Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 28.03.2014 № 11-ЗАО

форме, утвержденной органом государственного жилищного надзора.
    2.   Орган   местного  самоуправления  формирует  и  утверждает
сводную    информацию,    согласно   представленным   сведениям   о
многоквартирных  домах,  расположенных на территории муниципального
образования,  указанным  в  части  1 настоящей статьи, и направляет
ее  региональному  оператору  автономного  округа  не  позднее пяти
месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона.
    3.   Региональный   оператор   автономного   округа,   согласно
предоставленной  сводной  информации, указанной в части 2 настоящей
статьи,  в  течение  тридцати рабочих дней с момента их поступления
формирует  проект  региональной  программы  капитального  ремонта и
направляет  на  согласование  в  орган  государственного  жилищного
надзора.  (В  редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от
01.12.2014 г. N 110-ЗАО)
    4.   Орган   государственного   жилищного   надзора  направляет
согласованный  проект  региональной  программы капитального ремонта
на рассмотрение Правительством автономного округа.
    5.   Региональная   программа   капитального  ремонта  подлежит
актуализации  не  реже  чем один раз в год в порядке, установленном
постановлением Правительства автономного округа. (В редакции Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.12.2014 г. N 110-ЗАО)
    Часть 6. (Утратила силу -  Закон   Ямало-Ненецкого  автономного
округа от 31.08.2015 № 82-ЗАО)
    7.  В  целях  реализации  региональной  программы  капитального
ремонта,   конкретизации  сроков  проведения  капитального  ремонта
общего  имущества  в  многоквартирных  домах, уточнения планируемых
видов  услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной
поддержки    капитального    ремонта,    муниципальной    поддержки
капитального  ремонта утверждаются  краткосрочные  планы реализации
региональной    программы    капитального    ремонта   в   порядке,
установленном  Правительством автономного округа. (Дополнен - Закон
Ямало-Ненецкого  автономного  округа от 01.12.2014 г. N 110-ЗАО;  В
редакции      Закона     Ямало-Ненецкого     автономного     округа
от 31.08.2015 № 82-ЗАО)

    Статья  17.  Порядок  разработки  и  утверждения  краткосрочных
(сроком  до  трех  лет)  планов  реализации  региональной программы
капитального ремонта

    Статья  17.  (Утратила силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 01.12.2014 г. N 110-ЗАО)

    Статья   18.   Критерии   очередности  проведения  капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах
    1.   Очередность   проведения   капитального   ремонта   общего
имущества  в  многоквартирных  домах  определяется  в  региональной
программе капитального ремонта исходя из следующих критериев:
    1) дата ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
    2)   степень  физического  износа  конструктивных  элементов  и
инженерных    систем,    относящихся    к    общему   имуществу   в
многоквартирном доме.
    2. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества
в  многоквартирных  домах  определяется  в  региональной  программе
капитального   ремонта   исходя   из   степени  физического  износа
соответствующего  конструктивного  элемента или инженерной системы,
относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
    В случае равенства степени физического износа  соответствующего
конструктивного элемента  или  инженерной  системы,  относящихся  к
общему имуществу в  многоквартирном  доме,  очередность  проведения
капитального   ремонта   определяется   исходя   из   даты    ввода
многоквартирного дома в эксплуатацию. (В       редакции      Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.12.2014 г. N 110-ЗАО)

    Статья  19.  Мониторинг  технического состояния многоквартирных
домов
    1.  В  целях  определения  очередности  проведения капитального
ремонта  общего  имущества  в многоквартирных домах, формирования и
актуализации  региональной  программы капитального ремонта, а также
учета  и  оценки  технического состояния многоквартирных домов до и
после  проведения  капитального  ремонта  осуществляется мониторинг
технического    состояния    многоквартирных    домов.   Мониторинг
технического   состояния  многоквартирных  домов  включает  в  себя
сбор,  систематизацию,  анализ  и  оценку  сведений  о  техническом
состоянии   многоквартирных   домов,  расположенных  на  территории
автономного округа.
    2.  Мониторинг  технического  состояния  многоквартирных  домов
осуществляется   органом   государственного   жилищного  надзора  в
порядке,  установленном  постановлением  Правительством автономного
округа.
    Для  осуществления  мониторинга  технического  состояния  жилых
домов органы местного самоуправления обязаны предоставлять в  орган
государственного    жилищного    надзора    необходимые    сведения
(информацию)  в  объеме  и  сроки,  предусмотренные  постановлением
Правительства   автономного   округа.   (Абзац   дополнен  -  Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.08.2015 № 82-ЗАО)

    Глава 4. Проведение капитального ремонта общего имущества в
                       многоквартирных домах

    Статья  20.  Решение  о  проведении капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах
    1.   Проведение   капитального   ремонта   общего  имущества  в
многоквартирном  доме  осуществляется  на  основании решения общего
собрания   собственников   помещений  в  многоквартирном  доме,  за
исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.
    2.  Собственники  помещений  в  многоквартирном  доме  в  любое
время  вправе  принять  решение  о  проведении капитального ремонта
общего  имущества  в  многоквартирном  доме по предложению субъекта
управления    многоквартирным    домом,   регионального   оператора
автономного округа либо по собственной инициативе.
    3.  Собственники  помещений  в  многоквартирном доме не позднее
пяти  рабочих  дней  со  дня принятия решения, указанного в части 2
настоящей    статьи,   предоставляют   протокол   общего   собрания
собственников   помещений   в   многоквартирном   доме,  содержащий
решение  о  проведении  капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирном  доме,  региональному  оператору автономного округа
и в органы местного самоуправления.
    4. Не  менее  чем  за три месяца до наступления года, в течение
которого  в  соответствии  с  региональной  программой капитального
ремонта  должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном  доме,  субъекты  управления  многоквартирным домом
либо  региональный  оператор  автономного  округа  (в  случае  если
собственники   помещений  в  многоквартирном  доме  формируют  фонд
капитального  ремонта  на счете регионального оператора автономного
округа) представляют таким собственникам предложения о сроке начала
капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или)
работ,  их  стоимости,  о  порядке  и  об источниках финансирования
капитального  ремонта  общего  имущества  в  многоквартирном доме и
другие  предложения,  связанные  с  проведением такого капитального
ремонта.  (В  редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от
01.12.2014   г.  N  110-ЗАО; от 06.06.2016 № 43-ЗАО)
    В случае если многоквартирный дом (отдельные виды услуг и (или)
работ  по капитальному ремонту общего имущества) включен (включены)
на текущий год в краткосрочный  план  автономного округа реализации
региональной  программы  капитального ремонта при его изменении, то
предложения,   указанные   в   абзаце   первом   настоящей   части,
представляются  собственникам  помещений  в многоквартирном доме не
позднее  одного  месяца  с момента официального опубликования таких
изменений.  (Абзац  дополнен  -  Закон  Ямало-Ненецкого автономного
округа  от 01.12.2015 № 119-ЗАО;  В редакции Закона Ямало-Ненецкого
автономного округа от 25.12.2017 № 118-ЗАО)
    5. Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем
через  три  месяца  с  момента  получения  предложений, указанных в
абзаце  первом  части  4  настоящей статьи, а в случае, указанном в
абзаце  втором  части 4 настоящей статьи, в течение одного месяца c
момента  получения  таких предложений обязаны рассмотреть указанные
предложения  и  принять  на  общем  собрании  решение  о проведении
капитального  ремонта  общего  имущества в  многоквартирном  доме в
соответствии  с  частями  5  и  5.1  статьи  189  Жилищного кодекса
Российской    Федерации.   (В   редакции   Закона   Ямало-Ненецкого
автономного округа от 25.12.2017 № 118-ЗАО)
    6.  В  случае  если  в  срок,  указанный  в  части  5 настоящей
статьи,    собственники    помещений    в   многоквартирном   доме,
формирующие   фонд  капитального  ремонта  на  счете  регионального
оператора  автономного  округа,  не  приняли  решение  о проведении
капитального   ремонта  общего  имущества  в  этом  многоквартирном
доме,  орган  местного  самоуправления  в  течение  одного месяца с
даты  истечения  срока,  указанного  в  части  5  настоящей статьи,
принимает  решение  о  проведении  такого  капитального  ремонта  в
соответствии  с  региональной  программой  капитального  ремонта  и
предложениями   регионального  оператора  автономного  округа  и  в
течение   пяти   рабочих  дней  с  даты  принятия  соответствующего
решения   уведомляет  о  нем  регионального  оператора  автономного
округа   и   собственников  помещений  в  многоквартирном  доме,  в
отношении которого принято соответствующее решение.
    Абзац 2. (Утратил   силу   -  Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 01.12.2015 № 119-ЗАО)
    7.   В  случае  если  капитальный  ремонт  общего  имущества  в
многоквартирном  доме,  собственники  помещений в котором формируют
фонд  капитального  ремонта  на  специальном  счете,  не проведен в
срок,    предусмотренный   региональной   программой   капитального
ремонта,   и  при  этом  в  соответствии  с  порядком  установления
необходимости  проведения  капитального  ремонта общего имущества в
многоквартирном  доме  требуется оказание какого-либо вида услуг  и
(или)  выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого
многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта,
орган  местного  самоуправления  принимает  решение  о формировании
фонда   капитального   ремонта  на  счете  регионального  оператора
автономного   округа   и   направляет   такое   решение   владельцу
специального  счета  в  течение  трех  рабочих  дней  с момента его
принятия.  (В  редакции  Закона  Ямало-Ненецкого автономного округа
от 01.12.2015 № 119-ЗАО)
    8.  Органы  местного  самоуправления  уведомляют  собственников
помещений,   регионального   оператора  автономного  округа,  орган
государственного  жилищного  надзора о решении, указанном в части 7
настоящей  статьи,  в  течение  пяти  рабочих  дней со дня принятия
соответствующего решения.
    9.  Владелец  специального  счета  обязан перечислить средства,
находящиеся  на  специальном счете, на счет регионального оператора
автономного  округа  в  течение  одного  месяца с момента получения
решения  органа  местного  самоуправления,  указанного  в  части  7
настоящей  статьи,  при  этом  решение о капитальном ремонте общего
имущества   в   этом   многоквартирном   доме  в  указанном  случае
принимается  с  учетом  требований,  установленных  частями 4, 5, 6
настоящей статьи.
    10.  В  случае  если  владелец специального счета не перечислил
средства,  находящиеся  на специальном счете, на счет регионального
оператора   автономного  округа  в  срок,  установленный  частью  9
настоящей  статьи,  наступают последствия, предусмотренные Жилищным
кодексом  Российской  Федерации. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого
автономного округа от 01.12.2014 г. N 110-ЗАО)

    Статья 21. Перечень  слуг и  (или) работ  по  капитальному
               ремонту общего имущества в многоквартирном доме
    1.  Перечень  услуг  и  (или)  работ  по  капитальному  ремонту
общего   имущества   в   многоквартирном  доме,  оказание  и  (или)
выполнение    которых   финансируется   за   счет   средств   фонда
капитального   ремонта,   размер  которого  сформирован  исходя  из
минимального  размера  взноса,  установленного  в  соответствии  со
статьей   3  настоящего Закона, включает в себя: (В редакции Закона
Ямало-Ненецкого  автономного   округа   от   01.12.2015  № 119-ЗАО;
от 06.06.2016 № 43-ЗАО)
    1)  ремонт  внутридомовых  инженерных  систем электро-, тепло-,
газо-, водоснабжения, водоотведения;
    2)   ремонт  или  замену  лифтового  оборудования,  признанного
непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
    3) ремонт крыши; (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного
округа от 01.12.2015 № 119-ЗАО)
    4)   ремонт   подвальных   помещений,   относящихся   к  общему
имуществу в многоквартирном доме;
    5)   ремонт   фасада;   (В   редакции   Закона  Ямало-Ненецкого
автономного округа от 01.12.2015 № 119-ЗАО)
    6)   установку   коллективных   (общедомовых)   приборов  учета
потребления  ресурсов,  необходимых для предоставления коммунальных
услуг,   и   узлов  управления  и  регулирования  потребления  этих
ресурсов    (тепловой    энергии,    горячей   и   холодной   воды,
электрической энергии, газа);
    7) ремонт фундамента многоквартирного дома;
    8)  разработку  проектной  документации по капитальному ремонту
общего    имущества    в    многоквартирном    доме    в   случаях,
предусмотренных федеральным законодательством;
    9) услуги по строительному контролю;
    10)  проведение  государственной  экспертизы проекта, историко-
культурной    экспертизы   в   отношении   многоквартирных   домов,
признанных   официально   памятниками   архитектуры,   в   случаях,
предусмотренных федеральным законодательством;
    11)   ремонт   пандусов,  обеспечивающих  доступ  маломобильных
групп  населения  в  помещения общего пользования в многоквартирном
доме.

    12)  разработку  сметы на капитальный ремонт общего имущества в

многоквартирном  доме  и    проведение ее экспертизы, в случае если

ее   проведение  предусмотрено  федеральным    законодательством  и

(или) законодательством автономного округа. (Пункт дополнен - Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 02.03.2015 № 13-ЗАО)
    2. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном
доме  решения  об  установлении  взноса  на  капитальный  ремонт  в
размере,  превышающем  минимальный  размер  взноса  на  капитальный
ремонт,  часть  фонда  капитального ремонта, сформированная за счет
данного   превышения,  по  решению  общего  собрания  собственников
помещений   в   многоквартирном   доме   может   использоваться  на
финансирование  любых   услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего   имущества  в  многоквартирном  доме.  (В  редакции  Закона
Ямало-Ненецкого   автономного  округа  от  01.12.2014 г. N 110-ЗАО;
от 01.12.2015 № 119-ЗАО)
    3. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту  общего
имущества  в  многоквартирном  доме,  финансируемых за счет средств
государственной  поддержки  капитального  ремонта в соответствии со
статьей   13   настоящего   Закона,   определяется   постановлением
Правительства    автономного    округа.    (В    редакции    Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.06.2016 № 43-ЗАО)

    Статья  22.  Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
    1.  Размер  предельной  стоимости  услуги  и  (или)  работы  по
капитальному  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме,
которая  может  оплачиваться  региональным  оператором  автономного
округа    за    счет    средств    фонда    капитального   ремонта,
сформированного    исходя    из    минимального   размера   взноса,
установленного  в  соответствии  со  статьей  3  настоящего Закона,
устанавливается постановлением Правительства автономного округа.
    2.  Превышение  этой предельной стоимости, а также оплата услуг
и  (или)  работ,  не  указанных  в  статье  21  настоящего  Закона,
осуществляется   за   счет   средств   собственников   помещений  в
многоквартирном  доме,  уплачиваемых  в  виде взноса на капитальный
ремонт сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт.

    Статья  23.  Привлечение  подрядных  организаций  для  оказания
услуг  и  (или)  выполнения  работ  по  капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме

    Привлечение  региональным  оператором автономного округа, в том

числе  в  случаях,  предусмотренных  частью  3 статьи 182 Жилищного

кодекса  Российской  Федерации,  органами  местного самоуправления,

муниципальными  бюджетными  учреждениями  подрядных организаций для

оказания  услуг  и  (или)  выполнения работ по капитальному ремонту

общего   имущества   в   многоквартирном   доме  осуществляется  на

конкурсной   основе   в   соответствии  с  порядком,  установленным

Правительством автономного округа.

    Статья  24.  Приемка  выполненных работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме

    Статья  24.  (Утратила силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 01.12.2014 г. N 110-ЗАО)

  Глава 5. Правовой статус, цели, функции и порядок деятельности
            регионального оператора автономного округа

    Статья   25.   Правовое   положение   регионального   оператора
автономного округа

    Статья 25. (Утратила силу -  Закон Ямало-Ненецкого  автономного
округа от 31.08.2015 № 82-ЗАО)

    Статья 26. Функции регионального оператора автономного округа
    1.   Функциями   регионального   оператора  автономного  округа
являются:
    1)    аккумулирование    взносов    на    капитальный   ремонт,
уплачиваемых  собственниками  помещений  в многоквартирных домах, в
отношении   которых   фонды  капитального  ремонта  формируются  на
счете, счетах регионального оператора автономного округа;
    2)  открытие  на  свое  имя  специальных  счетов  и  совершение
операций  по  этим  счетам  в случае, если собственники помещений в
многоквартирном  доме  на  общем собрании собственников помещений в
многоквартирном  доме  выбрали  регионального оператора автономного
округа   в  качестве  владельца  специального  счета.  Региональный
оператор   автономного  округа  не  вправе  отказать  собственникам
помещений  в  многоквартирном  доме  в  открытии на свое имя такого
счета;
    3) осуществление функций  технического  заказчика услуг и (или)
работ  по  капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирных
домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального
ремонта   на  счете,  счетах  регионального  оператора  автономного
округа;  (В  редакции  Закона  Ямало-Ненецкого  автономного  округа
от 01.12.2015 № 119-ЗАО)
    4)   финансирование   расходов  на  капитальный  ремонт  общего
имущества   в   многоквартирных  домах,  собственники  помещений  в
которых  формируют  фонды  капитального  ремонта  на  счете, счетах
регионального  оператора  автономного  округа,  в  пределах средств
этих  фондов  капитального ремонта с привлечением при необходимости
средств,  полученных  из  иных  источников,  в  том  числе  средств
государственной   поддержки   капитального  ремонта,  муниципальной
поддержки капитального ремонта;
    5)    взаимодействие    с   органами   государственной   власти
автономного  округа  и  органами  местного  самоуправления  в целях
обеспечения  своевременного  проведения капитального ремонта общего
имущества   в   многоквартирных  домах,  собственники  помещений  в
которых  формируют  фонды  капитального  ремонта  на  счете, счетах
регионального оператора автономного округа;
    6)  оказание  консультационной, информационной, организационно-
методической   помощи   по   вопросам   организации   и  проведения
капитального ремонта многоквартирных домов;
    7)  (Утратил  силу  -  Закон Ямало-Ненецкого автономного округа
от 02.03.2015 № 13-ЗАО)

    7.1) организация  начисления  взносов  на  капитальный  ремонт,

предоставления платежных документов для уплаты взноса на капитальный
ремонт  в  многоквартирных  домах, собственники помещений в которых
формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального
оператора  автономного  округа,  в том числе с привлечением третьих
лиц;  (Пункт  дополнен  -  Закон Ямало-Ненецкого автономного округа
от   31.08.2015   №  82-ЗАО;  В  редакции  Закона   Ямало-Ненецкого
автономного округа от 28.06.2017 № 49-ЗАО)
    7.2) организация  осуществления расчетов и взимания взносов  на
капитальный  ремонт в многоквартирных домах, собственники помещений
в  которых  формируют  фонды  капитального ремонта на счете, счетах
регионального оператора автономного округа, в том числе при участии
платежных  агентов,  осуществляющих деятельность по приему платежей
физических    лиц,    а   также   банковских   платежных   агентов,
осуществляющих  деятельность  в  соответствии с законодательством о
банках   и   банковской   деятельности.  (Пункт  дополнен  -  Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 28.06.2017 № 49-ЗАО)
    8) иные предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации,
настоящим   Законом   и  учредительными  документами  регионального
оператора  автономного  округа  функции.

    Часть 2.  (Утратила  силу - Закон  Ямало-Ненецкого  автономного

округа от 31.08.2015 № 82-ЗАО)

    3.  Региональный  оператор  автономного округа вправе открывать
счета,  за  исключением  специальных  счетов,  в финансовых органах
автономного округа.

    Часть 4.  (Утратила  силу - Закон  Ямало-Ненецкого  автономного

округа от 31.08.2015 № 82-ЗАО)

    Часть 5.  (Утратила  силу - Закон  Ямало-Ненецкого  автономного

округа от 31.08.2015 № 82-ЗАО)

    Статья   27.   Имущество  регионального  оператора  автономного
округа
    Статья   27.   (Утратила    силу   -   Закон    Ямало-Ненецкого
автономного  округа от 31.08.2015 № 82-ЗАО)

    Статья   28.  Основные  требования  к  финансовой  устойчивости
деятельности регионального оператора автономного округа
    1. Объем средств,  которые  региональный  оператор  автономного
округа ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной
программы  капитального  ремонта (объем средств, предоставляемых за
счет    средств   фондов   капитального   ремонта,   сформированных
собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в
которых   подлежит   капитальному   ремонту   в  будущем  периоде),
составляет  не  более  восьмидесяти  процентов  от  прогнозируемого
объема  поступлений  взносов на капитальный ремонт в текущем году с
учетом  остатка  средств, не использованных региональным оператором
автономного   округа  в  предыдущем  периоде.  (В  редакции  Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.12.2015 № 119-ЗАО)
    2.  При  расчете  объема  взносов,  поступивших  на счет, счета
регионального  оператора  автономного  округа на капитальный ремонт
за  предшествующий  год,  не  учитываются  средства,  полученные из
окружного   бюджета   и   (или)   местных   бюджетов  муниципальных
образований, а также из иных источников.
    3.   К   обеспечению   финансовой   устойчивости   деятельности
регионального    оператора    автономного    округа   предъявляются
следующие требования:
    1)   условия  размещения  региональным  оператором  автономного
округа   временно   свободных   средств   не   должны  приводить  к
возникновению   дефицита   средств   при  расчетах  за  выполненные
(оказанные)  работы  и  (или)  услуги  по  проведению  капитального
ремонта,  в  том  числе к риску привлечения регионального оператора
автономного  округа  к  ответственности, предусмотренной договором,
заключенным  между  региональным  оператором  автономного  округа и
организацией,   оказывающей   (выполняющей)   услуги   (работы)  по
проведению капитального ремонта;
    2)   условия  размещения  региональным  оператором  автономного
округа    временно   свободных   средств   должны   предусматривать
постоянное  увеличение  доходов регионального оператора автономного
округа от указанной деятельности;
    3)   процент   дефицита  средств  для  реализации  региональной
программы   капитального   ремонта   не   должен  составлять  более
тридцати   процентов   от   объема   средств,  предусмотренных  для
финансирования   региональной  программы  капитального  ремонта  на
соответствующий   год.  При  наличии  дефицита  в  большем  размере
региональным    оператором    автономного    округа   должны   быть
разработаны  и  представлены  в  Правительство  автономного  округа
предложения для устранения и (или) сокращения такого дефицита;
    4)   процент   задолженности   перед   региональным  оператором
автономного   округа   по  взносам  на  капитальный  ремонт  должен
составлять  не  более  тридцати процентов от общего объема средств,
которые   должны   поступить  региональному  оператору  автономного
округа   от  собственников  помещений  в  многоквартирных  домах  в
соответствующий     год     реализации    региональной    программы
капитального ремонта;
    5)  процент  дебиторской  задолженности регионального оператора
автономного  округа  не  должен  превышать  тридцати  процентов  от
общего  объема  сметы,  предусмотренной  для финансирования текущей
деятельности   регионального   оператора   автономного   округа  на
соответствующий  год,  за  исключением  средств  фонда капитального
ремонта,  находящихся  на счете регионального оператора автономного
округа.   Превышение   указанной   доли   является  основанием  для
проведения    проверки    деятельности    регионального   оператора
автономного  округа  и принятия дополнительных мер, направленных на
ликвидацию дебиторской задолженности;
    6)  процент  кредиторской задолженности регионального оператора
автономного  округа  не  должен  превышать  тридцати  процентов  от
общего  объема  сметы,  предусмотренной  для финансирования текущей
деятельности   регионального   оператора   автономного  округа,  за
исключением  средств  фонда  капитального  ремонта,  находящихся на
счете   регионального   оператора  автономного  округа.  Превышение
указанной   доли   является   основанием  для  проведения  проверки
деятельности   регионального   оператора   автономного   округа   и
принятия    дополнительных    мер,   направленных   на   ликвидацию
кредиторской задолженности.

    Статья   29.  Порядок  финансирования  региональным  оператором
автономного   округа   капитального   ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных домах
    1.   Региональный   оператор   автономного  округа  финансирует
капитальный   ремонт   общего  имущества  в  многоквартирном  доме,
собственники   помещений  в  котором  формируют  фонд  капитального
ремонта  на  счете,  счетах регионального оператора, в соответствии
с    условиями,   установленными   Жилищным   кодексом   Российской
Федерации и настоящим Законом.
    Часть  2.  (Утратила  силу  - Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 01.12.2014 г. N 110-ЗАО)
    Часть  3.  (Утратила  силу  - Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 01.12.2014 г. N 110-ЗАО)

    4.  Региональный  оператор  автономного округа может уплачивать

в  качестве  аванса  не  более  чем  тридцать  процентов  стоимости

соответствующего  вида  услуг и (или) работ по капитальному ремонту

общего  имущества  в  многоквартирном  доме,  указанных в статье 21

настоящего  Закона.  (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного
округа от 01.12.2015 № 119-ЗАО)
    5.      Возмещение     региональному     оператору     средств,
израсходованных   на   капитальный   ремонт   общего   имущества  в
многоквартирном   доме,   в   сумме,   превышающей   размер   фонда
капитального  ремонта,  осуществляется  за счет последующих взносов
на    капитальный    ремонт    собственников   помещений   в   этом
многоквартирном доме.

    Статья  30.  Контроль  за деятельностью регионального оператора
автономного округа
    Контроль    за    соответствием    деятельности   регионального
оператора     автономного    округа    установленным    требованиям
осуществляется   органом   государственного   жилищного  надзора  в
порядке, установленном Правительством автономного округа.

    Статья   31.   Отчетность   и   аудит  регионального  оператора
автономного округа
    1.     Годовая     бухгалтерская     (финансовая)    отчетность
регионального  оператора  автономного округа подлежит обязательному
аудиту,    проводимому    аудиторской   организацией   (аудитором),
отбираемой автономным округом на конкурсной основе.
    2.  Принятие  решения о проведении аудита, утверждение договора
с  аудиторской  организацией  (аудитором) осуществляются в порядке,
установленном  постановлением  Правительства  автономного округа, а
также    учредительными    документами    регионального   оператора
автономного    округа.   Оплата   услуг   аудиторской   организации
(аудитора)  осуществляется  за счет средств регионального оператора
автономного  округа,  за  исключением  средств,  полученных  в виде
платежей   собственников   помещений   в   многоквартирных   домах,
формирующих   фонды   капитального   ремонта   на   счете,   счетах
регионального оператора автономного округа.
    3. Региональный  оператор  автономного  округа  не  позднее чем
через   пять   рабочих   дней  со  дня  представления  аудиторского
заключения  аудиторской  организацией  (аудитором) обязан направить
копию  аудиторского  заключения  в орган государственного жилищного
надзора.  (В  редакции  Закона  Ямало-Ненецкого  автономного округа
от 31.08.2015 № 82-ЗАО)
    4.  Годовой  отчет регионального оператора автономного округа и
аудиторское   заключение  размещаются  на  сайте  в  информационно-
телекоммуникационной    сети    Интернет    с   учетом   требований
федерального     законодательства    о    государственной    тайне,
коммерческой  тайне  в  порядке  и  в  сроки,  которые  установлены
постановлением Правительства автономного округа.

    Статья     32.    Ответственность    регионального    оператора
автономного округа
    1.    Убытки,    причиненные    собственникам    помещений    в
многоквартирных  домах  в результате неисполнения или ненадлежащего
исполнения   региональным   оператором   автономного  округа  своих
обязательств,    в  соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской
Федерации  и  принятым  в  соответствии  с  ним  настоящим Законом,
подлежат  возмещению  в  размере  внесенных  взносов на капитальный
ремонт  в соответствии с гражданским законодательством. (В редакции
Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.08.2015 № 82-ЗАО)
    2.  Автономный  округ  несет  субсидиарную  ответственность  за
неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение региональным оператором
автономного  округа  обязательств  перед собственниками помещений в
многоквартирных домах, указанных в части 1 настоящей статьи.

    Статья 33. Вступление в силу настоящего Закона
    Настоящий  Закон  вступает  в  силу  по  истечении  десяти дней
после дня его официального опубликования.


    Губернатор
    Ямало-Ненецкого автономного округа                 Д.Н.Кобылкин



    г. Салехард
    28 марта 2014 г.
    N 11-ЗАО