Бюро технической инвентаризации |0,0005% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Земельные комитеты |0,0020% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Службы телефонизации |0,0058% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Управления имуществом |0,0049% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| Распределение затрат за оказываемые услуги не может превышать следующих размеров |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Наименование работ |% от стоимости| | |строительства | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Согласование проекта |0,0042% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Выдача технических условий |0,0104% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Выдача разрешения на строительство |0,0020% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Составление паспорта исходных данных |0,0036% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Выдача геодезической съемки |0,0013% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Разбивка осей здания |0,0018% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Оформление документа об отводе земельного участка |0,0035% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Выполнение исполнительных схем инженерных коммуникаций |0,0049% | |и сетей | | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Проверка ветканалов |0,0020% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Вызов представителей по определению коммуникаций |0,0002% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Приемка, врезка и пуск |0,0453% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Фоновые концентрации |0,0023% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Приемка в эксплуатацию |0,0018% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Обмер и изготовление техпаспорта после сдачи объекта |0,0005% | |в эксплуатацию | | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Другие работы |0,0162% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| |Всего |0,1000% | |————————————————————————————————————————————————————————|——————————————| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
