Закон Челябинской области от 06.12.2011 № 233-ЗО

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                         ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ                          

                                ЗАКОН                                 

      О внесении изменений в статью 1 Закона Челябинской области      
            "О порядке определения размера арендной платы,            
      а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы      
         за использование земельных участков, государственная         
              собственность на которые не разграничена"               


     Статья 1. Внести в статью 1  Закона  Челябинской  области  от  24
апреля  2008  года  N  257-ЗО  "О порядке определения размера арендной
платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной  платы  за
использование  земельных  участков,  государственная  собственность на
которые не разграничена" (Южноуральская панорама, 2008, 13 мая;  2009,
10 октября) следующие изменения:
     1) в части 2:
     пункт 3 исключить;
     пункт 7 дополнить подпунктом "а-1" следующего содержания:
     "а-1) предоставленных для  разработки  недр  (карьеров)  и  (или)
нарушенных при пользовании недрами и подлежащих рекультивации;";
     2) в части 3:
     в абзаце первом слова "0,2 до 10" заменить словами "0,1 до 20";
     в пунктах 20 - 22 слово "платное" исключить;
     дополнить пунктами 36-1 и 36-2 следующего содержания:
     "36-1) деятельность в области обращения с отходами;
     36-2) деятельность парков отдыха и развлечений, пляжей;";
     3) дополнить частью 3-1 следующего содержания:

    "3-1.   Для   арендаторов,   являющихся   физическими  лицами, которым
земельные участки предоставлены для личных, семейных, домашних и иных нужд,
не  связанных  с  осуществлением предпринимательской деятельности, значение
коэффициента   К   может   устанавливаться   по  решению  органов местного
                1
самоуправления  городских  округов  и  муниципальных  районов  при наличии
экономического  обоснования  в пределах от 0,1 до 5.  Значение коэффициента
К , установленное в соответствии с настоящей частью, должно быть единым для
 1
арендаторов   указанной   категории  в  соответствующем  городском округе,
муниципальном районе.";

     4) часть 5 исключить;
     5) в части 7 слова "1 до 5" заменить словами "0,5 до 10";
     6) пункт 2 части 9 изложить в следующей редакции:
     "2) инвалидов,  имеющих  I  группу  инвалидности,  а  также  лиц,
имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;";
     7) в части 10:
     пункт 12 изложить в следующей редакции:
     "12) граждан - в отношении земельных участков, предоставленных им
для  строительства индивидуальных жилых домов в первые три года с даты
заключения договора аренды земельного участка;";
     дополнить пунктами 12-1 и 12-2 следующего содержания:
     "12-1) граждан - в отношении земельных участков,  предоставленных
им   для  строительства  индивидуальных  жилых  домов  в  четвертый  и
последующие годы с даты заключения договора аренды земельного участка;
     12-2) граждан - в отношении земельных  участков,  предоставленных
им для эксплуатации индивидуальных жилых домов;";
     дополнить пунктами 22 - 25 следующего содержания:
     "22)    организаций    и     индивидуальных     предпринимателей,
осуществляющих  деятельность  в  области  обращения  с  отходами,  - в
отношении земельных участков,  предоставленных  им  для  размещения  и
обезвреживания отходов производства и потребления;
     23) организаций и индивидуальных предпринимателей -  в  отношении
земельных    участков,   предоставленных   им   для   оказания   услуг
пассажирского транспорта общего пользования (за исключением такси);
     24) субъектов малого и среднего предпринимательства - в отношении
земельных    участков,    предоставленных    им    для   осуществления
предпринимательской деятельности;
     25) организаций и индивидуальных предпринимателей -  в  отношении
земельных    участков,    предоставленных    им    для    эксплуатации
гидротехнических сооружений, предназначенных для использования  водных
ресурсов   и  предотвращения  негативного  воздействия  вод  и  жидких
отходов.";
     8) дополнить частью 14-1 следующего содержания:
     "14-1. В случае, если размер арендной платы на год для  указанных
в  части  14  настоящей  статьи  лиц,  определенный  в  соответствии с
правилами части  14  настоящей  статьи,  превышает  двукратный  размер
земельного  налога  в  отношении  такого  земельного  участка,  размер
арендной платы  на  год  устанавливается  равным  двукратному  размеру
земельного налога.";
     9) дополнить частью 15-1 следующего содержания:
     "15-1.  Размер  арендной   платы   изменяется   арендодателем   в
одностороннем   порядке  в  случаях  изменения  кадастровой  стоимости
земельного участка и (или)  вступления  в  силу  нормативных  правовых
актов   Российской  Федерации  и  Челябинской  области,  муниципальных
правовых актов, влекущих изменение размера арендной платы, в том числе
устанавливающих  значения  коэффициентов,  применяемых при определении
размера арендной платы, если возможность  изменения  размера  арендной
платы  в  одностороннем  порядке по указанным основаниям предусмотрена
договором аренды земельного участка.".

     Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования,  за  исключением  пункта  1 статьи 1 настоящего Закона,
который вступает в силу с 1 января 2012 года.


     Губернатор
     Челябинской области                  М.В. Юревич
     N 233-ЗО от 24.11.2011 г.            06.12.2011 г.