|
Расширенный поиск
Постановление Законодательного собрания Челябинской области от 20.03.1997 № 61Приложение N 2 ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИМ СТРУКТУРАМ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ СТРОИТЕЛЬСТВА +----------------------------------------------------------------+ ¦ Наименование ¦ Потребительская ценность ¦Ориентировочные¦ ¦ направлений ¦ проекта как источник его ¦ объемы работ ¦ ¦ инвестирования ¦ доходности ¦ ¦ +-----------------+------------------------------+---------------¦ ¦1. Комплексная ¦Улучшение потребительских ¦ 943 тыс. кв. ¦ ¦реконструкция ¦свойств жилья, получение ¦ метров ¦ ¦домов первых ¦дополнительной жилой площади ¦ ¦ ¦массовых серий. ¦за счет надстройки, снижение ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатационных расходов за ¦ ¦ ¦ ¦счет автономизации источников ¦ ¦ ¦ ¦энергии. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Капитальный ¦Улучшение потребительских ¦ 1270 тыс. кв. ¦ ¦ремонт и ¦свойств жилья, снижение ¦ метров ¦ ¦модернизация ¦эксплуатационных расходов. ¦ ¦ ¦существующего ¦ ¦ ¦ ¦ветхоаварийного ¦ ¦ ¦ ¦жилого фонда. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. Модернизация ¦Снижение расходов на отопление¦ 66 млн. кв. ¦ ¦(утепление) ¦зданий. Решение ¦ метров ¦ ¦существующего ¦государственной программы ¦ ¦ ¦жилого фонда. ¦энергосбережения. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Строительство ¦Обеспечение низкой ¦ 976 тыс. кв. ¦ ¦жилья "под ключ" ¦себестоимости строительства за¦ метров ¦ ¦для бюджетных ¦счет применения оригинальных ¦ ¦ ¦организаций и ¦технических и технологических ¦ ¦ ¦категорированного¦решений. ¦ ¦ ¦населения. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. Структурная ¦Освоение новых видов ¦в соответствии ¦ ¦перестройка ¦материалов, изделий, ¦с бизнес - ¦ ¦производственной ¦технологий, отвечающих ¦планом ¦ ¦базы ¦современным требованиям, ¦ ¦ ¦стройиндустрии и ¦имеющих конкурентные ¦ ¦ ¦промышленности ¦преимущества перед импортными:¦ ¦ ¦строительных ¦- производство пористого ¦ ¦ ¦материалов. *)¦заполнителя на основе зол ТЭС,¦ ¦ ¦ ¦- производство ¦ ¦ ¦ ¦золокерамического кирпича ¦ ¦ ¦ ¦методом высокотемпературного ¦ ¦ ¦ ¦формования, ¦ ¦ ¦ ¦- производство вспученного ¦ ¦ ¦ ¦вермикулита в ¦ ¦ ¦ ¦СВЧ-электромагнитном поле, ¦ ¦ ¦ ¦- применение вермикулита в ¦ ¦ ¦ ¦строительстве, ¦ ¦ ¦ ¦- технологии использования ¦ ¦ ¦ ¦отходов ¦ ¦ ¦ ¦электрометаллургического ¦ ¦ ¦ ¦производства для изготовления ¦ ¦ ¦ ¦легких строительных растворов ¦ ¦ ¦ ¦и материалов, ¦ ¦ ¦ ¦- конверсия существующих ¦ ¦ ¦ ¦производств КПД на выпуск ¦ ¦ ¦ ¦конструкций открытых ¦ ¦ ¦ ¦строительных систем, ¦ ¦ ¦ ¦- строительство жилья на ¦ ¦ ¦ ¦основе изделий из ¦ ¦ ¦ ¦газосиликатобетона на ¦ ¦ ¦ ¦импортном оборудовании фирмы ¦ ¦ ¦ ¦"ИнтерКМЭЗсервис". ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6. Модернизация ¦Повышение производительности ¦в соответствии ¦ ¦технологической ¦труда и эффективности ¦с бизнес - ¦ ¦оснастки ¦строительства. Направления: ¦планом ¦ ¦строительно - ¦- комплексные опалубочные ¦ ¦ ¦монтажных работ. ¦системы, ¦ ¦ ¦ *)¦- комплексы машин по укладке и¦ ¦ ¦ ¦уходу за бетоном, ¦ ¦ ¦ ¦- открытые строительные ¦ ¦ ¦ ¦системы типа "Дубрава" для ¦ ¦ ¦ ¦строительства любых типов ¦ ¦ ¦ ¦зданий, ¦ ¦ ¦ ¦- комплекты оборудования и ¦ ¦ ¦ ¦оснастки для производства ¦ ¦ ¦ ¦отделочных работ, в том числе ¦ ¦ ¦ ¦сухими методами, ¦ ¦ ¦ ¦- обновление парка ¦ ¦ ¦ ¦строительных машин всех типов ¦ ¦ ¦ ¦и назначений. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦7. Разработка ¦Снижение себестоимости ¦в соответствии ¦ ¦проектов ¦строительства и эксплуатации. ¦с бизнес - ¦ ¦индивидуальных и ¦ ¦планом ¦ ¦сблокированных ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов с ¦ ¦ ¦ ¦минимальной ¦ ¦ ¦ ¦трудоемкостью ¦ ¦ ¦ ¦строительства и ¦ ¦ ¦ ¦комплексом ¦ ¦ ¦ ¦автономных систем¦ ¦ ¦ ¦жизнеобеспечения ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+ Примечание: *) - уточняется по мере изучения рынка и появления новых эффективных технологий. Приложение N 3 ГРАФИК РАЗРАБОТОК НОРМАТИВНО - ПРАВОВЫХ И МЕТОДИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ +----------------------------------------------------------------+ ¦ Раздел программы. ¦ Ответственный ¦ Испол- ¦Стои- ¦ ¦ Наименование ¦ разработчик ¦ нитель ¦мость,¦ ¦ разработки ¦ ¦ ¦ млн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦ +-----------------------------+------------------+--------+------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +-----------------------------+------------------+--------+------¦ ¦1. Градостроительный Устав ¦Комитет по ¦по ¦ 6 ¦ ¦ (кодекс) Челябинской области¦архитектуре и ¦договору¦ ¦ ¦ ¦градостроительству¦ ¦ ¦ ¦ ¦Главстроя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Градостроительный кадастр ¦Комитет по ¦по ¦ 4 ¦ ¦Челябинской области ¦архитектуре и ¦договору¦ ¦ ¦ ¦градостроительству¦ ¦ ¦ ¦ ¦Главстроя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. Порядок подготовки, ¦Комитет по ¦по ¦ 18 ¦ ¦оформления и получения ¦архитектуре и ¦договору¦ ¦ ¦правоустанавливающих ¦градостроительству¦ ¦ ¦ ¦документов для строительства ¦Комитет по ¦ ¦ ¦ ¦в городах и районах области ¦земельным ресурсам¦ ¦ ¦ ¦(единый документ) ¦и землеустройству ¦ ¦ ¦ ¦ ¦администрации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Положение о проектной ¦Комитет по ¦по ¦ 15 ¦ ¦деятельности в Челябинской ¦архитектуре и ¦договору¦ ¦ ¦области ¦градостроительству¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. Рекомендации по ¦Комитет по ¦по ¦ 76 ¦ ¦определению укрупненных ¦архитектуре и ¦договору¦ ¦ ¦показателей стоимости ¦градостроительству¦ ¦ ¦ ¦строительства, изыскательских¦Челинформцентр ¦ ¦ ¦ ¦и проектных работ (базовые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦цены) для составления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦титульных списков ПИР по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектам, финансируемым из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦муниципальных бюджетов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6. Порядок определения ¦Челинформцентр ¦по ¦ 120 ¦ ¦стоимости по обследованию ¦ ¦договору¦ ¦ ¦конструкций при реконструкции¦ ¦ ¦ ¦ ¦зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦7. Рекомендации по ¦Челинформцентр ¦по ¦ 178 ¦ ¦определению укрупненных ¦ ¦договору¦ ¦ ¦показателей стоимости СМР по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектам, финансируемым из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦муниципальных бюджетов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦8. Разработка схем ¦Челинформцентр ¦по ¦ 246 ¦ ¦финансирования строительства ¦ ¦договору¦ ¦ ¦в условиях подрядных торгов. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Подготовка документации для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тендеров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦9. Региональная сметная ¦Челинформцентр ¦по ¦ 1640 ¦ ¦нормативная база ¦ ¦договору¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦10. Разработка методики ¦Челинформцентр ¦по ¦ 62 ¦ ¦оценки предприятий ¦ ¦договору¦ ¦ ¦строительного комплекса и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проведение анализа с целью ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оптимизации показателей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деятельности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11. Разработка методики ¦Челинформцентр ¦по ¦ 48 ¦ ¦оценки незавершенного ¦ ¦договору¦ ¦ ¦строительства, долей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвесторов и стоимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вложений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦12. Общие положения об ¦Комитет по ¦по ¦ 21 ¦ ¦индивидуальном, ¦архитектуре и ¦договору¦ ¦ ¦кооперативном, коллективном и¦градостроительству¦ ¦ ¦ ¦коммерческом жилье в городах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и районах области, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектно - планировочной и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исходно - разрешительной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦13. Порядок и требования по ¦Администрация ¦по ¦ 5 ¦ ¦реконструкции и модернизации ¦области, ¦договору¦ ¦ ¦жилых микрорайонов, домов, ¦Комитет по ¦ ¦ ¦ ¦обновлению существующего ¦архитектуре и ¦ ¦ ¦ ¦жилого фонда за счет ¦градостроительству¦ ¦ ¦ ¦капитального ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦14. Региональные нормы ¦Комитет по ¦по ¦ 14 ¦ ¦плотности застройки, ¦архитектуре и ¦договору¦ ¦ ¦социального жилья, объектов ¦градостроительству¦ ¦ ¦ ¦соцкультбыта и инженерной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инфраструктуры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦15. Региональные нормы по ¦Комитет по ¦по ¦ 25 ¦ ¦размещению и планировке ¦архитектуре и ¦договору¦ ¦ ¦малоэтажной жилой застройки ¦градостроительству¦ ¦ ¦ ¦для индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦16. Положение о ¦Комитет по ¦по ¦ 12 ¦ ¦генпроектировщике объектов ¦архитектуре и ¦договору¦ ¦ ¦жилищно - гражданского, ¦градостроительству¦ ¦ ¦ ¦промышленного и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сельскохозяйственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦17. Региональные требования ¦Комитет по ¦по ¦ 11 ¦ ¦по рассмотрению, согласованию¦архитектуре и ¦договору¦ ¦ ¦и утверждению ¦градостроительству¦ ¦ ¦ ¦градостроительной и ¦Челинформцентр ¦ ¦ ¦ ¦проектно - сметной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦18. Положение о ¦Комитет экономики,¦по ¦ 9 ¦ ¦предоставлении льгот ¦комитет ¦договору¦ ¦ ¦проектным ¦по ¦ ¦ ¦ ¦организациям, участвующим в ¦архитектуре и ¦ ¦ ¦ ¦реализации заданий ¦градостроительству¦ ¦ ¦ ¦муниципальных образований ¦Главстроя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦19. Положение о конкурсах по ¦Комитет по ¦по ¦ 120 ¦ ¦проектам для жилищного и ¦архитектуре и ¦договору¦ ¦ ¦социально - культурного ¦градостроительству¦ ¦ ¦ ¦строительства, отвечающим ¦Главстоя ¦ ¦ ¦ ¦требованиям федеральной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦программы "Свой дом" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦20. Подготовка каталогов, ¦Комитет по ¦по ¦ 2 ¦ ¦методических и информационных¦архитектуре и ¦договору¦ ¦ ¦материалов по программам ¦градостроительству¦ ¦ ¦ ¦"Жилище Урала" и "Свой дом" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦22. Порядок выдачи разрешений¦ИНАС-центр ¦по ¦ 22 ¦ ¦на выполнение строительно - ¦ ¦договору¦ ¦ ¦монтажных работ в Челябинской¦ ¦ ¦ ¦ ¦области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦23. Территориальные ¦ИНАС-центр ¦по ¦ 34 ¦ ¦строительные нормы: "Приемка ¦ ¦договору¦ ¦ ¦в эксплуатацию законченных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительством объектов в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Челябинской области" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦24. Порядок применения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦административного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦законодательства о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правонарушениях в области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства на территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Челябинской области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦25. Техническое задание на ¦ИНАС-центр ¦по ¦ 25 ¦ ¦разработку системы ¦ ¦договору¦ ¦ ¦"Информстройкомплекс" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦26. Руководство по натурной ¦Челинформцентр ¦по ¦ 50 ¦ ¦проверке сопротивления ¦ ¦договору¦ ¦ ¦теплопередаче ограждающих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструкций зданий при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сдаче - приемке их в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦27. Положение о создании ¦ИНАС-центр ¦по ¦ 120 ¦ ¦лизинговых компаний для ¦ ¦договору¦ ¦ ¦обновления строительной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦техники ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦28. Правила разработки ¦Главстрой ¦по ¦ 50 ¦ ¦технических условий на ¦ ¦договору¦ ¦ ¦подключение объектов к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерным сетям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦29. правила разработки ¦ИНАС-центр ¦по ¦ 20 ¦ ¦технических условий на ¦ ¦договору¦ ¦ ¦подключение объектов к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерным сетям ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+ Продолжение таблицы +----------------------------------------------------------------+ ¦ Раздел программы. ¦1997¦1998¦1999¦2000¦2001¦2002¦2003¦ ¦ Наименование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ разработки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------+----+----+----+----+----+----+----¦ ¦ 1 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦10 ¦11 ¦ +-----------------------------+----+----+----+----+----+----+----¦ ¦1. Градостроительный Устав ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (кодекс) Челябинской области¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Градостроительный кадастр ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Челябинской области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. Порядок подготовки, ¦ ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оформления и получения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правоустанавливающих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документов для строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в городах и районах области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(единый документ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Положение о проектной ¦ ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деятельности в Челябинской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. Рекомендации по ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦определению укрупненных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦показателей стоимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства, изыскательских¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и проектных работ (базовые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦цены) для составления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦титульных списков ПИР по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектам, финансируемым из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦муниципальных бюджетов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6. Порядок определения ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости по обследованию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструкций при реконструкции¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦7. Рекомендации по ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦определению укрупненных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦показателей стоимости СМР по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектам, финансируемым из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦муниципальных бюджетов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦8. Разработка схем ¦ * ¦ * ¦ * ¦ * ¦ * ¦ * ¦ * ¦ ¦финансирования строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в условиях подрядных торгов. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Подготовка документации для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тендеров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦9. Региональная сметная ¦ * ¦ * ¦ * ¦ * ¦ * ¦ * ¦ * ¦ ¦нормативная база ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦10. Разработка методики ¦ ¦ * ¦ * ¦ * ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦оценки предприятий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительного комплекса и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проведение анализа с целью ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оптимизации показателей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деятельности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11. Разработка методики ¦ ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оценки незавершенного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства, долей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвесторов и стоимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вложений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦12. Общие положения об ¦ * ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуальном, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кооперативном, коллективном и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммерческом жилье в городах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и районах области, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектно - планировочной и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исходно - разрешительной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦13. Порядок и требования по ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реконструкции и модернизации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилых микрорайонов, домов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обновлению существующего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилого фонда за счет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитального ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦14. Региональные нормы ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плотности застройки, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦социального жилья, объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соцкультбыта и инженерной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инфраструктуры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦15. Региональные нормы по ¦ * ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещению и планировке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦малоэтажной жилой застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦16. Положение о ¦ * ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦генпроектировщике объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищно - гражданского, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦промышленного и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сельскохозяйственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦17. Региональные требования ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по рассмотрению, согласованию¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и утверждению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦градостроительной и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектно - сметной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦18. Положение о ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предоставлении льгот ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организациям, участвующим в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реализации заданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦муниципальных образований ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦19. Положение о конкурсах по ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектам для жилищного и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦социально - культурного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства, отвечающим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦требованиям федеральной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦программы "Свой дом" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦20. Подготовка каталогов, ¦ ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦методических и информационных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалов по программам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Жилище Урала" и "Свой дом" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦22. Порядок выдачи разрешений¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на выполнение строительно - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦монтажных работ в Челябинской¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦23. Территориальные ¦ * ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительные нормы: "Приемка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в эксплуатацию законченных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительством объектов в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Челябинской области" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦24. Порядок применения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦административного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦законодательства о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правонарушениях в области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства на территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Челябинской области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦25. Техническое задание на ¦ ¦ * ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разработку системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Информстройкомплекс" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦26. Руководство по натурной ¦ ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проверке сопротивления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплопередаче ограждающих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструкций зданий при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сдаче - приемке их в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦27. Положение о создании ¦ * ¦ * ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лизинговых компаний для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обновления строительной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦техники ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦28. Правила разработки ¦ ¦ * ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦технических условий на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подключение объектов к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерным сетям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦29. Правила разработки ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦технических условий на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подключение объектов к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерным сетям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+ Всего: 2953 распределения по годам в соответствии с договорами. Приложение N 4 ПЛАН КОРРЕКТИРОВКИ ГЕНПЛАНОВ ПО ГОРОДАМ И СЕЛЬСКИМ ПОСЕЛЕНИЯМ ОБЛАСТИ +----------------------------------------------------------------+ ¦ N ¦ Наименование ¦ Источник ¦Период корректировки по¦ ¦п/п¦поселений области по¦финансирования,¦ годам: ¦ ¦ ¦ группам ¦ общая +-----------------------¦ ¦ ¦ ¦ориентировочная¦ 1997¦ 1998¦ 1999¦ 2000¦ ¦ ¦ ¦ стоимость ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(млрд. руб.) в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ценах 1996 года¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------------+---------------+-----+-----+-----+-----¦ ¦ ¦ ¦ Бюджет, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1.¦Города, всего: ¦ 9 ¦ 0,9 ¦ 1,1 ¦ 1,2 ¦ 1,4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦из них: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) крупнейшие, ¦ 6,5 ¦ 0,7 ¦ 0,8 ¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦ ¦крупные и большие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦б) средние и малые ¦ 2,1 ¦ 0,15¦ 0,25¦ 0,3 ¦ 0,3 ¦ ¦ ¦в) поселки ¦ 0,4 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0 ¦ 0,1 ¦ ¦ ¦городского типа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2.¦Сельские населенные ¦ 1,5 ¦ 0,15¦ 0,15¦ 0,2 ¦ 0,2 ¦ ¦ ¦пункты (включая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦центры районов) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------------+---------------+-----+-----+-----+-----¦ ¦ ¦Итого: ¦ 10,5 ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,5 ¦ 1,6 ¦ +----------------------------------------------------------------+ Продолжение приложения N 4 +----------------------------------------------------------------+ ¦ N ¦ Наименование ¦Период корректировки¦ Проектная ¦ ¦п/п¦поселений области по¦ по годам: ¦ организация ¦ ¦ ¦ группам +--------------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2001 ¦ 2002 ¦ 2003 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------------+------+------+------+------------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1.¦Города, всего: ¦ 1,4 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦АП "Институт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Челябинскграждан-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проект", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гипрогор (Москва),¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦институт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Урбанистики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(Санкт-Петербург) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦из них: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) крупнейшие, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦крупные и большие ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ - " - ¦ ¦ ¦б) средние и малые ¦ 0,3 ¦ 0,4 ¦ 0,4 ¦ - " - ¦ ¦ ¦в) поселки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦городского типа ¦ 0,1 ¦ 0,1 ¦ 0,1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2.¦Сельские населенные ¦ 0,25 ¦ 0,25 ¦ 0,3 ¦АО "Институт ¦ ¦ ¦пункты (включая ¦ ¦ ¦ ¦"Агропромпроект", ¦ ¦ ¦центры районов) ¦ ¦ ¦ ¦АП "Институт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Челябинскграждан-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проект", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦АПБ комитета по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦архитектуре и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦градостроительству¦ +---+--------------------+------+------+------+------------------¦ ¦ ¦Итого: ¦ 1,65 ¦ 1,75 ¦ 1,8 ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+ Примечание: в процессе корректировки генпланов возможно привлечение других проектных организаций. Приложение N 5 ПЕРЕЧЕНЬ И ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ "БАЗОВЫХ" ПРОЕКТНЫХ РАБОТ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИХ ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОГРАММЫ (млн. руб.) +----------------------------------------------------------------+ ¦ N ¦ Наименование работ ¦ Источник ¦Ориентиро- ¦ Исполнитель ¦ ¦п/п¦ ¦финансиро- ¦ вочные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ вания, ¦ сроки и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ориентиро- ¦ объемы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ вочная ¦выполняемых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ стоимость ¦ работ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(млн. руб.)+-----------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1997 ¦1998 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ г. ¦ г. ¦ ¦ +---+--------------------+-----------+-----+-----+---------------¦ ¦ 1.¦Разработка ¦ 60 ¦ 60 ¦ ¦АП "Институт ¦ ¦ ¦унифицированных ¦ ¦ ¦ ¦"Челябинск- ¦ ¦ ¦архитектурно - ¦ ¦ ¦ ¦гражданпроект" ¦ ¦ ¦строительных систем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на базе изделий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦полносборного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домостроения области¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2.¦Корректировка 97 ¦ 250 ¦ 100 ¦ 150 ¦ - " - ¦ ¦ ¦серии (4 блок - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦секции) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 3.¦Корректировка 121 ¦ 220 ¦ 100 ¦ 120 ¦ - " - ¦ ¦ ¦серии (4 блок - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦секции) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4.¦Корректировка 81 ¦ 220 ¦ 100 ¦ 120 ¦ - " - ¦ ¦ ¦серии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 5.¦Разработка ¦ 150 ¦ 50 ¦ 100 ¦ ¦ ¦ ¦экспериментального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ширококорпусного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилого дома на базе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦изделий КПД ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 6.¦Разработка Каталога ¦ 30 ¦ ¦ 30 ¦АП "Институт ¦ ¦ ¦архитектурно - ¦ ¦ ¦ ¦"Челябинск- ¦ ¦ ¦строительных систем,¦ ¦ ¦ ¦гражданпроект",¦ ¦ ¦применяемых для ¦ ¦ ¦ ¦АО "Институт ¦ ¦ ¦социального жилья ¦ ¦ ¦ ¦"Агропром- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проект" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 7.¦Разработка Каталога ¦ 15 ¦ 15 ¦ ¦АПБ комитета по¦ ¦ ¦архитектурно - ¦ ¦ ¦ ¦архитектуре и ¦ ¦ ¦строительных систем,¦ ¦ ¦ ¦градостроитель-¦ ¦ ¦применяемых для ¦ ¦ ¦ ¦ству, ¦ ¦ ¦индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦АО "Институт ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦"Агропром- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проект" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 8.¦Разработка базового ¦ 500 ¦ 300 ¦ 200 ¦Магнитогорск- ¦ ¦ ¦проекта по ¦ ¦ ¦ ¦гражданпроект ¦ ¦ ¦технологии Besser ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------------+-----------+-----+-----+---------------¦ ¦ ¦Итого: ¦ 1445 ¦ 725 ¦ 120 ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+ Приложение N 6 ПЕРЕЧЕНЬ ВАЖНЕЙШИХ НОРМАТИВНО - ПРАВОВЫХ И МЕТОДИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ, УКРЕПЛЯЮЩИХ СИСТЕМУ КАЧЕСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ +----------------------------------------------------------------+ ¦ N ¦ Наименование ¦ Результат ¦ Ответствен-¦Исполнитель¦ ¦п/п¦ документа ¦ ¦ ный за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ проведение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+-------------+------------+-----------¦ ¦ 1.¦Порядок выдачи ¦Постановление¦Комитет по ¦ИНАС-Центр ¦ ¦ ¦решений на выполнение¦Главы ¦архитектуре ¦ ¦ ¦ ¦строительно - ¦администрации¦и градостро-¦ ¦ ¦ ¦монтажных работ в ¦области ¦ительству ¦ ¦ ¦ ¦Челябинской области. ¦ ¦Главстроя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2.¦Территориальные ¦Постановление¦Комитет по ¦ИНАС-Центр ¦ ¦ ¦строительные нормы: ¦Главы ¦архитектуре ¦ ¦ ¦ ¦"Приемка в ¦администрации¦и градостро-¦ ¦ ¦ ¦эксплуатацию ¦области ¦ительству ¦ ¦ ¦ ¦законченных ¦ ¦Главстроя ¦ ¦ ¦ ¦строительством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Челябинской области".¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 3.¦Разработка структуры ¦Постановление¦Комитет по ¦Комитет по ¦ ¦ ¦органов ¦Главы ¦архитектуре ¦архитектуре¦ ¦ ¦государственного ¦администрации¦и градостро-¦и ¦ ¦ ¦архитектурно - ¦области ¦ительству ¦градостро- ¦ ¦ ¦строительного надзора¦ ¦Главстроя ¦ительству ¦ ¦ ¦Челябинской области ¦ ¦ ¦Главстроя ¦ ¦ ¦и системы управления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦качеством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4.¦Порядок применения ¦Постановление¦Комитет по ¦ИНАС-Центр ¦ ¦ ¦административного ¦областной ¦архитектуре ¦ ¦ ¦ ¦законодательства о ¦Думы ¦и градостро-¦ ¦ ¦ ¦правонарушениях в ¦ ¦ительству ¦ ¦ ¦ ¦области строительства¦ ¦Главстроя ¦ ¦ ¦ ¦на территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Челябинской области. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 5.¦Руководство по ¦Постановление¦Комитет по ¦ИНАС-Центр ¦ ¦ ¦натурной проверке ¦Главы ¦архитектуре ¦ ¦ ¦ ¦сопротивления ¦администрации¦и градостро-¦ ¦ ¦ ¦теплопередаче ¦области ¦ительству ¦ ¦ ¦ ¦ограждающих ¦ ¦Главстроя ¦ ¦ ¦ ¦конструкций зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦при сдаче - приемке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦последних в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатацию. ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+-------------+------------+-----------¦ ¦ ¦Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+-------------+------------+-----------¦ ¦ ¦в том числе бюджет ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+ Продолжение приложения N 6 +----------------------------------------------------------------+ ¦ N ¦ Наименование ¦ Источник ¦ Этапы освоения ¦ ¦п/п¦ документа ¦ финансирования, ¦ (млн. руб.) ¦ ¦ ¦ ¦ стоимость работ +-------------------¦ ¦ ¦ ¦ (млн. руб.) ¦1997¦1998¦1999¦2000¦ ¦ ¦ ¦ ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ +---+---------------------+------------------+----+----+----+----¦ ¦ 1.¦Порядок выдачи ¦ 22 ¦ 22 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦решений на выполнение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительно - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦монтажных работ в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Челябинской области. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2.¦Территориальные ¦ Бюджет, 34 ¦ 14 ¦ 20 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительные нормы: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Приемка в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦законченных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Челябинской области".¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 3.¦Разработка структуры ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦органов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦архитектурно - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительного надзора¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Челябинской области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и системы управления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦качеством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4.¦Порядок применения ¦ Бюджет, 25 ¦ ¦ 15 ¦ 10 ¦ ¦ ¦ ¦административного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦законодательства о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правонарушениях в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦области строительства¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Челябинской области. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 5.¦Руководство по ¦ 120 ¦ 40 ¦ 40 ¦ 40 ¦ ¦ ¦ ¦натурной проверке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сопротивления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплопередаче ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограждающих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструкций зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦при сдаче - приемке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦последних в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатацию. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+------------------+----+----+----+----¦ ¦ ¦Итого: ¦ 201 ¦ 76 ¦ 75 ¦ 50 ¦ ¦ +---+---------------------+------------------+----+----+----+----¦ ¦ ¦в том числе бюджет ¦ 59 ¦ 14 ¦ 35 ¦ 10 ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+ Примечание: Стоимость работ определена в ценах по состоянию на 1.10.96 г. Приложение N 7 РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛЬЯ ПО ГОРОДАМ И РАЙОНАМ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ (тыс. кв. м) +----------------------------------------------------------------+ ¦ Города, районы ¦Заявленная¦ распределение объемов ввода по ¦ ¦ ¦ потреб- ¦ годам: ¦ ¦ ¦ ность в +-----------------------------------¦ ¦ ¦ жилье ¦ 1997 г. ¦ 1998 г. ¦ 1999 г. ¦ +-----------------+----------+-----------+-----------+-----------¦ ¦Аша ¦ 315 ¦ 31 ¦ 37 ¦ 40 ¦ ¦Верхний Уфалей ¦ 132 ¦ 13 ¦ 15 ¦ 17 ¦ ¦Еманжелинск ¦ 164 ¦ 16 ¦ 19 ¦ 21 ¦ ¦Златоуст ¦ 552 ¦ 55 ¦ 65 ¦ 70 ¦ ¦Карабаш ¦ 94 ¦ 9 ¦ 11 ¦ 12 ¦ ¦Карталы ¦ 158,2 ¦ 14,3 ¦ 20 ¦ 20,3 ¦ ¦Касли ¦ 212 ¦ 21 ¦ 25 ¦ 27 ¦ ¦Катав-Ивановск ¦ 186 ¦ 18 ¦ 22 ¦ 24 ¦ ¦Копейск ¦ 472 ¦ 46,7 ¦ 58 ¦ 60 ¦ ¦Коркино ¦ 80 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ ¦Кыштым ¦ 192 ¦ 19 ¦ 23 ¦ 25 ¦ ¦Магнитогорск ¦ 945 ¦ 94 ¦ 112 ¦ 120 ¦ ¦Миасс ¦ 650 ¦ 64 ¦ 77 ¦ 83 ¦ ¦Пласт ¦ 50,4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 6,4 ¦ ¦Сатка ¦ 350 ¦ 35 ¦ 41 ¦ 45 ¦ ¦Троицк ¦ 188 ¦ 19 ¦ 22 ¦ 24 ¦ ¦Усть-Катав ¦ 120 ¦ 12 ¦ 14 ¦ 15 ¦ ¦Чебаркуль ¦ 144 ¦ 14 ¦ 17 ¦ 18,3 ¦ ¦Челябинск ¦ 3077 ¦ 303 ¦ 363 ¦ 398 ¦ ¦Южноуральск ¦ 93 ¦ 9 ¦ 11 ¦ 12 ¦ ¦Озерск ¦ 457 ¦ 45 ¦ 54 ¦ 58,5 ¦ ¦Снежинск ¦ 150 ¦ 15 ¦ 18 ¦ 19 ¦ ¦Трехгорный ¦ 100 ¦ 10 ¦ 12 ¦ 13 ¦ +-----------------+----------+-----------+-----------+-----------¦ ¦Итого по городам:¦ 8881,6 ¦ 876 ¦ 1051 ¦ 1138,5 ¦ +-----------------+----------+-----------+-----------+-----------¦ ¦Агаповский ¦ 51 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 6,5 ¦ ¦Аргаяшский ¦ 32 ¦ 3,2 ¦ 3,8 ¦ 4,1 ¦ ¦Брединский ¦ 32 ¦ 3,2 ¦ 3,8 ¦ 4,1 ¦ ¦Варненский ¦ 32,2 ¦ 3,2 ¦ 3,8 ¦ 4,1 ¦ ¦Верхнеуральский ¦ 55 ¦ 5,4 ¦ 6,5 ¦ 7,1 ¦ ¦Еткульский ¦ 64 ¦ 6,3 ¦ 7,6 ¦ 8,2 ¦ ¦Кизильский ¦ 43 ¦ 4,2 ¦ 5,2 ¦ 5,5 ¦ ¦Красноармейский ¦ 70 ¦ 6,9 ¦ 8,3 ¦ 9 ¦ ¦Кунашакский ¦ 219 ¦ 21,6 ¦ 26 ¦ 28,1 ¦ ¦Кусинский ¦ 113 ¦ 11 ¦ 13,4 ¦ 14,5 ¦ ¦Нагайбакский ¦ 64 ¦ 6,3 ¦ 7,5 ¦ 8,2 ¦ ¦Нязепетровский ¦ 14,5 ¦ 1,4 ¦ 1,7 ¦ 1,8 ¦ ¦Октябрьский ¦ 20,3 ¦ 2 ¦ 2,4 ¦ 2,6 ¦ ¦Сосновский ¦ 78 ¦ 7,7 ¦ 9,1 ¦ 10 ¦ ¦Троицкий ¦ 126 ¦ 12,4 ¦ 14,8 ¦ 16,2 ¦ ¦Увельский ¦ 68 ¦ 6,7 ¦ 8,1 ¦ 8,7 ¦ ¦Уйский ¦ 48 ¦ 4,7 ¦ 5,6 ¦ 6,2 ¦ ¦Чебаркульский ¦ 110 ¦ 10,8 ¦ 13 ¦ 14 ¦ ¦Чесменский ¦ 20 ¦ 2 ¦ 2,4 ¦ 2,6 ¦ +-----------------+----------+-----------+-----------+-----------¦ ¦Итого по районам:¦ 1260 ¦ 124 ¦ 149 ¦ 161,5 ¦ +-----------------+----------+-----------+-----------+-----------¦ ¦Всего по области:¦ 10141,6 ¦ 1000 ¦ 1200 ¦ 1300 ¦ +----------------------------------------------------------------+ Продолжение приложения N 7 +----------------------------------------------------------------+ ¦ Города, районы ¦ распределение объемов ввода по ¦ ¦ ¦ годам: ¦ ¦ +----------------------------------------------¦ ¦ ¦ 2000 г. ¦ 2001 г. ¦ 2002 г. ¦ 2003 г. ¦ +-----------------+-----------+-----------+-----------+----------¦ ¦Аша ¦ 47 ¦ 50 ¦ 53 ¦ 57 ¦ ¦Верхний Уфалей ¦ 20 ¦ 21 ¦ 22 ¦ 24 ¦ ¦Еманжелинск ¦ 24 ¦ 26 ¦ 28 ¦ 30 ¦ ¦Златоуст ¦ 82 ¦ 87 ¦ 93 ¦ 100 ¦ ¦Карабаш ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ ¦Карталы ¦ 23,1 ¦ 25 ¦ 26,7 ¦ 28,8 ¦ ¦Касли ¦ 31 ¦ 33 ¦ 36 ¦ 39 ¦ ¦Катав-Ивановск ¦ 28 ¦ 29 ¦ 31 ¦ 34 ¦ ¦Копейск ¦ 70 ¦ 73 ¦ 79 ¦ 85,3 ¦ ¦Коркино ¦ 12 ¦ 13 ¦ 13 ¦ 15 ¦ ¦Кыштым ¦ 28 ¦ 30 ¦ 32 ¦ 35 ¦ ¦Магнитогорск ¦ 140 ¦ 149 ¦ 158 ¦ 172 ¦ ¦Миасс ¦ 96 ¦ 103 ¦ 109 ¦ 118 ¦ ¦Пласт ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 9 ¦ ¦Сатка ¦ 52 ¦ 55 ¦ 59 ¦ 63 ¦ ¦Троицк ¦ 28 ¦ 30 ¦ 31 ¦ 34 ¦ ¦Усть-Катав ¦ 18 ¦ 19 ¦ 20 ¦ 22 ¦ ¦Чебаркуль ¦ 21,3 ¦ 23 ¦ 24,2 ¦ 26,2 ¦ ¦Челябинск ¦ 453 ¦ 486 ¦ 515 ¦ 559 ¦ ¦Южноуральск ¦ 14 ¦ 15 ¦ 15 ¦ 17 ¦ ¦Озерск ¦ 68 ¦ 72 ¦ 77 ¦ 82,5 ¦ ¦Снежинск ¦ 22 ¦ 24 ¦ 25 ¦ 27 ¦ ¦Трехгорный ¦ 15 ¦ 15 ¦ 17 ¦ 18 ¦ +-----------------+-----------+-----------+-----------+----------¦ ¦Итого по городам:¦ 1313,4 ¦ 1401 ¦ 1488,9 ¦ 1612,8 ¦ +-----------------+-----------+-----------+-----------+----------¦ ¦Агаповский ¦ 7,5 ¦ 8 ¦ 8,5 ¦ 9,5 ¦ ¦Аргаяшский ¦ 4,7 ¦ 5 ¦ 5,4 ¦ 5,8 ¦ ¦Брединский ¦ 4,7 ¦ 5 ¦ 5,4 ¦ 5,8 ¦ ¦Варненский ¦ 4,8 ¦ 5,1 ¦ 5,4 ¦ 5,8 ¦ ¦Верхнеуральский ¦ 8,2 ¦ 8,7 ¦ 9,2 ¦ 9,9 ¦ ¦Еткульский ¦ 9,4 ¦ 10,1 ¦ 10,7 ¦ 11,7 ¦ ¦Кизильский ¦ 6,3 ¦ 6,8 ¦ 7,2 ¦ 7,8 ¦ ¦Красноармейский ¦ 10,4 ¦ 11,1 ¦ 11,7 ¦ 12,6 ¦ ¦Кунашакский ¦ 32,4 ¦ 34,6 ¦ 36,6 ¦ 39,7 ¦ ¦Кусинский ¦ 16,8 ¦ 17,9 ¦ 18,9 ¦ 20,5 ¦ ¦Нагайбакский ¦ 9,5 ¦ 10,2 ¦ 10,7 ¦ 11,6 ¦ ¦Нязепетровский ¦ 2,1 ¦ 2,3 ¦ 2,5 ¦ 2,7 ¦ ¦Октябрьский ¦ 3 ¦ 3,2 ¦ 3,4 ¦ 3,7 ¦ ¦Сосновский ¦ 11,6 ¦ 12,4 ¦ 13,1 ¦ 14,1 ¦ ¦Троицкий ¦ 18,6 ¦ 19,9 ¦ 21,2 ¦ 22,9 ¦ ¦Увельский ¦ 10,1 ¦ 10,7 ¦ 11,4 ¦ 12,3 ¦ ¦Уйский ¦ 7,2 ¦ 7,5 ¦ 8 ¦ 8,8 ¦ ¦Чебаркульский ¦ 16,3 ¦ 17,4 ¦ 18,5 ¦ 20 ¦ ¦Чесменский ¦ 3 ¦ 3,1 ¦ 3,3 ¦ 3,6 ¦ +-----------------+-----------+-----------+-----------+----------¦ ¦Итого по районам:¦ 186,6 ¦ 199 ¦ 211,1 ¦ 228,8 ¦ +-----------------+-----------+-----------+-----------+----------¦ ¦Всего по области:¦ 1500 ¦ 1600 ¦ 1700 ¦ 1841,6 ¦ +----------------------------------------------------------------+ Приложение N 8 ПЕРЕЧЕНЬ ДЕЙСТВУЮЩИХ ПРАВОВЫХ И НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИХ ЖИЛИЩНО - ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ 1. Постановление главы администрации области N 197 от 22.06.1992 г. "О порядке лицензирования строительной деятельности на территории Челябинской области". 2.Распоряжение главы администрации области N 532-р от 6.08.1992 г. "О совершенствовании системы ценообразования в строительстве". 3. Распоряжение главы администрации области N 449-р от 28.07.1993 г. "О разработке программы "Жилище Урала". 4. Постановление главы администрации области N 289 от 3.08.1993 г. "О порядке рассмотрения и согласования предложений по размещению новых, реконструкции, расширению и перепроектированию действующих предприятий на территории Челябинской области". 5. Постановление главы администрации области N 538 от 29.12.1993 г. "Об организации подрядных торгов в Челябинской области". 6. Постановление главы администрация области N 55 от 31.01.1994 г. "Об утверждении Временного Положения о порядке изъятия, предоставления и передаче земельных участков для размещения и строительства объектов на территории Челябинской области". 7. Постановление главы администрации области N 83 от 8.02.1994 г. "О порядке проведения государственной экспертизы градостроительной и проектно - сметной документации и утверждении проектов строительства". 8. Постановление главы администрации области N 235 от 28.03.1994 г. "О временном порядке исчисления среднего совокупного дохода семьи при определении величины компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг". 9. Распоряжение главы администрации области N 190-р от 6.04.1994 г. "О проведении в Челябинске научно - практической конференции и выставки - ярмарки "Жилище Урала". 10. Постановление главы администрации области N 305 от 19.04.1994 г. "О создании регионального внебюджетного "Фонда развития жилищного строительства администрации Челябинской области". 11. Постановление главы администрации области N 372 от 13.05.1994 г. "Об утверждении Временного положения о финансировании и кредитовании капитального строительства на территории Челябинской области". 12. Постановление главы администрации области N 364 от 6.05.1994 г. "О внесении изменений в Порядок выплаты компенсаций (субсидий) гражданам Челябинской области на оплату жилья и коммунальных услуг". 13. Постановление главы администрации области N 395 от 25.05.1994 г. "Об утверждении Положения о порядке и условиях бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Челябинской области". 14. Постановление главы администрации области N 589 от 1.08.1994 г. "О создании Регионального центра экологии и реабилитации загрязненных территорий в Челябинской области". 15. Постановление главы администрации области N 626 от 22.08.1994 г. "О первоочередных мерах по энергосбережению на объектах жилищно - гражданского назначения". 16. Постановление главы администрации области N 789 от 27.10.1994 г. "Об утверждении корректировки проектов жилых домов серии 97 и 121". 17. Постановление главы администрации области N 862 от 2.12.1994 г. "О предоставлении льгот по обеспечению жильем граждан, пострадавших в результате деятельности ПО "Маяк". 18. Постановление главы администрации области N 37 от 20.01.1995 г. "Об утверждении порядка снижения платежей граждан за услуги в жилищно - коммунальной сфере при их некачественном выполнении или неполном предоставлении". 19. Постановление главы администрации области N 45 от 24.01.1995 г. "Об определении доли государственного, муниципального жилого фонда для продажи в частную собственность и передаче по договорам аренды". 20. Постановление главы администрации области N 183 от 3.04.1995 г. "О порядке продажи земельных участков приватизированным предприятиям, иным собственниках недвижимости". 21. Постановление главы администрации области N 220 от 20.04.1995 г. "О проведении эксперимента по строительству жилья для работников областных бюджетных учреждений и организаций". 22. Постановление главы администрации области N 304 от 28.06.1995 г. "Об оценке строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности". 23. Постановление главы администрации области N 319 от 6.07.1995 г. "Об утверждении Положения о финансировании строительства жилья работникам областных бюджетных организаций и предприятий - участников эксперимента". 24. Временное положение по сертификации профессиональной инженерной строительной деятельности (июль 1995 г.). 25. Постановление главы администрации области N 487 от 11.10.1995 г. "О региональном информационном центре по ценообразованию в строительстве". 26. Постановление главы администрации области N 491 от 13.10.1995 г. "О мерах по снижению уровня незавершенного строительства". 27. Постановление главы администрации области N 560 от 5.12.1995 г. "Об областной программе строительства жилья работникам бюджетных учреждений и организаций". 28. Положение о Главархитектуре администрации Челябинской области (декабрь 1995 г.). 29. Постановление главы администрации области N 23 от 18.01.1996 г. "О порядке финансирования строек, осуществляемых за счет средств федерального бюджета". 30. Постановление главы администрации области N 134 от 12.03.1996 г. "О проведении межрегионального семинара - выставки "Теплый дом". 31. Постановление главы администрации области N 143 от 13.03.1996 г. "О лицензировании деятельности по эксплуатации инженерных систем городов и населенных пунктов области". 32. Постановление главы администрации области N 153 от 18.03.1996 г. "О создании государственной жилищной инспекции в Челябинской области". 33. Постановление главы администрации области N 218 от 9.04.1996 г. "Об оплате за жилье в домах жилищно - строительных кооперативов". 34. Постановление главы администрации области N 271 от 13.05.1996 г. "О лицензировании риэлторской деятельности (совершение операций с жилыми помещениями) в Челябинской области". 35. Распоряжение главы администрации области N 754-р от 4.07.1996 г. "О разработке нового этапа региональной целевой программы "Жилище Урала". Приложение N 9 УТВЕРЖДЕНО постановлением Главы администрации Челябинской области от 19 апреля 1994 г. N 305 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГИОНАЛЬНОМ ВНЕБЮДЖЕТНОМ "ФОНДЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" 1. Общие положения 1.1. Региональный внебюджетный "Фонд развития жилищного строительства администрации Челябинской области (в дальнейшем "Фонд") образован на основании Указа Президента Российской Федерации N 2281 от 24 декабря 1993 года "О разработке и внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы" с целью использования внебюджетных источников инвестирования и создания кредитно - финансового механизма в жилищной сфере, а также оказания помощи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в соответствии с Государственной целевой программой "Жилище". 1.2. "Фонд" является самостоятельным государственным учреждением, обладает правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, расчетный, валютный и иные счета в банке. "Фонд" имеет печать с изображением герба Российской Федерации и своим наименованием. Юридический адрес фонда: 454000, Челябинск, ул. К. Маркса 68. 1.3. В своей деятельности "Фонд" руководствуется законами, другими нормативными актами Российской Федерации и настоящим положением. Средства и материально - техническую базу фонда составляют основные и оборотные средства, целевые фонды - субсидии, предоставляемые Министерствами и ведомствами Российской Федерации, местными органами исполнительной власти, предприятиями, учреждениями, организациями, а также гражданами. Кроме того, "Фонд" вправе привлекать иные финансовые ресурсы и иные фонды, привлечение которых не противоречит действующему законодательству. Финансовые средства "Фонда", не израсходованные в истекшем году, изъятию не подлежат. 1.4. Местные фонды жилищного строительства образуются совместным решением Главы администрации области и администрациями городов и районов области по согласованию с "Фондом". "Фонд" осуществляет контрольное и методическое руководство местными фондами. 1.5. Настоящее положение является временным и подлежит пересмотру после выхода в соответствии с пунктами 4 и 6 Указа Президента Российской Федерации "О разработке и внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы" нормативных актов о порядке формирования и использования региональных и местных фондов развития жилищного строительства и порядке выпуска жилищных векселей, а также иных ценных бумаг и гарантии целевого использования привлеченных средств. 2. Функции "Фонда" "Фонд" осуществляет следующие функции: 2.1. Формирует региональный и местные фонды развития жилищного строительства для использования этих фондов на: - строительство жилья социального использования; - развитие производственной базы домостроения; - обеспечение районов жилой застройки объектами инженерно - транспортной инфраструктуры; - выплату компенсаций (субсидий) малоимущим и другим группам населения для оплаты строительства, приобретения и содержания жилья. 2.2. Накапливает финансовые резервы для обеспечения устойчивости финансирования жилищного строительства. 2.3. Осуществляет контроль за рациональным использованием финансовых средств, направляемых на жилищное строительство. 2.4. Организует и ведет банк данных по всем категориям поступающих взносов в фонд и лицам, имеющим право на субсидии. 2.5. Осуществляет учет целевых фамильных накопительных жилищных счетов с использованием собственных средств граждан. 2.6. Руководит работой местных фондов развития жилищного строительства. 3. Формирование "Фонда" 3.1. Средства "Фонда" формируются за счет: 3.1.1. Средств, полученных от продажи жилой площади предприятиям, организациям, населению. 3.1.2. Средств, полученных от населения путем продажи жилищных контрактов (векселей). 3.1.3. Средств, полученных в результате проведения целевых областных и муниципальных займов. 3.1.4. Долевого участия предприятий и организаций в аккумулировании средств на строительство жилых зданий. 3.1.5. Средств, передаваемых предприятиями и организациями на развитие инженерной и социальной инфраструктуры. 3.1.6. Средств, поступающих от продажи незавершенного строительства. 3.1.7. Средств, получаемых в виде дивидендов, процентов по вкладам, банковским депозитам, использования собственных средств "Фонда" в деятельности предприятий и иных юридических лиц. 3.1.8. Доходов, получаемых в виде процентов по представленным кредитам. 3.1.9. Платы за маркетинговые, инжиниринговые, информационные и другие услуги, указываемые службами "Фонда". 3.1.10. Средств и иных источников, не противоречащих действующему законодательству, а также основным задачам и функциям "Фонда". 4. Управление деятельностью "Фонда" 4.1. Управление деятельностью "Фонда" осуществляется правлением и исполнительной дирекцией, возглавляемой исполнительным директором. В состав правления входят: - 2 представителя Комитета по строительству; - 1 представитель Комитета по гос. имуществу; - 1 представитель Главного финансового управления; - 1 представитель "Фонда"; - 1 представитель Комитета по энергетике, транспорту, связи и жилищно - коммунальному хозяйству. Исполнительный директор "Фонда" подчиняется правлению "Фонда". 4.2. Правление "Фонда" правомочно решать все вынесенные на его рассмотрение вопросы, если в заседании участвуют 2/3 членов правления. Решения принимаются большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя правления считается решающим. Принятое решение подписывается председателем и секретарем правления "Фонда". 4.3. Правление собирается, как правило, один раз в квартал для решения вопросов: - по персональному составу исполнительной дирекции и назначения должностных лиц; - рассмотрения и утверждения структуры, штатного расписания, фонда заработной платы, персонального состава исполнительной дирекции "Фонда"; - утверждения отчетов и смет использования средств "Фонда", структуры инвестиций, размера и очередности ассигнований с учетом заключения экспертов; - утверждение руководящих документов "Фонда"; - принятие решений о финансировании программ сметной стоимостью свыше 100 млн. руб.; - определения приоритетности предлагаемых для финансирования программ и проектов; - компетенции органов управления "Фонда"; - по решению Правления на его заседаниях могут быть рассмотрены иные вопросы деятельности "Фонда" и его отделений. 4.4. Исполнительный директор назначается Главой администрации области. 4.5. Исполнительный директор "Фонда" несет ответственность за реализацию проектов и программ, решений правления, для чего: - Принимает решения по заключению договоров и соглашений от лица "Фонда". - Без доверенности действует от имени "Фонда", представляя его интересы в финансовых и иных учреждениях. - Разрабатывает и утверждает должностные инструкции работников "Фонда". - Пользуется правом первой подписи, открывает в банке расчетный, валютный и иные счета, предусмотренные действующим законодательством. Выдает доверенности, подписывает приказы и распоряжения, иные документы "Фонда". - Принимает на работу, как правило, на контрактной основе и увольняет работников аппарата "Фонда", поощряет работников в установленном законом порядке и налагает меры взыскания. - Обеспечивает работу "Фонда", готовит проекты документов, решений, предложения по условиям предоставления субсидий, заключению договоров по всем вопросам деятельности "Фонда". - Отвечает за своевременную подготовку отчетной финансовой и статистической документации по итогам финансового года. 4.6. Взаимоотношения с государственным бюджетом и администрацией Челябинской области строятся на основании действующего законодательства. 5. Защита интересов граждан и кредиторов Работники "Фонда" обязаны хранить тайну по операциям "Фонда" и состоянию целевых фамильных счетов. Справки об операциях и состоянии счетов могут выдаваться владельцам счетов, их родственникам по доверенности, а также судам, органам арбитража, следственным, финансовым органам, аудиторским организациям с соблюдением установленного порядка. Справки по счетам в случае смерти их владельцев выдаются лицам, указанным владельцем счета в сделанном завещательном распоряжении, нотариальным конторам по находящимся в их производстве наследственным делам о вкладах умерших вкладчиков. 6. Учет и отчетность "Фонда" 6.1. Учет и документооборот в "Фонде" организуется в соответствии с действующими Правилами, утвержденными Правлением "Фонда". 6.2. Итоги деятельности "Фонда" отражаются в годовом балансе, а также в годовом отчете, который предоставляется в соответствии с действующим законодательством Главе администрации области. 6.3. Операционный год "Фонда" начинается 1 января и заканчивается 31 декабря. Ревизию и проверку деятельности "Фонда" осуществляет независимая аудиторская служба, работающая по приглашению Комитета по строительству администрации области, и другие уполномоченные органы. 7. Прекращение деятельности 7.1. Деятельность "Фонда" прекращается на основании постановления Главы администрации области, а также в других случаях, предусмотренных законодательством. Имущество "Фонда" при его ликвидации после расчетов по оплате труда с работниками "Фонда" и выполнения обязательств перед предприятиями, вкладчиками, банками и другими кредиторами передается учредителю. Объявление о прекращении деятельности "Фонда" публикуется в областной печати за 2 месяца до ликвидации. Заместитель Главы администрации Челябинской области В.БУКРИН Приложение N 10 УТВЕРЖДЕНО постановлением Главы администрации Челябинской области от 6 июля 1995 г. N 319 ПОЛОЖЕНИЕ О ФИНАНСИРОВАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ РАБОТНИКАМИ ОБЛАСТНЫХ БЮДЖЕТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ - УЧАСТНИКОВ ЭКСПЕРИМЕНТА Общие положения 1. Данное Положение имеет целью снижение задолженности предприятий областному бюджету за счет перевода неликвидных ресурсов в ликвидные и поддержания производственных мощностей и объемов работ строительных организаций и предприятий строительного комплекса путем проведения эксперимента по строительству жилья для работников областных бюджетных организаций. 2. Положение регулирует основные права участников эксперимента - юридических лиц - организаций бюджетной сферы и физических лиц, состоящих в списках очередности бюджетных организаций на улучшение жилищных условий и выразивших согласие на участие в эксперименте. 3. Положение гарантирует участникам эксперимента реализацию предоставленного действующим законодательством права на улучшение жилищных условий с использованием бюджетных средств в виде безвозвратных субсидий по действующим нормативам, реальное использование права на получение в собственность жилой квартиры, соответствующей норме предоставления жилой площади, и возможность приобретения в собственность жилой квартиры, не ограниченной нормой предоставления жилья, за счет собственных средств. 4. Участники эксперимента - работники бюджетной сферы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимают участие в экспериментальной программе на добровольной основе, при этом отказ от участия в эксперименте не лишает работника права состоять на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. 5. Размер субсидий определяется Постановлением Правительства РФ N 1278 от 10.12.1993 года и рассчитывается на стоимость строительства 15 кв. м общей (приведенной площади) на каждого члена семьи, включенного в список нуждающихся в улучшении жилищных условий, 30 кв. м - на одинокого, нуждающегося в улучшении жилищных условий. 6. Участники эксперимента - физические лица наделяются полномочиями в соответствии с условиями настоящего Положения и имеют право на судебную защиту своих прав и охраняемых законом интересов. 7. Положение применимо к участникам эксперимента на равных условиях и не может содержать положений и изъятий, противоречащих действующему законодательству. Участники эксперимента 8. Юридические лица - организации и учреждения, финансирование которых производится за счет средств областного бюджета Челябинской области. Перечень организаций и учреждений определяется распоряжением Главы администрации Челябинской области (или уполномоченным им должностным лицом). 9. Общественные организации - профессиональные союзы, действующие в организациях и учреждениях бюджетной сферы (на основе коллективных договоров и соглашений о совместной деятельности), имеющие право на принятие совместного с администрацией решения об определении нуждаемости в улучшении жилищных условий, о постановке на очередь нуждающихся и о предоставлении жилой площади. 10. Физические лица - работники (в том числе вышедшие на пенсию и/или сохраняющие право состоять в очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий), учреждений и организаций бюджетной сферы, указанные в перечне в соответствии с п. 8 данного Положения, состоящие в списках очередности на улучшение жилищных условий и представившие письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи на участие в эксперименте и получение жилья на условиях настоящего Положения. 11. Заказчик и Генеральный подрядчик строительства жилья - Заказчик и исполнитель Программы - Акционерное общество Челябинская Финансовая Строительная Компания Генеральный подрядчик - Производственно - коммерческая фирма "Жилстройинвест" Генеральный подрядчик, заказчик - исполнитель Программы, принимают на себя обязательства по реализация Программы с соблюдением условий настоящего Положения. Деятельность участников эксперимента 12. Юридические лица - учреждения бюджетной сферы и профсоюзы. Администрация бюджетных учреждений совместно с профсоюзами представляют Заказчику следующую информацию: 12.1. Список очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий с отметкой вышестоящей организации (или администрации по месту нахождения учреждения) о контроле за соблюдением очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий. 12.2. Список согласившихся на участие в эксперименте с приложением письменных заявлений всех совершеннолетних членов семьи участника эксперимента - работника учреждения о согласии на участие в эксперименте и условиях получения жилой квартиры, передаваемой в собственность в результате эксперимента. 12.3. Расчет права на получение безвозвратной субсидии на приобретение жилья, подтвержденный документами о совокупном годовом доходе семьи и сроках постановки на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. 12.4. Заявления всех собственников жилых квартир - участников эксперимента о согласии заключить договор с заказчиком на реализацию имеющейся у них жилой квартиры с целевым использованием средств от ее реализации на оплату стоимости строящегося жилья, с приложением документов о праве собственности на предлагаемое к реализации жилье (справка МПТИ). 12.5. Письменное предложение администрации, профсоюзной организации и совершеннолетних граждан о передаче права на вторичное заселение участником эксперимента освобождающегося муниципального жилья другому участнику эксперимента и условиях удовлетворения жилищных нужд семьи при получении освобождаемой жилой квартиры. 13. Физические лица - работники бюджетных учреждений 13.1. Представляют администрации по месту работы (для неработающих - по месту учета нуждаемости в улучшении жилищных условий) документы и заявления, предусмотренные разделом 12 данного Положения. 13.2. При решении участника эксперимента реализовать имеющуюся в собственности жилую квартиру для расчетов по приобретению жилья, им заключается договор с заказчиком - исполнителем Программы на предоставление правового обеспечения сделки купли - продажи жилья другому участнику эксперимента, при отсутствии покупателей среди участников - иным лицам, с обязательным соблюдением условий данного Положения в части оценки жилья и целевого использования средств от его реализации. 13.3. Для реализации п. 13.2. Положения участник эксперимента и другие собственники жилья наделяют представителя Заказчика - исполнителя правом на совершение сделки купли - продажи жилой квартиры на условиях договора, заключенного в соответствии с п. 13.2. Положения, с оформлением нотариальной доверенности, отзыв или прекращение которой до заключения договора купли - продажи влечет отмену всех соглашений по участию в эксперименте и является отказом участника от дальнейшего участия в эксперименте. 13.4. Собственник квартиры - участник эксперимента имеет право: - произвести оценку квартиры, предлагаемой к реализации для расчетов за приобретаемое жилье, с привлечением специалиста - представителя заказчика - исполнителя; - за счет собственных средств и по своему усмотрению выбрать оценщика предлагаемой к реализации квартиры, заключение которого о стоимости жилья представляется заказчику - исполнителю. Разногласия сторон по оценке жилья рассматриваются участниками эксперимента в досудебном порядке и могут быть переданы физическим лицом на рассмотрение третейского суда в составе: - представителя администрации области, назначаемого Главой администрации или уполномоченным лицом - представителя администрации (или профсоюза) по месту работы участника эксперимента - представителя заказчика - исполнителя. Решение третейского суда является обязательным для всех участников эксперимента, при этом работник, нуждающийся в улучшении жилищных условий и выразивший согласие на участие в эксперименте, сохраняет право отказаться от предложенных условий расчета и предоставить иные средства платежа за приобретаемое жилье или отказаться от дальнейшего участия в эксперименте. 13.5. Работник - участник эксперимента имеет право на получение свидетельства о праве собственности на жилую квартиру, строительство которой профинансировано им за счет собственных средств и субсидии, рассчитанной в соответствии с действующим законодательством и представленными документами. По желанию работника, за счет его средств и в технологически возможные сроки строительства в строящейся квартире генеральным подрядчиком выполняются дополнительные работы по улучшенной отделке и индивидуальной перепланировке (по соглашению с заказчиком). 13.6. Работник - участник эксперимента обязан соблюдать условия данного Положения и условия заключенного с заказчиком - исполнителем договора, добросовестно пользоваться предоставленными ему полномочиями, освободить и сдать предложенную к реализации квартиру в технически исправном и санитарно пригодном для проживания состоянии, с проведением необходимого ремонта за счет собственных средств, своими или привлеченными силами. 14. Заказчик - исполнитель Программы 14.1. Выполняет обязанности Заказчика при выполнении работ по капитальному строительству жилых домов для обеспечения выполнения Программы строительства жилья для работников бюджетной сферы в пределах обеспечения условий финансирования строительства. 14.2. Осуществляет правомочия, предоставленные заказчику - исполнителю данным Положением и заключаемым при его реализации договором. 14.3. Во исполнение Программы и условий договоров с работниками - участниками эксперимента: - принимает и рассматривает документы учреждений - участников эксперимента и в течение 15 дней уведомляет о готовности к заключению договора на долевое участие в строительстве жилья; - заключает договоры с работниками - участниками эксперимента (или учреждениями) на долевое участие в строительстве жилья в виде адресного контракта с указанием категории квартиры и размера обшей (приведенной) и жилой площади; - заключает дополнительные соглашения с участниками эксперимента на улучшенный вариант отделки квартиры и индивидуальную перепланировку; - производит оценку стоимости предложенных к реализации жилых квартир; - реализует принятые к зачету оплаты квартиры; - используют вырученные от реализации средства на финансирование строительства жилья; - принимает от участников эксперимента денежные средства по оплате договоров на долевое участие в строительстве жилья; - передает принятые в эксплуатацию жилые квартиры по акту приема - передачи участникам эксперимента, заключившим адресные жилищные контракты; - оформляет право собственности участника эксперимента на жилую квартиру (квартиры). 15. Генеральный подрядчик 15.1. Выполняет обязанности и условия договора на капитальное строительство жилых домов, предназначенных для реализации Программы строительства жилья для работников бюджетной сферы - участников эксперимента, самостоятельно определяя условия договора с субподрядными организациями на выполнение специализированных строительных работ. 15.2. Обеспечивает освоение бюджетных и привлеченных средств работников в капитальном строительстве жилья. 15.3. Выполняет работы по дополнительным соглашениям об улучшенной (не предусмотренной проектно - сметной документацией) отделке квартиры и индивидуальной перепланировке. 15.4. Сдает Государственной комиссии законченные строительством жилые дома по Программе. 16. Администрация Челябинской области 16.1. Разрабатывает и утверждает Положение о финансировании строительства жилья работниками бюджетных организаций и предприятий - участников эксперимента. 16.2. Определяет перечень предприятий - участников эксперимента. 16.3. Направляет генеральному подрядчику средства бюджета Челябинской области в сумме 6.000.000.000 (шесть миллиардов) рублей на финансирование строительства жилья для работников бюджетных организаций и предприятий. 16.4. Совместно с заказчиком и генеральным подрядчиком определяет порядок ценообразования стоимости 1 квадратного метра общей (приведенной) площади строящегося жилья. 16.5. Совместно с Комитетом по управлению имуществом города Челябинска решает вопрос о наделении работников бюджетных учреждений - участников эксперимента правом собственности на жилые квартиры, профинансированные при строительстве за счет средств бюджета в виде выплат субсидий и собственных средств работников, выдачей свидетельства о праве собственности на жилые квартиры каждому работнику и членам его семьи (по заявлению членов семьи). 16.6. Совместно с администрациями глав районов города Челябинска решает вопросы вторичного заселения имеющегося у участников эксперимента муниципального (неприватизированного жилья). 16.7. Решает вопрос о порядке и условиях принятия от работников - участников эксперимента муниципального неприватизированного) жилья для зачета по внесению взносов на долевое участие в строительстве жилья. 16.8. Согласовывает расчет субсидий участников эксперимента и представляет заказчику - исполнителю сведения о распределении средств бюджета участникам эксперимента в виде субсидий. 17. Сроки определенные положением 17.1. Положение и Программа строительства жилья предусматривают следующие сроки: - срок строительства дома - нормативный срок строительства по проектно - сметной документации, исчисляемый со дня начала строительства до дня сдачи дома Государственной комиссии (исчисляется месяцами); - срок ввода дома в эксплуатацию и представление акта приема - передачи жилья участникам долевого строительства - 1 месяц со дня сдачи дома Государственной комиссии; - срок представления юридическими лицами - участниками эксперимента списков и документов работников - участников эксперимента - 30 дней с момента предложения об участии в эксперименте; - срок рассмотрения материалов участников эксперимента 15 дней, при необходимости истребования дополнительных документов и проведения осмотров, экспертиз - 30 дней; - срок оценки стоимости жилой квартиры, предлагаемой к реализации участниками эксперимента - 15 дней с момента представления необходимых документов; - срок рассмотрения спора сторон об оценке стоимости квартиры - 10 дней с момента представления материалов для рассмотрения спора; - сроки оплаты платежей участниками эксперимента по договорам долевого участия в строительстве жилья с заказчиком: а) внесение 100 % стоимости строящегося жилья - за 2 месяца до окончания строительства дома; б) внесение не менее 70 % , стоимости строящегося жилья - за 4 месяца до окончания строительства дома; в) внесение не менее 50 % стоимости строящегося жилья - при заключении договора, но не более, чем за 5 месяцев до окончания строительства жилого дома; - сроки применения действующей цены - на день надлежаще оформленного банком плательщика перечисления платежа на расчетный счет заказчика - исполнителя (по согласованию - генерального подрядчика) при условии соблюдения сроков прохождения безналичных расчетов между банками плательщика и получателя; - освобождение жилых квартир, занимаемых участниками эксперимента и переданных для расчетов по финансированию строительства - 10 дней с момента представления заказчиком акта приема - передачи передаваемого в собственность жилья; - срок передачи вторичного (принятого от других участников) жилья для заселения - 10 дней с момента окончания нормативного срока ремонта освобождаемого жилья или 10 дней с момента освобождения жилья, при соглашении сторон о выполнении ремонта собственными силами и средствами вновь вселяемого участника эксперимента; - срок предъявления претензий по исполнению условий заключаемых с работниками договоров - не более 30 дней с момента обнаружения нарушенного права участника эксперимента; - срок выдачи свидетельств о праве собственности на жилые квартиры участникам эксперимента - 30 дней с момента представления полного комплекта документов, требуемого Комитетом по управлению имуществом города Челябинска, но не ранее 30 дней с момента инвентаризации дома Челябинским межрайонным предприятием технической инвентаризации. 18. Установление порядка ценообразования стоимости строящегося жилья. 18.1. Стоимость одного квадратного метра общей (приведенной) площади определяется базовой ценой стоимости одного квадратного метра в ценах 1984 года, увеличенной на коэффициент удорожания строительных работ и материалов, рекомендуемый Межведомственной комиссией города Челябинска на месяц надлежащего перечисления денежных средств на расчетный счет заказчика или генерального подрядчика. На расчетную цену производится начисление установленных налогов - налога на добавленную стоимость в размере 20 % и спецналога в размере 1,5 %. 18.2. Стоимость жилой квартиры, предложенной участником эксперимента и собственниками для расчетов по договору долевого участия в строительстве жилья, определяется заключением специалиста - оценщика, согласованным заказчиком; заключением специалиста - оценщика заказчика, согласованным собственниками квартиры; решением третейского суда, если с решением согласны собственники квартиры. Обязательному учету при определении стоимости жилой квартиры подлежит срок строительства дома и процент начисленного износа, наличие видов благоустройства, место расположения дома: зональность, инфраструктура микрорайона, удаленность от производственных объектов и транспортных потоков, а также этажность, наличие улучшенной планировки и состояние инженерных коммуникаций, спрос на предлагаемую категорию жилья и иные обстоятельства, влияющие на рыночный спрос данной квартиры. Не подлежит оценке и не может быть принято к зачету жилье, признанное негодным для проживания - ветхоаварийное, расположенное в санитарной зоне промышленного предприятия, не имеющее всех видов благоустройства. 18.3. Участники эксперимента, заключившие договоры долевого участия в строительстве жилья и адресные контракты, дополнительно оплачивают разовый сбор за выдачу свидетельства о праве собственности Комитетом по управлению имуществом города Челябинска в размере однократной минимальной оплаты труда в месяц физическими лицами и десятикратной минимальной оплаты труда в месяц юридическими лицам на день получения свидетельства с начислением налога на добавленную стоимость и спецналога. 18.4 Участники эксперимента, предложившие к реализации собственные квартиры для расчетов по договору долевого участия в строительстве жилья, дополнительно возмещают затраты по нотариальному оформлению договоров купли - продажи жилья и получению необходимой для сделки документации Челябинского МПТИ. 18.5. Участники эксперимента - работники предприятий бюджетной сферы по дополнительным соглашениям с заказчиком и за счет собственных средств возмещают стоимость улучшений отделки или индивидуальной перепланировки квартиры. ТАБЛИЦА ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОЛИ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА В ПРОЦЕНТАХ ОТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА (УТВЕРЖДЕНА ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ N 1278 ОТ 10.12.93) +----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦ Количество полных лет ожидания после постановки ¦ ¦ W <*> ¦ на учет по улучшению жил. условий ¦ ¦ +-----------------------------------------------------¦ ¦ ¦0 ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦7 ¦8 ¦9 ¦10¦11¦12¦13¦14¦ 15 и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ более ¦ +----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------¦ ¦4 и менее ¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦ ¦ 5 ¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦ ¦ 6 ¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦ ¦ 7 ¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦ ¦ 8 ¦48¦55¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦ ¦ 9 ¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦ 70 ¦ ¦ 10 ¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦ 70 ¦ ¦ 11 ¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦ 66 ¦ ¦ 12 ¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦ 62 ¦ ¦ 13 ¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦ 58 ¦ ¦ 14 ¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦ 54 ¦ ¦ 15 ¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦ 50 ¦ ¦ 16 ¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦ 46 ¦ ¦ 17 ¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦ 42 ¦ ¦ 18 ¦ 8¦10¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦ 38 ¦ ¦ 19 ¦ 5¦ 6¦ 8¦10¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦ 34 ¦ ¦ 20 ¦ 5¦ 5¦ 5¦ 6¦ 8¦10¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦ 30 ¦ +----------------------------------------------------------------+ -------------------------------- <*> - Отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимуму заработной платы. Приложение N 11 УТВЕРЖДАЮ: Первый заместитель Главы администрации Челябинской области В.Б.Христенко РАСЧЕТ БЕЗВОЗВРАТНОЙ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ Размер субсидий определяется из расчета 15 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, включенного в список нуждающихся в улучшении жилищных условий, и 30 кв. м - на одинокого, нуждающегося в улучшении жилищных условий. Вариант 1. Участник эксперимента не имеет жилплощади. Например, семья участника эксперимента состоит из 4 человек, т.е. он имеет право на приобретение квартиры общей площадью 60 кв. м. По таблице определяется доля средств областного бюджета в процентах в зависимости от месячного дохода на одного члена семьи и количества полных лет ожидания после постановки на учет. К примеру, эта цифра составила 70 %. Тогда размер оплачиваемой бюджетом общей площади шилья составит 60 х 0,7 = 42 кв. м. Если участник эксперимента приобретает двухкомнатную квартиру общей площадью 54 кв. м, т.е. меньше положенной по норме, то бюджет оплачивает 70 % общей площади приобретаемой квартиры, т.е. 54 х 0,7 = 37,8 кв. м. Оставшуюся площадь (54 - 37,8 = 16,2 кв. м) участник эксперимента оплачивает собственными средствами. Если участник эксперимента хочет приобрести квартиру общей площадью 70 кв. м, т.е. больше положенной по норме, то он самостоятельно оплачивает 70 - 42 = 28 кв. м. Примечание. Участник эксперимента считается не имеющим отдельной жилплощади в случае, если он проживает: - в общежитии, - в коммунальной квартире, - в приватизированной квартире, но в приватизации не участвовал, - в неприватизированной квартире, но никто из членов его семьи не является ответственным квартиросъемщиком. Вариант 2. Участник эксперимента имеет жилплощадь, но хочет предоставить ее в счет оплаты за новую. Например, участник эксперимента имеет однокомнатную квартиру общей площадью 33 кв. м, в которой проживают 4 человека. Требуемая жилплощадь по норме составит (15 х 4) - 33 = 27 кв. м. По таблице определяется доля средств областного бюджета в процентах. К примеру, эта цифра составила 68 %. Тогда площадь, оплачиваемая бюджетом, будет равна 27 х 0,68 = 18,36 кв. м. Если участник эксперимента хочет приобрести трехкомнатную квартиру общей площадью 70 кв. м, то доплата для него составит (70 - 18,36) х 1250 = 64550 тыс. руб., где 1250 тыс. руб. - стоимость 1 кв. м общей площади квартиры. Затем производится оценка рыночной стоимости квартиры, находящейся в собственности участника эксперимента, например, 35 млн. руб. Тогда окончательная сумма доплаты составит 64550 - 35000 = 29550 тыс. руб. Вариант 3. Участник эксперимента имеет жилплощадь и хочет оставить ее в своей собственности. Если участник эксперимента имеет однокомнатную квартиру (см. Вариант 2) и приобретает на расширение однокомнатную квартиру общей площадью 41,8 кв. м. Тогда доплата для него составит (41,8 - 18,36) x 1250 = 29300 тыс. руб. АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ: 1. Валова Л.Д. - заместитель председателя комитета по строительству администрации области 2. Клюев А.Н. - начальник центра координации стройиндустрии и стройматериалов комитета по строительству администрации области 3. Лазарев И.М. - исполнительный директор АОЗТ "Челинформцентр" 4. Поливанов С.Н. - главный инженер Главного управления архитектуры и градостроительства администрации области 5. Ризванов Р.Н. - начальник организационно - методического отдела внебюджетного фонда развития жилищного строительства 6. Руденко П.С. - заместитель председателя комитета по строительству администрации области 7. Сазонова Т.В. - ведущий специалист комитета по строительству администрации области 8. Семичастный Л.Д. - начальник Главного управления архитектуры и градостроительства администрации области 9. Серов Ю.А. - председатель комитета по строительству администрации области 10. Шляпников Ю.Н. - главный специалист комитета по строительству администрации области 11. Якименко Н.Н. - главный специалист комитета по строительству администрации области 12. Яковлев В.П. - главный специалист комитета по строительству администрации области 13. Якупова Л.И. - ведущий специалист комитета по строительству администрации области Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
