|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.01.2011 № 24-ППРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.01.2011 г. N 24-П
г. Салехард
О внесении изменения в Адресную программу по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов
в Ямало-Ненецком автономном округе на 2010 год
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемое изменение, которое вносится в Адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2010 год, утвержденную постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 мая 2010 года N 220-А.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Мискевича Е.В.
Губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа Д.Н. Кобылкин УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа ИЗМЕНЕНИЕ, которое вносится в Адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2010 год Адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2010 год изложить в следующей редакции: "Утверждена постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа (в ред. от 27.01.2011 N 24-П) Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2010 год ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
I. Цели и задачи Программы Цель Программы, подготовленной в рамках выполнения условий Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) – финансовая поддержка муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - муниципальные образования, автономный округ), органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, для оказания им финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали и реализуют способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта. Задачи Программы: - создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие с характерными для Крайнего Севера стандартами качества, обеспечивающими повышение уровня благоустройства жилья и комфортные условия проживания; - создание условий для управления многоквартирными домами посредством предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом; - реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме, а также средств Фонда. II. Сроки реализации Программы Реализация Программы должна быть завершена до 31 декабря 2010 года. III. Перечень муниципальных образований, которые соответствуют условиям предоставления финансовой поддержки за счёт средств Фонда и могут претендовать на участие в Программе Учитывая требования Закона об участии от субъекта Российской Федерации не менее двух муниципальных образований, общая суммарная численность населения которых составляет не менее двадцати процентов общей численности населения субъекта Российской Федерации, в границах которого находятся такие муниципальные образования, соответствие муниципальных образований автономного округа условиям предоставления финансовой поддержки за счёт средств Фонда, определённым частью 1 статьи 14 Закона, для участия в Программе определены три муниципальных образования: город Ноябрьск, город Новый Уренгой, город Лабытнанги. Определение доли численности населения от общей численности населения в автономном округе приведено в таблице 1. Таблица 1 Перечень участвующих в Программе муниципальных образований, выполнивших предусмотренные статьёй 14 Закона условия предоставления финансовой поддержки за счёт средств Фонда
* Примечание. Общая численность постоянного населения автономного округа на 01 января 2010 года - 546,526 тыс. чел. IV. Программные мероприятия В рамках Программы планируется проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с перечнем работ, установленным частью 3 статьи 15 Закона. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов для целей настоящей Программы относятся: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения с установкой приборов учёта потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); 2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт межквартирных лестничных площадок, лестниц; 4) ремонт крыш, чердаков, ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома; 5) ремонт подвальных помещений, цокольного основания, свайного основания (всех видов) относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; 6) утепление и ремонт фасадов. V. Обоснование ресурсного обеспечения Программы Финансирование Программы осуществляется за счёт средств Фонда, средств бюджетов муниципальных образований, участвующих в Программе, и средств собственников помещений в многоквартирных домах, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы. Обоснование объёма долевого финансирования из местных бюджетов для проведения капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением средств Фонда осуществляется исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений и объёма работ, определённых на основании данных в отношении многоквартирных домов, включённых в настоящую Программу. Общий объём финансирования Программы составит 248 030 315,70 рублей, в том числе: - 192 155 336,53 рублей - средства Фонда; - 18 243 135,69 рублей - средства муниципального образования город Ноябрьск; - 18 551 066,85 рублей - средства муниципального образования город Новый Уренгой; - 6 679 252,96 рублей - средства муниципального образования город Лабытнанги; - 12 401 523,67 рублей - средства собственников помещений в многоквартирных домах, включённых в Программу. VI. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, расположенных на территориях муниципальных образований, участвующих в Программе В целях создания условий для стимулирования собственников помещений в многоквартирных домах в части принятия решения о проведении комплексного капитального ремонта с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, обеспечивающих качественное улучшение условий проживания в многоквартирных домах и повышение их энергоэффективности, при расчёте размера предельной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов использованы: а) полный перечень работ по капитальному ремонту, установленный частью 3 статьи 15 Закона, включая мероприятия по энерго-, ресурсосбережению, в том числе установку общедомовых приборов учёта потребления коммунальных ресурсов и систем регулирования теплопотребления в многоквартирном доме с наиболее сложными конструктивными и техническими параметрами в данном муниципальном образовании в автономном округе, которые обеспечивают максимальный уровень благоустройства; б) данные о среднем уровне рыночных цен, сложившихся в муниципальных образованиях, на отдельные виды работ по капитальному ремонту с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий в зависимости от капитальности домов; в) данные о типовых видах и технических характеристиках многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований - участниках Программы; г) предельный уровень отчислений за осуществление технического надзора за проведением капитального ремонта многоквартирного дома (при принятии соответствующего решения общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, либо иного специализированного потребительского кооператива, либо общим собранием собственников) на уровне 2% от сметной стоимости работ. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах приведён в таблице 2. Таблица 2 Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчёт на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах
Для обеспечения эффективного использования средств Фонда и местных бюджетов, а также для стимулирования собственников помещений в многоквартирном доме в части вложения собственных и заёмных средств в улучшение качества проживания в многоквартирном доме установленный размер предельной стоимости капитального ремонта должен быть использован органами местного самоуправления для расчёта максимальной суммы финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в случае, если реальная удельная стоимость капитального ремонта будет равна или больше утверждённого размера предельной стоимости капитального ремонта. Если удельная стоимость проводимого в многоквартирном доме капитального ремонта меньше данного размера, сумма финансовой поддержки рассчитывается на основании установленной соответствующим общим собранием доли участия собственников помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта и планируемой стоимости капитального ремонта. Согласно пункту 3 части 6 статьи 20 Закона, части 7 и 8 статьи 156, части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации стоимость капитального ремонта конкретного многоквартирного дома (смета расходов на капитальный ремонт) утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья, а при реализации способа управления многоквартирным домом управляющей организацией - общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, стоимость капитального ремонта зависит не только от фактических потребностей многоквартирного дома в проведении капитального ремонта, но и от желания и финансовых возможностей собственников помещений в многоквартирных домах софинансировать ремонт. Органам местного самоуправления рекомендуется дать возможность собственникам помещений в многоквартирных домах самостоятельно на общих собраниях установить размер своей доли финансирования капитального ремонта. При этом размер долевого финансирования собственниками помещений капитального ремонта многоквартирного дома может использоваться как один из критериев по ранжированию обращений товариществ собственников жилья и управляющих организаций на включение многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в рамках софинансирования из местного бюджета. VII. Порядок включения многоквартирных домов в Программу Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы, представлен в приложении N 1 к настоящей Программе. Реестр многоквартирных домов с перечнем по видам работ представлен в приложении N 3 к настоящей Программе. В Программу включены многоквартирные дома, в которых: а) собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлён выбор способа управления многоквартирным домом и выбранный способ реализован посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, либо иным специализированным потребительским кооперативом, либо управления управляющей организацией (согласно части 4 статьи 20 Закона); б) общим собранием членов товариществ собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение об участии в соответствующей муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (согласно части 4 статьи 15 Закона); в) общим собранием членов товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счёт средств товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее пяти процентов общего объёма средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (согласно пункту 2 части 6 статьи 20 Закона). VIII. Планируемые показатели выполнения Программы Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении N 2 к настоящей Программе. В результате реализации мероприятий Программы в 60 многоквартирных домах общей площадью 192016,20 кв. м, в которых проживает 8463 гражданина, будет проведён капитальный ремонт. Приложение N 1 к Адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2010 год Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2010 год
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
