Постановление Правительства Челябинской области от 23.05.2012 № 262-П

многосторонние акты с приложением фотоматериалов.
     5.2. В случае  выявления  Министерством  нарушений  Пользователем
условий    настоящего   обязательства,   осуществления   Пользователем
деятельности, искажающей предмет охраны  памятника,  нарушающей  режим
содержания  памятника  и  его территории, данные нарушения должны быть
устранены за счет  Пользователя  в  сроки,  определенные  предписанием
Министерства.
     5.3.  Министерство   направляет   Пользователю   предписание   об
устранении нарушения условий настоящего обязательства заказным письмом
или  вручает  непосредственно  Пользователю  либо   его   полномочному
представителю под подпись.
     5.4.  В  случае   неустранения   нарушений   условий   настоящего
обязательства  в установленный предписанием Министерства срок, а также
в случае выявления Министерством либо иными  уполномоченными  органами
фактов  нарушения  Пользователем требований законодательства в области
охраны    объектов    культурного    наследия    Пользователь    несет
ответственность,     предусмотренную     федеральным    и    областным
законодательством. Министерство вправе обратиться  в  суд  с  иском  о
понуждении  Пользователя  выполнить условия настоящего обязательства в
натуре и (или) о взыскании с него убытков,  причиненных  неисполнением
либо ненадлежащим исполнением настоящего обязательства.
     5.5. Пользователь по  запросу  Министерства  обязан  предоставить
информацию  о  выполнении  условий  настоящего  обязательства.  Запрос
направляется Министерством не чаще одного раза в год заказным почтовым
отправлением.  Пользователь  имеет  право  предоставить в Министерство
информацию  о   выполнении   условий   настоящего   обязательства   по
собственной инициативе.
     5.6. Пользователь  обязан  предоставить  следующую  информацию  о
выполнении  условий  настоящего  обязательства: сведения о проведенных
работах по консервации, ремонту, реставрации памятника, приспособлению
памятника  для  современного  использования;  сведения  о  затраченных
средствах на проведение работ  по  консервации,  ремонту,  реставрации
памятника,  приспособлению  памятника  для современного использования;
сведения о привлеченных для проведения указанных  в  настоящем  пункте
работ подрядных организациях.

                          6. Прочие условия                           

     6.1. Настоящее  обязательство  вступает  в  силу  с  момента  его
подписания сторонами.
     6.2. Срок действия настоящего  обязательства  устанавливается  на
время  нахождения  памятника у Пользователя. В случае принятия решения
об исключении памятника из реестра настоящее обязательство  прекращает
свое действие со дня вступления в силу указанного решения.
     6.3. Настоящее обязательство подлежит государственной регистрации
в    порядке,    установленном   действующим   законодательством   для
регистрации обременений прав на недвижимое имущество.
     6.4.    Пользователь    обеспечивает    соблюдение     требований
законодательства  в  области  охраны объектов культурного наследия при
передаче  памятника  либо  его  части  в  пользование  третьим  лицам.
Пользователь  уведомляет  Министерство  о  намерении передать памятник
либо  его  часть   в   пользование   третьим   лицам   до   заключения
соответствующего договора.
     6.5.  Если  использование  памятника  создает  угрозу   для   его
дальнейшей  сохранности,  Министерство  вправе предложить Пользователю
изменить характер использования  памятника,  а  последний  обязан  это
выполнить.
     6.6. Акт технического  состояния  памятника  составляется  каждые
пять лет либо после любого существенного изменения состояния памятника
(пожар,  стихийное  бедствие,  завершенные  работы   по   капитальному
ремонту и реставрации).
     6.7. Министерство безвозмездно в пределах своей компетенции:
     1) оказывает Пользователю научно-методическую и  консультационную
помощь,  связанную  с  выполнением требований к содержанию памятника и
его  территории  и  проведением   работ   по   консервации,   ремонту,
реставрации   памятника,  приспособлению  памятника  для  современного
использования;
     2) предоставляет на основании письменного заявления  Пользователя
сведения  о  предмете  охраны  памятника,  а  также  другие  сведения,
содержащиеся в реестре.
     6.8. Пользователь письменно уведомляет Министерство об изменениях
данных,  указанных  в  разделе 7 настоящего обязательства, в течение 5
дней.
     6.9.  Взаимоотношения  сторон,   не   урегулированные   настоящим
обязательством,    регламентируются    законодательством    Российской
Федерации.
     6.10. Охранное обязательство составлено в  ________  экземплярах:
по  одному  экземпляру  для  каждой  из  сторон, один для федерального
органа исполнительной  власти,  осуществляющего  регистрацию  прав  на
недвижимое   имущество,  один  для  Управления  Министерства  культуры
Российской Федерации по Уральскому федеральному округу (при оформлении
охранного  обязательства  по объекту культурного наследия федерального
значения).
     6.11. Неотъемлемой частью настоящего обязательства является  план
работ по сохранению памятника на ___ листах.

                     7. Юридические адреса сторон                     

           Министерство:                           Пользователь:
Министерство культуры
Челябинской области
454113, г. Челябинск, пл. Революции, 4,
тел. [phone];
факс [phone],
Министр культуры
Челябинской области
__________________________                ___________________________
(подпись)                                 (подпись)
__________________________                ___________________________
(расшифровка подписи)                     (расшифровка подписи)
         м.п.                                         м.п.




                                            Приложение                
                 к охранному обязательству N _______                  
                          от "_____" __________ 20__ г.

                                  План
            работ по сохранению объекта культурного наследия
            (памятника истории и культуры) и благоустройству
                             его территории

__________________________________________________________________________.
                (наименование объекта культурного наследия)

    Адрес (месторасположение) объекта культурного наследия:
__________________________________________________________________________.
 (по данным организации, осуществляющей государственный технический учет и
 (или) техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности)

    В  целях  сохранения  памятника  и  создания нормальных условий для его
использования Пользователь обязан провести нижеуказанные работы.

---------T-----------------------------------------------------T----------¬
¦   N    ¦                 Наименование работ                  ¦   Срок   ¦
¦        ¦                                                     ¦исполнения¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦Раздел 1¦Научно-исследовательские, изыскательские и проектные ¦          ¦
¦        ¦работы                                               ¦          ¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦        ¦                                                     ¦          ¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦Раздел 2¦Консервационные, ремонтные, реставрационные,         ¦          ¦
¦        ¦противоаварийные работы                              ¦          ¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦        ¦                                                     ¦          ¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦Раздел 3¦Работы на территории памятника                       ¦          ¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦        ¦                                                     ¦          ¦
L--------+-----------------------------------------------------+-----------

     Примечания:
     1.  Производство  работ  разрешается  только  в  соответствии   с
согласованной    проектно-сметной    документацией,   по   письменному
разрешению Министерства культуры.
     2. В случаях  когда  Пользователь  считает  необходимым  провести
какие-либо   работы,   не  предусмотренные  Планом  работ,  он  обязан
представить в  Министерство  культуры  соответствующее  документальное
обоснование.

           Министр культуры                        Пользователь:
          Челябинской области

___________  _____________________       ___________ _____________________
 (подпись)   (расшифровка подписи)        (подпись)   (расшифровка подписи)
   м.п.                                     м.п.



                                     Приложение 6
                                     к Административному
                                     регламенту предоставления
                                     государственной услуги по
                                     оформлению охранного
                                     обязательства собственника
                                     (пользователя) объекта
                                     культурного наследия
                                     федерального значения (по
                                     согласованию с федеральным
                                     органом, осуществляющим
                                     согласование охранных
                                     обязательств собственника
                                     объекта культурного наследия
                                     федерального значения и
                                     пользователя указанным объектом),
                                     объекта культурного наследия
                                     регионального значения
                                     и выявленного объекта
                                     культурного наследия

                      ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО N ______
          по части (жилое помещение) объекта культурного наследия
                      (памятника истории и культуры)

г. Челябинск                                     "___" ___________ 20___ г.

                         1. Стороны обязательства


   ______________________________________________________________________,
 (указывается фамилия, имя, отчество, дата рождения, сведения о документе,
   удостоверяющем личность, сведения о регистрации по месту жительства)
именуемый  в  дальнейшем  "Собственник  (Пользователь)",  выдает настоящее
охранное   обязательство  (далее  -  обязательство)  Министерству культуры
Челябинской   области,  именуемому  в  дальнейшем  "Министерство",  в лице
______________________________________, действующего на основании Положения
о  Министерстве  культуры Челябинской области, утвержденного постановлением
Губернатора Челябинской области от 23.05.2011 г. N 180.

                      2. Объект культурного наследия

    2.1.       Наименование       объекта       культурного наследия:
__________________________________________________________________________.
    2.2.  Адрес  (местонахождение)  объекта  культурного наследия по данным
государственного       учета       объектов      культурного наследия:
__________________________________________________________________________.
    2.3.  Адрес  (местонахождение)  объекта  культурного наследия по данным
организации,   осуществляющей  государственный  технический  учет  и (или)
техническую   инвентаризацию   объектов   градостроительной деятельности:
__________________________________________________________________________.
    2.4.    Наименование,    номер   и   дата   принятия   решения органа
государственной  власти  о  включении объекта культурного наследия в единый
государственный  реестр объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры)     народов    Российской    Федерации    (далее    - реестр):
__________________________________________________________________________.
    2.5.   Категория   историко-культурного  значения  объекта культурного
наследия: ________________________________________________________________.
    2.6.   Описание   предмета   охраны   объекта   культурного наследия:
__________________________________________________________________________.

                            3. Общие положения

    3.1.  В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ
"Об  объектах  культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской   Федерации"   Собственник  (Пользователь)  принимает следующие
обязательства:
    1)  объект  культурного  наследия,  указанный  в  пункте 2.1 настоящего
обязательства, находящийся по адресу
___________________________________________________________________________
  (указывается адрес объекта культурного наследия по данным организации,
    осуществляющей государственный технический учет и (или) техническую
          инвентаризацию объектов градостроительной деятельности,
                          включая номер квартиры)
(далее    -    памятник),     принадлежащий     Собственнику (занимаемый
Пользователем) на основании _________________________________, использовать
исключительно как жилое помещение;
     2) обеспечивать  неизменность  облика  и  интерьера  памятника  в
соответствии  с  особенностями  памятника, послужившими основанием для
его включения в реестр и  являющимися  предметом  охраны  памятника  в
соответствии с пунктом 2.6 настоящего обязательства и данными реестра;
     3) обеспечивать выполнение  требований  к  содержанию  памятника,
указанных  в  разделе  4 настоящего обязательства, проводить работы по
сохранению памятника, предусмотренные актом технического  состояния  в
соответствии  с  планом  работ  по  сохранению памятника (приложение к
настоящему  обязательству),  а   также   предписаниями   Министерства,
выдаваемыми  Собственнику (Пользователю) по результатам мероприятий по
контролю  за   выполнением   Собственником   (Пользователем)   условий
настоящего обязательства и контролю за состоянием памятника.

                 4. Требования к содержанию памятника                 

     4.1. Собственник (Пользователь) обязан:
     1)  содержать  памятник  и  все  связанное  с  ним  имущество   в
надлежащем  санитарном,  противопожарном  и  техническом состоянии, не
допуская ухудшения состояния или искажения предмета охраны  памятника.
Требования  организаций,  предоставляющих  коммунальные и иные услуги,
требования органов, осуществляющих государственный  контроль  (надзор)
либо  муниципальный  контроль,  предписывающие  условия  использования
памятника, должны быть согласованы с Министерством;
     2)  своевременно  производить   ремонт   памятника,   работы   по
консервации,  реставрации,  приспособлению  памятника для современного
использования за счет собственных  средств  в  сроки,  предусмотренные
приложением   к  настоящему  обязательству  на  основании  письменного
разрешения Министерства;
     3) обеспечивать доступ к  памятнику  представителей  Министерства
для  контроля  за выполнением требований содержания памятника, а также
для выполнения других функций, возложенных на Министерство действующим
законодательством,   включая   проведение   всех  видов  исследований,
фотофиксации и видеосъемки в служебных  целях.  Доступ  осуществляется
при предъявлении представителем Министерства служебного удостоверения;
     4) немедленно (в течение  одного  дня)  извещать  Министерство  о
всяком  повреждении,  аварии  или  ином обстоятельстве, нанесшем ущерб
памятнику, и своевременно принимать меры против дальнейшего разрушения
или повреждения памятника и по приведению его в надлежащее состояние.
     4.2. Собственнику (Пользователю) запрещается:
     1)  проводить  работы  по  консервации,   ремонту,   реставрации,
приспособлению  памятника  для современного использования (в том числе
замену заполнений оконных и дверных проемов, перепланировку помещений)
без письменного разрешения Министерства;
     2) использовать памятник под склады или производство взрывчатых и
огнеопасных  материалов,  материалов,  загрязняющих  помещения, фасады
памятника или его территорию,  а  также  материалов,  имеющих  вредные
парогазообразные  и иные выделения; использовать помещения памятника и
его территорию под  производство,  имеющее  оборудование,  оказывающее
динамическое  и  вибрационное  воздействие  на  конструкции памятника,
независимо  от  его  мощности,  под  производство  и   лаборатории   с
неблагоприятным   для  памятника  температурно-влажностным  режимом  и
применением химически активных веществ;
     3) размещать инженерное оборудование и коммуникации на фасадах  и
кровле памятника без согласования с Министерством.
    4.3.  Порядок   и   условия   обеспечения   Собственником  доступа
граждан к памятнику,   в   том   числе   в  научных  и образовательных
целях,  включая  периодичность  посещений, предельный размер взимаемой
платы за  посещения, а  также    основания    и    порядок   изменения
указанных условий (для приватизированных объектов культурного наследия):
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.

            5. Контроль выполнения обязательства и санкции            

     5.1.   Министерство   осуществляет   контроль   за    выполнением
Собственником  (Пользователем)  условий  настоящего  обязательства. По
результатам   мероприятий   по   контролю    Министерство    оформляет
односторонние либо многосторонние акты с приложением фотоматериалов.
     5.2. В случае  выявления  Министерством  нарушений  Собственником
(Пользователем)   условий   настоящего   обязательства,  осуществления
Собственником (Пользователем) деятельности, искажающей предмет  охраны
памятника,  нарушающей  режим  содержания  памятника, данные нарушения
должны быть устранены за счет  Собственника  (Пользователя)  в  сроки,
определенные предписанием Министерства.
     5.3.   Министерство   направляет   Собственнику    (Пользователю)
предписание  об  устранении нарушения условий настоящего обязательства
заказным   письмом   или    вручает    непосредственно    Собственнику
(Пользователю) либо его полномочному представителю под подпись.
     5.4.  В  случае   неустранения   нарушений   условий   настоящего
обязательства  в установленный предписанием Министерства срок, а также
в случае выявления Министерством либо иными  уполномоченными  органами
фактов     нарушения    Собственником    (Пользователем)    требований
законодательства  в  области  охраны  объектов  культурного   наследия
Собственник   (Пользователь)  несет  ответственность,  предусмотренную
федеральным  и  областным   законодательством.   Министерство   вправе
обратиться  в  суд  с  иском  о понуждении Собственника (Пользователя)
выполнить  условия  настоящего  обязательства  в  натуре  и  (или)   о
взыскании  с него убытков, причиненных неисполнением либо ненадлежащим
исполнением настоящего обязательства.

                          6. Прочие условия                           

     6.1. Настоящее  обязательство  вступает  в  силу  с  момента  его
подписания сторонами.
     6.2. Срок действия настоящего  обязательства  устанавливается  на
время  нахождения  памятника  у  Собственника (Пользователя). В случае
принятия  решения  об  исключении  памятника  из   реестра   настоящее
обязательство  прекращает  свое  действие  со  дня  вступления  в силу
указанного решения.
     6.3. Настоящее обязательство подлежит государственной регистрации
в    порядке,    установленном   действующим   законодательством   для
регистрации обременений прав на недвижимое имущество.
     6.4.   Собственник   (Пользователь)    обеспечивает    соблюдение
требований  законодательства  в  области  охраны  объектов культурного
наследия при передаче памятника либо его части в  пользование  третьим
лицам.  Собственник (Пользователь) уведомляет Министерство о намерении
передать памятник либо  его  часть  в  пользование  третьим  лицам  до
заключения соответствующего договора.
     6.5. Министерство безвозмездно в пределах своей компетенции:
     1) оказывает Собственнику  (Пользователю)  научно-методическую  и
консультационную   помощь,   связанную   с  выполнением  требований  к
содержанию памятника и  проведением  работ  по  консервации,  ремонту,
реставрации   памятника,  приспособлению  памятника  для  современного
использования;
     2) представляет на основании письменного  заявления  Собственника
(Пользователя)   паспорт   памятника,   сведения   о  предмете  охраны
памятника, а также другие сведения, содержащиеся в реестре.
     6.6. Собственник (Пользователь) письменно уведомляет Министерство
об  изменениях данных, указанных в разделе 7 настоящего обязательства,
в течение 5 дней.
     6.7.  Взаимоотношения  сторон,   не   урегулированные   настоящим
обязательством,    регламентируются    законодательством    Российской
Федерации.
     6.8. Охранное обязательство составлено  в  ____  экземплярах:  по
одному  экземпляру  для каждой из сторон, один для федерального органа
исполнительной власти, осуществляющего регистрацию прав на  недвижимое
имущество,   один  для  Управления  Министерства  культуры  Российской
Федерации по Уральскому федеральному округу (при оформлении  охранного
обязательства по объекту культурного наследия федерального значения).
     6.9. Неотъемлемой частью настоящего обязательства  является  план
работ по сохранению памятника на ___ листах.

                     7. Юридические адреса сторон                     

         Министерство:                            Собственник:
Министерство культуры
Челябинской области
454113, г. Челябинск, пл. Революции, 4,
тел. [phone];
факс [phone],

Министр культуры
Челябинской области
__________________________                ___________________________
(подпись)                                 (подпись)
__________________________                ___________________________
(расшифровка подписи)                     (расшифровка подписи)
         м.п.                                         м.п.



                                               Приложение             
                     к охранному обязательству N _______              
                    от "_____" __________ 20__ г.                     

                                  План
            работ по сохранению объекта культурного наследия
                    (памятника истории и культуры)
                   и благоустройству его территории

__________________________________________________________________________.
                (наименование объекта культурного наследия)

    Адрес (месторасположение) объекта культурного наследия:
__________________________________________________________________________.
 (по данным организации, осуществляющей государственный технический учет и
 (или) техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности)

    В  целях  сохранения  памятника  и  создания нормальных условий для его
использования  Собственник  (Пользователь)  обязан  провести нижеуказанные
работы.

---------T-----------------------------------------------------T----------¬
¦   N    ¦                 Наименование работ                  ¦   Срок   ¦
¦        ¦                                                     ¦исполнения¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦Раздел 1¦Научно-исследовательские, изыскательские и проектные ¦          ¦
¦        ¦работы                                               ¦          ¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦        ¦                                                     ¦          ¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦Раздел 2¦Консервационные, ремонтные, реставрационные,         ¦          ¦
¦        ¦противоаварийные работы                              ¦          ¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦        ¦                                                     ¦          ¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦Раздел 3¦Работы на территории памятника                       ¦          ¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦        ¦                                                     ¦          ¦
L--------+-----------------------------------------------------+-----------

     Примечания:
     1.  Производство  работ  разрешается  только  в  соответствии   с
согласованной    проектно-сметной    документацией,   по   письменному
разрешению Министерства культуры.
     2. В случаях когда Собственник (Пользователь) считает необходимым
провести  какие-либо  работы,  не  предусмотренные  планом  работ,  он
обязан   представить   в   Министерство    культуры    соответствующее
документальное обоснование.

        Министр культуры                           Собственник
       Челябинской области                     (Пользователь):

___________  _____________________       ___________ _____________________
 (подпись)   (расшифровка подписи)        (подпись)   (расшифровка подписи)
   м.п.                                     м.п.



                                     Приложение 7
                                     к Административному регламенту
                                     предоставления государственной
                                     услуги по оформлению охранного
                                     обязательства собственника
                                     (пользователя) объекта
                                     культурного наследия федерального 
                                     значения (по согласованию с
                                     федеральным органом,
                                     осуществляющим
                                     согласование охранных
                                     обязательств
                                     собственника объекта культурного
                                     наследия федерального значения
                                     и пользователя указанным
                                     объектом),
                                     объекта культурного наследия
                                     регионального значения
                                     и выявленного объекта
                                     культурного наследия

                      ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО N ______
                   по объекту археологического наследия

г. Челябинск                                     "___" ___________ 20___ г.

                         1. Стороны обязательства


    ______________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Пользователь", в лице ____________________________,
действующего на основании ______________________, выдает настоящее охранное
обязательство  (далее  -  обязательство)  Министерству культуры Челябинской
области,     именуемому     в    дальнейшем    "Министерство",    в    лице
__________________________________________________,     действующего     на
основании   Положения   о   Министерстве   культуры   Челябинской  области,
утвержденного  постановлением Губернатора Челябинской области от 23.05.2011
г. N 180.

                      2. Объект культурного наследия

    2.1.       Наименование       объекта       культурного наследия:
__________________________________________________________________________.
    2.2.  Адрес  (местонахождение)  объекта  культурного наследия по данным
государственного       учета       объектов      культурного наследия:
__________________________________________________________________________.
    2.3.  Описание границ территории объекта культурного наследия по данным
единого  государственного реестра объектов культурного наследия (памятников
истории   и  культуры)  народов  Российской  Федерации  (далее  - реестр):
__________________________________________________________________________.
    2.4.    Наименование,    номер   и   дата   принятия   решения органа
государственной  власти  о включении объекта культурного наследия в реестр:
__________________________________________________________________________.
    2.5.   Категория   историко-культурного  значения  объекта культурного
наследия: ________________________________________________________________.
    2.6.   Описание   предмета   охраны   объекта   культурного наследия:
__________________________________________________________________________.

                            3. Общие положения

    3.1.  В  соответствии  с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ
"Об  объектах  культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации" Пользователь принимает следующие обязательства:
    1)  объект  культурного  наследия,  указанный  в  пункте 2.1 настоящего
обязательства,  расположенный  на  земельном  участке с кадастровым номером
__________________________________________________________________________,
принадлежащем Пользователю на праве
__________________________________________________________________________,
                          (указывается вид права)
на основании _____________________________________________________________,
              (указывается номер и дата документа, являющегося основанием
                               возникновения права)
использовать исключительно в целях
__________________________________________________________________________;
     2) обеспечивать неизменность облика памятника  в  соответствии  с
особенностями  памятника,  послужившими основанием для его включения в
реестр и являющимися  предметом  охраны  памятника  в  соответствии  с
пунктом 2.6 настоящего обязательства и данными реестра;
     3) обеспечить выполнение требований к содержанию памятника и  его
территории,  указанных в разделе 4 настоящего обязательства, проводить
работы по сохранению  памятника,  предусмотренные  актом  технического
состояния  в  соответствии  с  планом  работ  по  сохранению памятника
(приложение  к  настоящему  обязательству),  а   также   предписаниями
Министерства,  выдаваемыми  Пользователю по результатам мероприятий по
контролю за выполнением Пользователем условий настоящего обязательства
и контролю за состоянием памятника.

        4. Требования к содержанию памятника и его территории         

     4.1. Пользователь обязан:
     1) содержать памятник и его территорию в  надлежащем  санитарном,
противопожарном,  техническом,  благоустроенном состоянии, не допуская
ухудшения  состояния  или   искажения   предмета   охраны   памятника.
Требования  органов,  осуществляющих государственный контроль (надзор)
либо  муниципальный  контроль,  предписывающие  условия  использования
территории памятника должны быть согласованы с Министерством;
     2) своевременно производить работы  по  сохранению  памятника  за
счет  собственных  средств  в  сроки,  предусмотренные  приложением  к
настоящему обязательству;
     3) привлекать к проведению работ  по  сохранению  памятника  лиц,
имеющих  разрешение  (Открытый  лист),  выданное  федеральным  органом
охраны объектов культурного наследия;
     4) обеспечивать беспрепятственный доступ на территорию  памятника
представителей  Министерства  для  контроля  за выполнением требований
содержания памятника и его территории, а также для  выполнения  других
функций,  возложенных  на  Министерство действующим законодательством.
Доступ осуществляется  при  предъявлении  представителем  Министерства
служебного удостоверения;
     5)  обеспечивать   сопровождение   представителей   Министерства,
осуществляющих контроль за выполнением требований содержания памятника
и его территории, а также выполняющих другие функции,  возложенные  на
Министерство      действующим      законодательством,     обеспечивать
представителям  Министерства   возможность   проведения   всех   видов
исследований  и фиксации памятника, включая фотофиксацию и видеосъемку
в служебных целях;
     6) обеспечивать беспрепятственный доступ на территорию  памятника
лиц,  имеющих разрешение (Открытый лист), выданное федеральным органом
охраны объектов культурного наследия, проводящих научные  исследования
памятника и его территории;
     7) немедленно (в течение  одного  дня)  извещать  Министерство  о
всяком  повреждении,  аварии  или  ином обстоятельстве, нанесшем ущерб
памятнику и его  территории,  и  своевременно  принимать  меры  против
дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по приведению его в
надлежащее состояние;
     8) в случае обнаружения в процессе работ по сохранению памятника,
осуществления  иной хозяйственной деятельности на территории памятника
археологических  и  иных  неизвестных   ранее   объектов,   обладающих
признаками объектов культурного наследия, направить в трехдневный срок
со дня их обнаружения письменное сообщение о них в Министерство.
     4.2. Пользователю запрещается:
     1) проводить проектирование  и  производство  землеустроительных,
земляных,  строительных,  мелиоративных, хозяйственных и иных работ на
территории  памятника  без   письменного   согласования   (разрешения)
Министерства;
     2)  размещать  на  памятнике  и  его   территории   коммуникации,
рекламные  и другие конструкции, ограждения без письменного разрешения
Министерства;
    3)  использовать  памятник  и его территорию под складирование, а
также
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
     4.3.  Пользователь   обеспечивает   изготовление,   установку   и
последующую сохранность информационной надписи на памятнике. Установка
информационной   надписи   производится   в   порядке,   установленном
действующим законодательством.
    4.4.  Порядок  и  условия  обеспечения  Пользователем доступа граждан к
памятнику,   в  том  числе  в  научных  и  образовательных  целях,  включая
периодичность  посещений, предельный размер взимаемой платы за посещения, а
также    основания    и    порядок   изменения   указанных   условий   (для
приватизированных объектов культурного наследия):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.

            5. Контроль выполнения обязательства и санкции            

     5.1.   Министерство   осуществляет   контроль   за    выполнением
Пользователем   условий   настоящего   обязательства.  По  результатам
мероприятий по  контролю  Министерство  оформляет  односторонние  либо
многосторонние акты с приложением фотоматериалов.
     5.2. В случае  выявления  Министерством  нарушений  Пользователем
условий    настоящего   обязательства,   осуществления   Пользователем
деятельности, искажающей предмет охраны  памятника,  нарушающей  режим
содержания  памятника  и  его территории, данные нарушения должны быть
устранены за счет  Пользователя  в  сроки,  определенные  предписанием
Министерства.
     5.3.  Министерство   направляет   Пользователю   предписание   об
устранении нарушения условий настоящего обязательства заказным письмом
или  вручает  непосредственно  Пользователю  либо   его   полномочному
представителю под подпись.
     5.4.  В  случае   неустранения   нарушений   условий   настоящего
обязательства  в установленный предписанием Министерства срок, а также
в случае выявления Министерством либо иными  уполномоченными  органами
фактов  нарушения  Пользователем требований законодательства в области
охраны    объектов    культурного    наследия    Пользователь    несет
ответственность,     предусмотренную     федеральным    и    областным
законодательством. Министерство вправе обратиться  в  суд  с  иском  о
понуждении  Пользователя  выполнить условия настоящего обязательства в
натуре и (или) о взыскании с него убытков,  причиненных  неисполнением
либо ненадлежащим исполнением настоящего обязательства.
     5.5. Пользователь по  запросу  Министерства  обязан  предоставить
информацию  о  выполнении  условий  настоящего  обязательства.  Запрос
направляется Министерством не чаще одного раза в год заказным почтовым
отправлением.  Пользователь  имеет  право  предоставить в Министерство
информацию  о   выполнении   условий   настоящего   обязательства   по
собственной инициативе.
     5.6. Пользователь  обязан  предоставить  следующую  информацию  о
выполнении  условий  настоящего  обязательства: сведения о проведенных
работах  по  сохранению  памятника;  сведения   о   привлеченных   для
проведения указанных в настоящем пункте работ лицах.

                          6. Прочие условия                           

     6.1. Настоящее  обязательство  вступает  в  силу  с  момента  его
подписания сторонами.
     6.2. Срок действия настоящего  обязательства  устанавливается  на
время  нахождения  памятника у Пользователя. В случае принятия решения
об исключении памятника из реестра настоящее обязательство  прекращает
свое действие со дня вступления в силу указанного решения.
     6.3. Настоящее обязательство подлежит государственной регистрации
в    порядке,    установленном   действующим   законодательством   для
регистрации обременений прав на недвижимое имущество.
     6.4.    Пользователь    обеспечивает    соблюдение     требований
законодательства  в  области  охраны объектов культурного наследия при
передаче  памятника  либо  его  части  в  пользование  третьим  лицам.
Пользователь  уведомляет  Министерство  о  намерении передать памятник
либо  его  часть   в   пользование   третьим   лицам   до   заключения
соответствующего договора.
     6.5.  Если  использование  памятника  создает  угрозу   для   его
дальнейшей  сохранности,  Министерство  вправе предложить Пользователю
изменить  характер  использования  памятника,   а   последний   обязан
выполнить это.
     6.6. Акт технического  состояния  памятника  составляется  каждые
пять   лет   либо   после  любого  существенного  изменения  состояния
памятника.
     6.7. Министерство безвозмездно в пределах своей компетенции:
     1) оказывает Пользователю научно-методическую и  консультационную
помощь,  связанную  с  выполнением требований к содержанию памятника и
его территории;
     2) предоставляет на основании письменного заявления  Пользователя
сведения  о  предмете  охраны  памятника,  а  также  другие  сведения,
содержащиеся в реестре.
     6.8. Пользователь письменно уведомляет Министерство об изменениях
данных,  указанных  в  разделе 7 настоящего обязательства, в течение 5
дней.
     6.9.  Взаимоотношения  сторон,   не   урегулированные   настоящим
обязательством,    регламентируются    законодательством    Российской
Федерации.
     6.10. Охранное обязательство составлено  в  ___  экземплярах:  по
одному  экземпляру  для каждой из сторон, один для федерального органа
исполнительной власти, осуществляющего регистрацию прав на  недвижимое
имущество,  один  для  Управления  Министерства культуры по Уральскому
федеральному округу (при оформлении охранного обязательства по объекту
культурного наследия федерального значения).
     6.11. Неотъемлемой частью настоящего обязательства является  план
работ по сохранению памятника) на ___ листах.

                     7. Юридические адреса сторон                     

Министерство:
Министерство культуры
Челябинской области
454113, г. Челябинск, пл. Революции, 4,
тел. [phone];
факс [phone],

Министр культуры
Челябинской области
__________________________                ___________________________
(подпись)                                 (подпись)
__________________________                ___________________________
(расшифровка подписи)                     (расшифровка подписи)
                      м.п.                                    м.п.



                                                   Приложение         
                        к охранному обязательству N _______           
                        от "_____" __________ 20__ г.                 


                                   План
               работ по сохранению объекта археологического
                     и благоустройству его территории

__________________________________________________________________________,
                (наименование объекта культурного наследия)

    Адрес (месторасположение) объекта культурного наследия:
__________________________________________________________________________,
 (по данным организации, осуществляющей государственный технический учет и
 (или) техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности)

    В  целях  сохранения  памятника  и  создания нормальных условий для его
использования Пользователь обязан провести нижеуказанные работы.

---------T-----------------------------------------------------T----------¬
¦   N    ¦                 Наименование работ                  ¦   Срок   ¦
¦        ¦                                                     ¦исполнения¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦Раздел 1¦Научно-исследовательские, изыскательские и проектные ¦          ¦
¦        ¦работы                                               ¦          ¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦        ¦                                                     ¦          ¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦Раздел 2¦Консервационные, ремонтные, реставрационные,         ¦          ¦
¦        ¦противоаварийные работы                              ¦          ¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦        ¦                                                     ¦          ¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦Раздел 3¦Работы на территории памятника                       ¦          ¦
+--------+-----------------------------------------------------+----------+
¦        ¦                                                     ¦          ¦
L--------+-----------------------------------------------------+-----------

     Примечания:
     1.  Производство  работ  разрешается  только  в  соответствии   с
согласованной    проектно-сметной    документацией,   по   письменному
разрешению Министерства культуры.
     2. В случаях  когда  Пользователь  считает  необходимым  провести
какие-либо   работы,   не  предусмотренные  планом  работ,  он  обязан
представить в  Министерство  культуры  соответствующее  документальное
обоснование.

           Министр культуры                        Пользователь:
          Челябинской области

___________  _____________________       ___________ _____________________
 (подпись)   (расшифровка подписи)        (подпись)   (расшифровка подписи)
   м.п.                                     м.п.



                                     Приложение 8
                                     к Административному регламенту
                                     предоставления государственной
                                     услуги по оформлению охранного
                                     обязательства собственника
                                     (пользователя) объекта
                                     культурного наследия федерального
                                     значения (по согласованию с
                                     федеральным органом,
                                     осуществляющим согласование
                                     охранных обязательств
                                     собственника
                                     объекта культурного наследия
                                     федерального значения и
                                     пользователя указанным объектом),
                                     объекта культурного наследия
                                     регионального значения
                                     и выявленного объекта

                                   Бланк
                 Министерства культуры Челябинской области

                        ____________________________________________
                        (для юридического лица: полное наименование,
                            фамилия, инициалы руководителя)

                        ____________________________________________
                        (для физического лица: фамилия, инициалы,
                                   почтовый адрес)

                    Уважаемый(ая) ____________________!

    Сообщаем, что в соответствии с ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
          (указывается наименование нормативного правового акта)
принято   решение  об  отказе  в  оформлении   охранного обязательства  по
следующим основаниям:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.

    ________________________              ___________ _____________________
    (должность руководителя)               (подпись)  (расшифровка подписи)

    ___________________________________________
    (Фамилия И.О. исполнителя, номер телефона)