Закон Челябинской области от 05.05.2012 № 308-ЗО

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                         ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ                          

                                ЗАКОН                                 

           О внесении изменений в Закон Челябинской области           
           "О бесплатном предоставлении земельных участков            
        в собственность граждан для индивидуального жилищного         
        строительства или ведения личного подсобного хозяйства        
     с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке      
                  на территории Челябинской области"                  


     Статья 1. Внести в Закон Челябинской области от  28  апреля  2011
года  N  121-ЗО  "О  бесплатном  предоставлении  земельных  участков в
собственность граждан для индивидуального жилищного строительства  или
ведения  личного  подсобного  хозяйства  с  возведением жилого дома на
приусадебном земельном  участке  на  территории  Челябинской  области"
(Южноуральская   панорама,   2011,   17  мая;  18  октября)  следующие
изменения:
     1) в статье 1:
     в части 1:
     пункты 1 - 3 изложить в следующей редакции:
     "1)  гражданам,  проживающим  в  границах   территорий   сельских
населенных  пунктов,  нуждающимся  в  жилых  помещениях по основаниям,
установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
     2) многодетным семьям, в том числе неполным семьям, воспитывающим
трех  и  более  несовершеннолетних  детей  (в  том числе усыновленных,
находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также
детей  старше  18  лет,  обучающихся  в образовательных учреждениях по
очной форме обучения, но не более чем до достижения  ими  возраста  23
лет (далее - граждане, имеющие трех и более детей);
     3) молодым семьям, в которых возраст хотя бы одного  из  супругов
на дату подачи заявления не превышает 35 лет, имеющим одного или более
детей   (в   том   числе   усыновленных,   находящихся   под    опекой
(попечительством),  пасынков,  падчериц), в том числе неполным семьям,
состоящим из одного родителя (опекуна, попечителя),  возраст  которого
не  превышает  35  лет,  имеющего  одного или более детей (в том числе
усыновленных,  находящихся  под  опекой  (попечительством),  пасынков,
падчериц), нуждающимся в жилых помещениях по основаниям, установленным
статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;";
     в части 2 цифры "1 - 3"  заменить  словами  "1  и  3",  дополнить
словами ", и гражданам, указанным в пункте 2 части 1 настоящей статьи,
нуждающимся в жилых помещениях по  основаниям,  установленным  статьей
51  Жилищного кодекса Российской Федерации, и постоянно проживающим на
территориях населенных пунктов, в границах которых расположены  данные
земельные участки, не менее трех лет";
     в части 3:
     абзац первый после слова "бесплатно" дополнить словами  "в  любом
муниципальном образовании Челябинской области";
     абзац третий исключить;
     дополнить частью 3-1 следующего содержания:
     "3-1. Земельные участки предоставляются бесплатно из  земель,  не
ограниченных  в  обороте,  при  наличии  свободных  земельных участков
соответствующего целевого  назначения  и  разрешенного  использования,
сформированных  в  соответствии  с  подпунктом  1  пункта  4 статьи 30
Земельного  кодекса  Российской  Федерации.  Информация  об  указанных
земельных участках предоставляется гражданам в соответствии со статьей
3 настоящего Закона.
     Предоставление  в  собственность  граждан   бесплатно   земельных
участков,  сведения  о которых не опубликованы в газете "Южноуральская
панорама" и не размещены  органом  исполнительной  власти  Челябинской
области, уполномоченным в сфере управления государственным имуществом,
находящимся  в  государственной  собственности   Челябинской   области
(далее  -  уполномоченный  орган),  на  его  официальном  сайте в сети
"Интернет", не допускается.";
     часть 5 дополнить предложением следующего содержания: "Гражданам,
указанным  в пунктах 2 и 3 части 1 настоящей статьи, земельные участки
предоставляются в общую долевую собственность.";
     дополнить частью 5-1 следующего содержания:
     "5-1. Гражданам, указанным в пункте 4 части 1 настоящей статьи  и
заключившим договор, на основании которого у них возникает право общей
долевой  собственности   на   жилые   помещения,   земельный   участок
предоставляется  в  их  общую  долевую  собственность  с  определением
размеров доли каждого участника долевой собственности в соответствии с
условиями заключенного ими договора.";
     абзац первый части 6 изложить в следующей редакции:
     "6. По основаниям,  установленным  настоящим  Законом,  земельный
участок  не  предоставляется  гражданину  в  собственность бесплатно в
случае, если  гражданин  или  члены  его  семьи  имеют  на  территории
Челябинской  области на праве собственности, пожизненного наследуемого
владения или постоянного (бессрочного) пользования  земельный  участок
для  индивидуального  жилищного  строительства или эксплуатации жилого
дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением  жилого  дома
на  приусадебном  земельном  участке,  либо  гражданину или членам его
семьи указанный земельный участок был предоставлен ранее, и  права  на
него были прекращены после вступления в силу настоящего Закона. Данное
положение  не  распространяется  на  граждан  или  членов  их   семей,
владеющих  земельными  участками,  размеры которых меньше минимального
размера, установленного правовым актом органа местного  самоуправления
или настоящим Законом, более чем на 10 процентов.";
     в части 7:
     пункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2)  выписка  из  Единого  государственного   реестра   прав   на
недвижимое  имущество  и  сделок с ним о правах заявителя на имевшиеся
(имеющиеся)  у  него  объекты  недвижимого  имущества  на   территории
Челябинской области - на каждого члена семьи заявителя;";
     дополнить пунктом 2-1 следующего содержания:
     "2-1) справка  (иной  документ),  выданная  (выданный)  областным
государственным  унитарным  предприятием  "Областной центр технической
инвентаризации" по Челябинской области, о наличии (отсутствии)  жилого
помещения  в  собственности заявителя и членов его семьи на территории
Челябинской области - для лиц, указанных в  пунктах  1  и  3  части  1
настоящей статьи;";
     пункт 8 изложить в следующей редакции:
     "8) справка  (иной  документ)  о  внесении  гражданина  в  реестр
участников   долевого  строительства  многоквартирных  домов,  ведение
которого  осуществляется  органом  исполнительной  власти  Челябинской
области,  уполномоченным  на осуществление государственного контроля и
надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или)
иных  объектов  недвижимости,  - для лиц, указанных в пункте 4 части 1
настоящей статьи;";
     пункт 10 изложить в следующей редакции:
     "10)  справка  (иной  документ),  выданная   (выданный)   органом
местного  самоуправления,  подтверждающая (подтверждающий) нуждаемость
гражданина в жилом помещении по основаниям, установленным  статьей  51
Жилищного  кодекса  Российской Федерации. В целях признания гражданина
нуждающимся в жилом помещении применяется учетная норма площади жилого
помещения,   установленная   в   соответствии   с   Жилищным  кодексом
Российской Федерации, по месту проживания гражданина.";
     дополнить новым абзацем следующего содержания:
     "В случае,  если  документы,  указанные  в  пунктах  2,  8  и  10
настоящей  части,  не  были  представлены  гражданином  по собственной
инициативе,  они  запрашиваются  уполномоченным  органом  или  органом
местного самоуправления самостоятельно.";
     2) в статье 2-1:
     в части 5:
     в пункте 2  слова  "при  наличии  свободных  земельных  участков"
исключить;
     пункт 4 исключить;
     в части 7:
     в абзаце первом слово "может" заменить словом "должно";
     пункт 3 дополнить  предложением  следующего  содержания:  "Данное
положение   не  распространяется  на  граждан  или  членов  их  семей,
владеющих земельными участками, размеры  которых  меньше  минимального
размера,   установленного   настоящим   Законом,   более   чем  на  10
процентов;";
     дополнить пунктами 5 и 6 следующего содержания:
     "5) гражданин и (или) члены его семьи  после  вступления  в  силу
настоящего  Закона  совершили  отчуждение  принадлежащего  ему и (или)
членам  его  семьи  на  праве  собственности  земельного  участка  для
индивидуального  жилищного строительства или эксплуатации жилого дома,
ведения личного подсобного хозяйства  с  возведением  жилого  дома  на
приусадебном  земельном участке либо отказались от права собственности
на указанный земельный участок;
     6) гражданин и (или) члены его  семьи  после  вступления  в  силу
настоящего   Закона  отказались  от  права  постоянного  (бессрочного)
пользования или пожизненного наследуемого владения земельным  участком
для  индивидуального  жилищного  строительства или эксплуатации жилого
дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением  жилого  дома
на приусадебном земельном участке, либо его права и (или) права членов
его  семьи  на  указанные   земельные   участки   были   принудительно
прекращены.";
     дополнить частью 9-1 следующего содержания:
     "9-1.  Перед  принятием  решения  о  предоставлении   гражданину,
состоящему  на  учете,  земельного  участка  из  земель, находящихся в
государственной или муниципальной собственности,  для  индивидуального
жилищного  строительства  или  ведения  личного подсобного хозяйства с
возведением   жилого   дома   на   приусадебном   земельном    участке
уполномоченный  орган  или  орган местного самоуправления осуществляет
повторную проверку оснований, по  которым  указанный  гражданин  имеет
право   на   получение  данного  земельного  участка  в  собственность
бесплатно.";
     часть 10 исключить;
     3) в статье 3:
     пункт 2 части 5 изложить в следующей редакции:
     "2)  размеры,  местоположение  и  кадастровые  номера   земельных
участков;";
     дополнить частью 5-1 следующего содержания:
     "5-1. В  случае  формирования  органами  местного  самоуправления
дополнительных   земельных   участков,   планируемых   к   бесплатному
предоставлению   гражданам   в   текущем   году,    органы    местного
самоуправления  ежеквартально  в  срок  с  первого  до  десятого числа
месяца, следующего за кварталом, публикуют перечень вновь образованных
земельных   участков,   планируемых   к   бесплатному   предоставлению
гражданам в текущем  году,  в  источниках  официального  опубликования
нормативных правовых актов органов местного самоуправления и размещают
указанный  перечень  на  соответствующем  официальном  сайте  в   сети
"Интернет",  а  также  в  срок до десятого числа месяца, следующего за
кварталом, представляют в  уполномоченный  орган  информацию  о  вновь
сформированных   земельных   участках,   планируемых   к   бесплатному
предоставлению гражданам в текущем году.
     Уполномоченный орган ежеквартально в течение  месяца,  следующего
за  кварталом,  публикует  в  газете "Южноуральская панорама", а также
размещает  на  своем  официальном  сайте  в  сети  "Интернет"  сводный
перечень   вновь   образованных   земельных  участков,  планируемых  к
бесплатному предоставлению  гражданам  в  текущем  году,  и  земельных
участков, бесплатно предоставленных гражданам за прошедший квартал.".

     Статья 2. Настоящий Закон вступает в  силу  по  истечении  десяти
дней после дня его официального опубликования.


      Исполняющий обязанности
      Губернатора Челябинской области      А.Г. Уфимцев
      N 308-ЗО от 26.04.2012 г.            05.05.2012 г.