Постановление Правительства Челябинской области от 16.06.2014 № 261-П

                                  Утвержден

                                  постановлением

                                  Правительства

                                  Челябинской области

                                  от 16 июня 2014 г. N 261-П

      (В редакции Постановлений Правительства Челябинской области    

            от 29.10.2014 № 564-П;  от 18.03.2015 № 115-П;            

            от 29.01.2016 № 49-П;   от 24.08.2016 № 437-П)

                               Порядок                                

       выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты       

      на строительство (приобретение) жилья в сельской местности     

     1. Настоящий порядок устанавливает правила выдачи свидетельств  о

предоставлении  социальной  выплаты  на  строительство  (приобретение)

жилья в сельской местности (далее именуется -  социальная  выплата)  в

соответствии  с  Типовым положением о предоставлении социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской  Федерации,

проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым

специалистам, предусмотренным приложением N 4  к  федеральной  целевой

программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы

и на период до 2020 года", утвержденной  постановлением  Правительства

Российской  Федерации  от 15 июля 2013 г. N 598 "О федеральной целевой

программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы

и на период до 2020 года" (далее именуется - Типовое положение).

     2. Право граждан Российской  Федерации,  проживающих  в  сельской

местности,   в   том  числе  молодых  семей  и  молодых  специалистов,

проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать  на

постоянное  место  жительства  в сельскую местность и работать там, на

получение социальной выплаты (далее именуются - получатели  социальных

выплат)  удостоверяется  свидетельством  о  предоставлении  социальной

выплаты на строительство (приобретение)  жилья  в  сельской  местности

(далее именуется - Свидетельство).

     Свидетельство не  является  ценной  бумагой,  срок  его  действия

составляет 1 год с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.

     3. Оформление и выдача Свидетельств получателям социальных выплат

осуществляется  Министерством  сельского хозяйства Челябинской области

(далее именуется - Министерство).

     4.   (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Челябинской

области от 29.10.2014 № 564-П)

     5.   (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Челябинской

области от 29.10.2014 № 564-П)

     6. Оформление Свидетельства и выдача  его  получателю  социальной

выплаты производится в течение 30 календарных дней со дня  утверждения

сводного списка участников мероприятий - получателей социальных выплат

в рамках реализации федеральной целевой программы "Устойчивое развитие

сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020  года"  по

Челябинской области на текущий год (далее именуется Сводный список)  -

для  граждан,  проживающих  в  сельской  местности,  и  в  течение  30

календарных  дней  со  дня  заключения  трехстороннего   договора   об

обеспечении   жильем   молодой   семьи   (молодого   специалиста)    с

использованием на эти цели социальной выплаты - для  молодых  семей  и

молодых   специалистов,   что   подтверждается   оформлением   корешка

Свидетельства.

     Срок заключения трехстороннего  договора  об  обеспечении  жильем

молодой семьи (молодого специалиста)  с  использованием  на  эти  цели

социальной выплаты не должен превышать  60  календарных  дней  со  дня

утверждения Сводного списка. В случае незаключения молодой семьей  или

молодым специалистом  в  установленный  срок  трехстороннего  договора

молодая семья или молодой специалист исключаются из Сводного списка  с

сохранением  их  очередности  в  предварительном   списке   участников

мероприятий  -  получателей  социальных  выплат  в  рамках  реализации

федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий

на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" по Челябинской области.

(Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства  Челябинской области

от 24.08.2016 № 437-П)

     7. Министерство ведет  реестры  выданных  свидетельств  по  форме

согласно   приложению  1  к  настоящему  Порядку.  (Пункт  в  редакции

Постановления Правительства Челябинской области от 18.03.2015 № 115-П)

     8.  При  утрате  (хищении)  или  порче  Свидетельства  получатель

социальной  выплаты  представляет  в  Министерство  заявление о выдаче

дубликата  Свидетельства  с   указанием   обстоятельств,   послуживших

основанием для выдачи дубликата.

     В течение 15 рабочих дней со дня получения заявления Министерство

выдает получателю социальной выплаты дубликат Свидетельства.

     Срок действия дубликата Свидетельства не превышает срока действия

Свидетельства.

     В  Министерстве  на  бланке  дубликата  Свидетельства  и  корешке

Свидетельства   в   правом   верхнем  углу  делается  запись:  "Взамен

свидетельства N___, свидетельство  действительно  до  "___"___________

20___ г.".

     9.  В  случае  если  получатель   социальной   выплаты   получает

социальную  выплату  за  счет  бюджетных средств текущего года и части

бюджетных  средств,  предусмотренных  на  реализацию  мероприятий   по

улучшению   жилищных   условий   граждан,   молодых  семей  и  молодых

специалистов в следующем году, Министерство  выдает  Свидетельство  на

общую сумму социальной выплаты.

     Для  оформления  Свидетельства   в   данном   случае   получатель

социальной выплаты представляет в Министерство заявление о согласии на

получение  социальной  выплаты  в  два  этапа  с  просьбой  о   выдаче

Свидетельства на общую сумму социальной выплаты.

     Выплата оставшейся суммы производится в течение 5 рабочих дней со

дня   доведения  Министерству  предельных  объемов  финансирования  на

данные цели.

     9-1. При изменении способа улучшения жилищных условий  получатель

социальной  выплаты,  включенный  в  Сводный  список,  представляет  в

Министерство заявление  о  выдаче  нового  Свидетельства  с  указанием

обстоятельств, послуживших основанием для его выдачи.

     В течение 15 рабочих дней со дня получения заявления Министерство

выдает новое Свидетельство.  Срок  действия  нового  Свидетельства  не

превышает срока действия Свидетельства, взамен  которого  было  выдано

новое.

     В  Министерстве  на  бланке  нового   Свидетельства   и   корешке

Свидетельства  в  правом  верхнем  углу   делается   запись:   "Взамен

свидетельства        N ____, свидетельство               действительно

до "____" __________20___ г.

(Пункт  дополнен  -  Постановление  Правительства  Челябинской области

от 24.08.2016 № 437-П)

     10.  Перечисление  социальной   выплаты   с   банковского   счета

получателя социальной выплаты лицам, указанным в  пункте  27  Типового

положения, осуществляется  по  письменному  разрешению,  направляемому

Министерством в кредитную организацию.

     Для получения разрешения на  перечисление  социальной  выплаты  с

банковского счета получатель социальной выплаты представляет в  органы

местного самоуправления следующие документы:

     1)  при  приобретении   жилого   помещения   -   копию   договора

купли-продажи жилья с адресами и банковскими реквизитами сторон.

     В  случае  привлечения  гражданином,  молодой  семьей  и  молодым

специалистом  для  строительства  (приобретения)  жилья   в   качестве

источника софинансирования жилищного  кредита  (займа),  в  том  числе

ипотечного, дополнительно представляются:

     копия кредитного договора (договора займа) на приобретение жилья;

     справка кредитной организации (заимодавца), предоставившей кредит

(заем), об остатке суммы основного долга и  остатке  задолженности  по

выплате процентов за  пользование  кредитом  (в  случае  использования

социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов  по

кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья);

     2)  при  индивидуальном  жилищном  строительстве  или  пристройке

жилого помещения к имеющемуся жилому дому, в том числе при  завершении

ранее начатого строительства жилого дома, - копии:

     договора подряда на строительство жилого дома (с указанием  срока

окончания  строительства)  или  договора   купли-продажи   материалов,

оборудования для строительства жилого дома с  приложением  документов,

подтверждающих  расходование  собственных  средств,  и  обязательства,

предусматривающего срок введения в эксплуатацию жилого дома;

     акта  о  приеме  выполненных  работ  по  индивидуальному  объекту

незавершенного строительства  жилого  дома  с  приложением  справки  о

стоимости  выполненных  работ  и  затрат  в  случае  завершения  ранее

начатого строительства жилого дома.

     В  случае  привлечения  гражданином,  молодой  семьей  и  молодым

специалистом   для   строительства   жилья   в   качестве    источника

софинансирования жилищного кредита (займа), в  том  числе  ипотечного,

дополнительно представляются:

     копия  кредитного  договора  (договора  займа)  на  строительство

жилья;

     справка  кредитной   организации   (заимодавца),   предоставившей

жилищный кредит (заем),  в  том  числе  ипотечный,  об  остатке  суммы

основного долга  и  остатке  задолженности  по  выплате  процентов  за

пользование  кредитом  (займом)  (в  случае  использования  социальной

выплаты на погашение основного долга и уплату  процентов  по  кредитам

(займам) на строительство жилья);

     Порядок  определения  стоимости  не  завершенного  строительством

жилого дома устанавливается приложением 2 к настоящему порядку; (Абзац

дополнен    -    Постановление   Правительства   Челябинской   области

от 29.01.2016 № 49-П)

     3) при участии в долевом  строительстве  многоквартирного  жилого

дома   -   копию   договора   долевого   участия    в    строительстве

многоквартирного   жилого   дома,   зарегистрированного   в    органе,

осуществляющем  государственную   регистрацию   прав   на   недвижимое

имущество и сделок с ним.

     Копии  документов,  представляемые  в  соответствии  с  настоящим

пунктом,  представляются  получателем  социальной  выплаты  в   органы

местного самоуправления  по  месту  постоянного  жительства  вместе  с

оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается  отметка

лицом, осуществляющим прием документов) либо должны  быть  заверены  в

установленном законодательством Российской Федерации порядке.

     Органы местного самоуправления направляют вышеуказанные документы

в Министерство в течение 10 рабочих дней со  дня  их  представления  с

приложением протокола (иного документа, свидетельствующего о  принятом

решении)  комиссии,  созданной  органом  местного  самоуправления,   о

соответствии  жилого  помещения   (жилого   дома),   на   приобретение

(строительство)   которого   предоставляется    социальная    выплата,

требованиям,   установленным   пунктом   9   Типового   положения,   в

соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28

января 2006 г. N 47 "Об утверждении положения  о  признании  помещения

жилым  помещением,  жилого  помещения  непригодным  для  проживания  и

многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

(В    редакции   Постановления   Правительства   Челябинской   области

от 29.01.2016 № 49-П)

     Выдача  разрешения   на   перечисление   социальной   выплаты   с

банковского   счета   получателя   социальной   выплаты   производится

Министерством  в  течение  15  рабочих  дней  со   дня   представления

документов органами местного самоуправления.

     После  перечисления  социальной  выплаты  с   банковского   счета

получателя социальной выплаты лицам, указанным в  пункте  27  Типового

положения, кредитная организация направляет в  Министерство  подлинник

Свидетельства с отметкой о произведенной оплате.

(Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства  Челябинской области

от 18.03.2015 № 115-П)

     11.   Свидетельства   с   отметкой   кредитной   организации    о

произведенной  оплате и корешки Свидетельств хранятся в Министерстве 5

лет.

                                   Приложение 1

                                   к порядку

                                   выдачи свидетельств

                                   о предоставлении

                                   социальной выплаты

                                   на строительство (приобретение)

                                   жилья в сельской местности

(Дополнено   -   Постановление   Правительства   Челябинской   области

от 18.03.2015 № 115-П)

                    РЕЕСТР N ___________ от _____________ г.

                  Свидетельств, выданных гражданам, проживающим

           в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым

          специалистам, - участникам мероприятий по улучшению жилищных

            условий в рамках реализации федеральной целевой программы

          "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы

                и на период до 2020 года" по Челябинской области

Номер и дата выдачи свидетельства		Фамилия, имя, отчество владельца свидетельства	Размер средств по свидетельству (тыс. рублей)		Объем выполненных работ (стоимость приобретенного жилья, тыс. рублей)	Перечислено средств (тыс. рублей)		Дата оплаты по свидетельству
						всего	в том числе за счет средств федерального бюджета
			всего	в том числе за счет средств федерального бюджета

_________________________________________________________________________".

                                         (Ф.И.О.)             (подпись)

"__________"____________________________

Приложение 2

к порядку

выдачи свидетельств

о предоставлении

социальной выплаты

на строительство (приобретение)

жилья в сельской местности

(Дополнено   -   Постановление   Правительства   Челябинской   области

от 29.01.2016 № 49-П)

                                    Порядок

                              определения стоимости

                   не завершенного строительством жилого дома

     Стоимость не завершенного строительством жилого дома определяется

на основании представленных заявителем в орган местного самоуправления

в  соответствии  с  порядком  формирования   и   утверждения   списков

участников  мероприятий  по  улучшению   жилищных   условий   граждан,

проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и  молодых

специалистов, следующих документов или их копий:

     1) разрешение на  строительство  жилого  дома,  выданное  органом

местного самоуправления;

     2) сметная документация на строительство  индивидуального  жилого

дома или пристройки жилого помещения к имеющемуся жилому дому;

     3) одного из следующих документов:

     акта о  приемке  выполненных  работ  по  индивидуальному  объекту

незавершенного строительством жилого дома (форма КС-2)  с  приложением

справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3),  а  также

платежных документов, подтверждающих оплату выполненных работ;

     экспертного   заключения    об    оценке    рыночной    стоимости

незавершенного  строительством  жилого  дома  (при  завершении   ранее

начатого строительства жилого дома);

     договора купли-продажи не завершенного строительством жилого дома

с платежными документами, подтверждающими оплату.

     Стоимость завершения ранее  начатого  строительства  определяется

исходя из сметной стоимости строительства индивидуального жилого  дома

и объема выполненных работ.

     Стоимость   не   завершенного    строительством    жилого    дома

ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.