Постановление Главы Администрации Белгородской области от 02.04.1999 № 196

                                     Утратил силу - Постановление
                                 Правительства Белгородской области
                                      от 28.01.2005 г. N 20-пп

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
               ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 2 апреля 1999 г.                                        N 196


О внесении  изменений  в  методику расчета
арендной платы за пользование находящимися
в государственной  федеральной и областной
собственности  объектами  недвижимого иму-
щества, расположенными на  территории Бел-
городской области


     В целях    смягчения    последствий   финансового   кризиса   для
предпринимателей,  недопущения резкого увеличения  арендной  платы  за
пользование  находящимися  в  государственной  собственности объектами
недвижимого имущества,  установленной в соответствии с  рекомендациями
Министерства    государственного   имущества   Российской   Федерации,
повлекшего за собой ухудшение условий для развития предпринимательства
в  области,  а  также  уменьшение  доходов бюджета в связи с досрочным
расторжением договоров аренды,  потерю конкурентоспособности помещений
государственной   собственности   на  рынке  сделок  с  недвижимостью,
постановляю:

     1. Утвердить изменения  к  методике  расчета  арендной  платы  за
пользование  находящимися  в  государственной  федеральной и областной
собственности  объектами  недвижимого  имущества,  расположенными   на
территории  Белгородской  области,  утвержденной  постановлением главы
администрации области от 18 декабря 1998 года N 650 (прилагаются).

     2. Комитету  по  управлению  государственным  имуществом  области
департамента    управления    государственным   имуществом,   развития
промышленности  и  топливно-энергетического  комплекса   правительства
администрации  области (Коваленко А.И.) принять меры по перезаключению
в   установленном   порядке   всех   действующих   договоров    аренды
государственного федерального  и областного имущества в соответствии с
изменениями к методике расчета  арендной  платы.  Установить  действие
методики с 1 января 1999 года.

     3. Рекомендовать главам местного самоуправления городов и районов
области  в  работе  по  заключению  договоров  аренды   муниципального
имущества использовать указанную методику.

     4. Опубликовать  методику  расчета  арендной платы с внесенными в
нее изменениями в средствах массовой информации.

     5. Контроль за исполнением  постановления  возложить  на  первого
заместителя    председателя   правительства   администрации   области,
начальника   департамента   управления   государственным   имуществом,
развития промышленности и топливно-энергетического комплекса Коваленко
А.И.
     Об исполнении информировать к 1 июля 1999 года.


     Глава администрации области          Е.Савченко





                                                            Утверждены
                                                  постановлением главы
                                                 администрации области
                                                   от 2 апреля 1999 г.
                                                                 N 196

                          И З М Е Н Е Н И Я
    к методике расчета арендной платы за пользование находящимися
       в государственной федеральной и областной собственности
           объектами недвижимого имущества, расположенными
                  на территории Белгородской области

     1. Пункт 3 со слов "Киз - коэффициент износа .." и до  слов  "...
не может быть установлен менее 0,1)" изложить в следующей редакции:

     "Киз - коэффициент износа устанавливается в зависимости от износа
объекта недвижимости на основании данных бухгалтерской отчетности  или
фактического износа и дифференцируется по следующим категориям:
     - износ составляет от 0 % до 20 %   - 0,9
     - износ составляет от 21 % до 40 %  - 0,8
     - износ составляет от 41 % и выше   - 0,7"

     2. Пункт 3 со слов "Кт - коэффициент типа здания ..." и  до  слов
"- прочие - 0,5" изложить в следующей редакции:
     "Кт - коэффициент типа здания устанавливается  в  зависимости  от
указанного  в  технической  документации  назначения  здания  или  его
фактического использования на  момент  заключения  договора  аренды  и
дифференцируется по следующим категориям:
     - административное               - 1
     - производственное, лабораторное - 0,9
     - прочие                         - 0,8"

     3. В таблице со значениями коэффициента типа деятельности  внести
следующие изменения:
     "- офисы коммерческих предприятий, организаций,
     содержащихся за счет доходов от своей деятельности - 1
     - производство всех видов продукции                - 0,8"

     4. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
     "Размер минимальной  арендной  платы  за  пользование  недвижимым
имуществом государственной собственности  для  банковских  учреждений,
предприятий торговли,  предприятий, арендующих офисы и содержащихся за
счет доходов  от  своей  деятельности,  составляет  200  рублей  за  1
квадратный метр арендуемой площади в год.
     Если рассчитанная по формуле величина  арендной  платы  для  этих
категории меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы за
1 квадратный метр принимается минимальная величина арендной платы за 1
квадратный метр.
     Если рассчитанная  по  формуле  величина   арендной   платы   для
остальных  категорий арендаторов ниже арендной платы,  рассчитанной по
прежней методике,  то в качестве арендной  платы  принимается  прежняя
величина арендной платы."

     5. Пункты  5  и 6 ,  предусматривающие привязку величины арендной
платы к курсу доллара, заменить пунктом 5 следующего содержания:
     "Величина арендной платы подлежит пересмотру один раз в полугодие
с учетом индекса потребительских  цен  в  случае,  если  его  величина
составила  не  менее  105  процентов  за  период,  прошедший с момента
последней индексации.
     На сумму  арендной  платы начисляется НДС,  который перечисляется
отдельным платежным поручением на соответствующий  расчетный  счет  по
указанию налоговых органов."

     6. Нумерацию пункта "7" заменить на "6".