Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.06.2009 № 39-ЗАО

                 В государственной или муниципальной

                 собственности, предоставляемых в аренду без

                 торгов

    В   случае  предоставления  земельного  участка  некоммерческой

организации,   созданной   автономным   округом  или  муниципальным

образованием  в  автономном округе, для освоения территорий в целях

строительства    и    эксплуатации    наемных   домов   социального

использования,  договор  аренды  земельного участка, находящегося в

государственной  или  муниципальной  собственности,  заключается на

срок до сорока девяти лет. (Статья дополнена - Закон  Ямало-Ненецкого автономного округа от 20.04.2015 № 35-ЗАО)

    Статья 13-5. Предоставление земельных участков, находящихся

                 в государственной или муниципальной собственности,

                 в безвозмездное пользование в муниципальных

                 образованиях в автономном округе

    Земельные    участки,   находящиеся   в   государственной   или

муниципальной  собственности,  могут быть предоставлены в городских

и   сельских   поселениях   в  автономном  округе  в  безвозмездное

пользование на срок не более чем шесть лет:

    1)  гражданину  для  ведения  личного  подсобного хозяйства или

осуществления     крестьянским    (фермерским)    хозяйством    его

деятельности;

    2)  для  индивидуального  жилищного  строительства  или ведения

личного   подсобного   хозяйства  гражданам,  которые  работают  по

основному  месту  работы  в  таких  муниципальных  образованиях  по

специальностям,   установленным  статьей  13-6 настоящего   Закона.

(Статья  дополнена  -  Закон  Ямало-Ненецкого  автономного   округа

от 20.04.2015 № 35-ЗАО)

    Статья 13-6. Перечень специальностей, работа по которым

                 Дает гражданам   право   на   получение  в

                 безвозмездное пользование земельных участков,

                 находящихся в государственной или

                 муниципальной собственности,  для

                 индивидуального  жилищного  строительства или

                 ведения личного подсобного хозяйства

    К  специальностям,  работа  по которым дает гражданам право  на

получение   в   безвозмездное   пользование   земельных   участков,

находящихся  в  государственной  или  муниципальной  собственности,

для  индивидуального  жилищного  строительства  или ведения личного

подсобного хозяйства, относятся:

    1)  входящие  в укрупненную группу специальностей и направлений

подготовки:

    а) «Образование и педагогика»;

    б) «Здравоохранение»;

    в) «Культура и искусство»;

    г) «Сельское и рыбное хозяйство»;

    д) «Геодезия и землеустройство»;

    е) «Архитектура и строительство»;

    2)  входящие  в направление подготовки «Электроэнергетика»;

    3) пекарь;

    4) наладчик полиграфического оборудования;

    5) печатник плоской печати;

    6) печатник высокой печати;

    7) переплетчик; 8) машинист фальцевальных машин

    Статья 13-7. Предоставление земельного участка,

                 находящегося в государственной или

                 муниципальной   собственности,   в

                 безвозмездное пользование

    Земельные    участки,   находящиеся   в   государственной   или

муниципальной    собственности,    могут   быть   предоставлены   в

безвозмездное  пользование  некоммерческим  организациям, созданным

автономным    округом   в   целях   жилищного   строительства   для

обеспечения   жилыми   помещениями   отдельных  категорий  граждан,

определенных  федеральным  законом,  указом  Президента  Российской

Федерации,  нормативным  правовым  актом  Правительства  Российской

Федерации,   законом  автономного  округа,  в  целях  строительства

указанных   жилых   помещений   на   период  осуществления  данного

строительства.    (Статья   дополнена   -   Закон   Ямало-Ненецкого

автономного округа от 29.04.2016 № 27-ЗАО)

Глава 3. УСТАНОВЛЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ И ВИДОВ
                              ЗЕМЕЛЬ
(В    редакции    Закона    Ямало-Ненецкого    автономного   округа
от 20.04.2015 № 35-ЗАО)

    Статья 14. Перевод земель или земельных участков
               из одной категории в другую

    Статья 14. (Утратила  силу  - Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 20.04.2015 № 35-ЗАО)

    Статья 15. Документы, в которых может быть указана
               категория земель

    Помимо документов, перечень которых установлен пунктом 2 статьи
8  Земельного  кодекса Российской Федерации, категория земель может
быть указана в следующих документах:
    1) акте о переводе земель из одной категории в другую;
    2)  судебных  решениях,  предметом  которых  являются земельные
участки;
    3) документах о землеустройстве.

    Статья 16. Особенности использования земель промышленности,
               находящихся в государственной собственности
               автономного округа

    1.  В  зависимости от вида недропользования срок предоставления
земельного участка может быть дифференцирован.
    Для  проведения  работ  по  геологическому  изучению  недр срок
предоставления   в  аренду  или  обременения  публичным  сервитутом
земельного участка устанавливается с учетом срока действия лицензии
на пользование недрами.
    Для  разведки  и  добычи  полезных ископаемых земельные участки
предоставляются  в  аренду на срок действия лицензии на пользование
недрами.
    При  продлении  срока  действия лицензии на пользование недрами
продлевается и срок предоставления земельного участка.
    2.  Земельный  участок  предоставляется  после  государственной
регистрации  лицензии  на  право  пользования недрами и утверждения
проекта рекультивации земель.
    3.   Размеры  земельных  участков,  предоставляемых  для  целей
геологического   изучения,   разведки,  добычи,  транспортировки  и
переработки  полезных ископаемых, а также для установления охранных
зон,  определяются  в  соответствии  с  проектной документацией или
исходя  из  действующих  установленных  нормативов отвода земельных
участков для указанных целей.
    4.  Условия пользования земельным участком, предоставленным для
проведения  работ,  связанных  с  геологическим  изучением  и  иным
пользованием  недр, а также права и обязанности землепользователей,
помимо  определенных статьями 41 и 42 Земельного кодекса Российской
Федерации, устанавливаются в договорах аренды.

    Статья 17. Особенности использования земель транспорта,
               находящихся  в государственной собственности
               автономного округа

    1.    Предоставление    земельных   участков,   находящихся   в
государственной  собственности  автономного  округа,  или земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена,
для    размещения    автомобильных    дорог    регионального    или
межмуниципального  значения осуществляется уполномоченным органом в

сфере  земельных  отношений.  (В  редакции  Закона  Ямало-Ненецкого

автономного округа от 29.04.2016 № 27-ЗАО)

    Земельные    участки   для   размещения   автомобильных   дорог

регионального  или  межмуниципального  значения  предоставляются  в

соответствии  с   земельным законодательством и Федеральным законом

от  08  ноября  2007  года  № 257-ФЗ «Об  автомобильных дорогах и о

дорожной   деятельности   в   Российской  Федерации  и  о  внесении

изменений  в  отдельные законодательные акты Российской Федерации».

(В    редакции    Закона    Ямало-Ненецкого    автономного   округа

от 20.04.2015 № 35-ЗАО)

    Размеры   предоставляемых  земельных  участков  определяются  в
соответствии с проектной документацией.
    2. В целях создания условий для строительства или реконструкции
автомобильных   дорог   регионального,  межмуниципального  значения
осуществляется  резервирование  земель  или  земельных  участков  в
соответствии с федеральным законодательством.

    Статья 18. Порядок отнесения земель к землям особо
               охраняемых территорий регионального значения
               и резервирование земель для этих целей

    1.   Условия   отнесения   земель  к  землям  особо  охраняемых
территорий,  а  также  состав  земель  особо  охраняемых территорий
установлены  статьей  94  Земельного  кодекса Российской Федерации.
    2.   Порядок   отнесения   земель  к  землям  особо  охраняемых
территорий регионального значения на территории автономного округа,
а  также порядок использования и охраны этих земель устанавливается
Правительством    автономного    округа.    (В    редакции   Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010 г. N 138-ЗАО)
    3.  Земли  особо  охраняемых  территорий, за исключением земель
особо  охраняемых  природных  территорий,  у  собственников  земли,
землевладельцев,  землепользователей  и  арендаторов  не изымаются.
    Земли   особо  охраняемых  природных  территорий  регионального
значения, расположенные на территории автономного округа, находятся
в собственности автономного округа.
    4.  В  целях  создания  новых  и расширения существующих земель
особо  охраняемых  природных  территорий  Правительство автономного
округа  вправе  принимать  решения о резервировании земель, которые
предполагается   объявить   землями   особо   охраняемых  природных
территорий, с последующим изъятием таких земель и об ограничении на
них хозяйственной деятельности.  (В редакции Закона Ямало-Ненецкого
автономного     округа     от    23.12.2010     г.    N    138-ЗАО;
от 01.12.2015 № 122-ЗАО)
    5.   На   землях   особо  охраняемых  природных  территорий  на
территории   автономного   округа   запрещается   деятельность,  не
связанная   с   целями,   ради   которых   они  создавались,  и  не
предусмотренная  правовыми актами Правительства автономного округа.
(В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010
г. N 138-ЗАО)
    Абзац  2.  (Утратил  силу  -  Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 08.10.2010 г. N 97-ЗАО)
    6.  В  пределах земель особо охраняемых природных территорий не
допускается  изменение  целевого  назначения земельных участков или
изъятие  земель  для  нужд,  не  связанных  с  целевым  назначением
объектов особо охраняемых природных территорий.
    Включение в состав земель особо охраняемых природных территорий
земельных  участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на
праве  собственности, допускается только в случаях, предусмотренных
федеральными  законами. При этом хозяйственная деятельность на этих
земельных   участках   может   быть  ограничена  в  соответствии  с
установленным  для  особо  охраняемых  природных  территорий особым
правовым режимом.

          Глава 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    Статья 19. Особенности продажи земельных участков,
               находящихся в государственной собственности
               автономного округа или муниципальной
               собственности, лицам, являющимся собственниками
               зданий, строений и сооружений, расположенных
               на этих земельных участках

    1. До 1 июля 2012 года продажа земельных участков под зданиями,
строениями и сооружениями из земель населенных пунктов, находящихся
в    государственной    собственности    автономного   округа   или
муниципальной   собственности,  допускается:  (В  редакции  Законов
Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от 08.10.2010 г. N 88-ЗАО; от
24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям,
являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках
зданий,  строений,  сооружений,  в  том  числе возведенных на месте
разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений,
сооружений,   если   они  были  отчуждены  из  государственной  или
муниципальной собственности;
    2)   гражданам   и   некоммерческим   организациям,  являющимся
собственниками  расположенных  на  таких земельных участках зданий,
строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти
здания,   строения,   сооружения  возникло  до  вступления  в  силу
Земельного   кодекса   Российской  Федерации  и  если  федеральными
законами  для  указанных  собственников  не установлен иной порядок
приобретения земельных участков в собственность.
    При  приобретении  указанными  лицами  участков их цена на всей
территории  автономного  округа  устанавливается  в  размере двух с
половиной  процентов  кадастровой стоимости продаваемого земельного
участка.
    3)  юридическим  лицам, являющимся собственниками расположенных
на  таких  земельных  участках  зданий,  строений,  сооружений, при
переоформлении  ими  права  постоянного  (бессрочного)  пользования
земельными участками. (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    2.  До  1 июля 2012 года лица, не указанные в части 1 настоящей
статьи  и  являющиеся  собственниками зданий, строений, сооружений,
расположенных  на земельных участках, находящихся в государственной
или   муниципальной   собственности,  приобретают  такие  земельные
участки  по цене, устанавливаемой исходя из численности населения в
поселениях:  (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа
от 08.10.2010 г. N 88-ЗАО; от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    1)  в  населенных  пунктах  с численностью населения до 10 тыс.
человек, а также за пределами границ населенных пунктов, а также за
пределами   границ   населенных  пунктов  цена  земельного  участка
устанавливается  в  размере пятикратной ставки земельного налога за
единицу    площади   земельного   участка;   (В   редакции   Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.10.2010 г. N 88-ЗАО)
    2)  в населенных пунктах с численностью населения свыше 10 тыс.
человек   цена   земельного   участка   устанавливается  в  размере
десятикратной   ставки   земельного   налога   за  единицу  площади
земельного участка.

    Статья 20. Дата начала приватизации земельных участков
               из земель  сельскохозяйственного назначения

    Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения, находящихся в государственной собственности автономного
округа  или  муниципальной  собственности,  осуществляется  с  даты
вступления в силу настоящего Закона.

    Статья 21. Средства массовой информации, в которых подлежат
               опубликованию сообщения, связанные с оборотом
               земель сельскохозяйственного назначения

    Сообщения    по    обороту   земельных   участков   из   земель
сельскохозяйственного  назначения  и земельных долей, опубликование
которых  предусмотрено  Федеральным  законом от 24 июля 2002 года N
101-ФЗ   "Об   обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения",
подлежат  опубликованию  в  газете "Красный Север" либо в источнике
официального  опубликования  муниципальных  правовых актов по месту
нахождения земельного участка.

     Статья 22. Вступление настоящего Закона в силу

    1.  Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со
дня его официального опубликования.
    2.   Со  дня  вступления  в  силу  настоящего  Закона  признать
утратившими силу:
    1)  Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 октября 2004
года  N  53-ЗАО  "О  нормах  предоставления  земельных  участков на
территории  Ямало-Ненецкого  автономного  округа"  (Красный  Север,
2004,  5  ноября,  спецвыпуск  N 54; Ведомости Государственной Думы
Ямало-Ненецкого автономного округа, 2004, сентябрь, N 6/2);
    2)  Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 декабря 2007
года N 135-ЗАО "Об установлении максимального размера общей площади
сельскохозяйственных    угодий    на   территории   Ямало-Ненецкого
автономного  округа" (Красный Север, 2007, 20 декабря, спецвыпуск N
121;  Ведомости  Государственной  Думы  Ямало-Ненецкого автономного
округа, 2007, декабрь, N 10/2);
    3)  Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 декабря 2007
года  N  136-ЗАО  "Об  установлении  на  территории Ямало-Ненецкого
автономного  округа  максимального  размера общей площади земельных
участков,   которые   могут   находиться   одновременно   на  праве
собственности   и  (или)  ином  праве  у  граждан,  ведущих  личное
подсобное хозяйство" (Красный Север, 2007, 20 декабря, спецвыпуск N
121;  Ведомости  Государственной  Думы  Ямало-Ненецкого автономного
округа, 2007, декабрь, N 10/2).


    Губернатор
    Ямало-Ненецкого автономного округа                   Ю.В.Неелов



    г. Салехард
    19 июня 2009 года
    N 39-ЗАО