Постановление Губернатора Челябинской области от 31.12.1997 № 859

                                       Утратил силу - Постановление
                                     Губернатора Челябинской области
                                          от 29.05.98 г. N 295

                    ГУБЕРНАТОР ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 31.12.1997г.    N 859
     г. Челябинск

     О внесении дополнений в
     "Положение о Порядке и усло-
     виях бесплатной приватизации
     государственного и муиици-
     пального жилищного фонда в
     Челябинской области"

     Для приведения  в  соответствие  со  статьями 133,  134,  135,236
Гражданского Кодекса  Российской  Федерации  "Положения  о  Порядке  и
условиях  бесплатной  приватизации  государственного  и муниципального
жилищного фонда в Челябинской области",  утвержденного  постановлением
главы   администрации  Челябинской  области  от  25.05.94  N  395  "Об
утверждении Положения о порядке  и  условиях  бесплатной  приватизации
государственного и муниципального жилищного фонда Челябинской области"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Внести  следующие дополнения в "Положение о Порядке и условиях
бесплатной приватизации государственного  и  муниципального  жилищного
фонда   в  Челябинской  области",  утвержденное  постановлением  главы
администрации области от 25.05.94 N 395 "Об  утверждении  Положения  о
порядке   и   условиях   бесплатной   приватизации государственного  и
муниципального жилищного фонда Челябинской области":
     - пункт  5 "Положения" дополнить абзацем 9 следующего содержания:
"При приватизации  занимаемых  жилых  домов  в  собственность  граждан
передаются    безвозмездно    служебные    постройки   и   сооружения,
предназначенные для обслуживания приватизируемого жилого помещения";
     - пункт 14 "Положения" после слов  "(приложения  4,5)"  дополнить
",8)". (Прилагается).
     2. Главам  муниципальных  образований   области   привести   свои
положения  по  вопросам  приватизации жилья в соответствие с настоящим
постановлением.
     3. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Губернатора области Букрина В.Б.


                                            П.И.Сумин

                                        Приложение N 8

                                    к положению о порядке и условиях
                                    бесплатной приватизации гос. и
                                    муниципального жил Фонда в области

                               ДОГОВОР
               безвозмездной передачи жилого помещения
               с надворными постройками в собственность
                               граждан

     Город (поселок, село)___________________________________________
                           (число, месяц, год - прописью)
_____________________________________________________________________
           (полное наименование собственника жилья)
в лице_______________________________________________________________
           (должность, фамилия, имя, отчество - полностью)
действующего на основании____________________________________________
и гр.________________________________________________________________
           (фамилия, имя, отчество - полностью)
действующего от имени семьи по их совместному соглашению на основании
Закона РСФСР "о приватизации жилищного фонда в РСФСР", заключили нас-
тояший ДОГОВОР о нижеследующем:
1. _________________________________________________________передает,
а гр.________________________________________________________________
   (фамилия, имя, отчество - полностью всех членов семьи, участвую-
_____________________________________________________________________
    щих в приватизации)
при полном согласии всех совершеннолетних членов семьи получили в
_____________________собственность занимаемое ими жилое помещение
(долевую, совместную)
с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу:
город, село, поселок_________________________________________________
ул. _________________ дом _____ квартира ________, состоящей из:

1.1. ________________комнат, обшей площадью _________________кв. м.,
в том числе жилой _______________ кв. м., стоимостью ________________
(в ценах на 01.01. 1991г.)
1.2. Хозяйственных и бытовых строений и сооружений __________________
_____________________________________________________________________
     (количество и наименование построек и сооружений)
_____________________________________________________________________
стоимостью ____________________________________________________рублей
расположенные на земельном участке площадью ___________________ кв. м.

2. Указанное жилое помещение с надворными постройками и сооружениями в
доме усадебного типа передается в (долевую, совместную) собственность
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, с указанием арифметической доли, при равной доле-
_____________________________________________________________________
вой - после всех Фамилий слова - "в равных долях", при совместной соб-
_____________________________________________________________________
ственности - доля не указывается)

3. Лица. включенные в настоящий договор, приобретают право собственнос-
ти (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение с надворными
постройками, сооружениями в доме усадебного типа с момента регистрации
договора в___________________________________________________________
          (наименование органа, осуществляющего регистрацию документов)
_____________________________________________________________________
4. Пользование земельными участками осуществляется в порядке и на усло-
виях, установленных нормами Земельного законодательства Российской Феде-
рации и ст. 552 гражданского кодекса РФ.

5. В случае смерти одного из собственника,  все права и обязанности пе-
реходят к их наследникам в соответствии с законом или завещанием.

6. Собственники жилых помещений вправе продавать, завешать, сдавать в
аренду, совершать иные сделки, не противоречащие законодательству.

7. Вариант  1.  В  квартире никто кроме собственников не прописан и не
проживает. Квартира правами третьих  лиц  не  обременена.  (Когда  все
участвовали в приватизации - к п.б).

7. Вариант 2. Члены семьи, не принимавшие участие в приватизации_____
_____________________________________________________________________
     (Фамилия, имя. отчество - полностью)
имеют право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 292 Граж-
данского Кодекса Российской Федерации. (Если в приватизации участвовали
не все члены семьи).

8. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации
лица, включенные в настоящий договор, осуществляют за своей счет
эксплуатацию и ремонт жилого помещения, надворных построек и сооружений.

9. Собственники жилых помещений принимают на себя обязанность по уплате
налога на недвижимость на основе действующего законодательства.

10.В соответствии с жилищным законодательством (ст. 7, 64, 154 жилищного
кодекса РСФСР, ст. 4 федерального Закона "Об основах Федеральной жилищной
политики", ст. 268 Гражданского Кодекса Российской Федерации) собствен-
ники) обязуются использовать жилое помещение только для проживания,
производить переустройство и перепланировку в жилых помещениях лишь с
разрешения исполнительных органов власти. Размещение в жилом помещении
предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода
такового помещения в нежилое с разрешения органов исполнительной власти.

11. Участники совместной собственности имеют право на выделение доли.
ПРИ разделе имущества и выделения на него доли, при отсутствии споров
между участниками совместной собственности их доли признаются равными
(ст. 254 Гражданского Кодекса РФ). (Только при совместной собственности).

12. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет
граждан, включенных в настоящий договор.

13. Пользование жилым помещением, квартирой производится применительно
к "Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и
придомовой территории в РСФСР", утвержденным постановлением Совета
Министров РСФСР от 25 сентября 1985 года N 415.

14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых первый
находится у граждан, включенных в настоящий договор, второй__________
_____________________________________________________________________
третий ______________________________________________________________

                            Адреса сторон:

_______________________                   ___________________________
_______________________                   ___________________________
_______________________                   ___________________________

                           Подписи сторон:

_______________________                   ___________________________

С правилами содержания жилого дома ознакомлен и обязуюсь их выполнять

                                       Подпись: _____________________