Постановление Правительства Челябинской области от 17.12.2014 № 711-П

Общая площадь зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности равна 129713 квадратным метрам.

7. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Водонапорная башня":

1) разрешена регенерация методом реконструкции композиционно-пространственной организации квартальной застройки с элементами современного дополнения новым строительством в параметрах, определяемых на основе исследований, анализа типологической структуры квартала и выводов визуально-ландшафтного анализа;

2) в архитектурно-пространственной организации застройки квартала необходимо закрепить градоформирующее значение объекта культурного наследия "Водонапорная башня" (новое строительство должно быть подчинено масштабному соотношению объекта культурного наследия "Водонапорная башня");

3) обеспечить благоприятные условия зрительного восприятия объекта культурного наследия "Водонапорная башня" со стороны существующего наилучшего обзора объекта:

не закрывать объект культурного наследия "Водонапорная башня" новыми зданиями;

устранить диссонансы, нарушающие восприятие объекта культурного наследия "Водонапорная башня" (демонтировать информационные стенды на улице Гагарина вблизи объекта культурного наследия "Водонапорная башня", на перекрестке улиц Гагарина и Денисова и на улице Денисова);

4) внутриквартальное новое строительство в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности должно осуществляться с ограничением высоты объектов нового строительства. Регулирование высоты застройки в зоне нового строительства на территории квартала с учетом видовых коридоров на историко-архитектурную доминанту устанавливается в пределах 8-15 метров.

                                    Приложение

                                    к границам зон охраны, режимам

                                    использования земель в границах

                                    данных зон объекта культурного

                                    наследия регионального значения

                                    "Водонапорная башня" по адресу:

                                    Челябинская область, г. Троицк,

                                    ул. Гагарина, 16 квартал

                                  Зоны охраны
         объекта культурного наследия регионального значения

      "Водонапорная башня" по       адресу: Челябинская область,

                   г. Троицк, ул. Гагарина, 16 квартал в         

                           картографической форме