Постановление Администрации города Челябинска Челябинской области от 06.07.2016 № 273-п

                    Основные технико-экономические параметры

N	Наименование	Ед. измерения	Значение
1	Территория
1.1	Территория в границах проектирования	га	50,00
	Территория проектирования расчетная		24,00
	(многоквартирные жилые дома)
	Территория проектирования расчетная		6,27
	(индивидуальные жилые дома)
	Территория общего пользования	га	13,28
	Территория в красных линиях,	га	36,72
	в том числе:
	территория многоквартирной жилой застройки	га	20,36
	территория индивидуальной жилой застройки	га	6,07
	участки учреждений и предприятий обслуживания	га	8,51
	участки гаражей и автостоянок хранения индивид.	га	0,86
	автотранспорта
	территория общего совместного пользования	га	0,92
1.2	Коэффициент застройки
	Застройка многоквартирными жилыми домами	-	0,4/0,3
	(максимальное значение/по проекту)
	Застройка одно-двухквартирными жилыми домами	-	0,2/0,2
	с приусадебными земельными участками
	(максимальное значение/по проекту)
	Специализированная общественно-деловая застройка	-	0,8/0,2
	(максимальное значение/по проекту)
1.3	Коэффициент плотности застройки
	Застройка многоквартирными жилыми домами	-	1,2/1,0
	(максимальное значение/по проекту)
	Застройка одно-двухквартирными жилыми домами	-	0,4/0,3
	с приусадебными земельными участками
	(максимальное значение/по проекту)
	Специализированная общественно-деловая застройка	-	2,4/0,3
	(максимальное значение/по проекту)
2	Население
2.1	Численность населения,	чел.	7713
	в том числе:
	многоквартирные жилые дома (сущ.)	чел.	7205
	индивидуальные жилые дома (сущ.)	чел.	359
	многоквартирные жилые дома (проект.)	чел.	149
2.2	Плотность населения
	многоквартирные жилые дома	чел./га	367/307
	(плотность нормативная/плотность расчетная)
	индивидуальные жилые дома	чел./га	23/57 <*>
	(плотность нормативная/плотность расчетная)
3	Показатель жилищной обеспеченности
3.1	многоквартирные жилые дома	кв. м/чел.	24,5
	индивидуальные жилые дома	чел./жил. дом	3,2
4	Жилищный фонд
4.1	Средняя этажность застройки	этаж	5,7
	Жилищный фонд - всего	тыс. кв. м	198,1
	Существующий сохраняемый жилищный фонд,	общ. пл. кв.	194,4
	в том числе:
	индивидуальные жилые дома		17,9
	многоквартирные жилые дома		176,5
	Убыль жилищного фонда		0,6
	Новое жилищной строительство		3,7
5	Учреждения и предприятия обслуживания населения
5.1	Обеспеченность детскими дошкольными учреждениями	мест	463/555
	(требуемое значение/по проекту)
	Обеспеченность детскими общеобразовательными	мест	1119/1119
	учреждениями (требуемое значение/по проекту)
	Торговая площадь	кв. м	752
	Организации и учреждения управления, административные	раб. мест	286
	учреждения
6	Транспорт
6.1	Места хранения автотранспорта	м/м	1011/1260
	(требуемое значение/по проекту)
	гаражи		172
	подземные автостоянки		70
	наземные автостоянки временного хранения на земельных участках		19
	наземные автостоянки постоянного хранения на земельных участках		950
	наземные автостоянки временного хранения гостевые		49

--------------------------------

<*> Корректировка параметров индивидуальных жилых домов не производилась, расчет произведен по сущ. положению.

                        Баланс территории проектирования

N	Наименование	Площадь, га	Площадь, %
1	Площадь в границах проектирования	50,00	-
	Площадь в границах красных линий	36,72
Баланс территории многоквартирной жилой застройки
1.1	Площадь в красных линиях	20,36	100
	Площадь застройки	5,19	25
	Площадь озеленения	11,03	54
	Площадь покрытий	4,14	21
Баланс территорий индивидуальной жилой застройки
1.2	Площадь в красных линиях	6,07	100
	Площадь застройки	1,34	22
	Площадь озеленения	3,64	60
	Площадь покрытий	1,09	18
Баланс территории за исключением жилой застройки
1.3	Площадь в красных линиях	10,29	100
	Площадь застройки	1,55	15
	Площадь озеленения	5,46	53
	Площадь покрытий	3,28	32
2	Территория общего пользования	13,28

                             Рисунок не приводится.