Постановление Губернатора Челябинской области от 09.11.1999 № 510

                                       Утратил силу - Постановление
                                     Губернатора Челябинской области
                                          от 17.03.2005 г. N 92

                    ГУБЕРНАТОР ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 09.11.1999 г.  N 510
        г.Челябинск

     О внесении изменений и дополнений
     в "Положение о порядке и условиях
     бесплатной приватизации государст-
     венного и муниципального жилищно-
     го фонда в Челябинской области"

     В соответствии  со  статьями  133,   134,   135,  236, 288,   292
Гражданского   кодекса   Российской   Федерации,   Законом  Российской
Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и  в
целях    обеспечения   единого   порядка   регистрации   собственности
приватизированных жилых помещений, находящихся в домах усадебного типа
со  служебными хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями,  а
так же при совершении сделок с указанной недвижимостью,  принадлежащей
физическим лицам,
     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.Внести в Положение о порядке и условиях бесплатной приватизации
государственного   и  муниципального  жилищного  фонда  в  Челябинской
области, утвержденное постановлением Главы администрации области от 25
мая  1994  года N 395 (Сборник законов и нормативных актов Челябинской
области 1994 N 1) следующие изменения и дополнения:
     1) абзац 10 пункта 5 изложить в следующей редакции:
     "При приватизации жилых  помещений  в  домах  усадебного  типа  в
собственность  граждан передаются безвозмездно служебные хозяйственные
и бытовые строения  и  сооружения,  предназначенные  для  обслуживания
приватизируемого жилого помещения";
     2) дополнить приложением 8 (прилагается).
     2. Рекомендовать  главам  муниципальных  образований  Челябинской
области:
     1)    разработать  порядок  передачи  в  собственность  гражданам
служебных хозяйственных и бытовых строений и сооружений, расположенных
при жилых домах усадебного типа,  и переданных в собственность граждан
до введения в действие постановления Губернатора  Челябинской  области
от 29 мая 98г.  N 295 "О внесении изменений и дополнений в положение о
порядке  и  условиях  бесплатной   приватизации   государственного   и
муниципального жилищного фонда в Челябинской области";
     2) внести  в  утвержденные  Положения  по   вопросам   бесплатной
приватизации    жилья    соответствующие   дополнения   и   изменения,
утвержденные настоящим постановлением.
     3. Организацию  выполнения  настоящего постановления возложить на
заместителя Губернатора области Букрина В.Б.

                                             П.И. Сумин


                                        Приложение
                                        к постановлению Губернатора
                                        Челябинской  области
                                        от 09.11.1999 г. N 510


                                        Приложение 8
                                        к Положению "О порядке и условиях
                                        бесплатной приватизации государст-
                                        венного и муниципального жилищного
                                        фонда в Челябинской области


                               ДОГОВОР

    безвозмездной передачи жилого помещения в доме усадебного типа
  со служебными хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями
                       в собственность граждан

     На основании статьи 214.  217 Гражданского Кодекса РФ,  Закона РФ
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
______________________________________________________________________
______________, в  лице______________________,  именуемое в дальнейшем
___________________________,  действующее на основании _______________

и гр.________________________________________________________________,

                           (Ф.И.О.)

действующий от имени семьи по  их  совместному  соглашению,  заключили
настоящий договор о нижеследующем:
     1. _______________________ передало(а), а________________________
при полном  согласии  всех  совершеннолетних членов семьи,  получили в
_________________________ собственность занимаемое ими жилое помещение
  (долевую, совместную)
в ___________ жатом доме усадебного типа  со  служебными хозяйственным
и бытовыми строениями и сооружениями по адресу:______________________,
состоящее из:
     1.1.______комнат, общей площадью _______кв.м., в том числе, жилой
площадью________кв.м., стоимость (в ценах на 01.01.1991 г.)___________
__________________________________________________________ рублей;

     1.2. служебных хозяйственных и бытовых строений и сооружений:
______________________________________________________________________
         (количество и наименование построек и сооружений)
__________________________________________________________, стоимостью
___________________________________________   рублей, расположенных на
земельном участке размером _____________________ кв.м.
     2. Указанное  жилое помещение (квартира) в доме усадебного типа с
надворными постройками      и      сооружениями      передается      в
______________________________________________________________________
                       (долевую, совместную)
собственность_________________________________________________________
             (Ф.И.О.-полностью, с указанием арифметической доли, при
______________________________________________________________________
   равнодолевой - после всех фамилий слова - "в равных долях", при
______________________________________________________________________
   совместной собственности - доли не указываются)

     Наряду с переданными в собственность жилым помещением (квартирой)
в  доме  усадебного  типа  со  служебными  хозяйственными  и  бытовыми
строениями и сооружениями,  указанными в пункте 1 настоящего договора,
гражданам  принадлежит  доля  в праве собственности на общее имущество
дома в соответствии со статьями 245,  289 и 290  Гражданского  Кодекса
РФ.
     3. Граждане,  включенные в настоящий договор,  приобретают  право
собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение
в доме  усадебного  типа  со  служебными  хозяйственными  и   бытовыми
построениями   и   сооружениями   с  момента  регистрации  договора  в
_____________________________________________________________________.
    (наименование органа, осуществляющего регистрацию документов)
     4. Пользование земельными участками осуществляется в порядке и на
условиях,  установленных нормами Земельного Кодекса РФ (ст.5 Закона "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
     5. В   случае   смерти  одного  из  собственников,  все  права  и
обязанности переходят к его наследникам в соответствии с  законом  или
завещанием.
     6. Собственники) жилого помещения в доме усадебного  типа  вправе
продавать,  завещал",  сдавать  в  аренду,  совершать иные сделки,  не
противоречащие законодательству.
     7. Вариант   I.   В   квартире   никто   кроме  собственников  не
зарегистрирован и  не  проживает.  Квартира  правами  третьих  лиц  не
обременена,  в споре и под арестом не состоит.  (Примечание: когда все
участвовали в  приватизации  к  п.6):
     Вариант II. Члены семьи, не принимавшие участия в приватизации
______________________________________________________________________
                  (Ф.И.О. - полностью)
имеют право пользоваться жилым помещением  в  соответствии  со  ст.292
Гражданского Кодекса РФ.
     8. Граждане, включенные в настоящий договор, осуществляют за свой
счет  эксплуатацию,  и ремонт жилого помещения в доме усадебного типа,
надворных построек и сооружений.
     9. Собственники)   жилого   помещения   в  доме  усадебного  типа
принимает на себя обязанность по  уплате  налога  на  недвижимость  на
основе действующего законодательства.
     10. Собственник(и) обязуется использовать жилое помещение  только
для  проживания.  производить  переустройство  и  перепланировку жилых
помещений лишь с разрешения уполномоченных органов. Размещение в жилом
помещении  предприятий,  учреждений,  организаций  допускается  только
после перевода такого помещения  в  нежилое  в  порядке,  определяемом
жилищным законодательством.
     11. Участники совместной собственности имеют право на выдел доли.
При  разделе  общего  имущества и выделе из него доли,  при отсутствии
споров между участниками совместной собственности их  доли  признаются
равными   (ст.254  Гражданского  Кодекса  РФ,  только  при  совместной
собственности).
     12. Расходы,  связанные  с оформлением договора,  производятся за
счет граждан, включенных в настоящий договор.
     13. Пользование   жилым   помещением   (квартирой)   производится
применительно к Правилам пользования  жилыми  помещениями,  содержания
жилого   дома   и   придомовой   территории.   в  РСФСР,  утвержденным
постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 года N 415.
     14. Настоящий  договор  составлен в двух экземплярах,  из которых
первый находится у граждан,  включенных в  настоящий  договор,  второй
______________________________________________________________.


                            АДРЕСА СТОРОН:


     _____________________               _____________________
     _____________________               _____________________
     _____________________               _____________________
     _____________________               _____________________
        ______________                      ______________

     С правилами  содержания  жилого  дома  ознакомлен  и  обязуюсь их
выполнять.


                                        подпись_______________