Постановление Губернатора Челябинской области от 29.05.1998 № 295

                                       Утратил силу - Постановление
                                     Губернатора Челябинской области
                                          от 17.03.2005 г. N 92

                    ГУБЕРНАТОР ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 29.05.1998 г. N 295
        г. Челябинск

     О внесении изменений и
     дополнений в "Положение о
     порядке и условиях бесплатной
     приватизации государственного
     и муниципального жилищного
     фонда в Челябинской области


     В соответствии  с  Гражданским  Кодексом  Российской   Федерации,
Законом   Российской  Федерации  "О  приватизации  жилищного  фонда  в
Российской Федерации",  в связи с  принятием  Федерального  Закона  "О
внесении   изменений   в  статью  2  Закона  Российской  Федерации  "О
приватизации жилищного фонда  в  Российской  Федерации"  от  28  марта
1998 г.
     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Внести  в  "Положение  о   порядке   и   условиях   бесплатной
приватизации  государственного  и  муниципального  жилищного  фонда  в
Челябинской области",  утвержденное постановлением Главы администрации
области  от  29.05.94г.  N 395 (Сборник Законов и нормативных правовых
актов  Челябинской  области,  1994,  N  1)   следующие   изменения   и
дополнения:
     1.1. Пункт 3 Положения:
     - дополнить пятым абзацем следующего содержания:
     "Несовершеннолетние, ставшие  собственниками  занимаемого  жилого
помещения  в порядке его приватизации,  сохраняют право на однократную
бесплатную приватизацию жилого помещения в  домах  государственного  и
муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия";
     - пятый абзац считать соответственно абзацем шестым.
     1.2. Пункт 5 Положения изложить в следующей редакции:
     "Передача гражданам в собственность занимаемых жилых помещений  в
домах  государственного и жилищного фонда производится с согласия всех
совместно  проживающих  совершеннолетних   членов   семьи,   а   также
несовершеннолетних  в  возрасте от 14 до 18 лет,  в том числе временно
отсутствующих,  за  которыми  в   соответствии   с   законодательством
сохраняется   право  пользования  жилым  помещением,  при  этом  жилое
помещение сохраняется за несовершеннолетними детьми  в  течение  всего
времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей),  если в
жилых помещениях,  из которых выбыли дети,  остались  проживать  члены
семьи.
     По желанию  граждан  жилые  помещения  передаются  им  в  порядке
приватизации  в  общую  собственность  (совместную  или  долевую) всех
проживающих в них граждан,  либо в собственность одного или нескольких
из  совместно  проживающих  лиц,  в  том  числе  несовершеннолетних  в
соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.
     При этом   за   гражданами,   не   участвующими   в  приватизации
занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение  в
собственность  жилого  помещения  другими  проживающими с ними лицами,
сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке
приватизации другого, полученного впоследствии, жилого помещения.
     Отказ от включения несовершеннолетних в  число  участников  общей
собственности   на   приватизируемое   жилое   помещение   может  быть
осуществлен  опекунами  и  попечителями,  в  том  числе  родителями  и
усыновителями   несовершеннолетних,   только  при  наличии  разрешения
органов опеки и попечительства.
     Жилые помещения,     в     которых     проживают    исключительно
несовершеннолетние в возрасте  от  14  до  18  лет,  передаются  им  в
собственность  по  их  заявлению  с согласия родителей (усыновителей),
попечителей и органов опеки и попечительства.
     В случае   смерти  родителей,  а  также  в  иных  случаях  утраты
попечения  родителей,  если  в  жилом  помещении  остались   проживать
исключительно   несовершеннолетние,  органы  опеки  и  попечительства,
руководители  учреждений  для  детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без
попечения родителей,  опекуны (попечители), приемные родители или иные
законные  представители  несовершеннолетних  в  течение  трех  месяцев
оформляют   договор   передачи   жилого   помещения   в  собственность
детям-сиротам и детям,  оставшимся без попечения  родителей.  Договоры
передачи   жилых  помещений  в  собственность  несовершеннолетним,  не
достигшим возраста 14  лет,  оформляются  по  заявлениям  их  законных
представителей   с   предварительного   разрешения   органов  опеки  и
попечительства или,  при необходимости по  инициативе  таких  органов.
Указанные  договоры  несовершеннолетними,  достигшими возраста 14 лет,
оформляются самостоятельно с согласия  их  законных  представителей  и
органов опеки и попечительства.
     Несовершеннолетние, не достигшие 14 лет,  и граждане, находящиеся
под  опекой,  участвуют  в приватизации по месту жительства родителей,
усыновителей или опекунов.
     Граждане, забронировавшие     занимаемые     жилые     помещения,
осуществляют приватизацию жилья по месту бронирования жилых помещений.
     При приватизации  занимаемых  жилых домов в собственность граждан
передаются   безвозмездно   служебные    постройки    и    сооружения,
предназначенные для обслуживания приватизируемого жилого помещения".
     1.3. Пункт 7 Положения:
     - в    первом    абзаце    слово    "закону"    заменить   словом
"законодательству";
     - дополнить вторым и третьим абзацами следующего содержания:
     "Для совершения  сделок  в  отношении   приватизированных   жилых
помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того,
являются ли они собственниками,  сособственниками  или  членами  семьи
собственников,  в том числе бывшими,  имеющие право пользования данным
жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки и
попечительства. Это правило распространяется также на жилые помещения,
в  которых  несовершеннолетние  не  проживают,   однако,   на   момент
приватизации  имели  на  это  жилое  помещение  равные с собственником
права.
     Средства от  сделок  с  приватизированными жилыми помещениями,  в
которых  проживают   (проживали)   исключительно   несовершеннолетние,
зачисляются   родителями  (усыновителями),  опекунами  (попечителями),
администрацией   детских   или    иных    воспитательных    учреждений
соответствующего    назначения    на    счет    по   вкладу   на   имя
несовершеннолетнего в местном отделении сберегательного банка".
     1.4. Пункт 9 Положения:
     - в первом абзаце исключить слова "ветхом и".
     1.5. Пункт 12 Положения:
     - второй абзац после слов "семьи нанимателя" дополнить словами "а
также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет";
     - дополнить восьмым абзацем следующего содержания:
     "Оформление договора передачи в собственность жилых помещений,  в
которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет
средств местных бюджетов".
     1.6. Пункт 14 Положения:
     - первый абзац после слов "(приложения 4, 5)" дополнить цифрой ",
8)".
     - дополнить вторым абзацем следующего содержания:
     "В договор передачи жилого помещения в  собственность  включаются
несовершеннолетние,  имеющие право пользования данным жилым помещением
и  проживающие  совместно  с  лицами,  которым  это  жилое   помещение
передается   в   общую   с   несовершеннолетними   собственность,  или
несовершеннолетние,  проживающие отдельно  от  указанных  лиц,  но  не
утратившие право пользования данным жилым помещением";
     - второй,  третий  и  четвертый  абзацы  считать   соответственно
абзацами третьим, четвертым и пятым.
     2. Постановление главы администрации области N 771 от 19.10.94г.,
N  206  от  17.04.95г.,  N  859 от 31.12.97г.  "О внесении изменений и
дополнений в Положение о порядке и  условиях  бесплатной  приватизации
государственного   и  муниципального  жилищного  фонда  в  Челябинской
области" считать утратившими силу.
     3. Главам муниципальных образований области внести в утвержденные
Положения по вопросам бесплатной  приватизации  жилья  соответствующие
дополнения и изменения, утвержденные настоящим постановлением.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Губернатора области Букрина В.Б.


     Губернатор
     Челябинской области                     П.И. Сумин